(略)

（适用于资格预审项目）

1. 招标条件

(略) 建发兆诚 (略) （招标人）的编号为 E 点击查看>> （招标编号）的 下忠安置房（ * - * A * 、 * - * A * 地块）（设计） （招标项目名称）已由 (略) 市 (略) 区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 《 (略) 关于下达 * 年第十 * 批区级基建项目前期工作计划的通知》（厦湖发改投[ * ] * 号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) (略) ， 建设资金来自 财政投融资项目 （资金来源），出资比例为 * % ，委托的招标代理单位为 (略) 省闽 (略) 有限公司 。 (略) 条件，现决定对该项目的 设计 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 下忠安置房（ * - * A * 、 * - * A * 地块）（设计） ；

2.2. 建设地点： (略) 市 (略) 区云顶北路以东、钟宅西 * 路以西，枋 (略) * 路以南，枋 (略) 路以北。 ；

2.3. 工程建设规模： 本项目由两个地块组成，其中：（1） * - * A * 地块：用地面积 * 9.9㎡，计容建筑面积约 * 0㎡，容积率3. * ，建筑密度小于 * . * %，绿地率大于 * %，建筑限高：不高于 * m，最终以规划审批为准；（2） * - * A * 地块：用地面积 * 8.8㎡，计容建筑面积约 * 0㎡，容积率5. * ，建筑密度小于 * . * %，绿地率大于 * %，建筑限高：不高于 * m，最终以规划审批为准 ；

2.4. 投资总额：人民币 点击查看>> . * 万元。其中，工程费用限额：人民币 * 4. * 万元；

2.5. 招标类型： (略) ；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围： 方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计（含BIM 的技术运用）、 概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并 (略) 前期手续办理、施工招标及后续施工全过程服务 。

2.6.2. 内容： 建筑安装工程、装修工程、室外总体工程，为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的 * 维建模及 (略) 分析、初步设计（含编制概算、 (略) 及评审）、施工图设计、施工期间的指导和配合服务以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的附图绘制 ；其中施工图设计包括 主体建筑、结构（含超限高层专家论证,并含审图通过）、安装（包括水暖电专业）、室内外管线综合、电梯、钢结构、消防工程、人防工程、构架、幕墙及铝合金门窗细化设计、智能化（含技术文件）、通信配套（含说明文件，并审图通过）、有线电视系统规划、标志标识系统（含地下室）、信报箱、夜景照明、 (略) 位装修、环境景观设计、燃气管道路径规划（室内外及立管）、室外配套工程及相应配套设备设计、供电设计（设备+进线，并含审图通过）、给排水系统、抗震支架设计、 (略) 市设计、建筑外饰面分色图与指导施工图模型、节能设计、符合要求的绿色建筑设计、BIM的技术运用（全项目、全过程、并提供模型）专业工程、工程估算（方案完成时）、工程概算专项设计 专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 年 待定 月开工，工程建设周期待定 月。

3. 投标人申请人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人具备 (略) (略) (略) 门核发的有效的工程设计建筑工程专业 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工程设计综合 * 级资质（注：若投标人的资质为设计综合 * 级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质；

3.2. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于　 * 级国家注册建筑师执业证书　（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于　/　，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的　/ ；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

3.6. (略) 人对投标人的资格审查采用 资格预审 的方式。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 。

5. 获取资格预审文件

5.1. 凡有意参加投标者，请于　 点击查看>> * : * : * 至　 点击查看>> * : * : * （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 * 分至 * 时　 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ） （电子交易 (略) 络地址或详细地址）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

5.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价　/　元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/ 。

6. 评标办法

6.1. 本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 投标保证金的提交

7.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应 (略) 办妥投标担保手续 ；

7.2. 投标保证金提交的方式： （1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（ (略) 保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表） ；

7.3. 投标保证金提交的金额： * 万元 。

8. 资格预审文件的递交

8.1. 递交资格预审文件的截止时间： 点击查看>> * : * : * ，提交地点（开标地点）为　 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ）　（电子交易 (略) 络地址或详细地址）；

8.2. 在递交资格预审文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在资格预审文件截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。各招标人（代理机构）需根据招标文件规定，在投标文件递交截止时间以前，对投标人拟派出担任的设计项目负责人或技 (略) 线下验证登记，在开标后根据截止时间前登记的结果录入开标辅助系统中人员验证环节。

8.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按8. (略) 核验登记的资格预审文件，招标人不予受理。

8.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 。 (略) 文件投标人须知。

9. 费用

9.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 4. * 万 元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

9.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。

9.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

* . 发布公告的媒体

(略) 同时在 中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （www.xmzyjy.cn） 上发布。

* . 联系方式

招标人： (略) 建发兆诚 (略) ；

地址： (略) 市 (略) 区环岛东路 * 号建发国际大厦 * 层 ；

邮编： 点击查看>> ；

电话： 点击查看>> ；

传真： / ；

联系人： 张攀 。

招标代理机构： (略) 省闽 (略) 有限公司 ；

地址： (略) 市 (略) 区安岭路 * 号 (略) 3号楼A栋 * 室 ；

邮编： 点击查看>> ；

电话： 点击查看>> ；

传真： 点击查看>> ；

联系人： 郑宇 。

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) (略) 支行 ；

帐户名称： (略) 市公 (略) ；

帐号： 点击查看>> 。

(略) 名称： (略) 市公 (略) ；

地址： (略) 市云顶北路 * 号（ (略) 4层） 。

(略)

（适用于资格预审项目）

1. 招标条件

(略) 建发兆诚 (略) （招标人）的编号为 E 点击查看>> （招标编号）的 下忠安置房（ * - * A * 、 * - * A * 地块）（设计） （招标项目名称）已由 (略) 市 (略) 区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 《 (略) 关于下达 * 年第十 * 批区级基建项目前期工作计划的通知》（厦湖发改投[ * ] * 号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) (略) ， 建设资金来自 财政投融资项目 （资金来源），出资比例为 * % ，委托的招标代理单位为 (略) 省闽 (略) 有限公司 。 (略) 条件，现决定对该项目的 设计 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 下忠安置房（ * - * A * 、 * - * A * 地块）（设计） ；

2.2. 建设地点： (略) 市 (略) 区云顶北路以东、钟宅西 * 路以西，枋 (略) * 路以南，枋 (略) 路以北。 ；

2.3. 工程建设规模： 本项目由两个地块组成，其中：（1） * - * A * 地块：用地面积 * 9.9㎡，计容建筑面积约 * 0㎡，容积率3. * ，建筑密度小于 * . * %，绿地率大于 * %，建筑限高：不高于 * m，最终以规划审批为准；（2） * - * A * 地块：用地面积 * 8.8㎡，计容建筑面积约 * 0㎡，容积率5. * ，建筑密度小于 * . * %，绿地率大于 * %，建筑限高：不高于 * m，最终以规划审批为准 ；

2.4. 投资总额：人民币 点击查看>> . * 万元。其中，工程费用限额：人民币 * 4. * 万元；

2.5. 招标类型： (略) ；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围： 方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计（含BIM 的技术运用）、 概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并 (略) 前期手续办理、施工招标及后续施工全过程服务 。

2.6.2. 内容： 建筑安装工程、装修工程、室外总体工程，为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的 * 维建模及 (略) 分析、初步设计（含编制概算、 (略) 及评审）、施工图设计、施工期间的指导和配合服务以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的附图绘制 ；其中施工图设计包括 主体建筑、结构（含超限高层专家论证,并含审图通过）、安装（包括水暖电专业）、室内外管线综合、电梯、钢结构、消防工程、人防工程、构架、幕墙及铝合金门窗细化设计、智能化（含技术文件）、通信配套（含说明文件，并审图通过）、有线电视系统规划、标志标识系统（含地下室）、信报箱、夜景照明、 (略) 位装修、环境景观设计、燃气管道路径规划（室内外及立管）、室外配套工程及相应配套设备设计、供电设计（设备+进线，并含审图通过）、给排水系统、抗震支架设计、 (略) 市设计、建筑外饰面分色图与指导施工图模型、节能设计、符合要求的绿色建筑设计、BIM的技术运用（全项目、全过程、并提供模型）专业工程、工程估算（方案完成时）、工程概算专项设计 专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 年 待定 月开工，工程建设周期待定 月。

3. 投标人申请人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人具备 (略) (略) (略) 门核发的有效的工程设计建筑工程专业 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工程设计综合 * 级资质（注：若投标人的资质为设计综合 * 级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质；

3.2. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于　 * 级国家注册建筑师执业证书　（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于　/　，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的　/ ；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

3.6. (略) 人对投标人的资格审查采用 资格预审 的方式。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 。

5. 获取资格预审文件

5.1. 凡有意参加投标者，请于　 点击查看>> * : * : * 至　 点击查看>> * : * : * （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 * 分至 * 时　 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ） （电子交易 (略) 络地址或详细地址）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

5.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价　/　元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/ 。

6. 评标办法

6.1. 本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 投标保证金的提交

7.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应 (略) 办妥投标担保手续 ；

7.2. 投标保证金提交的方式： （1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（ (略) 保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表） ；

7.3. 投标保证金提交的金额： * 万元 。

8. 资格预审文件的递交

8.1. 递交资格预审文件的截止时间： 点击查看>> * : * : * ，提交地点（开标地点）为　 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ）　（电子交易 (略) 络地址或详细地址）；

8.2. 在递交资格预审文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在资格预审文件截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。各招标人（代理机构）需根据招标文件规定，在投标文件递交截止时间以前，对投标人拟派出担任的设计项目负责人或技 (略) 线下验证登记，在开标后根据截止时间前登记的结果录入开标辅助系统中人员验证环节。

8.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按8. (略) 核验登记的资格预审文件，招标人不予受理。

8.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 。 (略) 文件投标人须知。

9. 费用

9.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 4. * 万 元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

9.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。

9.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

* . 发布公告的媒体

(略) 同时在 中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （www.xmzyjy.cn） 上发布。

* . 联系方式

招标人： (略) 建发兆诚 (略) ；

地址： (略) 市 (略) 区环岛东路 * 号建发国际大厦 * 层 ；

邮编： 点击查看>> ；

电话： 点击查看>> ；

传真： / ；

联系人： 张攀 。

招标代理机构： (略) 省闽 (略) 有限公司 ；

地址： (略) 市 (略) 区安岭路 * 号 (略) 3号楼A栋 * 室 ；

邮编： 点击查看>> ；

电话： 点击查看>> ；

传真： 点击查看>> ；

联系人： 郑宇 。

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) (略) 支行 ；

帐户名称： (略) 市公 (略) ；

帐号： 点击查看>> 。

(略) 名称： (略) 市公 (略) ；

地址： (略) 市云顶北路 * 号（ (略) 4层） 。