投标邀请书
(略) 省建 (略) 、
中 (略) (略) 、
中国建筑西 (略) 联合 (略) 省林 (略) 、
中国建筑西 (略) 联合 (略) 省华厦能 (略) 、
(略) 市建 (略) 联合 (略) 省交 (略) 、
(略) 建 (略) ：
t- 招标条件
平潭综合实验区岚海 (略) （招标人）的编号为E 点击查看>> （招标编号）的壳丘头考古遗址公园—壳丘 (略) 工程（勘察设计）（招标项目名称）已由平潭 (略) (略) 以岚综实项目审批﹝ * ﹞ * 号批准建设，项目业主为平潭综合实验区岚海 (略) ， 建设资金来自财政负担（资金来源），出资比例为 * %，委托的招标代理单位为 (略) 。 (略) 条件， (略) 的投标。
t- 项目概况t
- 项目名称：壳丘头考古遗址公园—壳丘 (略) 工程（勘察设计）；
- 建设地点：拟建项目位于国际南岛语 (略) 东侧，西至龟山遗址保护范围红线、东至苏平公路、南至上攀村、北至龟山北麓；
- 工程建设规模：总投资估算为 * 3万元，其中建安费用为 * 3万元；项目用地面积 * . * ㎡（约9. * 亩）， (略) 主体建筑面积 * 0㎡，其中人防面积约 * ㎡（具体详见设计任务书）；
- 投资总额：人民币 * 3万元。其中，工程费用限额：人民币 * 3万元；
- 招标类型： (略) ；
- 招标范围和内容
- 招标范围：工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）]、方案设计优化、初步设计、设计概算、施工图设计、后续阶段设计和施 (略) 指导和配合、图纸审查及工程竣工验收等后续配合服务。
- 内容：工程勘察包括初勘和详勘；工程设计包括：方案设计优化、初步设计、设计概算、施工图设计、后续阶段设计和施 (略) 指导和配合、图纸审查及工程竣工验收等后续配合服务。其中，初步设计（含概算）须 (略) 初步设计（含概算）审查， (略) (略) 施工图审查；其中施工 (略) 有专业工程的深化设计，包括且不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装饰、 (略) 分精装修工程（不 (略) 分）、给排水（ (略) 理、消防用水）、暖通、消防、电气、防雷、人防、绿色建筑、建筑智能化、智能停车系统、标识标牌、交通标线、夜景照明、室外总体及绿化景观和外幕墙等专业工程。
- 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 年/月开工，工程建设周期 * 月。
t
t t- 投标人资格要求及审查办法t
- 本招标项目要求投标人具备① (略) (略) 门核发的有效工程设计综合类 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业（建筑工程）专业 * 级资质；②岩土工程勘察专业类 * 级资质或工程勘察综合类 * 级资质；
- 本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
- (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书；
- 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以合同签订的日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同的总建筑面积不低于 * 0㎡的 * 般公共建筑工程的设计业绩
- 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；
- (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
t
t t- 获取招标文件
4.1. 请受到招标人邀请的投标人于 * 年6月2日至 * 年6月6日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到平潭综合实验区公共资源统 * 平台（hp:/ 点击查看>> ）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。
t- 评标办法t
- 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
t
t t- 投标保证金的提交t
- 投标保证金提交的时间： * -6- * * ：00： * ；
- 投标保证金提交的方式：（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）银行保函形式（ (略) 在地企业 (略) 开具）；
- 投标保证金提交的金额： * 万元。
t
t t- 投标文件的递交t
- 递交投标文件的截止时间： * -6- * * ：00： * ，提交地点（开标地点）为通过平潭综合实验区公共资源统 * 平台（hp:/ 点击查看>> ）提交投标文件；
- 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
- 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
- 本项目递交投标文件方式：（×）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（× ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格审查文件、商务文件、技术文件。 (略) 文件投标人须知。
t
t t- 费用t
- 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 3万元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。
- 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为0万元（全过程设计费总额的0％）。
- 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
t
t t- 发布公告的媒体
(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> ）、平潭综合实验区公共资源统 * 平台（hp:/ 点击查看>> ）上发布。
* .联系方式
招标人：平潭综合实验区岚海 (略) ；
地址： (略) 平原镇上攀村国际南 (略) ，邮编： 点击查看>> ；
电话： 点击查看>> ，传真：/；
联系人：胡工。
招标代理机构： (略) ；
地址：平潭综合实验区 (略) 乡中湖村榕湖小区 * 号3层，邮编： 点击查看>> ；
电话： 点击查看>> ，传真：/；
联系人：小翁。
投 (略) 帐号：
(略) ：在 (略) (略) ；
帐户名称：详见交易平台保证金缴纳界面；
帐 号：交易平台生成的投标保证金虚拟子账号。
(略) 名称：平潭综合实验区公 (略) ；
地址：平潭综合实验区金井 (略) 7# (略) (略) 4层。
壳丘头考古遗址公园—壳丘 (略) 工程（勘察设计）
答疑纪要
招标编号：E 点击查看>>
各投标人：
* 、答疑：
壳丘头考古遗址公园—壳丘 (略) 工程（勘察设计）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本答疑纪要为准。具体内容如下：
1.关于红线。鉴于红线和原方案建筑形状契合度高，请明确现有红线是否先于原方案确定。红线成因（如遗址保护线）
答：以招标文件附件为准。
2.能否提供具体的上位规划条件《壳丘头遗址保护规划》、《壳丘头遗址公园规划》关于规划涉及问题：
（1） * 类建设控制地带除限高 * m，是否有其他限制条件是否可以理解为 * 类建设控制地带中并无遗址
（2）在建筑檐口高度不超过 * m的前提下，建筑造型构架等能否超过 * m坡屋顶高度规范要求是屋顶屋檐的平均值，如做坡屋顶造型是否仍然按檐口控制（屋顶超过 * m）
（3）规划中是否有风貌控制等具体要求
答：以招标文件附件为准。
3.任务书中有总平面布置的要求，但并未明确总平设计范围，是否以原方案设计范围为准
答：任务书中有总平面布置的要求，但并未明确总平设计范围，以原方案设计范围为 (略) 批复的红线图为依据。
4.停车数 (略) 需求，还是需要额外考虑考古公园需求
答：停车数 (略) 需求考虑。
5.任务书中明确本轮投标是在原方 (略) 深化设计，请明确设计依据是方案 * 还是修改方案若按修改方案，业主提供的设计文本中，修改方案并不完整，如无鸟瞰。
答：设计依据以其中封面落款时间为 * .4的方案设计成果文件为准。
6.任务书第 * 点要求为概念方案设计，第 * 点要求为方案深化设计。如 (略) 优化调整，能否明确原方案的修改底线，如建筑体量、风格、内部空间、主要平面功能能否调整或增减
答：以方案深化设计为主，其他以招标文件为准。
(略) (略) 分，若招标文件与本答疑纪要不 * 致的，以本答疑文件为准。
招标人：平潭综合实验区岚海 (略)
招标代理机构： (略)
日期： * 年 6月 * 日
投标邀请书
(略) 省建 (略) 、
中 (略) (略) 、
中国建筑西 (略) 联合 (略) 省林 (略) 、
中国建筑西 (略) 联合 (略) 省华厦能 (略) 、
(略) 市建 (略) 联合 (略) 省交 (略) 、
(略) 建 (略) ：
t- 招标条件
平潭综合实验区岚海 (略) （招标人）的编号为E 点击查看>> （招标编号）的壳丘头考古遗址公园—壳丘 (略) 工程（勘察设计）（招标项目名称）已由平潭 (略) (略) 以岚综实项目审批﹝ * ﹞ * 号批准建设，项目业主为平潭综合实验区岚海 (略) ， 建设资金来自财政负担（资金来源），出资比例为 * %，委托的招标代理单位为 (略) 。 (略) 条件， (略) 的投标。
t- 项目概况t
- 项目名称：壳丘头考古遗址公园—壳丘 (略) 工程（勘察设计）；
- 建设地点：拟建项目位于国际南岛语 (略) 东侧，西至龟山遗址保护范围红线、东至苏平公路、南至上攀村、北至龟山北麓；
- 工程建设规模：总投资估算为 * 3万元，其中建安费用为 * 3万元；项目用地面积 * . * ㎡（约9. * 亩）， (略) 主体建筑面积 * 0㎡，其中人防面积约 * ㎡（具体详见设计任务书）；
- 投资总额：人民币 * 3万元。其中，工程费用限额：人民币 * 3万元；
- 招标类型： (略) ；
- 招标范围和内容
- 招标范围：工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）]、方案设计优化、初步设计、设计概算、施工图设计、后续阶段设计和施 (略) 指导和配合、图纸审查及工程竣工验收等后续配合服务。
- 内容：工程勘察包括初勘和详勘；工程设计包括：方案设计优化、初步设计、设计概算、施工图设计、后续阶段设计和施 (略) 指导和配合、图纸审查及工程竣工验收等后续配合服务。其中，初步设计（含概算）须 (略) 初步设计（含概算）审查， (略) (略) 施工图审查；其中施工 (略) 有专业工程的深化设计，包括且不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装饰、 (略) 分精装修工程（不 (略) 分）、给排水（ (略) 理、消防用水）、暖通、消防、电气、防雷、人防、绿色建筑、建筑智能化、智能停车系统、标识标牌、交通标线、夜景照明、室外总体及绿化景观和外幕墙等专业工程。
- 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 年/月开工，工程建设周期 * 月。
t
t t- 投标人资格要求及审查办法t
- 本招标项目要求投标人具备① (略) (略) 门核发的有效工程设计综合类 * 级资质或工 (略) 业 * 级资质或工 (略) 业（建筑工程）专业 * 级资质；②岩土工程勘察专业类 * 级资质或工程勘察综合类 * 级资质；
- 本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
- (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书；
- 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以合同签订的日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同的总建筑面积不低于 * 0㎡的 * 般公共建筑工程的设计业绩
- 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；
- (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
t
t t- 获取招标文件
4.1. 请受到招标人邀请的投标人于 * 年6月2日至 * 年6月6日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到平潭综合实验区公共资源统 * 平台（hp:/ 点击查看>> ）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。
t- 评标办法t
- 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
t
t t- 投标保证金的提交t
- 投标保证金提交的时间： * -6- * * ：00： * ；
- 投标保证金提交的方式：（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）银行保函形式（ (略) 在地企业 (略) 开具）；
- 投标保证金提交的金额： * 万元。
t
t t- 投标文件的递交t
- 递交投标文件的截止时间： * -6- * * ：00： * ，提交地点（开标地点）为通过平潭综合实验区公共资源统 * 平台（hp:/ 点击查看>> ）提交投标文件；
- 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
- 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
- 本项目递交投标文件方式：（×）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（× ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格审查文件、商务文件、技术文件。 (略) 文件投标人须知。
t
t t- 费用t
- 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 3万元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。
- 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为0万元（全过程设计费总额的0％）。
- 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
t
t t- 发布公告的媒体
(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> ）、平潭综合实验区公共资源统 * 平台（hp:/ 点击查看>> ）上发布。
* .联系方式
招标人：平潭综合实验区岚海 (略) ；
地址： (略) 平原镇上攀村国际南 (略) ，邮编： 点击查看>> ；
电话： 点击查看>> ，传真：/；
联系人：胡工。
招标代理机构： (略) ；
地址：平潭综合实验区 (略) 乡中湖村榕湖小区 * 号3层，邮编： 点击查看>> ；
电话： 点击查看>> ，传真：/；
联系人：小翁。
投 (略) 帐号：
(略) ：在 (略) (略) ；
帐户名称：详见交易平台保证金缴纳界面；
帐 号：交易平台生成的投标保证金虚拟子账号。
(略) 名称：平潭综合实验区公 (略) ；
地址：平潭综合实验区金井 (略) 7# (略) (略) 4层。
壳丘头考古遗址公园—壳丘 (略) 工程（勘察设计）
答疑纪要
招标编号：E 点击查看>>
各投标人：
* 、答疑：
壳丘头考古遗址公园—壳丘 (略) 工程（勘察设计）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本答疑纪要为准。具体内容如下：
1.关于红线。鉴于红线和原方案建筑形状契合度高，请明确现有红线是否先于原方案确定。红线成因（如遗址保护线）
答：以招标文件附件为准。
2.能否提供具体的上位规划条件《壳丘头遗址保护规划》、《壳丘头遗址公园规划》关于规划涉及问题：
（1） * 类建设控制地带除限高 * m，是否有其他限制条件是否可以理解为 * 类建设控制地带中并无遗址
（2）在建筑檐口高度不超过 * m的前提下，建筑造型构架等能否超过 * m坡屋顶高度规范要求是屋顶屋檐的平均值，如做坡屋顶造型是否仍然按檐口控制（屋顶超过 * m）
（3）规划中是否有风貌控制等具体要求
答：以招标文件附件为准。
3.任务书中有总平面布置的要求，但并未明确总平设计范围，是否以原方案设计范围为准
答：任务书中有总平面布置的要求，但并未明确总平设计范围，以原方案设计范围为 (略) 批复的红线图为依据。
4.停车数 (略) 需求，还是需要额外考虑考古公园需求
答：停车数 (略) 需求考虑。
5.任务书中明确本轮投标是在原方 (略) 深化设计，请明确设计依据是方案 * 还是修改方案若按修改方案，业主提供的设计文本中，修改方案并不完整，如无鸟瞰。
答：设计依据以其中封面落款时间为 * .4的方案设计成果文件为准。
6.任务书第 * 点要求为概念方案设计，第 * 点要求为方案深化设计。如 (略) 优化调整，能否明确原方案的修改底线，如建筑体量、风格、内部空间、主要平面功能能否调整或增减
答：以方案深化设计为主，其他以招标文件为准。
(略) (略) 分，若招标文件与本答疑纪要不 * 致的，以本答疑文件为准。
招标人：平潭综合实验区岚海 (略)
招标代理机构： (略)
日期： * 年 6月 * 日
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