(略) 区租赁住房建设项目（映霞小区） (略) 文件的规定时间（ * 日 * ： * ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分，对投标人的疑问回复如下：

* 、对招标文件的澄清与修改：

1、原第 * 章评标办法中附表3方案设计（技术标）部分评审计分表中“技术标编制情况：根据技术文件 (略) 评分，技术文件编制编制规范、设计内容完整、初步设计图内容清晰、重点突出、专业齐全、满足招标文件要求，计5分， (略) 细微偏差或质量问题扣0.5-1分，扣完为止。”修改为：“技术标编制情况：根据技术文件 (略) 评分，技术文件编制编制规范、设计内容完整、方案设计图内容清晰、重点突出、专业齐全、满足招标文件要求，计5分， (略) 细微偏差或质量问题扣0.5-1分，扣完为止。”详见本公告附件。

* 、对投标人疑问的回复:

问题1：能否提供用地的地形图及周边用地情况？

答：可提供实测地形图,详见本公告附件。

问题2：户型面积段及各面积段比例要求？

答：户型按 * 平米/户考虑，可按两户合成 * 户设计。

问题3：有没有商住比要求？

答： (略) 部社区底商。

问题4：是否需 (略) ？

答：可 (略) 考虑，后续再完善调整。

问题5：提供的规划图纸中，标明的开口方向为东面北面，用地大小包含了东面小区。基于实际用地范围，是否由设计方重新设置开口方向？

答：按 (略) 。

问题6：附表3评审计分表中的初步设计图是否表示图纸深度要求为初步设计还是方案图纸？

答：详见本公告“ * 、对招标文件的澄清与修改”。

问题7：提供的技术标（方案设计文件）的要求中明 (略) 分采用A4版面，且提供的封面为A4大小，但是没有提到文本图纸版面要去，是否按照常用 (略) 文本制作，并酌情调整封面格式？

答：采用A4版本编制上传。

问题8： (略) 地地形图？

答：可提供实测地形图,详见本公告附件。

问题9：根据提供的CAD文件，用地周边有北侧及西侧两条道路（北侧为映霞路，西侧路名不明确），而招标文件“商业配套：临新远大路和华 (略) 区底商设计”，具体路名与CAD图不符，能否明确用地周边的道路及路名，或者提供 * 版较详细的CAD？

答：按已提供的CAD图纸考虑，后续再完善。

问题 * ：根据招标文件“规划要求：（1）、主要户型单套面积约 * 平米，要求远期户 (略) 组合；（6）、其他要求：技术指标应列出各种户型比例，方便审查”，能否明确项目的户型面积除了 * 平方米户型外，是否还有其他面积段户型，比例是多少？远期 * 平方米户 (略) 组合，是部分 * 平方米户 (略) 有 * 平方米户型能够组合？

答：按规划条件设计，后续再完善。

问题 * ：根据招标文件“规划要求：（1）主要户型：户型设置灵活实用， (略) 改造升级，近期主要考虑多层住宅 * 种房型；而项目经济技术指标中本地块限高 * 米”，能否明确项目是否只考虑多层住宅，还是根据方案来定？

答：按 (略) 。

问题 * ：用地内“ * 米限高”是建筑限高还是航空限高？
答：建筑限高。

问题 * ：方案设计（技术标）部分评分表中实体模型制作，请问是制作沙盘模型还是效果图模型？可否用3D效果图？

答：效果图模型，可用3D效果图。

招标文件及其附件涉及上述内容都做相应修改，其他内容及要求不变。本项目投标文件递交截止时间、开标时间、开标地点不变。

? (略) 经济 (略) (略)

? (略) 鑫 (略)

? * 日

(略) 区租赁住房建设项目（映霞小区） (略) 文件的规定时间（ * 日 * ： * ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分，对投标人的疑问回复如下：

* 、对招标文件的澄清与修改：

1、原第 * 章评标办法中附表3方案设计（技术标）部分评审计分表中“技术标编制情况：根据技术文件 (略) 评分，技术文件编制编制规范、设计内容完整、初步设计图内容清晰、重点突出、专业齐全、满足招标文件要求，计5分， (略) 细微偏差或质量问题扣0.5-1分，扣完为止。”修改为：“技术标编制情况：根据技术文件 (略) 评分，技术文件编制编制规范、设计内容完整、方案设计图内容清晰、重点突出、专业齐全、满足招标文件要求，计5分， (略) 细微偏差或质量问题扣0.5-1分，扣完为止。”详见本公告附件。

* 、对投标人疑问的回复:

问题1：能否提供用地的地形图及周边用地情况？

答：可提供实测地形图,详见本公告附件。

问题2：户型面积段及各面积段比例要求？

答：户型按 * 平米/户考虑，可按两户合成 * 户设计。

问题3：有没有商住比要求？

答： (略) 部社区底商。

问题4：是否需 (略) ？

答：可 (略) 考虑，后续再完善调整。

问题5：提供的规划图纸中，标明的开口方向为东面北面，用地大小包含了东面小区。基于实际用地范围，是否由设计方重新设置开口方向？

答：按 (略) 。

问题6：附表3评审计分表中的初步设计图是否表示图纸深度要求为初步设计还是方案图纸？

答：详见本公告“ * 、对招标文件的澄清与修改”。

问题7：提供的技术标（方案设计文件）的要求中明 (略) 分采用A4版面，且提供的封面为A4大小，但是没有提到文本图纸版面要去，是否按照常用 (略) 文本制作，并酌情调整封面格式？

答：采用A4版本编制上传。

问题8： (略) 地地形图？

答：可提供实测地形图,详见本公告附件。

问题9：根据提供的CAD文件，用地周边有北侧及西侧两条道路（北侧为映霞路，西侧路名不明确），而招标文件“商业配套：临新远大路和华 (略) 区底商设计”，具体路名与CAD图不符，能否明确用地周边的道路及路名，或者提供 * 版较详细的CAD？

答：按已提供的CAD图纸考虑，后续再完善。

问题 * ：根据招标文件“规划要求：（1）、主要户型单套面积约 * 平米，要求远期户 (略) 组合；（6）、其他要求：技术指标应列出各种户型比例，方便审查”，能否明确项目的户型面积除了 * 平方米户型外，是否还有其他面积段户型，比例是多少？远期 * 平方米户 (略) 组合，是部分 * 平方米户 (略) 有 * 平方米户型能够组合？

答：按规划条件设计，后续再完善。

问题 * ：根据招标文件“规划要求：（1）主要户型：户型设置灵活实用， (略) 改造升级，近期主要考虑多层住宅 * 种房型；而项目经济技术指标中本地块限高 * 米”，能否明确项目是否只考虑多层住宅，还是根据方案来定？

答：按 (略) 。

问题 * ：用地内“ * 米限高”是建筑限高还是航空限高？
答：建筑限高。

问题 * ：方案设计（技术标）部分评分表中实体模型制作，请问是制作沙盘模型还是效果图模型？可否用3D效果图？

答：效果图模型，可用3D效果图。

招标文件及其附件涉及上述内容都做相应修改，其他内容及要求不变。本项目投标文件递交截止时间、开标时间、开标地点不变。

? (略) 经济 (略) (略)

? (略) 鑫 (略)

? * 日