(略) (略) 整体迁建项目室内装饰设计

招标文件答疑

各投标人：

(略) 文件答疑如下：

1.招标文件内没有原始建筑图纸资料，请提供全套建筑图纸资料？

答：建筑图纸资料详见本项目补遗文件，以本次补遗发出的为准。

2.招标文件第7页，3.2. (略) “竣工验收以及 (略) 设计服务工作”此处是否不应包含保修期？
答：保修期服务应考虑在各潜在投标人投标报价中，按 (略) 。

3.招标文件第 * 页，7.3.1条第 * 、 * 行“联合体中标的，其履约担保由牵头人递交”由于本项目不允许联合体投标，此处应该删除此条。

答：本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件第 * 页， * .2.4条“工程经审计之后，支付剩余的设计费用”且合同签订后无款项支付，存在项目合同支付风险，设计款项审计后支付剩余的 * %， (略) 业规范，请调整为竣工验收合 (略) 有尾款。

答：设计费支付修改为：

合同金额的5%作为设计考核浮动费用， * 方对 (略) 定期考核，考核 (略) 考核费用，考核不合格，发包人有权根据考核结果扣除设计考核费用。设计考核费用在工程竣工验收合格后 * 个工作日内支付。考核办法以 * 方书面要求为准。
（1） * 方向 * 方提交审核通过的设计方案后， * 方支付合同设计费的 * %。
（2） * 方提供的施工图设计通 (略) 门审核合格后， * 方支付合同设计费的 * %；
（3）工程竣工验收合格后， * 个工作日内， * 方支付合同设计费的 * %（含设计考核浮动费）；
（4）工程经审计之后，支付剩余的设计费用。
* 方支付设计费前， * 方应提供付款申请、相应证明资料及增值税专用发票。

5.1.3.1计划工期
（1） (略) (略) 人确认；
（2） (略) 人提交施工图设计文件 * 套（包含施工图 (略) 内容的DWG格式电子光盘8张、概算书、工程量统计）
疑问：计划工期太短，不符合设计的正常周期，建议协商确定合理工期。

答：按 (略) 。
6. * .2设计费支付
合同金额的5%作为设计考核浮动费用， * 方对 (略) 定期考核，考核 (略) 考核费用，考核不合格，发包人有权根据考核结果扣除设计考核费用。设计考核费用在工程竣工验收合格后 * 个工作日内支付。考核办法以 * 方书面要求为准。
（1） * 方向 * 方提交审核通过的设计方案后， * 方支付合同设计费的 * %。
（2） * 方提供的施工图设计通 (略) 门审核合格后， * 方支付合同设计费的 * %；
（3）工程竣工验收合格后， * 个工作日内， * 方支付合同设计金额5%设计考核费用；
（4）工程经审计之后，支付剩余的设计费用。
* 方支付设计费前， * 方应提供付款申请、相应证明资料及增值税专用发票。
疑问：该付款条件太苛刻， (略) 修改。建议修改为：
（1）合同签订后 * 方向 * 方支付合同设计费的 * %作为定金。
（2） * 方向 * 方提交审核通过的设计方案后， * 方支付合同设计费的 * %。
（3） * 方提供的施工图设计通 (略) 门审核合格后， * 方支付合同设计费的 * %；
（4）工程竣工验收合格后， * 个工作日内， * 方支付合同设计金额5%设计考核费用及其他剩余费用；
答：设计费支付修改为：

合同金额的5%作为设计考核浮动费用， * 方对 (略) 定期考核，考核 (略) 考核费用，考核不合格，发包人有权根据考核结果扣除设计考核费用。设计考核费用在工程竣工验收合格后 * 个工作日内支付。考核办法以 * 方书面要求为准。
（1） * 方向 * 方提交审核通过的设计方案后， * 方支付合同设计费的 * %。
（2） * 方提供的施工图设计通 (略) 门审核合格后， * 方支付合同设计费的 * %；
（3）工程竣工验收合格后， * 个工作日内， * 方支付合同设计费的 * %（含设计考核浮动费）；
（4）工程经审计之后，支付剩余的设计费用。
* 方支付设计费前， * 方应提供付款申请、相应证明资料及增值税专用发票。

7.合同条款， * .2.3 设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限： 按实赔偿经济损失。
疑问：设计作为劳务工作，出现不合格要按实赔偿， (略) 的风险与收益不匹配， (略) 无法承担按实赔偿的高风险，建议修改为签约合同价的 * % 。
答：本项目为重大民生建设项目，为保障设计质量，建设精品工程，望各潜在投标人高度重视设计工作，加强设计质量控制力度，确保设计质量。本条按 (略) 。

8.合同条款 * .2.6因设计人原因导致项目合同变更的违约责任：增加的设计工作量 (略) 承担，不再增加设计费，承担因此增加项目总投资 * %的违约金，违约金不超过设计合同总金额。
疑问：设计人承担因此增加项目总投资 * %的违约金，违约金过高，建议修改为对应设计费的 * %。
答：本项目为重大民生建设项目，为保障设计质量，建设精品工程，望各潜在投标人高度重视设计工作，加强设计质量控制力度，确保设计质量。本条按 (略) 。

项目业主（招标人）： (略) (略)

代理业主： (略) 市 (略)

招标代理机构： (略)

* 年6月 * 日

(略) (略) 整体迁建项目室内装饰设计

招标文件答疑

各投标人：

(略) 文件答疑如下：

1.招标文件内没有原始建筑图纸资料，请提供全套建筑图纸资料？

答：建筑图纸资料详见本项目补遗文件，以本次补遗发出的为准。

2.招标文件第7页，3.2. (略) “竣工验收以及 (略) 设计服务工作”此处是否不应包含保修期？
答：保修期服务应考虑在各潜在投标人投标报价中，按 (略) 。

3.招标文件第 * 页，7.3.1条第 * 、 * 行“联合体中标的，其履约担保由牵头人递交”由于本项目不允许联合体投标，此处应该删除此条。

答：本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件第 * 页， * .2.4条“工程经审计之后，支付剩余的设计费用”且合同签订后无款项支付，存在项目合同支付风险，设计款项审计后支付剩余的 * %， (略) 业规范，请调整为竣工验收合 (略) 有尾款。

答：设计费支付修改为：

合同金额的5%作为设计考核浮动费用， * 方对 (略) 定期考核，考核 (略) 考核费用，考核不合格，发包人有权根据考核结果扣除设计考核费用。设计考核费用在工程竣工验收合格后 * 个工作日内支付。考核办法以 * 方书面要求为准。
（1） * 方向 * 方提交审核通过的设计方案后， * 方支付合同设计费的 * %。
（2） * 方提供的施工图设计通 (略) 门审核合格后， * 方支付合同设计费的 * %；
（3）工程竣工验收合格后， * 个工作日内， * 方支付合同设计费的 * %（含设计考核浮动费）；
（4）工程经审计之后，支付剩余的设计费用。
* 方支付设计费前， * 方应提供付款申请、相应证明资料及增值税专用发票。

5.1.3.1计划工期
（1） (略) (略) 人确认；
（2） (略) 人提交施工图设计文件 * 套（包含施工图 (略) 内容的DWG格式电子光盘8张、概算书、工程量统计）
疑问：计划工期太短，不符合设计的正常周期，建议协商确定合理工期。

答：按 (略) 。
6. * .2设计费支付
合同金额的5%作为设计考核浮动费用， * 方对 (略) 定期考核，考核 (略) 考核费用，考核不合格，发包人有权根据考核结果扣除设计考核费用。设计考核费用在工程竣工验收合格后 * 个工作日内支付。考核办法以 * 方书面要求为准。
（1） * 方向 * 方提交审核通过的设计方案后， * 方支付合同设计费的 * %。
（2） * 方提供的施工图设计通 (略) 门审核合格后， * 方支付合同设计费的 * %；
（3）工程竣工验收合格后， * 个工作日内， * 方支付合同设计金额5%设计考核费用；
（4）工程经审计之后，支付剩余的设计费用。
* 方支付设计费前， * 方应提供付款申请、相应证明资料及增值税专用发票。
疑问：该付款条件太苛刻， (略) 修改。建议修改为：
（1）合同签订后 * 方向 * 方支付合同设计费的 * %作为定金。
（2） * 方向 * 方提交审核通过的设计方案后， * 方支付合同设计费的 * %。
（3） * 方提供的施工图设计通 (略) 门审核合格后， * 方支付合同设计费的 * %；
（4）工程竣工验收合格后， * 个工作日内， * 方支付合同设计金额5%设计考核费用及其他剩余费用；
答：设计费支付修改为：

合同金额的5%作为设计考核浮动费用， * 方对 (略) 定期考核，考核 (略) 考核费用，考核不合格，发包人有权根据考核结果扣除设计考核费用。设计考核费用在工程竣工验收合格后 * 个工作日内支付。考核办法以 * 方书面要求为准。
（1） * 方向 * 方提交审核通过的设计方案后， * 方支付合同设计费的 * %。
（2） * 方提供的施工图设计通 (略) 门审核合格后， * 方支付合同设计费的 * %；
（3）工程竣工验收合格后， * 个工作日内， * 方支付合同设计费的 * %（含设计考核浮动费）；
（4）工程经审计之后，支付剩余的设计费用。
* 方支付设计费前， * 方应提供付款申请、相应证明资料及增值税专用发票。

7.合同条款， * .2.3 设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限： 按实赔偿经济损失。
疑问：设计作为劳务工作，出现不合格要按实赔偿， (略) 的风险与收益不匹配， (略) 无法承担按实赔偿的高风险，建议修改为签约合同价的 * % 。
答：本项目为重大民生建设项目，为保障设计质量，建设精品工程，望各潜在投标人高度重视设计工作，加强设计质量控制力度，确保设计质量。本条按 (略) 。

8.合同条款 * .2.6因设计人原因导致项目合同变更的违约责任：增加的设计工作量 (略) 承担，不再增加设计费，承担因此增加项目总投资 * %的违约金，违约金不超过设计合同总金额。
疑问：设计人承担因此增加项目总投资 * %的违约金，违约金过高，建议修改为对应设计费的 * %。
答：本项目为重大民生建设项目，为保障设计质量，建设精品工程，望各潜在投标人高度重视设计工作，加强设计质量控制力度，确保设计质量。本条按 (略) 。

项目业主（招标人）： (略) (略)

代理业主： (略) 市 (略)

招标代理机构： (略)

* 年6月 * 日