第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 (略) （施工） （项目名称）已由 (略) 市 (略) 区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 (略) 市企业投资备案证明, (略) 市企业投资备案证明集发展备案[ * 号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 (略) (略) ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 (略) (略) ，委托的招标代理单位为 (略) (略) 有限公司 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1. 工程建设地点： (略) 市 (略) 区灌口镇金龙东路和鱼孚路交叉口南侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目用地面积约 1 * 平方米，总建筑面积 * 9. * 平方米，其中地上建筑面积 * 9. * 平方米，地下建筑面积约 * 0. * 平方米。建筑高度 * .9 米，主要建设内容包括：地下 * 层主要为汽车库及设备用房;地下 * 层主要为商业、汽车库及设备用房等； * 至 * 层主要为商业、餐饮、影院及其配套; * 层为商管用房、员工餐厅、影城办公等;屋面层为设备用房；本工程投资额约 * 0万元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 本项目招标范围：施工图纸范围内的土建、水电安装工程等。
1、土建工程
1.1包含土方回填工程（包括地下 (略) 的土方回填等）；
1.2包含地下室主体工程，包括但不限于： * 次装修(电梯厅、卫生间、商业内走道）；简装（ (略) * 、 (略) 铺、设备用房等）、车库划线、标识导引、地下室防水、板撑、换撑梁、内支撑梁柱拆除及外运、 (略) 地下室顶底板恢复、基坑内外排水、降水、灌水井回灌工程 (略) 理恢复等；
1.3 (略) 主体工程，包括但不限于：主体结构、外墙装修、铝合金门窗、幕墙、采光顶、夜景、钢结构、室内隔墙、疏散楼梯、餐饮及其厨房（毛坯交付）、配电室基础、简装（包括但不 (略) * 至 * 、大玩家、商管办公、员工食堂、 (略) 铺、后勤通道、橱窗、慧云机房相关机房（含降噪）、影院内抹灰找平等）； * 次装修（包括但不仅限于商业内走道（ (略) 大厅门口、店铺门口）、门斗（含橱窗）、中庭、次中庭、电梯厅、服务台、卫生间（含连接通道）、早教、宝贝王、员工卫生间）；标识导引系统、店招广告位、后期招商拆改、以及因工程或管理需要，发包人或发包人关联方临时指定的需承包人完成的工作（包含但不限于各种迎检、采访、活动、庆典等）；因配合发包人、 (略) 单位、 (略) (略) 的各项额外专项检验、检测、测试、调试、验收、移交等费用，因配合各种证照手续办理费（办理证照时须发 (略) 政事业性收费仍由发包人承担），因各设备设施超期管养移交、设备设施保修期延长、配合发包人项目移交、从竣工验 (略) 移交 (略) 发生的各项费用等，相关费用在投标报价中应综合考虑）；
1.4不含垫层和砖胎模及其以下工程（土石方、桩基、基坑支护等）；
1.5建筑室外园林景观工程，包含但不限于：道路工程（含与市政道路连 (略) 、道路、入口、 (略) (略) 点的改造）；室外挡墙、景观墙、室外景观、小品、绿化（含场地内种植土回填、造型整理、屋面绿化及改造）、地面铺装（含后期对绿化、铺地的改造）等工程。
1.6其余未说明均按图计算到位。
2、安装专业
2.1给排水工程
2.1.1 (略) 从水表后计起，不含水表、表前阀门、水表箱、表前管道； * 次供水按图计算到位；
2.1.2建筑物及室外的各给水系统、排水系统、污废水排水系统、雨水排水系统等均按图计算到位。
2.2强电工程
2.2.1 * KV高压进线至配电室的高压电缆管线、配电室内变压器及高低压柜、 (略) 引至变配电室的高压电缆、母线（槽）、配管、土方、手 (略) 施工，不属于本次承包范围内，但相应的预埋套管及其封堵、高压桥架、低压桥架、提供设备接地预留点、总等电位 (略) 、变配电室的进出防水套管、 (略) 范围。
2.2.2电气系统从变配电室的低压柜出线侧开始计算，局部涉及到的高压用电设备直接接至高压柜的管线由总包单位施工到位；
2.2.3充电桩系统中配电箱及进出线缆。
2.2.4其余未说明均按图计算到位。
2.3 消防工程：包括消防水、喷淋系统、火灾报警系统等均按图计算到位。
2.4防排烟工程
2.4.1通风排烟系统和人防系统均按图计算到位； ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积 * 9. * ㎡ （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 总建筑面积 * 9. * ㎡，单体建筑面积 * 9. * ㎡ （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积 * 9. * ㎡ （按照《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 * 个日历天，定额工期 * 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于 * 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在 (略) (略) 信用监管系统信用评价结果为： * 年度信用评价等级为BB+及以上级别（ (略) 工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统（从 (略) (略) 的“福 (略) 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的 满足单体建筑面积不少于 * 0平方米的民用建筑工程，①类似工程业绩属建筑工程施工总承包的，应为依法独立（非联合体）承接；类似工程业绩属建筑工程工程总承包的，应为依法独立承接或联合体承接，若为联合体承接的，投标人应为联合体成员之 * 且至少应承担主体结构工程施工工作；②业绩工程存在地下室与多个单体结构相连情形时，单体建筑面积可以按地下室（应为整体地下室）建筑面积和与 (略) 某 * 单体建筑面积合并后计算；③其他要求同评标办法和标准数据表第7项，若平台显示的实际面积为业绩工程总建筑面积时， (略) 能够根据业绩工程证明材料相关数据和前述要求推算出单体建筑面积， (略) 文件设置的指标要求的， (略) 工程设置的面积指标要求 。

3.7. (略) 项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（ (略) 项目）

3.8. 其他资格要求： 无 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标 (略) 审查。

3. * . 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * 通过 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ） （公共资源电子交易 (略) 址） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应 (略) 办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 点击查看>> * : * : * ，投标人应在截止时间前通过 (略) 市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

(略) 同时在 中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 、ggzy 点击查看>> ）和 (略) 市公 (略) （www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区灌口镇上塘村

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>>

传真： /

联系人：谢超凌

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区前埔中路 * 号4楼之 *

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>>

传真： /

联系人：温晓岚

公共资源电子交易平台名称： (略) 市建设工程电子招投标交易平台

网址： http:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略)

地址： (略) 市 (略) 区厦禾路 * 号建设大厦 * 楼

联系电话： 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市云顶北路 * 号（ (略) 4层）

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 (略) （施工） （项目名称）已由 (略) 市 (略) 区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 (略) 市企业投资备案证明, (略) 市企业投资备案证明集发展备案[ * 号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 (略) (略) ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 (略) (略) ，委托的招标代理单位为 (略) (略) 有限公司 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1. 工程建设地点： (略) 市 (略) 区灌口镇金龙东路和鱼孚路交叉口南侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目用地面积约 1 * 平方米，总建筑面积 * 9. * 平方米，其中地上建筑面积 * 9. * 平方米，地下建筑面积约 * 0. * 平方米。建筑高度 * .9 米，主要建设内容包括：地下 * 层主要为汽车库及设备用房;地下 * 层主要为商业、汽车库及设备用房等； * 至 * 层主要为商业、餐饮、影院及其配套; * 层为商管用房、员工餐厅、影城办公等;屋面层为设备用房；本工程投资额约 * 0万元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 本项目招标范围：施工图纸范围内的土建、水电安装工程等。
1、土建工程
1.1包含土方回填工程（包括地下 (略) 的土方回填等）；
1.2包含地下室主体工程，包括但不限于： * 次装修(电梯厅、卫生间、商业内走道）；简装（ (略) * 、 (略) 铺、设备用房等）、车库划线、标识导引、地下室防水、板撑、换撑梁、内支撑梁柱拆除及外运、 (略) 地下室顶底板恢复、基坑内外排水、降水、灌水井回灌工程 (略) 理恢复等；
1.3 (略) 主体工程，包括但不限于：主体结构、外墙装修、铝合金门窗、幕墙、采光顶、夜景、钢结构、室内隔墙、疏散楼梯、餐饮及其厨房（毛坯交付）、配电室基础、简装（包括但不 (略) * 至 * 、大玩家、商管办公、员工食堂、 (略) 铺、后勤通道、橱窗、慧云机房相关机房（含降噪）、影院内抹灰找平等）； * 次装修（包括但不仅限于商业内走道（ (略) 大厅门口、店铺门口）、门斗（含橱窗）、中庭、次中庭、电梯厅、服务台、卫生间（含连接通道）、早教、宝贝王、员工卫生间）；标识导引系统、店招广告位、后期招商拆改、以及因工程或管理需要，发包人或发包人关联方临时指定的需承包人完成的工作（包含但不限于各种迎检、采访、活动、庆典等）；因配合发包人、 (略) 单位、 (略) (略) 的各项额外专项检验、检测、测试、调试、验收、移交等费用，因配合各种证照手续办理费（办理证照时须发 (略) 政事业性收费仍由发包人承担），因各设备设施超期管养移交、设备设施保修期延长、配合发包人项目移交、从竣工验 (略) 移交 (略) 发生的各项费用等，相关费用在投标报价中应综合考虑）；
1.4不含垫层和砖胎模及其以下工程（土石方、桩基、基坑支护等）；
1.5建筑室外园林景观工程，包含但不限于：道路工程（含与市政道路连 (略) 、道路、入口、 (略) (略) 点的改造）；室外挡墙、景观墙、室外景观、小品、绿化（含场地内种植土回填、造型整理、屋面绿化及改造）、地面铺装（含后期对绿化、铺地的改造）等工程。
1.6其余未说明均按图计算到位。
2、安装专业
2.1给排水工程
2.1.1 (略) 从水表后计起，不含水表、表前阀门、水表箱、表前管道； * 次供水按图计算到位；
2.1.2建筑物及室外的各给水系统、排水系统、污废水排水系统、雨水排水系统等均按图计算到位。
2.2强电工程
2.2.1 * KV高压进线至配电室的高压电缆管线、配电室内变压器及高低压柜、 (略) 引至变配电室的高压电缆、母线（槽）、配管、土方、手 (略) 施工，不属于本次承包范围内，但相应的预埋套管及其封堵、高压桥架、低压桥架、提供设备接地预留点、总等电位 (略) 、变配电室的进出防水套管、 (略) 范围。
2.2.2电气系统从变配电室的低压柜出线侧开始计算，局部涉及到的高压用电设备直接接至高压柜的管线由总包单位施工到位；
2.2.3充电桩系统中配电箱及进出线缆。
2.2.4其余未说明均按图计算到位。
2.3 消防工程：包括消防水、喷淋系统、火灾报警系统等均按图计算到位。
2.4防排烟工程
2.4.1通风排烟系统和人防系统均按图计算到位； ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积 * 9. * ㎡ （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 总建筑面积 * 9. * ㎡，单体建筑面积 * 9. * ㎡ （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积 * 9. * ㎡ （按照《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 * 个日历天，定额工期 * 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于 * 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在 (略) (略) 信用监管系统信用评价结果为： * 年度信用评价等级为BB+及以上级别（ (略) 工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统（从 (略) (略) 的“福 (略) 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的 满足单体建筑面积不少于 * 0平方米的民用建筑工程，①类似工程业绩属建筑工程施工总承包的，应为依法独立（非联合体）承接；类似工程业绩属建筑工程工程总承包的，应为依法独立承接或联合体承接，若为联合体承接的，投标人应为联合体成员之 * 且至少应承担主体结构工程施工工作；②业绩工程存在地下室与多个单体结构相连情形时，单体建筑面积可以按地下室（应为整体地下室）建筑面积和与 (略) 某 * 单体建筑面积合并后计算；③其他要求同评标办法和标准数据表第7项，若平台显示的实际面积为业绩工程总建筑面积时， (略) 能够根据业绩工程证明材料相关数据和前述要求推算出单体建筑面积， (略) 文件设置的指标要求的， (略) 工程设置的面积指标要求 。

3.7. (略) 项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（ (略) 项目）

3.8. 其他资格要求： 无 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标 (略) 审查。

3. * . 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * 通过 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ） （公共资源电子交易 (略) 址） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应 (略) 办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 点击查看>> * : * : * ，投标人应在截止时间前通过 (略) 市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

(略) 同时在 中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 、ggzy 点击查看>> ）和 (略) 市公 (略) （www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区灌口镇上塘村

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>>

传真： /

联系人：谢超凌

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区前埔中路 * 号4楼之 *

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>>

传真： /

联系人：温晓岚

公共资源电子交易平台名称： (略) 市建设工程电子招投标交易平台

网址： http:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略)

地址： (略) 市 (略) 区厦禾路 * 号建设大厦 * 楼

联系电话： 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市云顶北路 * 号（ (略) 4层）

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>