双创工厂及配套设施PPP第1次招标变更
发送至邮箱
双创工厂及配套设施PPP第1次招标变更
1、 (略) 及 (略) 补充更正，详细内容见“ * 、澄清内容：1、补充更正内容”。
2、对本 (略) 会资本方提出问题作出如下回复，详细内容见“ * 、澄清内容：2、答疑回复内容”
* 、澄清内容1、补充更正内容
1）、 (略) 文件中存在项目名称不 * 致的情况，现明确本项目名称为“ (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目”。
2）、原招标文件中第 * 章商务评分表中“投标人运营经验：3分”予以取消，第 * 章技术评分表融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况：5分”予以取消。针对这两项评分投标人不须提供相关资料，统 * 按满分（3分＋5分=8分）计取。
3）、本项目附件PPP合同有以下几点修改：① (略) 分回报与调价机制： * 、可行性缺口补助的计算；②“附表4：实施方案测算的年使用者付费收入、年运维服务费、年利润汇总表”修改为“附表4：实施方案测算的年使用者付费收入、经营性项目年运维服务费、年利润汇总表”，相关数据也有相应调整；③PPP合同P * 页关于砂砾石回填的清单子目中“除税金外不计取其他任何费用”修改为“除税金、社保基金外不计取其他任何费用”；④ (略) 分增加 * 条关于拆迁资金的支付要求“ (略) 成立后 * 个工作日内将征收和拆迁补偿费用 * 5. * 万元支付至 * 方指定机构账户。”⑤PPP合同中“运维服务费”以及“
运维服务费的计算”中增加了经营性项目管沟的运维服务费计算标准；⑥PPP合同“P * ”页：个别提前竣工验收合格的非经营性子项目提前移交使用权之次日至整体管养运营起始日止的运维服务费计入运营期第 * 年非经营性项目运维服务费。
具体内容详见“修改后附件： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目-PPP合同”。
4）、本项目附件PPP合资协议P6页第 * 章投资总额与注册资本金中“最终以 (略) 区管委 (略) 门批复金额为准”中修改为“最终以 (略) 区管委 (略) 门审计确认的本项目决算金额为准”。
2、答疑回复内容
(略) 文件的规定时间（ * 日 * ： * 前）截止。本次澄清（更正） (略) (略) 分。根据本项目申请人提出的问题，现回复如下：：
问题 * ：受今年新冠疫情的影响， * 年度财务审计报告还没有，是否可以提供 * 年的审计报告？
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * ：如果是联合体投标，附表1-7经审计的年度财务报告是联合体各方提供还是只提供 * 个成员单位的即可，如果提供多家的，打分表怎么判断专家使用哪家单位的。
答：投标人须提供经审计的年度财务报告，若投标人为联合体则联合各方均需提供。评分标准中“投标人财务状况”评分只对联合体其中 * (略) 评审计分， (略) 申明选择，若投标人未申明， (略) 对其联合体 (略) 评审计分。
问题 * ：金融机构贷款 (略) 授信额度 (略) 出具的格式就可以？
答：可以。
问题 * ：招标文件中项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元，PPP合同中为 点击查看>> . * 万元，以哪个为准？因为涉及到融资费用和贷款意向协议书的额度。
答：本项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元，PPP合同中的 点击查看>> . * 万 (略) 会资本方建安工程费最低报价优惠率（3%）的基础上得出。
问题 * ：招标文件第 * 章评分标准中，表1商务评分表中第5项，有关投标人主体评分项中，要求若联合体投标，须根据《合资协议》，将协议中“ * 方”责、权、利明确到联合体各成员单位，联合体成员之间相互承担连带责任， (略) 的责任和义务承担连带责任，根据其修订的《合资协议》的完善、准 (略) 综合评分。请问： (略) 文件附件《合资协议》进行完善，还是可以理解为将联 (略) 完善即可？
答：按 (略) 。
问题 * ：招标文件附件1- (略) 的组织与管理中，要求提 (略) 的主要人员情况表中， (略) 人员， (略) 人员是否需要填报？
答： (略) 文件中评分标准自愿填报，无强制要求。
问题 * ：PPP (略) 分 回报与调价机制 第 * 条 可行性缺口补助的计算 条款中描述 运营期前2年由 * 方自主经营，自负盈亏（可行性缺口补助不另支付经营性项目运维服务费，也不抵扣使用者付费收入）。此条款存在歧义，依 (略) 性缺口补助的计算公式，可行性缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费收入，可见，可用性服务费是根据投标报价确定的金额，运维服务费及使用者付费金额来确定。如果按上述PPP合同条款描述，是否可以理解为前两年SPV获得政府 (略) 性缺口补助收入等于前两年的可用性服务费收入。
答：经营性项目运营期前2年由 * 方自主经营，自负盈亏（可行性缺口补助不另支付经营性项目运维服务费，也不抵扣使用者付费收入），运营 (略) 性缺口补助=可用性服务费+非经营项目运维服务费。
问题 * ：PPP (略) 分 回报与调价机制 第 * 条 可行性缺口补助的计算 条款中描述“从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价）计算。”，此条款中最后提到的“计算”，是否 (略) 性缺口补助？此外，本合同条款仅提到了“当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时”的情况，那么当当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费>（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，如何考虑，尚未提及。
答：1、从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目当年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目的当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价） (略) 性缺口补助。
2、当年使用者付费收入-经营性项目当年运维服务费>（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按此公式：“可行性缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费收入”执行。
问题 * ：附表1-6企业基本情况表下 投标人名称：（载明全称并加盖公章。联合体投标的，载明联合体各方的全称并各自单独加盖公章）是每 * 个联合体成员基本情况表下都要写上联合体成员名称并加盖公章还是联合体成员在各自的基本情况表下写各自的单位名称加盖各自的公章？
答：联合体成员在各自的基本情况表下载明各自单位名称加盖各自的公章。
问题十：招标文件第 * 章《评分标准》中第4条《投标人运营经验》第3款要求：需提供能证明单个项目运营规模达到5万平米且运营性质为房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）的产权证明材料。因签订委托运营合同时存在产权证尚未办理完毕的情况，故该证明材料可否提供规划许可证、竣工验收证明、房地产勘测成果或房产证中任 * 证明材料均可？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题十 * ：投标阶段是否可以更换授权代理人吗？ (略) (略) 吗？
答：可以，须提供新授 (略) 保证明材料（被授权人在投标单位近 * 个月（ * 年 * 月～ * 年3月）内任意 * 个月 (略) 会保险的证明）。
问题十 * ：资格预审阶段没有要求类似运营经验，现评分增加这 * 项，通过资格预审的投标人中无法得到该项加分，有失公平公正，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消 。
问题十 * ：附件1- (略) 的组织与管 (略) 的主要人员情况表后需附人员证件扫描件吗？
答： (略) 文件中评分标准自愿填报，无强制要求。
问题十 * ： (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中关于投标人运营经验设置评分是否合理？ 该项目在资审阶段并未对“投标人运营经验”进行要求，而投标阶段对“投标人运营经验”设置要求且占分较高，导致未在资审阶段寻找运营联合 (略) 于竞争劣势地位。根据该项目资格预审评审公示结果初判，仅有 * 家联合体具有运营联合体单位，指向性强， (略) 的公平、公正性。同时，按照我司以往参与同类PPP项目的经验，均未设置类似运营经验要求，且该项目 (略) 化程度高、运营门槛较低，完全 (略) (略) 提供运营服务。鉴于以上事实，为了保证竞标的公平、公正性，建议取消运营经验设置评分并推迟项目开标时间。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题十 * ：资审文件要求企业财务状况证明材料为“经审计的 * 年度财务报告复印件”，招标文件中要求企业财务状况证明材料为“经审计的 * 年度财务报告复印件”，我单位目前 * 年财报尚出版，可否提供“经审计的 * 年度财务报告复印件”？
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题十 * ： (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中“1.3企业信用等级评价” * 栏中要求“投标人信用良好，近 * 年（ * 年-投标截止日前）获得过 (略) 颁发的“全国建筑业AAA级信用企业”或中国施 (略) 颁发的“AAA级信用企业”，计3分。本项满分3分。”该项目为综合性项目，而以上两项奖项的参评单位较为单 * （多为房建单位）；为体现招标的公允性，建议考虑将同为中国施 (略) 颁发、建筑企业参评较多的“全国优秀施工单位”纳入考评。
答：按 (略) 。
问题十 * ： (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中“3投标人业绩” * 栏中要求“投标人每具有 * 个单个项目投资规模不低于 * 亿元且以“PPP模式”投融资参与的市政或房建项目业绩（在建或完成的均可）， * 个计6分；本项最多计 * 分。”。该项目投资规模大于 * 亿，因此该项评分要求是否合理？。
答：按 (略) 。
问题十 * ：5. (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中“1.1工程获奖” * 项，要求“投标人近 * 年（以提交投标文件截止时间前 * 个月内为有效）：获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分。（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）”；本项目为投资项目，施工技术难度较小，该项评分设置工程类型有失公允，是否合理？
答：按 (略) 。
问题十 * ：.招标文件P * 页评标办法中“1. (略) 信用等级证明” * 项要求“投标人在 * 年具有全 (略) 机构出具的AAA级及以上信用等级证明的，计3分；具有全 (略) 机构出具的AA+级及以上信用等级证明的,计2分；具有全 (略) 机构出具的AA级及以上信用等级证明的，计1分；其他不计分。”。我公司具有信用评级机构出具（经 (略) (略) 门备案认可）的信用等级证明，具有同等效力，是否满足？
答：按 (略) 。
问题 * 十： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目质疑 (略) 经济技术 (略) 、 天鉴 (略) ： (略) 文件，有以下质疑请予以解答： 1. (略) (略) 分加分项，突然增加投标人有类似运营经验的加3分。据了解， * 家通过资格预审的投标人中仅极少数投标人满足该要求， (略) 分投标人无法得到该项加分，如此评分设置意向性太明显，有失公平公正，为了体现政府采购的公正性、规范采购秩序、维护政府采购形象，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 分要求采用暗标，请问正文是否可附图片。如果可附图片，图片内的文字是否可以不按照“5号仿宋”字体（因为图片内文字不易调整）的要求？
答： (略) 分正本可以附图片，图片内字体不做要求。 (略) 分副本取消图片，按 (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 分内容采用“3号仿宋”字体，图表内采用“5号仿宋”字体，请问图表表头是采用“3号仿宋”字体还是“5号仿宋”字体。
答：按 (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ，暗标制作要求“不得在响 (略) 分内出现投标人名称，不得出现任何能导致判断出投标人名称的内容”，技术标中的融资及财务方案 * 般会涉及到投标人的财务报表、资信、银行信贷等，这些都会出现单位名称及单位公章，请问如何响应？是否可将该章节放入商务标中？
答：融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况”予以取消，投标人在响 (略) 分中不需提供此项内容。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 分要求采用暗标， (略) 分标书太厚不易装订，是否可以分册并在封面上标明分册编号。
答：本次答疑文件中已取消压条封装，均采用胶装，不得分册装订。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 写 (略) 分正副本都不提供扉页。但 (略) 对扉页格式有要求，请明确是否提供扉页。
答： (略) 分正副本均不需提供扉页。
问题 * 十 * ：招标文件中总投资 点击查看>> . * 万元，PPP合同中总投资为 点击查看>> . * 万元，在投标文件中写总投资是以哪个为准，若以PPP合同为准（P5）建安工程费结算下浮率范围还是3%- * %？其中资本金与建安下浮有关，资本金数额是按报价下浮后计算的数额为准还是按照PPP合同的资本金数额为准？
答：1、本项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元，PPP合同中的 点击查看>> . * 万 (略) 会资本方建安工程费最低报价优惠率（3%）的基础上得出。
2、项目资本金按下浮后报价计算的数额为准。
问题 * 十 * ：.附件1-6企业基 (略) 保缴纳证明是同资审中要求近 * 月任意 * 个月的吗？ (略) 附是否可以继续延用？
答：同资格审查要求，可以延用。
问题 * 十 * ： * 年度财务审计报告还未出来，建议同资审 * 致采用 * 年度财务审计报告。
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * 十 * ： (略) 分为暗标，但里面包括（融资方案、有关融资方的承诺函及信用支持）等需要呈现施工单位名称的文件。是否可以将技术标里面的融资及财务方案单独放至商务标里？若不可以放到商务标里，那呈现施工单位名称的文件不放，是否可以？
答：融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况”予以取消，投标人在响 (略) 分中不需提供此项内容。
问题 * 十：证监会在（银发 * 年 * 号）文的基础上依法发布了（ (略) ）公告明确指出因疫情影响，各公司最晚不迟于 * 日披露经审计的 * 年的审计报告，在本次招标资格预审中，6.2.1财务要求是以申请人 * 年度经 (略) 认定的资产负债率、现金流量表、利润率表和审计报告为准，但在招标文件中却要求提供经审计的 * 年度财务报告。 请问， (略) 文件中的 * 年度财务报告？
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * 十 * ： (略) 分中压条、密封用的牛皮纸是否要统 * 到指定地点购买？
答： (略) (略) 准备，无需到统 * 指定地点购买，其中压条相关要求已调整为胶装，无须使用压条。
问题 * 十 * ： (略) 分是否可以胶装？
答： (略) 分均应采用胶装封装。
问题 * 十 * ： (略) 分能否分册装订？
答：本次答疑文件中已取消压条封装，均采用胶装，不得分册装订。
问题 * 十 * ： (略) 分是否能够插入彩色图片和文字？
答： (略) 分正本可以附图片，图片内字体不做要求。 (略) 分副本取消图片，按 (略) ， (略) (略) 分暗标规定。
问题 * 十 * ：原文：投标人近 * 年获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）。
修改建议：获奖工程 (略) 业类别的限制，即：近 * 年内，获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”。
理由：获得上述国家级奖项是企业综合实力的体现，获奖即代表企业具备较强的工程建设能力，但本项目建设内容难度相对较低，若获奖工程类型必须为市政或房建项目针对性明显。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：原文：类似运营经验指已完工并投入运营的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验，单个项目运营规模大于5万平米。
修改建议：删除运营经验评分项。
理由：由于本项目资格预审阶段已审查过投标人PPP项目业绩，PPP项目已包含完整的投资、建设、运营各个阶段，通过资格预审的各家单位均具有类似PPP项目全过程运作经验。但是在资格预审阶段并未审查投标人运营经验业绩，我司等单位在参与资格预审时均未考虑寻找具备运营经验的联合体成员，此时在评分标准中提出运营考核经验，评分项针对性明显，大部分建筑类企业无法满足单独的房地产运营经验要求，只 (略) 有足够的单体5万平以上运营经验，对于我司等参与投标的建筑类企业显然不公平。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：原文：投标担保要求出具投标保 (略) 法定代表人或其授权代理人必须在保函上亲笔签名。
修改建议：将“法定代表人或其授权代理人签字”改为“负责人或其授权代理人签字”。
理由： (略) (略) (略) ， (略) 沟通， (略) 系统法定代表人 (略) (略) 长 * 人， (略) (略) (略) 均为负责人，没有法定代表人。若按照保函中要求由法定代表人签字， (略) 总行申请开具保函，由于本项目体 (略) 出具保函的要求， (略) 总行不会接受我司申请办理保函的请求。若将保函中法定代表人签字修改为负责人签字， (略) (略) 即可开具。
答：按 (略) ，若法定代表人无法签字可由委托代理人签字，但须确保授权委托真实有效，并提供相关证明材料。
问题 * 十 * ：原文：不对响 (略) 分的厚度及压条厚度做统 * 要求，压条统 * 为蓝色。
建议：取消压条的使用。
理由：技术文件副本作为暗标，不应当出现任何有关投标人的资料及可以识别的记号，压条的使用仅明确颜色为蓝色，再具体规格、品牌、材质、厚度等方面都没有明确要求，能够作为可识别的记号存在，并且正常胶装的标书可以不采用压条即可达到标书因此建议取消压条。
答：取消压条使用，全部采用胶装封装。
问题 * 十 * ：原文：响 (略) 分内容统 * 采用“3号仿宋”字体；图表内文字采用“5号仿宋”字体；响 (略) 分除“封面、扉页、封底、 (略) 分（如有，须用A3复印纸）”外的其它页面均须编页码号，页码号采用“5号仿宋阿拉伯数字”，统 * 编在该页正中下方。
修改建议：字号统 * 使用汉字， (略) 分采用“ * 号仿宋”。
答：按 (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 十： (略) ，要求为电子标；招标文件要求为非电子标，请明确。
答：公告因系统固定生成模板格式，无法更改。 (略) (略) 说明， (略) ， (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件P * 商务评分表中工程获奖计分细则要求：投标人近 * 年获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）。
我司认为，能够获得“国家优质工程奖”、“鲁班奖”、“詹天佑奖”等国家级奖项，是对工程参建单位设计、施工能力的肯定，可以作为评分项。由于本 (略) PPP项目库中的项目类别是“城镇综合开发-园区开发”项目，工程建设内容较为综合，不限定为市政或房建项目。国家级奖项的获奖单位均具有较强的综合实力，本项目的建设难度不大，获奖参建单位 * 定程度上均具有组织实施的能力。
因此建议获奖工程类型与PPP库项目类别相吻合， (略) 业类别的限制，即：近 * 年内，获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”，即可满足评分要求。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件P * 商务评分表中投标人运营经验计分细则要求：投标 (略) 近 * 年具有单个项目运营规模大于5万平米的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验。
我司认为，当 (略) 的投资主体以建筑类施工企业为主，能够具有房地产项目运营经验的企业很少，而且将房地产开发和小区物业管理排除在外，符合要求的建筑类企业屈指可数，不利 (略) 会投资人。若设置运营经验评分项，考虑到本项目通过资格预审的 * 家单位，符合要求的投标人指向性明显，有失公平。
因此建议删除投标人的运营经验评分项。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：招标文件P * 投标担保要求出具投标保 (略) 法定代表人或其授权代理人必须在保函上亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名代替。
由于 (略) (略) -分行-支行的管理体系运作，银行的法定代 (略) 负责人， * 般情况下，为企业开具投 (略) (略) 、支行， (略) 均没有法定代表人，而是以负责人代替。
因此建议将投标保函的“法定代表人或其授权代理人签字”修改为“负责人或其授权代理人签字”。
答：按 (略) ，若法定代表人无法签字可由委托代理人签字，但须确保授权委托真实有效，并提供相关证明材料。
问题 * 十 * ：招标文件P * 商务评分表中投标人运营经验计分细则要求：投标 (略) 近 * 年具有单个项目运营规模大于5万平米的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验。如没有运营业绩就得不到这3分，通过资格预审的 * 家单位中极少有这类业绩的单位，有失公平，明显带有意向性。 因此建议删除此加分项。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：资格预审文件中财务要求是 * 年，投标阶段要求 * 年， * 年财务审计报告书未出来是否可延用资审文件中 * 年的。
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * 十 * ： (略) 的主要人员情况表中是否需 (略) 保？
答： (略) 文件中评分标准自愿填报，无强制要求。
问题 * 十 * ：投标文件是否可分册装订。
答：本次答疑文件中已取消压条封装，均采用胶装，不得分册装订。
问题 * 十 * ：招标文件P5页的2.2.3条项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元，其中:工程费用约 点击查看>> . * 万元，工程建设其他费用约 * 2. * 万元，预备费约 * 1. * 万元，征地拆迁费约 * 0. * 万元，建设期利息约 * 8. * 万元。与 (略) 协议P2页的1.2条项目规模：项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元（最终在 * 方报价基础上， (略) 门审计确认的本项目决算金额为准），其中：工程费用 点击查看>> . * 万元人民币，工程建设其他费用 * 2. * 万元人民币，预备费 * 1. * 万元人民币，征地拆迁费用 * 0. * 万元人民币（按工程费用、工程建设其他费用、预备费用之和约 * %计提），建设期利息 * 5. * 万元人民币。 问： * 组数据中，工程费用与建设期利息数据有差异。编制投标文件时，以哪组数据为准？
答：本项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元， (略) 协议中的 点击查看>> . * 万 (略) 会资本方建安工程费最低报价优惠率（3%）的基础上得出，相关其他数据也是 (略) 测算得出。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 页规定，技术标副本为暗标，装订压条厚度没有做统 * 要求。 问： (略) 常见蓝色压条厚度最大为 * ㎜，最大仅能装订 * 页。技术标副本能否分册装订？另因技术标副本不能编制目录，副本封面能否增加如“第 * 册”、“第 * 册”等这样的分册标识？压条是否是采用打孔压条？
答：本次答疑文件中已取消压条封装，均采用胶装，不得分册装订。
问题 * 十：技术标附件2-7《融资及财务方案》规定：应提供有关融资方的承诺函及信用支持等资料。 问：副本能否采用隐去投标人身份信息的此类证明资料及相关扫描件（否则该章节技术标副本，将无法编制）？
答：融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况”予以取消，投标人在响 (略) 分中不需提供此项内容。
问题 * 十 * ：投标阶段的联合体协议可否延用资审阶段的？
答：必须与资格预审阶段联合体协议 * 致。
问题 * 十 * ：招标文件P * ，附件1-6企业基本情 (略) 会保险证明和缴纳税收证明，没有明确时间规定，是否可认为与资审文件提供的资料保持 * 致。
答：保持 * 致。
问题 * 十 * ：招标文件P * ，附件1-9金融机构贷款意向，我单位在资格 (略) 之后已开具了贷款意向书， (略) (略) 之前，是否可以作为该项评审依据？
答：可以。
问题 * 十 * ：招标文件P7页的 * . (略) 采购， (略) ，疫情期间各投标人须遵守 (略) 公 (略) 的相关规定。与招标公告中的6.4、投标文件的获取及操作：1、 (略) 采购，投标人应及时在长 (略) （http:/ 点击查看>> ）开通或注册账号。开通注册及备案问题可通过长 (略) 在线客服或服务热线： 点击查看>> (略) 。以何为准？
答：公告因系统固定生成模板格式，无法更改。 (略) (略) 说明， (略) ， (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件P * 页,6.1条，保函 * 律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期 * 致。请问保函有效期可否大于投标有效期？
答：保函有效期应覆盖投标有效期。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，2.本项目用地中符合中华人民共和 (略) 令第9号《划拨土地目录》的用地，由 * 方或其指定机构通过划拨的方式获得本项目土地使用权，并提供给 * 方无偿使用；不符合《划拨土地目录》要求的用地，由 (略) 经 (略) 有限公司通过合法途径获得项目土地使用权，并于 (略) 期内通过租赁方式有偿提供给 * 方使用。租金按2万元/亩/年计算。请业主明确哪些土地是划拨，哪些土地是租赁？该费用是否包含在本项目征收和拆迁补偿费用中？
答： (略) 、员工小区为租赁用地，其他为划拨用地，该费用不包含在本项目征收和拆迁补偿费用中。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，地下综合管沟应由 (略) 申请取得相关审批或批准，是否应该由 * 方负责申请取得相关审批或批准文件。
答：按招标文件附件P (略) ，见PP (略) 分。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价）计算。公式中“实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费”实施方案测算的当年运维服务费是经营性项目当年运维服 (略) 项目当年运维服务费（全部项目当年运维服务费=经营性项目当年运维服务费+非经营性项目当年运维服务费）？
答：将PPP (略) 分回报与调价机制“可行性缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费收入。运营期前2年由 * 方自主经营，自负盈亏（可行性缺口补助不另支付经营性项目运维服务费，也不抵扣使用者付费收入）。从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价）计算。经营性项目和非经营性项目须按会计准则分别核算。（实施方案测算的当年使用者付费收入依据详见附表3：使用者付费收入测算表,附表4：实施方案测算的年使用者付费收入、年运维服务费、年利润汇总表，附表5：项目运营成本费用估算表）”修改为
“可行性缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费收入。经营性项目运营期前2年由 * 方自主经营，自负盈亏（可行性缺口补助不另支付经营性项目运维服务费，也不抵扣使用者付费收入）。从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目当年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价）计算。经营性项目和非经营性项目须按会计准则分别核算。（实施方案测算的当年使用者付费收入依据详见附表3：使用者付费收入测算表,附表4：实施方案测算的年使用者付费收入、经营性项目年运维服务费、年利润汇总表，附表5：项目运营成本费用估算表）”。
合同中关于此项问题调整详见修改后的附件“修改后附件： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目-PPP合同”。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，施工期平均价涨（跌） * %以内（含 * %)和其它材料涨（跌）的风险，该风险幅度是否过大，应调整为施工期平均价涨（跌）5%以内（含5%)。
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十：PPP合同P * 页，各子项目因工程变更（除上述a-f项）累计增加工程造价在各子项目建筑安装工程费 * %以内（含 * %)的风险（政府方原因导致的工程变更除外）。该条款建议修改为各子项目因工程变更据实调整。
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，B取值为 * 万元人民币，请提供B取值为 * 万元人民币的依据？
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章评分标准商务评分表中“2投标人财务状况注6：企业财务状况证明材料：提供经审计的 * 年度财务报告复印件。” (略) 中“近年财务状况的年份要求：以申请人 * 年度经 (略) 认定的资产负债表、现金流量表、利润表和审计报告为准。”对于投标人的财务状况认定，前后要求不 * 致，建议招标阶段对于投标人的财务状况要求与资格预审阶段 * 致，请采购人明确。
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章评分标准商务评分表中“3投标人业绩：投标人每具有 * 个单个项目投资规模不低于 * 亿元且以“PPP模式”投融资参与的市政或房建项目业绩（在建或完成的均可）， * 个计6分；本项最多计 * 分。”本项目估算总投资约 * . * 亿元，而投标人业绩投资规模为不低于 * 亿元，相差较大，条件不足以选 (略) 会资本方。根据招标投标法实施条例“ (略) 人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。”中第 * 款“（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关”，建议提高投标人业绩投资规模，与项目规模相 * 致，请采购人明确。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章评分标准商务评分表中“4投标人运营经验规模要求：单个项目运营规模大于5万平米，需提供能证明单个项目运营规模达到5万平米且运营性质为房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）的产权证明材料；”根据本项目实施方案中项目建设内容， (略) 项目总建筑面积 * 0m2，员工小区项目总建筑面积 点击查看>> m2，实际建筑面积规模与投标人运营经验规模要求相差较大。根据招标投标法实施条例“ (略) 人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。”中第 * 款“（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关”，建议采购人提高投标人运营经验规模要求，与项目实际建筑面积规模相 * 致，请采购人明确。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章评分标准报价评分表中“建安工程费结算下浮率Y（报价范围：3%≤建安工程费结算下浮率Y＜ * %）”、“可用性服务费年投资回报率下浮率Z（报价范围：0%≤可用性服务费年投资回报率下浮率Z＜ * %）”，报价范围明显超过项目实施成本价，容易造成不合理报价， (略) 秩序，引起恶性竞争。根据招投标法第 * 十 * 条“投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。”，建议采购人缩小报价范围， (略) 可要求投标人提供成本清单和书面说明等材料，以此审查认定报价是否合理。请采购人明确。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章响应文件格式中“联合体投标的，载明联合体牵头方的全称并加盖公章”，加盖公章是联合体牵头方的公章还是联合体各方的公章？请明确。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 分暗标要求压条统 * 为蓝色，请明确压条的样式及类型。且据以往经验，暗标压条 * 般由业主提供。
答： (略) (略) 准备，无需到统 * 指定地点购买，其中压条相关要求已调整为胶装，无须使用压条。
问题 * 十 * ：评分标准中说明注2：第2项指标以联合体选择的 * 个成员单位提供的相关证明材料为准。是否只需要提供任意 * 个成员的财务报告？资格预审文件要求联合体单位分别都提供了 * 年的财务状况，是否延用资审文件中分别提供 * 年的财务状况？授信额度证明也是否只需要提供 * 家？
答：1、投标人须提供年度财务报告，若投标人为联合体则联合各方均需提供。评分标准中“投标人财务状况”评分只认联合体其中 (略) 评审计分， (略) 申明选择，若投标人未申 (略) 对其联合 (略) 评审计分。2、可以延用。3、 (略) (略) 。
问题 * 十 * ：运营业绩在资格预审中没作要求，投标文件上突然增加，导致施工单位无法在资格预审时未找有运营业绩的联合体单位，投标中有失公平，建议删除此加分项。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十：企业信用等级证明： (略) 颁发的“全国建筑业AAA级信用企业”或中国施 (略) 颁发的“AAA级信用企业”证书是否有效期在近 * 年（ * 年-投标截止日前）均可加分？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：如以联合体方式参与投标的，联合体双方均是具有施工总承包资质的特级企业，商务评分第1项“投标人实力与信誉” 指标是否联合体任意 * 方提供的相关证明材料均可加分？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：请问响 (略) 分是否可以单面打印？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：请问“缴纳税收证明、 (略) 会保险证明”是否按资格预审时的要求提供即可？
答：可以。
问题 * 十 * ：请问“ (略) 的主要人员”配备是否按湘建建[ * ] * 号文件的规定配备即可？
答： (略) 文件中评分标准自愿填报，无强制要求。
问题 * 十 * ：融资及财务方案：根据项目投资需求和项目实施进度计划制定出融资方案，请问是否可以提供项目投资需求和项目实施进度计划？
答：融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况”予以取消，投标人在响 (略) 分中不需提供此项内容。
问题 * 十 * ：技术标正本是采用胶装还是与暗标装订 * 致采用压条。
答：取消压条使用，全部采用胶装封装。
问题 * 十 * ：由于技术标副本为暗标， (略) 方统 * 提供不可编辑的pdf格式封面用于暗标制作以确保统 * 。
答：按 (略) 即可。
问题 * 十 * ：、暗标以能够隐去投标人身份为原则尽可能简化编制要求，是否 (略) 分字体字号不做要求。
答：按 (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 十 * ：技术标是否要求单面打印 ？
答：按 (略) 。
问题 * 十：第 * 章评分标准中“表1 商务评分表”中“3投标人业绩”（P * ）中设置为“投标人每具有 * 个单个项目投资规模不低于 * 亿元且以“PPP模式”投融资参与的市政或房建项目业绩（在建或完成的均可）， * 个计6分；本项最多计 * 分。”本项目估算总投资约 * . 点击查看>> 亿，规模远大于 * 亿，评分标准以2个 * 亿规模的类似业绩作为此项 * 分的满分基本条件是否合理？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：第 * 章评分标准中“表1 商务评分表”中“4投标人运营经验”（P * ）占总分值的3%，却未在资审阶段中提出。本次招标在评分标准中“投标人运营经验”突兀设置高分值，对未在资审阶段增加有运营业绩成员的联合体有失公平，有排斥某些潜在投标人的嫌疑。 (略) 的公平性，建议评分标准删除“投标人运营经验”的设置。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：“附件：招标文件- (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目定稿”中P * 页中“4.投标人运营经验（3分）[注8]：投标人（如为联合体则任意 * 方均可）有类似运营经验的计3分。具体要求如下：1、类似运营……且近 * 年（招标公告发布之日前 * 个月）内任意时间段有运营经验。”此项要求未在资格审查阶段中提出来，导致联合体组建时未考虑运营业绩。本次采购评分标准中新增的“投标人运营经验”占分比重较大，是否合理？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：“附件：招标文件- (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目定稿”P * 页中“4投标人运营经验”评分分值为3分。在 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目资格预审时并未对“投标人运营经验”提出任何要求，导致成立联合体时未加入有运营经验业绩的联合体成员。 (略) 占分值太大，可以影响到最终竞标结果，为了保证本项目采购的公平性，建议取消运营经验设置评分。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：“附件：招标文件- (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目定稿”P * 页中“1.1工程获奖”，要求“投标人近 * 年（以提交投标文件截止时间前 * 个月内为有效）：获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分。（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）”。本项目作为投资项目，虽然投资额为 * 亿以上，但实际上施工技术难度较小，以“国家优质工程奖”或“鲁班奖”作为评分标准是否合理。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * “材料价格：按各子项目批复开工月份前 * 期《 (略) 建设造价》公布的材料预算 (略) （沥青砼材料价格按相应《 (略) 建设造价》的预算价计算，不另计运输费用）。”
问题: 《 (略) 建设造价》预算价是否已经包括运输费用？
答：运输费用在建安工程费报价 (略) 考虑，不另计取 。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 约定：“砂砾石回填的清单子目（除用于砼下的垫层按定额套用外）按各子项目批复开工月份前 * 期《 (略) 建设造价》公布的材料预算价格中“天然粗砂”和“砾 * ”（按1：1的比例）的材料预算价另加摊铺费、材料损耗及各项管理费、规费、安全文明费等 * 元/作建筑安装工程费；砂、砾石、碎石回填的项目（除用于砼下的垫层按定额套用外）按各子项目批复开工月份前 * 期《 (略) 建设造价》公布的砂、砾石、碎石材料预算价格另加摊铺费、材料损耗及各项管理费、规费、安全文明费等 * 元/
作建筑安装工程费；回填麻片石（除用于砼下的垫层按定额套用外）按各子项目批复开工月份前 * 期《 (略) 建设造价》公布的麻片石材料预算价另加摊铺费、材料损耗及各项管理费、规费、安全文明费 * 元/
作建筑安装工程费。（除税金外不计取其他任何费用）。”
问题：请问上述单价 * 元/、 * 元/
是否包含材料价格？
答：不包含材料价格。 * 元/、 * 元/
指摊铺费、材料损耗及各项管理费、规费、安全文明费等（除税金、社保基金外不计取其他任何费用）。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * “风险包干费以下浮后的建筑安装工程费为基数、按4%计列，与工程造价同步支付，包括施工总承包管理费及以下内容：…g.各子项目因工程变更（除上述a-f项）累计增加工程造价在各子项目建筑安装工程费 * %以内（含 * %)的风险（政府方原因导致的工程变更除外）。”
问题：各子项目因工程变更累计增加工程造价在各子项目建筑安装工程费 * %的风险范围超出了上述建筑安装工程费4%的上限，此处是否存在笔误，建议将 * %的范围调整为4%。
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 第5项约定：“本项目征地拆迁费用为项目估算总投资中工程费用、工程建设其他费用、预备费之和约 * %，即 * 0. * 万元。”
问题：征地拆迁费用 * 0. * 万元是否包干使用？建议明确在 * 0. * 万元范围内以实际发生金额为准， (略) 分由政府方承担。同时，请明确征地拆迁费用前期已由 * 方垫付的具体金额。
答：1、按招标文件附件P (略) ，详见PP (略) 分。
2、征地拆迁费用具体金额根据采购人要求支付，详见PP (略) 分。
注：PP (略) 分增加 * 条关于拆迁资金的支付要求“ (略) 成立后 * 个工作日内将征收和拆迁补偿费用 * 5. * 万元支付至 * 方指定机构账户。”
问题 * 十 * ： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 第2项约定:“工程建设其他费用包括但不限于项目前期工作费用、建设项目管理费、工程勘察、设计、监理、管线（线路）迁改等费用。”
问题：管线（线路）迁改费用是否已包括在征地拆迁费用2.9亿中？
答：不包括。
问题 * 十：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * “ * 方应提供地勘点坐标、勘探成果资料及原始测量资料， * (略) 提 (略) 抽查，地勘误差超过 * cm的抽查点达到抽查总数的 * %或单孔抽查点误差超过 * cm的，地勘服务费及由此增加或核减的工程造 (略) 承担，不计入项目总投资。并由 * 方给予 * 方该子项目建安工程费1%的赔偿。同时 * 方应自费补正地勘资料”。
问题：根据合同文件，本项目特许经营范围为设计（政府方已完成的设计除外）、建设、投融资、运营维护和移交，不涉及勘察相关事项。同时，若地勘已由政府方完成，则项目公司不应承 (略) 带来的风险与赔偿，建议对本项条款作出修订。
答：按招标文件附件P (略) ，勘察已包含在设计之内。
问题 * 十 * ： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 第4项运营约定：“本项目为准经营性项目，包括经营性项目与非经营性项目。运营期内， * 方向 * 方支付 (略) 性缺口补助，并授予 * 方可经营性项目的特许经营（但地下综合管 (略) 依法取得相关批准和许可）。 (略) 政许可及批准文件应由政府方（即 * 方）负责， * 方协助办理。”
问题：由于涉及水、 (略) 政相关，建议修改为“地下综合管沟由 * 方依法取得相关批准或许可， (略) 协助”。
答：按招标文件附件P (略) ，见PP (略) 分。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 约定：“个别提前竣工验收合格的子项目应提前移交使用权，提前移交使用权的非经营性子项目自移交使用权 (略) 有子项目工程竣工验收合格之日（即整体维护管养运营起始日）止， * 方按计费标准、实际维护管养时间计算运维服务费。”
问题：该条款明确了非经营性项目在项目整体运营前的运维费计价原则，但未明确具体支付时间。请问是否在整体运营前的实际维护年限中支付？
答：计入运营期第 * 年非经营性项目运维服务费。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 附件5，各项运营成本的取值单价为静态数据，而在附件3使用者付费收入中，各项收入的取值单价为动态数据（含 * 定增长率）。
问题： (略) 理可能会导致（当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费）的预估金额偏大。建议针对运营成本的单价也相应考虑增长，与收入保持 * 致；并在维持 (略) 收益率不变的情况下， (略) 价格，以维持原收益条件。
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P7“非经营性项目的运维服务费不得高于当年度 (略) 县同时期中标价的最高标准，同时按实际发生额结算（ (略) 县没有标准的参照 (略) 市同类地区标准；县市无标准的，参 (略) 业同类 (略) 双方协商）。 员工小区、 (略) 物业费不得高于“ (略) 省住宅物业服务分项目分等级基准价标准”，服务等级须报 * 方批准同意后实施。运维服务费的最终支付额度根据 * 方或 * 方指定机构审核确定并与 * 方对 * 方的运维期绩效考核结果挂钩。”
问题：综合管沟相关的道路、路灯等纳入非经营性项目，但管沟本身是否纳入经营性项目?如是，管沟的运维服务费金额应当如何取费，建议明确。
答：1、管沟纳入经营性项目。2、管沟的运维服务费参照非经营性项目运维费标准计算。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合资协议》P * 约定：“股东会会议由股东按实 (略) 使表决权。上述股东会决议事项，需经代表 * %表决权的股东表决 * 致通过方可生效。”
问题：建议 (略) (略) 事项经 * 分之 * 以上表决权股东同意通过即生效，政府方股东对涉及公共利益、公共安全等事项享有 * 票否决权。
答：按招标文件附件 (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 文件》P * 约定：“类似运营经验指已完工并投入运营的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验，投标人需提供项目运营时与相关方签订运营合同（运营合同包括但不限于委托经营合同、租赁经营合同或 (略) 经营合同）等能证明已实际投入运营的证明材料；单个项目运营规模大于5万平米，需提供能证明单个项目运营规模达到5万平米且运营性质为房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）的产权证明材料。”
问题：房地产开发和小区物业管理除外的运营经验具体指什么类型的运营业绩？房地产建设并销售或自持或PPP项目的运营业绩是否满足上述要求？类似PPP项目在运营时仅签订PPP合同，无具体运营合同，是否认可业主方出具关于PPP项目进入运营期的证明文件？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消 。
问题 * 十 * ：《 (略) 文件》P * 约定：“投标人近 * 年（以提交投标文件截止时间前 * 个月内为有效）：获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分。（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）”
问题：是否可以把“获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分”修改为“获奖工程类型必须为市政、房建或者公路项目否则不计分”？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 文件》P * 约定：“投标人在 * 年具有全 (略) 机构出具的AAA级及以上信用等级证明的，计3分；具有全 (略) 机构出具的AA+级及以上信用等级证明的,计2分；具有全 (略) 机构出具的AA级及以上信用等级证明的，计1分；其他不计分。”
问题：建议修改为：“投标人在 * 年 (略) 机构出具的AAA级及以上信用等级证明的，计3分； (略) 机构出具的AA+级及以上信用等级证明的,计2分； (略) 机构出具的AA级及以上信用等级证明的，计1分；其他不计分。”
答：按 (略) 。全 (略) 是指 (略) 和全国性股 (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 文件》P * 注2约定：以联合体方式参与投标的，以上商务评分第1项和第3项指标以施工总承包方提供的相关证明材料为准；第2项指标以联合体选择的 * 个成员单位提供的相关证明材料为准；第4项指标以联合体选择的 * 个成员单位提供的相关证明材料为准。
问题：建议第1项的1. (略) 信用等级证明的要求改为以联合体选择的 * 个成员单位提供的相关证明材料为准。
答：按 (略) 。
问题 * 百：《 (略) 文件》P * 注4约定：“投标人的投标担 (略) 保函形式，则只须提供“ (略) 保函”， (略) 文件要求或不改变实质性内容”。
问题：建议P * 注4修改为“投标人的投标担 (略) 保函形式，则只须提供“ (略) 保函”， (略) 文 (略) 自有的保函格 (略) 保函”。
答：按 (略) 。
问题 * 百零 * ：请问，项目资本金是按照项目估算建设投资的 * %，还是项目估算总投资的 * %进行考虑。
答：项目估算建设投资的 * %。
问题 * 百零 * ：经与 (略) 沟通， (略) 文件规定的投标保证金保函格式中关于索赔方式的条 (略) 规定， (略) 要求修改如下：
投标保函
编号： 日期：
受益人： (略) 经济技术 (略) 地址： (略) 经济技术开发区 * * 路 2号邮政编码： 点击查看>>
申请人： 地址：
邮政编码：
鉴于（申请人)参加 (略) 经 (略) 及配套设施 PPP项目的投标， (略) 文件的要求,申请人应向受益人提供其认可的投标保证金,（ (略) 全称） (以下简称“我方”)愿意出具担保金额为人民币 * 仟万元(￥ 点击查看>> . * 元) (略) 保函为申请人提供担保。在此，我方无条件地、不可撤销地保证：
在收到受益人书面通知后，我方在 5个工作日内无条件、不可撤销地代申请人向受益人支付人民币 * 仟万元(￥ 点击查看>> . * 元)，我方在收到你方提出的书面索赔通知以及保函申请人违约事项及证据和相 关证明件后向受益人支付本保证担保的担保金额。
本保函在 (略) 经 (略) 及配套设施PPP 项目政府采购文件(含澄清\答疑\及补充公告等文件)规定的投标有效期内保持有效，但本保函有效期最迟不晚于 * 年 9 月 * 日。
我行承诺为出具本保函而须办理的有关法律手续已经齐备，我行放弃以其他任何理由主张该担保无效的抗辩权利。
(略) 名称：(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：(签字) 年月日
注：
1.本保函须由投标人开立基 (略) 开具。如果投标人开立基 (略) 不具备开具保函的资格，可由投标人基本 (略) (略) (略) 保函，并 (略) 出具相应证明材料。
2. (略) 的法定代表人或其授权代理人必须在保函上亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名代替。
3. (略) 保函的投标人，递交投标文件时 (略) 保函原件单独密封并递交至采购人， (略) 保函复印件附于投标文件中。
4.投标人的投标担 (略) 保函形式，则只须提供“ (略) 保函”， (略) 文件要求或不改变实质性内容。
5.本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
答：按 (略) 。
问题 * 百零 * ：市场上的白色铜版纸及蓝色压条品种繁多，样式不同。 (略) 需要的封面、封底及压条能否统 * 提供？
答：取消压条使用，全部采用胶装封装， (略) (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 百零 * ：针对评分标准第4条投标人运营经验提出质疑：投标 (略) 近 * 年具有单个项目运营规模大于5万平米的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验，资审时未出现这 * 条，投标中增加如未有就得不到这3分，有失公平公正，强烈建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ：招标文件（P * ） (略) (略) 分加分项，即投标人有类似运营经验的加3分，我公司经调查研究认为：此处加分比重较大且因资格预审阶段未作要求， * 家通过资格预审的投标人中仅极少数满足该要求，如此评分设置可能会导致较明显的意向性，损害采购人形象，故为体现政府采购的公平公正要求，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ：该招标项目是投融资、建设、运营、维护管理和移交项目， (略) 阶段提出了投融资项目业绩的要求，但是在招标文件中，新增了类似运营经验的要求，与资审阶段相违背，是否可以删除该条款的要求？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ：招标文件（P * ） (略) (略) 分加分项，即投标人有类似运营经验的加3分，我公司经调查研究认为：此处加分比重较大且因资格预审阶段未作要求， * 家通过资格预审的投标人中仅极少数满足该要求，如此评分设置可能会导致较明显的意向性，损害采购人形象，故为体现政府采购的公平公正要求，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ：招标文件评分标准中投标人有类似运营经验的加3分，此处加分比重大，资格预审阶段没要求，如此评分设置较明显的意向性，故为体现政府采购的公平公正要求，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ： (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中“4投标人运营经验” * 栏中要求投标人（如为联合体则任意 * 方均可）有类似运营经验的计3分。该评分在资审中未出现，现投标阶段增加，因此该项评分要求是否合理？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
| 澄清事项 | 澄清前时间 | 澄清后时间 |
| 开标时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
| 投标截止时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
| 缴纳保证金时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
无
本澄清公告为采购 (略) 分，采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改， (略) 与原采购文件内容 (略) ， (略) 为准。| 免责声明: | 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的， (略) (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 |
| 采购人： | (略) 经济技术 (略) | 采购代理机构： | 天鉴 (略) |
| 联系人： | 宋妹妮 | 联 系 人： | 易子杰、张景欣 |
| 电 话： | 点击查看>> | 电 话： | 点击查看>> |
| 地 址： | (略) 经济技术开发区 * * 路2号 | 地 址： | 金海路 * 号领智工业园第A6栋 |
1、 (略) 及 (略) 补充更正，详细内容见“ * 、澄清内容：1、补充更正内容”。
2、对本 (略) 会资本方提出问题作出如下回复，详细内容见“ * 、澄清内容：2、答疑回复内容”
* 、澄清内容1、补充更正内容
1）、 (略) 文件中存在项目名称不 * 致的情况，现明确本项目名称为“ (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目”。
2）、原招标文件中第 * 章商务评分表中“投标人运营经验：3分”予以取消，第 * 章技术评分表融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况：5分”予以取消。针对这两项评分投标人不须提供相关资料，统 * 按满分（3分＋5分=8分）计取。
3）、本项目附件PPP合同有以下几点修改：① (略) 分回报与调价机制： * 、可行性缺口补助的计算；②“附表4：实施方案测算的年使用者付费收入、年运维服务费、年利润汇总表”修改为“附表4：实施方案测算的年使用者付费收入、经营性项目年运维服务费、年利润汇总表”，相关数据也有相应调整；③PPP合同P * 页关于砂砾石回填的清单子目中“除税金外不计取其他任何费用”修改为“除税金、社保基金外不计取其他任何费用”；④ (略) 分增加 * 条关于拆迁资金的支付要求“ (略) 成立后 * 个工作日内将征收和拆迁补偿费用 * 5. * 万元支付至 * 方指定机构账户。”⑤PPP合同中“运维服务费”以及“
运维服务费的计算”中增加了经营性项目管沟的运维服务费计算标准；⑥PPP合同“P * ”页：个别提前竣工验收合格的非经营性子项目提前移交使用权之次日至整体管养运营起始日止的运维服务费计入运营期第 * 年非经营性项目运维服务费。
具体内容详见“修改后附件： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目-PPP合同”。
4）、本项目附件PPP合资协议P6页第 * 章投资总额与注册资本金中“最终以 (略) 区管委 (略) 门批复金额为准”中修改为“最终以 (略) 区管委 (略) 门审计确认的本项目决算金额为准”。
2、答疑回复内容
(略) 文件的规定时间（ * 日 * ： * 前）截止。本次澄清（更正） (略) (略) 分。根据本项目申请人提出的问题，现回复如下：：
问题 * ：受今年新冠疫情的影响， * 年度财务审计报告还没有，是否可以提供 * 年的审计报告？
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * ：如果是联合体投标，附表1-7经审计的年度财务报告是联合体各方提供还是只提供 * 个成员单位的即可，如果提供多家的，打分表怎么判断专家使用哪家单位的。
答：投标人须提供经审计的年度财务报告，若投标人为联合体则联合各方均需提供。评分标准中“投标人财务状况”评分只对联合体其中 * (略) 评审计分， (略) 申明选择，若投标人未申明， (略) 对其联合体 (略) 评审计分。
问题 * ：金融机构贷款 (略) 授信额度 (略) 出具的格式就可以？
答：可以。
问题 * ：招标文件中项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元，PPP合同中为 点击查看>> . * 万元，以哪个为准？因为涉及到融资费用和贷款意向协议书的额度。
答：本项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元，PPP合同中的 点击查看>> . * 万 (略) 会资本方建安工程费最低报价优惠率（3%）的基础上得出。
问题 * ：招标文件第 * 章评分标准中，表1商务评分表中第5项，有关投标人主体评分项中，要求若联合体投标，须根据《合资协议》，将协议中“ * 方”责、权、利明确到联合体各成员单位，联合体成员之间相互承担连带责任， (略) 的责任和义务承担连带责任，根据其修订的《合资协议》的完善、准 (略) 综合评分。请问： (略) 文件附件《合资协议》进行完善，还是可以理解为将联 (略) 完善即可？
答：按 (略) 。
问题 * ：招标文件附件1- (略) 的组织与管理中，要求提 (略) 的主要人员情况表中， (略) 人员， (略) 人员是否需要填报？
答： (略) 文件中评分标准自愿填报，无强制要求。
问题 * ：PPP (略) 分 回报与调价机制 第 * 条 可行性缺口补助的计算 条款中描述 运营期前2年由 * 方自主经营，自负盈亏（可行性缺口补助不另支付经营性项目运维服务费，也不抵扣使用者付费收入）。此条款存在歧义，依 (略) 性缺口补助的计算公式，可行性缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费收入，可见，可用性服务费是根据投标报价确定的金额，运维服务费及使用者付费金额来确定。如果按上述PPP合同条款描述，是否可以理解为前两年SPV获得政府 (略) 性缺口补助收入等于前两年的可用性服务费收入。
答：经营性项目运营期前2年由 * 方自主经营，自负盈亏（可行性缺口补助不另支付经营性项目运维服务费，也不抵扣使用者付费收入），运营 (略) 性缺口补助=可用性服务费+非经营项目运维服务费。
问题 * ：PPP (略) 分 回报与调价机制 第 * 条 可行性缺口补助的计算 条款中描述“从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价）计算。”，此条款中最后提到的“计算”，是否 (略) 性缺口补助？此外，本合同条款仅提到了“当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时”的情况，那么当当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费>（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，如何考虑，尚未提及。
答：1、从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目当年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目的当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价） (略) 性缺口补助。
2、当年使用者付费收入-经营性项目当年运维服务费>（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按此公式：“可行性缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费收入”执行。
问题 * ：附表1-6企业基本情况表下 投标人名称：（载明全称并加盖公章。联合体投标的，载明联合体各方的全称并各自单独加盖公章）是每 * 个联合体成员基本情况表下都要写上联合体成员名称并加盖公章还是联合体成员在各自的基本情况表下写各自的单位名称加盖各自的公章？
答：联合体成员在各自的基本情况表下载明各自单位名称加盖各自的公章。
问题十：招标文件第 * 章《评分标准》中第4条《投标人运营经验》第3款要求：需提供能证明单个项目运营规模达到5万平米且运营性质为房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）的产权证明材料。因签订委托运营合同时存在产权证尚未办理完毕的情况，故该证明材料可否提供规划许可证、竣工验收证明、房地产勘测成果或房产证中任 * 证明材料均可？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题十 * ：投标阶段是否可以更换授权代理人吗？ (略) (略) 吗？
答：可以，须提供新授 (略) 保证明材料（被授权人在投标单位近 * 个月（ * 年 * 月～ * 年3月）内任意 * 个月 (略) 会保险的证明）。
问题十 * ：资格预审阶段没有要求类似运营经验，现评分增加这 * 项，通过资格预审的投标人中无法得到该项加分，有失公平公正，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消 。
问题十 * ：附件1- (略) 的组织与管 (略) 的主要人员情况表后需附人员证件扫描件吗？
答： (略) 文件中评分标准自愿填报，无强制要求。
问题十 * ： (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中关于投标人运营经验设置评分是否合理？ 该项目在资审阶段并未对“投标人运营经验”进行要求，而投标阶段对“投标人运营经验”设置要求且占分较高，导致未在资审阶段寻找运营联合 (略) 于竞争劣势地位。根据该项目资格预审评审公示结果初判，仅有 * 家联合体具有运营联合体单位，指向性强， (略) 的公平、公正性。同时，按照我司以往参与同类PPP项目的经验，均未设置类似运营经验要求，且该项目 (略) 化程度高、运营门槛较低，完全 (略) (略) 提供运营服务。鉴于以上事实，为了保证竞标的公平、公正性，建议取消运营经验设置评分并推迟项目开标时间。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题十 * ：资审文件要求企业财务状况证明材料为“经审计的 * 年度财务报告复印件”，招标文件中要求企业财务状况证明材料为“经审计的 * 年度财务报告复印件”，我单位目前 * 年财报尚出版，可否提供“经审计的 * 年度财务报告复印件”？
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题十 * ： (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中“1.3企业信用等级评价” * 栏中要求“投标人信用良好，近 * 年（ * 年-投标截止日前）获得过 (略) 颁发的“全国建筑业AAA级信用企业”或中国施 (略) 颁发的“AAA级信用企业”，计3分。本项满分3分。”该项目为综合性项目，而以上两项奖项的参评单位较为单 * （多为房建单位）；为体现招标的公允性，建议考虑将同为中国施 (略) 颁发、建筑企业参评较多的“全国优秀施工单位”纳入考评。
答：按 (略) 。
问题十 * ： (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中“3投标人业绩” * 栏中要求“投标人每具有 * 个单个项目投资规模不低于 * 亿元且以“PPP模式”投融资参与的市政或房建项目业绩（在建或完成的均可）， * 个计6分；本项最多计 * 分。”。该项目投资规模大于 * 亿，因此该项评分要求是否合理？。
答：按 (略) 。
问题十 * ：5. (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中“1.1工程获奖” * 项，要求“投标人近 * 年（以提交投标文件截止时间前 * 个月内为有效）：获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分。（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）”；本项目为投资项目，施工技术难度较小，该项评分设置工程类型有失公允，是否合理？
答：按 (略) 。
问题十 * ：.招标文件P * 页评标办法中“1. (略) 信用等级证明” * 项要求“投标人在 * 年具有全 (略) 机构出具的AAA级及以上信用等级证明的，计3分；具有全 (略) 机构出具的AA+级及以上信用等级证明的,计2分；具有全 (略) 机构出具的AA级及以上信用等级证明的，计1分；其他不计分。”。我公司具有信用评级机构出具（经 (略) (略) 门备案认可）的信用等级证明，具有同等效力，是否满足？
答：按 (略) 。
问题 * 十： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目质疑 (略) 经济技术 (略) 、 天鉴 (略) ： (略) 文件，有以下质疑请予以解答： 1. (略) (略) 分加分项，突然增加投标人有类似运营经验的加3分。据了解， * 家通过资格预审的投标人中仅极少数投标人满足该要求， (略) 分投标人无法得到该项加分，如此评分设置意向性太明显，有失公平公正，为了体现政府采购的公正性、规范采购秩序、维护政府采购形象，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 分要求采用暗标，请问正文是否可附图片。如果可附图片，图片内的文字是否可以不按照“5号仿宋”字体（因为图片内文字不易调整）的要求？
答： (略) 分正本可以附图片，图片内字体不做要求。 (略) 分副本取消图片，按 (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 分内容采用“3号仿宋”字体，图表内采用“5号仿宋”字体，请问图表表头是采用“3号仿宋”字体还是“5号仿宋”字体。
答：按 (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ，暗标制作要求“不得在响 (略) 分内出现投标人名称，不得出现任何能导致判断出投标人名称的内容”，技术标中的融资及财务方案 * 般会涉及到投标人的财务报表、资信、银行信贷等，这些都会出现单位名称及单位公章，请问如何响应？是否可将该章节放入商务标中？
答：融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况”予以取消，投标人在响 (略) 分中不需提供此项内容。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 分要求采用暗标， (略) 分标书太厚不易装订，是否可以分册并在封面上标明分册编号。
答：本次答疑文件中已取消压条封装，均采用胶装，不得分册装订。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 写 (略) 分正副本都不提供扉页。但 (略) 对扉页格式有要求，请明确是否提供扉页。
答： (略) 分正副本均不需提供扉页。
问题 * 十 * ：招标文件中总投资 点击查看>> . * 万元，PPP合同中总投资为 点击查看>> . * 万元，在投标文件中写总投资是以哪个为准，若以PPP合同为准（P5）建安工程费结算下浮率范围还是3%- * %？其中资本金与建安下浮有关，资本金数额是按报价下浮后计算的数额为准还是按照PPP合同的资本金数额为准？
答：1、本项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元，PPP合同中的 点击查看>> . * 万 (略) 会资本方建安工程费最低报价优惠率（3%）的基础上得出。
2、项目资本金按下浮后报价计算的数额为准。
问题 * 十 * ：.附件1-6企业基 (略) 保缴纳证明是同资审中要求近 * 月任意 * 个月的吗？ (略) 附是否可以继续延用？
答：同资格审查要求，可以延用。
问题 * 十 * ： * 年度财务审计报告还未出来，建议同资审 * 致采用 * 年度财务审计报告。
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * 十 * ： (略) 分为暗标，但里面包括（融资方案、有关融资方的承诺函及信用支持）等需要呈现施工单位名称的文件。是否可以将技术标里面的融资及财务方案单独放至商务标里？若不可以放到商务标里，那呈现施工单位名称的文件不放，是否可以？
答：融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况”予以取消，投标人在响 (略) 分中不需提供此项内容。
问题 * 十：证监会在（银发 * 年 * 号）文的基础上依法发布了（ (略) ）公告明确指出因疫情影响，各公司最晚不迟于 * 日披露经审计的 * 年的审计报告，在本次招标资格预审中，6.2.1财务要求是以申请人 * 年度经 (略) 认定的资产负债率、现金流量表、利润率表和审计报告为准，但在招标文件中却要求提供经审计的 * 年度财务报告。 请问， (略) 文件中的 * 年度财务报告？
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * 十 * ： (略) 分中压条、密封用的牛皮纸是否要统 * 到指定地点购买？
答： (略) (略) 准备，无需到统 * 指定地点购买，其中压条相关要求已调整为胶装，无须使用压条。
问题 * 十 * ： (略) 分是否可以胶装？
答： (略) 分均应采用胶装封装。
问题 * 十 * ： (略) 分能否分册装订？
答：本次答疑文件中已取消压条封装，均采用胶装，不得分册装订。
问题 * 十 * ： (略) 分是否能够插入彩色图片和文字？
答： (略) 分正本可以附图片，图片内字体不做要求。 (略) 分副本取消图片，按 (略) ， (略) (略) 分暗标规定。
问题 * 十 * ：原文：投标人近 * 年获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）。
修改建议：获奖工程 (略) 业类别的限制，即：近 * 年内，获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”。
理由：获得上述国家级奖项是企业综合实力的体现，获奖即代表企业具备较强的工程建设能力，但本项目建设内容难度相对较低，若获奖工程类型必须为市政或房建项目针对性明显。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：原文：类似运营经验指已完工并投入运营的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验，单个项目运营规模大于5万平米。
修改建议：删除运营经验评分项。
理由：由于本项目资格预审阶段已审查过投标人PPP项目业绩，PPP项目已包含完整的投资、建设、运营各个阶段，通过资格预审的各家单位均具有类似PPP项目全过程运作经验。但是在资格预审阶段并未审查投标人运营经验业绩，我司等单位在参与资格预审时均未考虑寻找具备运营经验的联合体成员，此时在评分标准中提出运营考核经验，评分项针对性明显，大部分建筑类企业无法满足单独的房地产运营经验要求，只 (略) 有足够的单体5万平以上运营经验，对于我司等参与投标的建筑类企业显然不公平。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：原文：投标担保要求出具投标保 (略) 法定代表人或其授权代理人必须在保函上亲笔签名。
修改建议：将“法定代表人或其授权代理人签字”改为“负责人或其授权代理人签字”。
理由： (略) (略) (略) ， (略) 沟通， (略) 系统法定代表人 (略) (略) 长 * 人， (略) (略) (略) 均为负责人，没有法定代表人。若按照保函中要求由法定代表人签字， (略) 总行申请开具保函，由于本项目体 (略) 出具保函的要求， (略) 总行不会接受我司申请办理保函的请求。若将保函中法定代表人签字修改为负责人签字， (略) (略) 即可开具。
答：按 (略) ，若法定代表人无法签字可由委托代理人签字，但须确保授权委托真实有效，并提供相关证明材料。
问题 * 十 * ：原文：不对响 (略) 分的厚度及压条厚度做统 * 要求，压条统 * 为蓝色。
建议：取消压条的使用。
理由：技术文件副本作为暗标，不应当出现任何有关投标人的资料及可以识别的记号，压条的使用仅明确颜色为蓝色，再具体规格、品牌、材质、厚度等方面都没有明确要求，能够作为可识别的记号存在，并且正常胶装的标书可以不采用压条即可达到标书因此建议取消压条。
答：取消压条使用，全部采用胶装封装。
问题 * 十 * ：原文：响 (略) 分内容统 * 采用“3号仿宋”字体；图表内文字采用“5号仿宋”字体；响 (略) 分除“封面、扉页、封底、 (略) 分（如有，须用A3复印纸）”外的其它页面均须编页码号，页码号采用“5号仿宋阿拉伯数字”，统 * 编在该页正中下方。
修改建议：字号统 * 使用汉字， (略) 分采用“ * 号仿宋”。
答：按 (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 十： (略) ，要求为电子标；招标文件要求为非电子标，请明确。
答：公告因系统固定生成模板格式，无法更改。 (略) (略) 说明， (略) ， (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件P * 商务评分表中工程获奖计分细则要求：投标人近 * 年获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）。
我司认为，能够获得“国家优质工程奖”、“鲁班奖”、“詹天佑奖”等国家级奖项，是对工程参建单位设计、施工能力的肯定，可以作为评分项。由于本 (略) PPP项目库中的项目类别是“城镇综合开发-园区开发”项目，工程建设内容较为综合，不限定为市政或房建项目。国家级奖项的获奖单位均具有较强的综合实力，本项目的建设难度不大，获奖参建单位 * 定程度上均具有组织实施的能力。
因此建议获奖工程类型与PPP库项目类别相吻合， (略) 业类别的限制，即：近 * 年内，获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”，即可满足评分要求。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件P * 商务评分表中投标人运营经验计分细则要求：投标 (略) 近 * 年具有单个项目运营规模大于5万平米的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验。
我司认为，当 (略) 的投资主体以建筑类施工企业为主，能够具有房地产项目运营经验的企业很少，而且将房地产开发和小区物业管理排除在外，符合要求的建筑类企业屈指可数，不利 (略) 会投资人。若设置运营经验评分项，考虑到本项目通过资格预审的 * 家单位，符合要求的投标人指向性明显，有失公平。
因此建议删除投标人的运营经验评分项。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：招标文件P * 投标担保要求出具投标保 (略) 法定代表人或其授权代理人必须在保函上亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名代替。
由于 (略) (略) -分行-支行的管理体系运作，银行的法定代 (略) 负责人， * 般情况下，为企业开具投 (略) (略) 、支行， (略) 均没有法定代表人，而是以负责人代替。
因此建议将投标保函的“法定代表人或其授权代理人签字”修改为“负责人或其授权代理人签字”。
答：按 (略) ，若法定代表人无法签字可由委托代理人签字，但须确保授权委托真实有效，并提供相关证明材料。
问题 * 十 * ：招标文件P * 商务评分表中投标人运营经验计分细则要求：投标 (略) 近 * 年具有单个项目运营规模大于5万平米的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验。如没有运营业绩就得不到这3分，通过资格预审的 * 家单位中极少有这类业绩的单位，有失公平，明显带有意向性。 因此建议删除此加分项。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：资格预审文件中财务要求是 * 年，投标阶段要求 * 年， * 年财务审计报告书未出来是否可延用资审文件中 * 年的。
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * 十 * ： (略) 的主要人员情况表中是否需 (略) 保？
答： (略) 文件中评分标准自愿填报，无强制要求。
问题 * 十 * ：投标文件是否可分册装订。
答：本次答疑文件中已取消压条封装，均采用胶装，不得分册装订。
问题 * 十 * ：招标文件P5页的2.2.3条项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元，其中:工程费用约 点击查看>> . * 万元，工程建设其他费用约 * 2. * 万元，预备费约 * 1. * 万元，征地拆迁费约 * 0. * 万元，建设期利息约 * 8. * 万元。与 (略) 协议P2页的1.2条项目规模：项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元（最终在 * 方报价基础上， (略) 门审计确认的本项目决算金额为准），其中：工程费用 点击查看>> . * 万元人民币，工程建设其他费用 * 2. * 万元人民币，预备费 * 1. * 万元人民币，征地拆迁费用 * 0. * 万元人民币（按工程费用、工程建设其他费用、预备费用之和约 * %计提），建设期利息 * 5. * 万元人民币。 问： * 组数据中，工程费用与建设期利息数据有差异。编制投标文件时，以哪组数据为准？
答：本项目估算总投资约 点击查看>> . * 万元， (略) 协议中的 点击查看>> . * 万 (略) 会资本方建安工程费最低报价优惠率（3%）的基础上得出，相关其他数据也是 (略) 测算得出。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 页规定，技术标副本为暗标，装订压条厚度没有做统 * 要求。 问： (略) 常见蓝色压条厚度最大为 * ㎜，最大仅能装订 * 页。技术标副本能否分册装订？另因技术标副本不能编制目录，副本封面能否增加如“第 * 册”、“第 * 册”等这样的分册标识？压条是否是采用打孔压条？
答：本次答疑文件中已取消压条封装，均采用胶装，不得分册装订。
问题 * 十：技术标附件2-7《融资及财务方案》规定：应提供有关融资方的承诺函及信用支持等资料。 问：副本能否采用隐去投标人身份信息的此类证明资料及相关扫描件（否则该章节技术标副本，将无法编制）？
答：融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况”予以取消，投标人在响 (略) 分中不需提供此项内容。
问题 * 十 * ：投标阶段的联合体协议可否延用资审阶段的？
答：必须与资格预审阶段联合体协议 * 致。
问题 * 十 * ：招标文件P * ，附件1-6企业基本情 (略) 会保险证明和缴纳税收证明，没有明确时间规定，是否可认为与资审文件提供的资料保持 * 致。
答：保持 * 致。
问题 * 十 * ：招标文件P * ，附件1-9金融机构贷款意向，我单位在资格 (略) 之后已开具了贷款意向书， (略) (略) 之前，是否可以作为该项评审依据？
答：可以。
问题 * 十 * ：招标文件P7页的 * . (略) 采购， (略) ，疫情期间各投标人须遵守 (略) 公 (略) 的相关规定。与招标公告中的6.4、投标文件的获取及操作：1、 (略) 采购，投标人应及时在长 (略) （http:/ 点击查看>> ）开通或注册账号。开通注册及备案问题可通过长 (略) 在线客服或服务热线： 点击查看>> (略) 。以何为准？
答：公告因系统固定生成模板格式，无法更改。 (略) (略) 说明， (略) ， (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件P * 页,6.1条，保函 * 律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期 * 致。请问保函有效期可否大于投标有效期？
答：保函有效期应覆盖投标有效期。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，2.本项目用地中符合中华人民共和 (略) 令第9号《划拨土地目录》的用地，由 * 方或其指定机构通过划拨的方式获得本项目土地使用权，并提供给 * 方无偿使用；不符合《划拨土地目录》要求的用地，由 (略) 经 (略) 有限公司通过合法途径获得项目土地使用权，并于 (略) 期内通过租赁方式有偿提供给 * 方使用。租金按2万元/亩/年计算。请业主明确哪些土地是划拨，哪些土地是租赁？该费用是否包含在本项目征收和拆迁补偿费用中？
答： (略) 、员工小区为租赁用地，其他为划拨用地，该费用不包含在本项目征收和拆迁补偿费用中。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，地下综合管沟应由 (略) 申请取得相关审批或批准，是否应该由 * 方负责申请取得相关审批或批准文件。
答：按招标文件附件P (略) ，见PP (略) 分。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价）计算。公式中“实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费”实施方案测算的当年运维服务费是经营性项目当年运维服 (略) 项目当年运维服务费（全部项目当年运维服务费=经营性项目当年运维服务费+非经营性项目当年运维服务费）？
答：将PPP (略) 分回报与调价机制“可行性缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费收入。运营期前2年由 * 方自主经营，自负盈亏（可行性缺口补助不另支付经营性项目运维服务费，也不抵扣使用者付费收入）。从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价）计算。经营性项目和非经营性项目须按会计准则分别核算。（实施方案测算的当年使用者付费收入依据详见附表3：使用者付费收入测算表,附表4：实施方案测算的年使用者付费收入、年运维服务费、年利润汇总表，附表5：项目运营成本费用估算表）”修改为
“可行性缺口补助=可用性服务费+运维服务费-使用者付费收入。经营性项目运营期前2年由 * 方自主经营，自负盈亏（可行性缺口补助不另支付经营性项目运维服务费，也不抵扣使用者付费收入）。从运营期第3年开始，当年使用者付费收入-经营性项目当年运维服务费≤（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目当年运维服务费）×___%（以 * %为下限，根据投标报价最终确定）时，按（当年使用者付费收入—经营性项目当年运维服务费）＝（实施方案测算的当年使用者付费收入-实施方案测算的经营性项目当年运维服务费）×___%（同以上百分比报价）计算。经营性项目和非经营性项目须按会计准则分别核算。（实施方案测算的当年使用者付费收入依据详见附表3：使用者付费收入测算表,附表4：实施方案测算的年使用者付费收入、经营性项目年运维服务费、年利润汇总表，附表5：项目运营成本费用估算表）”。
合同中关于此项问题调整详见修改后的附件“修改后附件： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目-PPP合同”。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，施工期平均价涨（跌） * %以内（含 * %)和其它材料涨（跌）的风险，该风险幅度是否过大，应调整为施工期平均价涨（跌）5%以内（含5%)。
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十：PPP合同P * 页，各子项目因工程变更（除上述a-f项）累计增加工程造价在各子项目建筑安装工程费 * %以内（含 * %)的风险（政府方原因导致的工程变更除外）。该条款建议修改为各子项目因工程变更据实调整。
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十 * ：PPP合同P * 页，B取值为 * 万元人民币，请提供B取值为 * 万元人民币的依据？
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章评分标准商务评分表中“2投标人财务状况注6：企业财务状况证明材料：提供经审计的 * 年度财务报告复印件。” (略) 中“近年财务状况的年份要求：以申请人 * 年度经 (略) 认定的资产负债表、现金流量表、利润表和审计报告为准。”对于投标人的财务状况认定，前后要求不 * 致，建议招标阶段对于投标人的财务状况要求与资格预审阶段 * 致，请采购人明确。
答：可以，原招标文件中（包括但不限于内容格式、评分标准）关于财务审计报告要求均修改为提供经审计的 * 年度或 * 年度财务报告。两个年度的财务报告均视为有效，若投标人提供两个年度的财务报告，则须在投标文件中自主声明评分标准中得分以哪个年度为准，若 (略) 以 * 年度财务报告作为评分依据。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章评分标准商务评分表中“3投标人业绩：投标人每具有 * 个单个项目投资规模不低于 * 亿元且以“PPP模式”投融资参与的市政或房建项目业绩（在建或完成的均可）， * 个计6分；本项最多计 * 分。”本项目估算总投资约 * . * 亿元，而投标人业绩投资规模为不低于 * 亿元，相差较大，条件不足以选 (略) 会资本方。根据招标投标法实施条例“ (略) 人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。”中第 * 款“（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关”，建议提高投标人业绩投资规模，与项目规模相 * 致，请采购人明确。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章评分标准商务评分表中“4投标人运营经验规模要求：单个项目运营规模大于5万平米，需提供能证明单个项目运营规模达到5万平米且运营性质为房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）的产权证明材料；”根据本项目实施方案中项目建设内容， (略) 项目总建筑面积 * 0m2，员工小区项目总建筑面积 点击查看>> m2，实际建筑面积规模与投标人运营经验规模要求相差较大。根据招标投标法实施条例“ (略) 人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。”中第 * 款“（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关”，建议采购人提高投标人运营经验规模要求，与项目实际建筑面积规模相 * 致，请采购人明确。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章评分标准报价评分表中“建安工程费结算下浮率Y（报价范围：3%≤建安工程费结算下浮率Y＜ * %）”、“可用性服务费年投资回报率下浮率Z（报价范围：0%≤可用性服务费年投资回报率下浮率Z＜ * %）”，报价范围明显超过项目实施成本价，容易造成不合理报价， (略) 秩序，引起恶性竞争。根据招投标法第 * 十 * 条“投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。”，建议采购人缩小报价范围， (略) 可要求投标人提供成本清单和书面说明等材料，以此审查认定报价是否合理。请采购人明确。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：招标文件第 * 章响应文件格式中“联合体投标的，载明联合体牵头方的全称并加盖公章”，加盖公章是联合体牵头方的公章还是联合体各方的公章？请明确。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：根据招标文件P * ， (略) 分暗标要求压条统 * 为蓝色，请明确压条的样式及类型。且据以往经验，暗标压条 * 般由业主提供。
答： (略) (略) 准备，无需到统 * 指定地点购买，其中压条相关要求已调整为胶装，无须使用压条。
问题 * 十 * ：评分标准中说明注2：第2项指标以联合体选择的 * 个成员单位提供的相关证明材料为准。是否只需要提供任意 * 个成员的财务报告？资格预审文件要求联合体单位分别都提供了 * 年的财务状况，是否延用资审文件中分别提供 * 年的财务状况？授信额度证明也是否只需要提供 * 家？
答：1、投标人须提供年度财务报告，若投标人为联合体则联合各方均需提供。评分标准中“投标人财务状况”评分只认联合体其中 (略) 评审计分， (略) 申明选择，若投标人未申 (略) 对其联合 (略) 评审计分。2、可以延用。3、 (略) (略) 。
问题 * 十 * ：运营业绩在资格预审中没作要求，投标文件上突然增加，导致施工单位无法在资格预审时未找有运营业绩的联合体单位，投标中有失公平，建议删除此加分项。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十：企业信用等级证明： (略) 颁发的“全国建筑业AAA级信用企业”或中国施 (略) 颁发的“AAA级信用企业”证书是否有效期在近 * 年（ * 年-投标截止日前）均可加分？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：如以联合体方式参与投标的，联合体双方均是具有施工总承包资质的特级企业，商务评分第1项“投标人实力与信誉” 指标是否联合体任意 * 方提供的相关证明材料均可加分？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：请问响 (略) 分是否可以单面打印？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：请问“缴纳税收证明、 (略) 会保险证明”是否按资格预审时的要求提供即可？
答：可以。
问题 * 十 * ：请问“ (略) 的主要人员”配备是否按湘建建[ * ] * 号文件的规定配备即可？
答： (略) 文件中评分标准自愿填报，无强制要求。
问题 * 十 * ：融资及财务方案：根据项目投资需求和项目实施进度计划制定出融资方案，请问是否可以提供项目投资需求和项目实施进度计划？
答：融资及财务方案评分条款中“资金筹措方案、财务分析状况”予以取消，投标人在响 (略) 分中不需提供此项内容。
问题 * 十 * ：技术标正本是采用胶装还是与暗标装订 * 致采用压条。
答：取消压条使用，全部采用胶装封装。
问题 * 十 * ：由于技术标副本为暗标， (略) 方统 * 提供不可编辑的pdf格式封面用于暗标制作以确保统 * 。
答：按 (略) 即可。
问题 * 十 * ：、暗标以能够隐去投标人身份为原则尽可能简化编制要求，是否 (略) 分字体字号不做要求。
答：按 (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 十 * ：技术标是否要求单面打印 ？
答：按 (略) 。
问题 * 十：第 * 章评分标准中“表1 商务评分表”中“3投标人业绩”（P * ）中设置为“投标人每具有 * 个单个项目投资规模不低于 * 亿元且以“PPP模式”投融资参与的市政或房建项目业绩（在建或完成的均可）， * 个计6分；本项最多计 * 分。”本项目估算总投资约 * . 点击查看>> 亿，规模远大于 * 亿，评分标准以2个 * 亿规模的类似业绩作为此项 * 分的满分基本条件是否合理？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：第 * 章评分标准中“表1 商务评分表”中“4投标人运营经验”（P * ）占总分值的3%，却未在资审阶段中提出。本次招标在评分标准中“投标人运营经验”突兀设置高分值，对未在资审阶段增加有运营业绩成员的联合体有失公平，有排斥某些潜在投标人的嫌疑。 (略) 的公平性，建议评分标准删除“投标人运营经验”的设置。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：“附件：招标文件- (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目定稿”中P * 页中“4.投标人运营经验（3分）[注8]：投标人（如为联合体则任意 * 方均可）有类似运营经验的计3分。具体要求如下：1、类似运营……且近 * 年（招标公告发布之日前 * 个月）内任意时间段有运营经验。”此项要求未在资格审查阶段中提出来，导致联合体组建时未考虑运营业绩。本次采购评分标准中新增的“投标人运营经验”占分比重较大，是否合理？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：“附件：招标文件- (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目定稿”P * 页中“4投标人运营经验”评分分值为3分。在 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目资格预审时并未对“投标人运营经验”提出任何要求，导致成立联合体时未加入有运营经验业绩的联合体成员。 (略) 占分值太大，可以影响到最终竞标结果，为了保证本项目采购的公平性，建议取消运营经验设置评分。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 十 * ：“附件：招标文件- (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目定稿”P * 页中“1.1工程获奖”，要求“投标人近 * 年（以提交投标文件截止时间前 * 个月内为有效）：获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分。（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）”。本项目作为投资项目，虽然投资额为 * 亿以上，但实际上施工技术难度较小，以“国家优质工程奖”或“鲁班奖”作为评分标准是否合理。
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * “材料价格：按各子项目批复开工月份前 * 期《 (略) 建设造价》公布的材料预算 (略) （沥青砼材料价格按相应《 (略) 建设造价》的预算价计算，不另计运输费用）。”
问题: 《 (略) 建设造价》预算价是否已经包括运输费用？
答：运输费用在建安工程费报价 (略) 考虑，不另计取 。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 约定：“砂砾石回填的清单子目（除用于砼下的垫层按定额套用外）按各子项目批复开工月份前 * 期《 (略) 建设造价》公布的材料预算价格中“天然粗砂”和“砾 * ”（按1：1的比例）的材料预算价另加摊铺费、材料损耗及各项管理费、规费、安全文明费等 * 元/作建筑安装工程费；砂、砾石、碎石回填的项目（除用于砼下的垫层按定额套用外）按各子项目批复开工月份前 * 期《 (略) 建设造价》公布的砂、砾石、碎石材料预算价格另加摊铺费、材料损耗及各项管理费、规费、安全文明费等 * 元/
作建筑安装工程费；回填麻片石（除用于砼下的垫层按定额套用外）按各子项目批复开工月份前 * 期《 (略) 建设造价》公布的麻片石材料预算价另加摊铺费、材料损耗及各项管理费、规费、安全文明费 * 元/
作建筑安装工程费。（除税金外不计取其他任何费用）。”
问题：请问上述单价 * 元/、 * 元/
是否包含材料价格？
答：不包含材料价格。 * 元/、 * 元/
指摊铺费、材料损耗及各项管理费、规费、安全文明费等（除税金、社保基金外不计取其他任何费用）。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * “风险包干费以下浮后的建筑安装工程费为基数、按4%计列，与工程造价同步支付，包括施工总承包管理费及以下内容：…g.各子项目因工程变更（除上述a-f项）累计增加工程造价在各子项目建筑安装工程费 * %以内（含 * %)的风险（政府方原因导致的工程变更除外）。”
问题：各子项目因工程变更累计增加工程造价在各子项目建筑安装工程费 * %的风险范围超出了上述建筑安装工程费4%的上限，此处是否存在笔误，建议将 * %的范围调整为4%。
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 第5项约定：“本项目征地拆迁费用为项目估算总投资中工程费用、工程建设其他费用、预备费之和约 * %，即 * 0. * 万元。”
问题：征地拆迁费用 * 0. * 万元是否包干使用？建议明确在 * 0. * 万元范围内以实际发生金额为准， (略) 分由政府方承担。同时，请明确征地拆迁费用前期已由 * 方垫付的具体金额。
答：1、按招标文件附件P (略) ，详见PP (略) 分。
2、征地拆迁费用具体金额根据采购人要求支付，详见PP (略) 分。
注：PP (略) 分增加 * 条关于拆迁资金的支付要求“ (略) 成立后 * 个工作日内将征收和拆迁补偿费用 * 5. * 万元支付至 * 方指定机构账户。”
问题 * 十 * ： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 第2项约定:“工程建设其他费用包括但不限于项目前期工作费用、建设项目管理费、工程勘察、设计、监理、管线（线路）迁改等费用。”
问题：管线（线路）迁改费用是否已包括在征地拆迁费用2.9亿中？
答：不包括。
问题 * 十：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * “ * 方应提供地勘点坐标、勘探成果资料及原始测量资料， * (略) 提 (略) 抽查，地勘误差超过 * cm的抽查点达到抽查总数的 * %或单孔抽查点误差超过 * cm的，地勘服务费及由此增加或核减的工程造 (略) 承担，不计入项目总投资。并由 * 方给予 * 方该子项目建安工程费1%的赔偿。同时 * 方应自费补正地勘资料”。
问题：根据合同文件，本项目特许经营范围为设计（政府方已完成的设计除外）、建设、投融资、运营维护和移交，不涉及勘察相关事项。同时，若地勘已由政府方完成，则项目公司不应承 (略) 带来的风险与赔偿，建议对本项条款作出修订。
答：按招标文件附件P (略) ，勘察已包含在设计之内。
问题 * 十 * ： (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 第4项运营约定：“本项目为准经营性项目，包括经营性项目与非经营性项目。运营期内， * 方向 * 方支付 (略) 性缺口补助，并授予 * 方可经营性项目的特许经营（但地下综合管 (略) 依法取得相关批准和许可）。 (略) 政许可及批准文件应由政府方（即 * 方）负责， * 方协助办理。”
问题：由于涉及水、 (略) 政相关，建议修改为“地下综合管沟由 * 方依法取得相关批准或许可， (略) 协助”。
答：按招标文件附件P (略) ，见PP (略) 分。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 约定：“个别提前竣工验收合格的子项目应提前移交使用权，提前移交使用权的非经营性子项目自移交使用权 (略) 有子项目工程竣工验收合格之日（即整体维护管养运营起始日）止， * 方按计费标准、实际维护管养时间计算运维服务费。”
问题：该条款明确了非经营性项目在项目整体运营前的运维费计价原则，但未明确具体支付时间。请问是否在整体运营前的实际维护年限中支付？
答：计入运营期第 * 年非经营性项目运维服务费。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P * 附件5，各项运营成本的取值单价为静态数据，而在附件3使用者付费收入中，各项收入的取值单价为动态数据（含 * 定增长率）。
问题： (略) 理可能会导致（当年使用者付费收入-经营性项目年运维服务费）的预估金额偏大。建议针对运营成本的单价也相应考虑增长，与收入保持 * 致；并在维持 (略) 收益率不变的情况下， (略) 价格，以维持原收益条件。
答：按招标文件附件P (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合同》P7“非经营性项目的运维服务费不得高于当年度 (略) 县同时期中标价的最高标准，同时按实际发生额结算（ (略) 县没有标准的参照 (略) 市同类地区标准；县市无标准的，参 (略) 业同类 (略) 双方协商）。 员工小区、 (略) 物业费不得高于“ (略) 省住宅物业服务分项目分等级基准价标准”，服务等级须报 * 方批准同意后实施。运维服务费的最终支付额度根据 * 方或 * 方指定机构审核确定并与 * 方对 * 方的运维期绩效考核结果挂钩。”
问题：综合管沟相关的道路、路灯等纳入非经营性项目，但管沟本身是否纳入经营性项目?如是，管沟的运维服务费金额应当如何取费，建议明确。
答：1、管沟纳入经营性项目。2、管沟的运维服务费参照非经营性项目运维费标准计算。
问题 * 十 * ：《 (略) 经 (略) 及配套设施PPP项目合资协议》P * 约定：“股东会会议由股东按实 (略) 使表决权。上述股东会决议事项，需经代表 * %表决权的股东表决 * 致通过方可生效。”
问题：建议 (略) (略) 事项经 * 分之 * 以上表决权股东同意通过即生效，政府方股东对涉及公共利益、公共安全等事项享有 * 票否决权。
答：按招标文件附件 (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 文件》P * 约定：“类似运营经验指已完工并投入运营的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验，投标人需提供项目运营时与相关方签订运营合同（运营合同包括但不限于委托经营合同、租赁经营合同或 (略) 经营合同）等能证明已实际投入运营的证明材料；单个项目运营规模大于5万平米，需提供能证明单个项目运营规模达到5万平米且运营性质为房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）的产权证明材料。”
问题：房地产开发和小区物业管理除外的运营经验具体指什么类型的运营业绩？房地产建设并销售或自持或PPP项目的运营业绩是否满足上述要求？类似PPP项目在运营时仅签订PPP合同，无具体运营合同，是否认可业主方出具关于PPP项目进入运营期的证明文件？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消 。
问题 * 十 * ：《 (略) 文件》P * 约定：“投标人近 * 年（以提交投标文件截止时间前 * 个月内为有效）：获得过“国家优质工程奖”或“鲁班奖”每项计1分，满分2分。（获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分）”
问题：是否可以把“获奖工程类型必须为市政或者房建项目否则不计分”修改为“获奖工程类型必须为市政、房建或者公路项目否则不计分”？
答：按 (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 文件》P * 约定：“投标人在 * 年具有全 (略) 机构出具的AAA级及以上信用等级证明的，计3分；具有全 (略) 机构出具的AA+级及以上信用等级证明的,计2分；具有全 (略) 机构出具的AA级及以上信用等级证明的，计1分；其他不计分。”
问题：建议修改为：“投标人在 * 年 (略) 机构出具的AAA级及以上信用等级证明的，计3分； (略) 机构出具的AA+级及以上信用等级证明的,计2分； (略) 机构出具的AA级及以上信用等级证明的，计1分；其他不计分。”
答：按 (略) 。全 (略) 是指 (略) 和全国性股 (略) 。
问题 * 十 * ：《 (略) 文件》P * 注2约定：以联合体方式参与投标的，以上商务评分第1项和第3项指标以施工总承包方提供的相关证明材料为准；第2项指标以联合体选择的 * 个成员单位提供的相关证明材料为准；第4项指标以联合体选择的 * 个成员单位提供的相关证明材料为准。
问题：建议第1项的1. (略) 信用等级证明的要求改为以联合体选择的 * 个成员单位提供的相关证明材料为准。
答：按 (略) 。
问题 * 百：《 (略) 文件》P * 注4约定：“投标人的投标担 (略) 保函形式，则只须提供“ (略) 保函”， (略) 文件要求或不改变实质性内容”。
问题：建议P * 注4修改为“投标人的投标担 (略) 保函形式，则只须提供“ (略) 保函”， (略) 文 (略) 自有的保函格 (略) 保函”。
答：按 (略) 。
问题 * 百零 * ：请问，项目资本金是按照项目估算建设投资的 * %，还是项目估算总投资的 * %进行考虑。
答：项目估算建设投资的 * %。
问题 * 百零 * ：经与 (略) 沟通， (略) 文件规定的投标保证金保函格式中关于索赔方式的条 (略) 规定， (略) 要求修改如下：
投标保函
编号： 日期：
受益人： (略) 经济技术 (略) 地址： (略) 经济技术开发区 * * 路 2号邮政编码： 点击查看>>
申请人： 地址：
邮政编码：
鉴于（申请人)参加 (略) 经 (略) 及配套设施 PPP项目的投标， (略) 文件的要求,申请人应向受益人提供其认可的投标保证金,（ (略) 全称） (以下简称“我方”)愿意出具担保金额为人民币 * 仟万元(￥ 点击查看>> . * 元) (略) 保函为申请人提供担保。在此，我方无条件地、不可撤销地保证：
在收到受益人书面通知后，我方在 5个工作日内无条件、不可撤销地代申请人向受益人支付人民币 * 仟万元(￥ 点击查看>> . * 元)，我方在收到你方提出的书面索赔通知以及保函申请人违约事项及证据和相 关证明件后向受益人支付本保证担保的担保金额。
本保函在 (略) 经 (略) 及配套设施PPP 项目政府采购文件(含澄清\答疑\及补充公告等文件)规定的投标有效期内保持有效，但本保函有效期最迟不晚于 * 年 9 月 * 日。
我行承诺为出具本保函而须办理的有关法律手续已经齐备，我行放弃以其他任何理由主张该担保无效的抗辩权利。
(略) 名称：(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：(签字) 年月日
注：
1.本保函须由投标人开立基 (略) 开具。如果投标人开立基 (略) 不具备开具保函的资格，可由投标人基本 (略) (略) (略) 保函，并 (略) 出具相应证明材料。
2. (略) 的法定代表人或其授权代理人必须在保函上亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名代替。
3. (略) 保函的投标人，递交投标文件时 (略) 保函原件单独密封并递交至采购人， (略) 保函复印件附于投标文件中。
4.投标人的投标担 (略) 保函形式，则只须提供“ (略) 保函”， (略) 文件要求或不改变实质性内容。
5.本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
答：按 (略) 。
问题 * 百零 * ：市场上的白色铜版纸及蓝色压条品种繁多，样式不同。 (略) 需要的封面、封底及压条能否统 * 提供？
答：取消压条使用，全部采用胶装封装， (略) (略) ，详见招 (略) 分暗标规定。
问题 * 百零 * ：针对评分标准第4条投标人运营经验提出质疑：投标 (略) 近 * 年具有单个项目运营规模大于5万平米的房地产项目（房地产开发和小区物业管理除外）运营经验，资审时未出现这 * 条，投标中增加如未有就得不到这3分，有失公平公正，强烈建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ：招标文件（P * ） (略) (略) 分加分项，即投标人有类似运营经验的加3分，我公司经调查研究认为：此处加分比重较大且因资格预审阶段未作要求， * 家通过资格预审的投标人中仅极少数满足该要求，如此评分设置可能会导致较明显的意向性，损害采购人形象，故为体现政府采购的公平公正要求，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ：该招标项目是投融资、建设、运营、维护管理和移交项目， (略) 阶段提出了投融资项目业绩的要求，但是在招标文件中，新增了类似运营经验的要求，与资审阶段相违背，是否可以删除该条款的要求？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ：招标文件（P * ） (略) (略) 分加分项，即投标人有类似运营经验的加3分，我公司经调查研究认为：此处加分比重较大且因资格预审阶段未作要求， * 家通过资格预审的投标人中仅极少数满足该要求，如此评分设置可能会导致较明显的意向性，损害采购人形象，故为体现政府采购的公平公正要求，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ：招标文件评分标准中投标人有类似运营经验的加3分，此处加分比重大，资格预审阶段没要求，如此评分设置较明显的意向性，故为体现政府采购的公平公正要求，建议采购人删除该条款。
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
问题 * 百零 * ： (略) 文件（项目政府采购编号：JKCG- 点击查看>> ）第 * 章评分标准中“4投标人运营经验” * 栏中要求投标人（如为联合体则任意 * 方均可）有类似运营经验的计3分。该评分在资审中未出现，现投标阶段增加，因此该项评分要求是否合理？
答：为保持与资格预审文件要求 * 致，此项评分条款予以取消。
| 澄清事项 | 澄清前时间 | 澄清后时间 |
| 开标时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
| 投标截止时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
| 缴纳保证金时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
无
本澄清公告为采购 (略) 分，采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改， (略) 与原采购文件内容 (略) ， (略) 为准。| 免责声明: | 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的， (略) (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 |
| 采购人： | (略) 经济技术 (略) | 采购代理机构： | 天鉴 (略) |
| 联系人： | 宋妹妮 | 联 系 人： | 易子杰、张景欣 |
| 电 话： | 点击查看>> | 电 话： | 点击查看>> |
| 地 址： | (略) 经济技术开发区 * * 路2号 | 地 址： | 金海路 * 号领智工业园第A6栋 |
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
