招标公告

项目概况

依兰 (略) 物业管理费项目( * 次） (略) 文件，并于 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）前递交投标文件。

1. 招标条件

中 (略) (略) 受依兰 (略) 的委托，对依兰 (略) 物业管理费项目( * 次） (略) ，现欢迎国内合格的供应商参加投标。

2. (略) 范围

2.1项目名称：依兰 (略) 物业管理费项目( * 次）

2.2项目编号：ZZ * 5FW 点击查看>>

2.3标段划分：本项目不划分标包；

2.4采购预算： * . * 万元。

2.5资金性质：财政资金。

2.6服务地点： (略) 健康街 * 号。

2.7服务期限： * 年。

2.8招标内容及对 * 方要求：

（ * ）物业名称:依兰 (略) 机关办公区、办案区、

( * )物业类型：办公楼、车库、庭院及与之配套的设施、场地、会议服务管理、食堂餐饮管理等。

( * )物业面积：办公楼 * 楼面积 * 平方米 ； * 楼面积 * 平方米 ； * 楼面积 * 平方米 ； * 楼会议室面积 * 平方米； * 楼档案室面积 * 平方米；车库面积 * 平方米；食堂面积 * 平方米；6楼视频会议室 * 平方米。总计建筑面积 * 平方米。庭院面积 * 平方米。

* 、对 * 方物业委托事项

本项目物业管理服务内容包括以下几方面：保洁服务、养护服务保安服务、食堂餐饮服务、、附属设施设备的维修养护和管理、办公楼、办案楼、房屋建筑的养护、管理、 (略) 的服务管理

保洁服务

需要2名保洁员，工作职责如下：

1、办公楼、办案楼、前后门卫室、包括楼顶(盖)、外墙体(面)、地面、墙面、棚顶、电梯、就寝室、门厅、机关车库、设备间、会议室、厨房用具、办 (略) 位保洁。做出适合 (略) 周计划及标准化操作程序与质量标准方案。

要求:

楼顶(盖)：每月清洁 * 次。卫生标准：无杂物、无积水、无青苔。

棚顶、外墙面: (略) 分每日日常保洁, (略) 分每年春季、秋季各深度清洁 * 次。卫生标准：无灰尘、无污渍，洁净光亮。

电梯、楼梯：每天对电梯厅及电梯内的墙 (略) 全面的擦拭清扫，包括电梯门、轿厢 * 壁、按钮面板、天花板、照明灯等，每日更换地毯；定 (略) 保养上光；卫生标准：电梯门洁净光亮，轿厢内 * 壁洁净无污渍、地面洁净无杂物、污渍， (略) ，空气清新，无异味；

门厅：地面每天清扫、尘推2次；巡视有灰尘及时清洁：门及玻璃每天擦拭 * 遍。遇下雪或下雨天，增加清洁次数。室内设施每日擦拭 * 遍。卫生标准：保持地面 (略) 石无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无杂物：门、门玻璃光亮、洁净，无污渍、无手印。 (略) 位，如柱面、墙面、台面、灯具、果皮桶等，保持光亮、整洁，无灰尘。宣传栏无灰尘、无污渍。

车库：每日清扫 * 次地面；定期擦 (略) 有箱柜和器具上的灰尘。卫生标准：保持地面无灰尘，无垃圾；无堆积垃圾及物品。

会议室：每日清洁 * 遍；依次擦拭窗台、窗框、门、扶手；擦拭室内设施设备。依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。卫生标准：保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损；室内各种艺术装饰挂件挂放端正，清洁无损；保持室内墙面、天花板整洁、完好，无污渍、 (略) ；保持地面无垃圾、无污渍；保持室内各种灯具整洁、完好，无破损；保持室内空气清新。

办公室：每天在干警上班前，开窗通风(清洁后及时关闭)、倒垃圾，清扫

地面；擦拭桌椅、书柜、办公设备等； (略) 物品。卫生标准：地面洁净、无污渍、无杂物；清理后物归原位，保持整洁；空气清新。

要求:

道路：每日清扫 * 遍，卫生标准：无杂物、无尘土。冬季应及时清理积雪， (略) 和道路没有积雪。

6、负责消防设施维护管理

每天巡查 * 遍，有作业标准。灭火器每半年检查2次，检查干粉是否结块，气体是否泄露。重量减轻超过 * %或压力表指示低于绿色区域要重新填装。要达到管道、消防袋畅通无堵塞、无泄露，消防 (略)

（ * ）办公楼、办案楼、建筑的养护、管理

包括楼顶(盖)、内外墙体、玻璃幕、地面、墙面、棚顶、楼梯、走廊、门厅、食堂、 (略) 、设备间负责区域的各种房间的日常维检、养护和管理工作。

1、房屋承重 (略) 位。每周检查 * 遍，有作业标准。要达到安全、正常使用；

2、外墙面每周检查 * 遍，有作业标准。要达到无起鼓、无脱落、无滲水；

3、公共屋面每周巡查 * 遍，有作业标准。要达到无积水、无渗漏；隔热层完好无损； (略) 无间断，玻璃幕墙每天检查 * 遍，发现问题及时维修、更换。有作业标准。要达到无破损、无裂痕，使用安全，清洁；

5、楼梯、走廊、连廊每天巡查 * 遍，有作业标准。要达到无破损、使用安全

6、楼顶每周巡查 * 遍，发 (略) 理，有作业标准。要达到无破损无杂物，无渗漏，使用安全。

7、 (略) 的绿化工作。

( * )司机服务

需要司机4名，在法定上班和假日期间保障单位与干警的用车需求，车辆与车辆费用由 * 方提供。

（ * ）保安服务

1、白班保安1名，工作职责：负责单位的外来人员登记，维 (略) 所秩序。

2、夜班保安2名，工作职责：配合单位值班人员工作，做好防火、防盗等 * 系列工作。

( * )食堂管理

负责干警食堂的日常服务管理工作。正常工作日的午餐，配备厨师应具有从业资格。

有采购管理、卫生管理、菜肴质量、餐具使用消毒、设备及安全及食品存放管理标准及内容。提前做到星期菜品公示，承诺 * 大类食品在正规渠道购买。要达到供应及时，安全、卫生，无安全事故，干警满意度 * %以上。

1、入职要求

A、初中以上文化程度，有餐饮工作经验者B、身体健康；吃苦耐劳，思想政治合格；

2、餐厅服务人员工作职责

A、定点做餐、定点开饭

B、佩戴卫生用品及服饰做餐

C、餐后做好环境卫生工作

D、清洁及整理餐具等卫生；

E、厨师菜品应多样化；

服务质量要求

投标文件中必须承诺：确保按时、保质、保量完成工作，招标人对投标人的日常工作有监督权。 * 旦中标，投标人将制定出受托服务事项的具体服务标准，经招标人同意后实施以下目标管理

1、物业服务工作按时完成率达 * %

2、 (略) 保洁达标率≥ * %

3、基础设施完好率≥ * %

4、设施、设备零修、抢修、检修工作及时率达 * %

5、物业相关档案资料完好率 * %

6、食堂供应及时率 * %。

投标人应按照投标人制定的服务标准(需经招标人审核通过)开展工作。

* 、 * 方对 * 方物业管理服务支付的费用本年为 点击查看>> 元。如第 * 年和第 * 年费用有变化，通 (略) 支付。

2.9质量要求：达到合格标准。

备注： (略) (略) 报价格应包括服务内容及税金、 (略) 有费用， (略) 文件“采购人需求”。

3.投标人资格要求

3.1、拟参加本项目潜在投标人应符合《政府采购法》第 * 十 * 条之规定,供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：

（ * ）具有独立承担民事责任的能力；

（ * ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ * ） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

（ * ）有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

（ * ）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ * ）法律、行政法规规定的其他条件；

3.2、拟参加本项目投标的潜在供应商须在 (略) (略) 注册登记并在省及地市政 (略) 门备案；

3.3、拟参加本项目的潜在投标人须未被列入“中 (略) ”网站（wen 点击查看>> ）、“ (略) 网”网站（ 点击查看>> ）、“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”记录名单；未被列入中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）“政府采购严 (略) 为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；

3.4、本次招标不接受联合体投标。

3.5、其他要求：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、 (略) 文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

凡有意参加本项目的潜在供应商请于 * 日至 * 日(双休日法定假日除外），每日9时至 * 时（ (略) 时间，休息时间除外） (略) 文件。 (略) 采购平台（htty:/ 点击查看>> ）（电子招标投标交易平台名称）注册、 (略) (略) 文件记录表（提示：请购标人考虑完成在线注册、 (略) 需的时间成本， (略) 文件）。如有疑问可拨打平台统 * 服务热线 点击查看>> (略) 。逾期不予受理，招标文件每包售价人民币 * 元，售后不退。

5.发布公告的媒介

(略) 在 (略) (略) （www. 点击查看>> ）网站上公告。

6.投标文件的递交

6.1、递交投标文件地点及开标地点：中 (略) (略) (略) 开标大厅

6.2、递交投标文件截止时间及开标时间： * 日 * 时 * 分。所有投标文件应在投标截止时间及开标时间前送达投标文件指定递交地点，对不符合采购文件相关规定的投标响应文件和逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人（招标代理机构）将不予接受。

7.项目联系方式

招标人：依兰 (略)

地 址： (略)

联系人：孙先生

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：中 (略) (略)

地 址： (略) 市长 (略) 院内中资办公楼

联系人：邱先生

电 话： 点击查看>>

邮 政 编 码： 点击查看>>

招标公告

项目概况

依兰 (略) 物业管理费项目( * 次） (略) 文件，并于 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）前递交投标文件。

1. 招标条件

中 (略) (略) 受依兰 (略) 的委托，对依兰 (略) 物业管理费项目( * 次） (略) ，现欢迎国内合格的供应商参加投标。

2. (略) 范围

2.1项目名称：依兰 (略) 物业管理费项目( * 次）

2.2项目编号：ZZ * 5FW 点击查看>>

2.3标段划分：本项目不划分标包；

2.4采购预算： * . * 万元。

2.5资金性质：财政资金。

2.6服务地点： (略) 健康街 * 号。

2.7服务期限： * 年。

2.8招标内容及对 * 方要求：

（ * ）物业名称:依兰 (略) 机关办公区、办案区、

( * )物业类型：办公楼、车库、庭院及与之配套的设施、场地、会议服务管理、食堂餐饮管理等。

( * )物业面积：办公楼 * 楼面积 * 平方米 ； * 楼面积 * 平方米 ； * 楼面积 * 平方米 ； * 楼会议室面积 * 平方米； * 楼档案室面积 * 平方米；车库面积 * 平方米；食堂面积 * 平方米；6楼视频会议室 * 平方米。总计建筑面积 * 平方米。庭院面积 * 平方米。

* 、对 * 方物业委托事项

本项目物业管理服务内容包括以下几方面：保洁服务、养护服务保安服务、食堂餐饮服务、、附属设施设备的维修养护和管理、办公楼、办案楼、房屋建筑的养护、管理、 (略) 的服务管理

保洁服务

需要2名保洁员，工作职责如下：

1、办公楼、办案楼、前后门卫室、包括楼顶(盖)、外墙体(面)、地面、墙面、棚顶、电梯、就寝室、门厅、机关车库、设备间、会议室、厨房用具、办 (略) 位保洁。做出适合 (略) 周计划及标准化操作程序与质量标准方案。

要求:

楼顶(盖)：每月清洁 * 次。卫生标准：无杂物、无积水、无青苔。

棚顶、外墙面: (略) 分每日日常保洁, (略) 分每年春季、秋季各深度清洁 * 次。卫生标准：无灰尘、无污渍，洁净光亮。

电梯、楼梯：每天对电梯厅及电梯内的墙 (略) 全面的擦拭清扫，包括电梯门、轿厢 * 壁、按钮面板、天花板、照明灯等，每日更换地毯；定 (略) 保养上光；卫生标准：电梯门洁净光亮，轿厢内 * 壁洁净无污渍、地面洁净无杂物、污渍， (略) ，空气清新，无异味；

门厅：地面每天清扫、尘推2次；巡视有灰尘及时清洁：门及玻璃每天擦拭 * 遍。遇下雪或下雨天，增加清洁次数。室内设施每日擦拭 * 遍。卫生标准：保持地面 (略) 石无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无杂物：门、门玻璃光亮、洁净，无污渍、无手印。 (略) 位，如柱面、墙面、台面、灯具、果皮桶等，保持光亮、整洁，无灰尘。宣传栏无灰尘、无污渍。

车库：每日清扫 * 次地面；定期擦 (略) 有箱柜和器具上的灰尘。卫生标准：保持地面无灰尘，无垃圾；无堆积垃圾及物品。

会议室：每日清洁 * 遍；依次擦拭窗台、窗框、门、扶手；擦拭室内设施设备。依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。卫生标准：保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损；室内各种艺术装饰挂件挂放端正，清洁无损；保持室内墙面、天花板整洁、完好，无污渍、 (略) ；保持地面无垃圾、无污渍；保持室内各种灯具整洁、完好，无破损；保持室内空气清新。

办公室：每天在干警上班前，开窗通风(清洁后及时关闭)、倒垃圾，清扫

地面；擦拭桌椅、书柜、办公设备等； (略) 物品。卫生标准：地面洁净、无污渍、无杂物；清理后物归原位，保持整洁；空气清新。

要求:

道路：每日清扫 * 遍，卫生标准：无杂物、无尘土。冬季应及时清理积雪， (略) 和道路没有积雪。

6、负责消防设施维护管理

每天巡查 * 遍，有作业标准。灭火器每半年检查2次，检查干粉是否结块，气体是否泄露。重量减轻超过 * %或压力表指示低于绿色区域要重新填装。要达到管道、消防袋畅通无堵塞、无泄露，消防 (略)

（ * ）办公楼、办案楼、建筑的养护、管理

包括楼顶(盖)、内外墙体、玻璃幕、地面、墙面、棚顶、楼梯、走廊、门厅、食堂、 (略) 、设备间负责区域的各种房间的日常维检、养护和管理工作。

1、房屋承重 (略) 位。每周检查 * 遍，有作业标准。要达到安全、正常使用；

2、外墙面每周检查 * 遍，有作业标准。要达到无起鼓、无脱落、无滲水；

3、公共屋面每周巡查 * 遍，有作业标准。要达到无积水、无渗漏；隔热层完好无损； (略) 无间断，玻璃幕墙每天检查 * 遍，发现问题及时维修、更换。有作业标准。要达到无破损、无裂痕，使用安全，清洁；

5、楼梯、走廊、连廊每天巡查 * 遍，有作业标准。要达到无破损、使用安全

6、楼顶每周巡查 * 遍，发 (略) 理，有作业标准。要达到无破损无杂物，无渗漏，使用安全。

7、 (略) 的绿化工作。

( * )司机服务

需要司机4名，在法定上班和假日期间保障单位与干警的用车需求，车辆与车辆费用由 * 方提供。

（ * ）保安服务

1、白班保安1名，工作职责：负责单位的外来人员登记，维 (略) 所秩序。

2、夜班保安2名，工作职责：配合单位值班人员工作，做好防火、防盗等 * 系列工作。

( * )食堂管理

负责干警食堂的日常服务管理工作。正常工作日的午餐，配备厨师应具有从业资格。

有采购管理、卫生管理、菜肴质量、餐具使用消毒、设备及安全及食品存放管理标准及内容。提前做到星期菜品公示，承诺 * 大类食品在正规渠道购买。要达到供应及时，安全、卫生，无安全事故，干警满意度 * %以上。

1、入职要求

A、初中以上文化程度，有餐饮工作经验者B、身体健康；吃苦耐劳，思想政治合格；

2、餐厅服务人员工作职责

A、定点做餐、定点开饭

B、佩戴卫生用品及服饰做餐

C、餐后做好环境卫生工作

D、清洁及整理餐具等卫生；

E、厨师菜品应多样化；

服务质量要求

投标文件中必须承诺：确保按时、保质、保量完成工作，招标人对投标人的日常工作有监督权。 * 旦中标，投标人将制定出受托服务事项的具体服务标准，经招标人同意后实施以下目标管理

1、物业服务工作按时完成率达 * %

2、 (略) 保洁达标率≥ * %

3、基础设施完好率≥ * %

4、设施、设备零修、抢修、检修工作及时率达 * %

5、物业相关档案资料完好率 * %

6、食堂供应及时率 * %。

投标人应按照投标人制定的服务标准(需经招标人审核通过)开展工作。

* 、 * 方对 * 方物业管理服务支付的费用本年为 点击查看>> 元。如第 * 年和第 * 年费用有变化，通 (略) 支付。

2.9质量要求：达到合格标准。

备注： (略) (略) 报价格应包括服务内容及税金、 (略) 有费用， (略) 文件“采购人需求”。

3.投标人资格要求

3.1、拟参加本项目潜在投标人应符合《政府采购法》第 * 十 * 条之规定,供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：

（ * ）具有独立承担民事责任的能力；

（ * ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ * ） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

（ * ）有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

（ * ）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ * ）法律、行政法规规定的其他条件；

3.2、拟参加本项目投标的潜在供应商须在 (略) (略) 注册登记并在省及地市政 (略) 门备案；

3.3、拟参加本项目的潜在投标人须未被列入“中 (略) ”网站（wen 点击查看>> ）、“ (略) 网”网站（ 点击查看>> ）、“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”记录名单；未被列入中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）“政府采购严 (略) 为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；

3.4、本次招标不接受联合体投标。

3.5、其他要求：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、 (略) 文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

凡有意参加本项目的潜在供应商请于 * 日至 * 日(双休日法定假日除外），每日9时至 * 时（ (略) 时间，休息时间除外） (略) 文件。 (略) 采购平台（htty:/ 点击查看>> ）（电子招标投标交易平台名称）注册、 (略) (略) 文件记录表（提示：请购标人考虑完成在线注册、 (略) 需的时间成本， (略) 文件）。如有疑问可拨打平台统 * 服务热线 点击查看>> (略) 。逾期不予受理，招标文件每包售价人民币 * 元，售后不退。

5.发布公告的媒介

(略) 在 (略) (略) （www. 点击查看>> ）网站上公告。

6.投标文件的递交

6.1、递交投标文件地点及开标地点：中 (略) (略) (略) 开标大厅

6.2、递交投标文件截止时间及开标时间： * 日 * 时 * 分。所有投标文件应在投标截止时间及开标时间前送达投标文件指定递交地点，对不符合采购文件相关规定的投标响应文件和逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人（招标代理机构）将不予接受。

7.项目联系方式

招标人：依兰 (略)

地 址： (略)

联系人：孙先生

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：中 (略) (略)

地 址： (略) 市长 (略) 院内中资办公楼

联系人：邱先生

电 话： 点击查看>>

邮 政 编 码： 点击查看>>