邵阳火车站临时候车室配套设施改造建设工程-变更部分
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邵阳火车站临时候车室配套设施改造建设工程-变更部分
(略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略)
公告日期: * 日
工程名称： (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分
发 包 人： (略) 市交通 (略)
承包人： (略)
(略) (略)
(略) (略)
第 * 节合同协议书发包人（全称）： (略) 市交通 (略)
承包人（全称）： (略)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分工程施工及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：
* 、工程概况
1.工程名称： (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分。
2.工程地点： (略) 省 (略) 市 (略) (略) 。
3.工程立项批准文号：市发改基础（ * 号。
4.资金来源：业主自筹。
5.工程内容：建筑装 (略) 分、电 (略) 分、信息系 (略) 分、新增通信系统工 (略) 分、候车室周边钢结构雨棚工程。
群体工程应附《承包人承揽工程项目 * 览表》（附件1）。
6.工程承包范围： (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分。
计划开工日期： * 日。
计划竣工日期： * 日。
工期总日历天数： * 天。开工时间如不能如期，则工期相应顺延，总工期为 * 天。
工程质量符合合格标准。
1.签约合同价为：
人民币（大写） * 佰 * * * 万 * 仟零 * 元零 * 分(￥ 点击查看>> . * 元)，中扣除电力管沟槽的费用；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） * 万 * 仟 * 佰零 * 元 * 角 * 分(￥ * 2. * 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/ ；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/ ；
（4）暂列金额：
人民币（大写） * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分( 点击查看>> . * 元)。
2.合同价格形式：固定单价合同。
* 、项目经理
承包人项目经理：王运林。
本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。
* 、词语含义
本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。
本合同于 * 年5月 * 日签订。
本合同在 (略) 市 (略) 签订。
合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。
本合同自双方盖章签字起生效。
本合同 * 式 * 份，均具有同等法律效力，发包人执 * 份，承包人执 * 份。
发包人： (公章)承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话：电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱：电子信箱：
(略) ： (略) ：
账 号： 账号：
说明：“通用合同条款”采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）的“通用合同条款”。
第 * 节专用合同条款1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1. * 其他合同文件包括： / 。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名 称：中铁华 (略) 有限公司 ；
资质类别和等级：监理综合资质 ；
联系电话：李冰 点击查看>> ；
电子信箱：1 点击查看>> @qq.com ；
通信地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路36 (略) 大厦。
1.1.2.5 设计人：
名 称：中铁第 (略) (略) ；
资质类别和等级：综合 * 级；
联系电话：朱晓曦 点击查看>> ；
电子信箱：/ ；
通信地址： /。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括：/ 。
1.1.3.9 永久占地包括：/ 。
1.1.3. * 临时占地包括：/ 。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件： (略) 门相关规范 。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：包括但不限于铁路相关规范 。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：通用。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：3天；
发包人向承包人提供图纸的数量：5份；
发包人向承包人提供图纸的内容： (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：图纸、财评报告；
承包人提供的文件的期限为： 7天；
承包人提供的文件的数量为：3份；
承包人提供的文件的形式为：书面；
发包人审批承包人文件的期限： 合同签署后3天。
1.6.5 现场图纸准备
(略) 图纸准备的约定：合同签署后3天。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： (略) 市 (略) 区 (略) 市交通 (略) ；
发包人指定的接收人为：聂 (略) 。
承包人接收文件的地点： (略) 区 (略) 路 (略) ；
承包人指定的接收人为：王运林 。
监理人接收文件的地点： ；
监理人指定的接收人为： 。
1. * 交通运输
(略) 的权利的约定：发包人提供 。
(略) (略) 内交通的边界的约定：施工 (略) 内交通， (略) 外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定： 均由发包人提供 。
1. * .4超大件和超重件的运输
运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承包人承担。
1. * 知识产权
1. * .1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 发包人 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求仅由承包人在合同期使用 。
1. * .2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：承包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 合同期 。
1. * .4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 承包人 。
1. * 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围： * % 。
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名：聂 (略) ；
身份证号： 点击查看>> ；
职 务： (略) 负责人 ；
联系电话： 点击查看>> ；
电子信箱： ；
通信地址： (略) 市 (略) 区 (略) 市 (略) 。
发包人对发包人代表的授权范围如下： 。
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 (略)
关于发包人 (略) 的期限要求：合同签署后3天内。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：场地，道路 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：合同签署前 。
发包人是否提供支付担保： / 。
发包人提供支付担保的形式： /。
3.1 承包人的 * 般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：按规范要求。
承包人需要提交的竣工资料套数：3。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收移交前。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面。
（ * ） (略) 的其他义务：/ 。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓 名：王运林 ；
身份证号： 点击查看>> ；
建造师执业资格等级：房建 * 级 ；
建造师注册证书号： 点击查看>> ；
建造师执业印章号：/ ；
安全生产考核合格证书号：湘建安B（ * ） 点击查看>> ；
联系电话： 点击查看>> ；
电子信箱： * Q.com ；
通信地址： (略) 区 (略) 路 (略) ；
承包人对项目经理的授权范围如下：。
关于项目经理每 (略) 的时间要求： * 天。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项 (略) 会保险证明的违约责任：由承包人负责。
项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：罚款 * 元/天。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：不准更换。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：/ 。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限：合同签署后3天内 。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： * 元/人次。
3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：建设方批准 。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：罚款 * 元/人次 。
承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：罚款 * 元/人次 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自开工起至竣工验收移交日止。
4. 监理人
4.1监理人的 * 般规定
关于监理人的监理内容：质量、安全、进度、投资。
关于监理人的监理权限：全过程监督。
关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：监理人承担。
4.2 监理人员
关于监理人的其他约定
姓 名：阳冬林 ；
职 务：总监理工程师 ；
监理工程师执业资格证书号：0 点击查看>> ；
联系电话： 点击查看>> ；
通信地址： (略) 区万科金域华府2 * 号 ；
关于监理人的其他约定：/ 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：
（1）/；
（2）/；
（3）/。
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求：合格。
关于工程奖项的约定：/。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： * 小时。
监理人 (略) 检查时，应提前3小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：8小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：/。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：/。
关 (略) 地治安管理计划的约定：/。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：符合 (略) 市相关规定。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按进度支付。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：/ 。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签署后3天内 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：3天。
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：3天。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签署后3天内。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签署后7天内。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签署后7天内 。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起7天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：3天。
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：无。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： * 元/天 。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 点击查看>> 元。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：不可抗力。
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1）地震；
（2）自然灾害；
（3）/。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励： * 元/天。
8. 材料与设备
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：
承包人提供，监理人核验 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：承包人承担。
(略) 需要 (略) 所：无 ，第 * 方实验室 。
(略) 需要配备的试验设备：无 ，第 * 方实验室 。
(略) 需要具备的其他试验条件：无 ， 第 * 方实验室 。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：按相关施工规范。
关于变更的范围的约定：设计图纸以外增加的工作内容。
* .4 变更估价
* .4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定: 投标清单有的项目按投标价；没有的按照定额计价方式计价，计价原则按投标清单计价原 (略) ；定额 (略) 价签证约定。
* .5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：1天。
发包人审批承包人合理化建议的期限：1天。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。
暂估价材料和工程设备的明细详见附件 * ：《暂估价 * 览表》。
对于暂估价项目可采用询价签证方式确定。
* .8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：据实结算。
* . 价格调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：第2种方式 。
(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对 (略) 调整：
第1种方式：采用 (略) 价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；
第2种方式：采用 (略) 价格调整。
（2）关于基准价格的约定：第 * 种方式。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时， (略) 分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时， (略) 分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时， (略) 分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：/。
* . 合同价格、计量与支付
* .1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：材料基准价及承包人己标价工程量清单中材料单价的±5%。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/ 。
2、总价合同。
总价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/ 。
3、其他价格方式：/ 。
* .3.1 计量原则
工程量计算规则：实际完工数量计量。
* .3.2 计量周期
关于计量周期的约定： * 天。
* .3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：按合价计量。
* .3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/ 。
* .3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 * .3.4 项〔总价合同的计量〕 (略) 计量：/ 。
* .3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/ 。
* .4 工程进度款支付
关于付款周期的约定：验工计价完后7天内支付。
* .4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按投标清单编制，月进度按 * %支付，竣工验收移交后支付至 * %，决算审计完成后支付至 * %。
* .4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：3天。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：3天 。
（2）发包人支付进度款的期限：3天。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： * 元/天 。
* .4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：/ 。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：3天。
* .验收和工程试车
* .1 分部分项工程验收
* .1.2监理人 (略) 验收时，应提前 * 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：8小时。
* .2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按规范要求。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
* 元/天。
* .2.5移交、 (略) 分工程
承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格7天内。
发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为： * 元/天。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： * 元/天 。
* .3 工程试车
* .3.1 试车程序
工程试车内容：无 。
（1）单机无负荷试车费用由/ 承担；
（2）无负荷联动试车费用由/ 承担。
* .3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定：无 。
* .6 (略)
* .6.1 (略)
承包人 (略) 的期限：移交后3天内。
* . 竣工结算
* .1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：移交后 * 天内。
竣工结算申请单应包括的内容：竣工资料、决算报告书。
* .2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：竣工验收后7日内。
发包人完成竣工付款的期限：工程移交后 * 天内。
关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：按规定。
* .4 最终结清
* .4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：4份。
承包人提交最终结算申请单的期限：竣工验收后 * 天内。
* .4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：竣工验收移交及竣工结算审定后 * 天内。
（2）发包人完成支付的期限：竣工验收及移交竣工结算审定后 * 天内。
* .2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：按《建筑工程质量管理条例》的 (略) 。
* .3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：3%，质保期满后7天内支付 。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
* .3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第2 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：/；
（2）3%的工程款；
（3）其他方式:/。
* .3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第2种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：/。
* .4保修
* .4.1 保修责任
工程保修期为：按《建筑工程质量管理条例》的 (略) 。
* .4.3 修复通知
承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间： * 小时内 。
* . 违约
* .1 发包人违约
* .1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：/。
* .1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： * 元/天,工期顺延。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： * 元/天。
（3）发包人违反第 * .1款的约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：据实按已完成工作量支付承包人。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人负责。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：发包人承担。
（7）其他：/。
* .1.3 因发包人违约解除合同
承包人按 * .1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满7天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
* .2 承包人违约
* .2.1 承包人违约的情形
（1）承包人违反 (略) 转包或违法分包的；
（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；
（3）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的；
（4）未经批准，私自将已按照合同约定 (略) 的材料或设备 (略) 的；
（5）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；
（6）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对 (略) 修复，或拒绝按发 (略) 修复的；
（7）承包人明确表 (略) (略) 合同主要义务的；
（8）承包人未能按照 (略) 其他义务的。
* .2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人应承 (略) 为而增加的费用和延误的工期（每延误 * 天，承包人应支付给发包人 * 元）等给发包人造成的损失。承包人同意发包人直接从履约保证金中扣除违约金。
* .2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：出现第 * .2.1项〔承包人违约的情形〕时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。因承包人原因致工程延期超过 * 天的，发包人有权解除合同。
合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，相应费用由发包人承担。 * . 不可抗力
* .1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： /。
* .4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后7天内完成款项的支付。
* . 保险
* .1 工程保险
关于工程保险的特别约定：工程 * 切险由发包人承担，其它与施工项目、施工 (略) 有险种均由承包人负责购买（因承包人未投保致发包人承担相应责任的，发包人有权向承包人追偿）。
* .3 其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。
* .7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：提前7天通知。
* . 争议解决
* .3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不提交 。
* .3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
* .3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
* .4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2）向 (略) 在地 (略) 起诉。
(略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略)
公告日期: * 日
工程名称： (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分
发 包 人： (略) 市交通 (略)
承包人： (略)
(略) (略)
(略) (略)
第 * 节合同协议书发包人（全称）： (略) 市交通 (略)
承包人（全称）： (略)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分工程施工及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：
* 、工程概况
1.工程名称： (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分。
2.工程地点： (略) 省 (略) 市 (略) (略) 。
3.工程立项批准文号：市发改基础（ * 号。
4.资金来源：业主自筹。
5.工程内容：建筑装 (略) 分、电 (略) 分、信息系 (略) 分、新增通信系统工 (略) 分、候车室周边钢结构雨棚工程。
群体工程应附《承包人承揽工程项目 * 览表》（附件1）。
6.工程承包范围： (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分。
计划开工日期： * 日。
计划竣工日期： * 日。
工期总日历天数： * 天。开工时间如不能如期，则工期相应顺延，总工期为 * 天。
工程质量符合合格标准。
1.签约合同价为：
人民币（大写） * 佰 * * * 万 * 仟零 * 元零 * 分(￥ 点击查看>> . * 元)，中扣除电力管沟槽的费用；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） * 万 * 仟 * 佰零 * 元 * 角 * 分(￥ * 2. * 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/ ；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/ ；
（4）暂列金额：
人民币（大写） * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分( 点击查看>> . * 元)。
2.合同价格形式：固定单价合同。
* 、项目经理
承包人项目经理：王运林。
本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。
* 、词语含义
本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。
本合同于 * 年5月 * 日签订。
本合同在 (略) 市 (略) 签订。
合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。
本合同自双方盖章签字起生效。
本合同 * 式 * 份，均具有同等法律效力，发包人执 * 份，承包人执 * 份。
发包人： (公章)承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话：电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱：电子信箱：
(略) ： (略) ：
账 号： 账号：
说明：“通用合同条款”采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）的“通用合同条款”。
第 * 节专用合同条款1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1. * 其他合同文件包括： / 。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名 称：中铁华 (略) 有限公司 ；
资质类别和等级：监理综合资质 ；
联系电话：李冰 点击查看>> ；
电子信箱：1 点击查看>> @qq.com ；
通信地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路36 (略) 大厦。
1.1.2.5 设计人：
名 称：中铁第 (略) (略) ；
资质类别和等级：综合 * 级；
联系电话：朱晓曦 点击查看>> ；
电子信箱：/ ；
通信地址： /。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括：/ 。
1.1.3.9 永久占地包括：/ 。
1.1.3. * 临时占地包括：/ 。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件： (略) 门相关规范 。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：包括但不限于铁路相关规范 。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：通用。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：3天；
发包人向承包人提供图纸的数量：5份；
发包人向承包人提供图纸的内容： (略) 临时候车室配套设施改造建设工程- (略) 分 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：图纸、财评报告；
承包人提供的文件的期限为： 7天；
承包人提供的文件的数量为：3份；
承包人提供的文件的形式为：书面；
发包人审批承包人文件的期限： 合同签署后3天。
1.6.5 现场图纸准备
(略) 图纸准备的约定：合同签署后3天。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： (略) 市 (略) 区 (略) 市交通 (略) ；
发包人指定的接收人为：聂 (略) 。
承包人接收文件的地点： (略) 区 (略) 路 (略) ；
承包人指定的接收人为：王运林 。
监理人接收文件的地点： ；
监理人指定的接收人为： 。
1. * 交通运输
(略) 的权利的约定：发包人提供 。
(略) (略) 内交通的边界的约定：施工 (略) 内交通， (略) 外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定： 均由发包人提供 。
1. * .4超大件和超重件的运输
运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承包人承担。
1. * 知识产权
1. * .1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 发包人 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求仅由承包人在合同期使用 。
1. * .2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：承包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 合同期 。
1. * .4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 承包人 。
1. * 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围： * % 。
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名：聂 (略) ；
身份证号： 点击查看>> ；
职 务： (略) 负责人 ；
联系电话： 点击查看>> ；
电子信箱： ；
通信地址： (略) 市 (略) 区 (略) 市 (略) 。
发包人对发包人代表的授权范围如下： 。
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 (略)
关于发包人 (略) 的期限要求：合同签署后3天内。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：场地，道路 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：合同签署前 。
发包人是否提供支付担保： / 。
发包人提供支付担保的形式： /。
3.1 承包人的 * 般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：按规范要求。
承包人需要提交的竣工资料套数：3。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收移交前。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面。
（ * ） (略) 的其他义务：/ 。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓 名：王运林 ；
身份证号： 点击查看>> ；
建造师执业资格等级：房建 * 级 ；
建造师注册证书号： 点击查看>> ；
建造师执业印章号：/ ；
安全生产考核合格证书号：湘建安B（ * ） 点击查看>> ；
联系电话： 点击查看>> ；
电子信箱： * Q.com ；
通信地址： (略) 区 (略) 路 (略) ；
承包人对项目经理的授权范围如下：。
关于项目经理每 (略) 的时间要求： * 天。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项 (略) 会保险证明的违约责任：由承包人负责。
项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：罚款 * 元/天。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：不准更换。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：/ 。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限：合同签署后3天内 。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： * 元/人次。
3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：建设方批准 。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：罚款 * 元/人次 。
承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：罚款 * 元/人次 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自开工起至竣工验收移交日止。
4. 监理人
4.1监理人的 * 般规定
关于监理人的监理内容：质量、安全、进度、投资。
关于监理人的监理权限：全过程监督。
关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：监理人承担。
4.2 监理人员
关于监理人的其他约定
姓 名：阳冬林 ；
职 务：总监理工程师 ；
监理工程师执业资格证书号：0 点击查看>> ；
联系电话： 点击查看>> ；
通信地址： (略) 区万科金域华府2 * 号 ；
关于监理人的其他约定：/ 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：
（1）/；
（2）/；
（3）/。
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求：合格。
关于工程奖项的约定：/。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： * 小时。
监理人 (略) 检查时，应提前3小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：8小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：/。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：/。
关 (略) 地治安管理计划的约定：/。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：符合 (略) 市相关规定。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按进度支付。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：/ 。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签署后3天内 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：3天。
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：3天。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签署后3天内。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签署后7天内。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签署后7天内 。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起7天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：3天。
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：无。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： * 元/天 。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 点击查看>> 元。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：不可抗力。
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1）地震；
（2）自然灾害；
（3）/。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励： * 元/天。
8. 材料与设备
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：
承包人提供，监理人核验 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：承包人承担。
(略) 需要 (略) 所：无 ，第 * 方实验室 。
(略) 需要配备的试验设备：无 ，第 * 方实验室 。
(略) 需要具备的其他试验条件：无 ， 第 * 方实验室 。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：按相关施工规范。
关于变更的范围的约定：设计图纸以外增加的工作内容。
* .4 变更估价
* .4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定: 投标清单有的项目按投标价；没有的按照定额计价方式计价，计价原则按投标清单计价原 (略) ；定额 (略) 价签证约定。
* .5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：1天。
发包人审批承包人合理化建议的期限：1天。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。
暂估价材料和工程设备的明细详见附件 * ：《暂估价 * 览表》。
对于暂估价项目可采用询价签证方式确定。
* .8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：据实结算。
* . 价格调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：第2种方式 。
(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对 (略) 调整：
第1种方式：采用 (略) 价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；
第2种方式：采用 (略) 价格调整。
（2）关于基准价格的约定：第 * 种方式。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时， (略) 分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时， (略) 分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时， (略) 分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：/。
* . 合同价格、计量与支付
* .1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：材料基准价及承包人己标价工程量清单中材料单价的±5%。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/ 。
2、总价合同。
总价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/ 。
3、其他价格方式：/ 。
* .3.1 计量原则
工程量计算规则：实际完工数量计量。
* .3.2 计量周期
关于计量周期的约定： * 天。
* .3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：按合价计量。
* .3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/ 。
* .3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 * .3.4 项〔总价合同的计量〕 (略) 计量：/ 。
* .3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/ 。
* .4 工程进度款支付
关于付款周期的约定：验工计价完后7天内支付。
* .4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按投标清单编制，月进度按 * %支付，竣工验收移交后支付至 * %，决算审计完成后支付至 * %。
* .4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：3天。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：3天 。
（2）发包人支付进度款的期限：3天。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： * 元/天 。
* .4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：/ 。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：3天。
* .验收和工程试车
* .1 分部分项工程验收
* .1.2监理人 (略) 验收时，应提前 * 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：8小时。
* .2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按规范要求。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
* 元/天。
* .2.5移交、 (略) 分工程
承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格7天内。
发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为： * 元/天。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： * 元/天 。
* .3 工程试车
* .3.1 试车程序
工程试车内容：无 。
（1）单机无负荷试车费用由/ 承担；
（2）无负荷联动试车费用由/ 承担。
* .3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定：无 。
* .6 (略)
* .6.1 (略)
承包人 (略) 的期限：移交后3天内。
* . 竣工结算
* .1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：移交后 * 天内。
竣工结算申请单应包括的内容：竣工资料、决算报告书。
* .2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：竣工验收后7日内。
发包人完成竣工付款的期限：工程移交后 * 天内。
关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：按规定。
* .4 最终结清
* .4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：4份。
承包人提交最终结算申请单的期限：竣工验收后 * 天内。
* .4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：竣工验收移交及竣工结算审定后 * 天内。
（2）发包人完成支付的期限：竣工验收及移交竣工结算审定后 * 天内。
* .2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：按《建筑工程质量管理条例》的 (略) 。
* .3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：3%，质保期满后7天内支付 。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
* .3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第2 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：/；
（2）3%的工程款；
（3）其他方式:/。
* .3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第2种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：/。
* .4保修
* .4.1 保修责任
工程保修期为：按《建筑工程质量管理条例》的 (略) 。
* .4.3 修复通知
承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间： * 小时内 。
* . 违约
* .1 发包人违约
* .1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：/。
* .1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： * 元/天,工期顺延。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： * 元/天。
（3）发包人违反第 * .1款的约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：据实按已完成工作量支付承包人。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人负责。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：发包人承担。
（7）其他：/。
* .1.3 因发包人违约解除合同
承包人按 * .1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满7天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
* .2 承包人违约
* .2.1 承包人违约的情形
（1）承包人违反 (略) 转包或违法分包的；
（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；
（3）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的；
（4）未经批准，私自将已按照合同约定 (略) 的材料或设备 (略) 的；
（5）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；
（6）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对 (略) 修复，或拒绝按发 (略) 修复的；
（7）承包人明确表 (略) (略) 合同主要义务的；
（8）承包人未能按照 (略) 其他义务的。
* .2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人应承 (略) 为而增加的费用和延误的工期（每延误 * 天，承包人应支付给发包人 * 元）等给发包人造成的损失。承包人同意发包人直接从履约保证金中扣除违约金。
* .2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：出现第 * .2.1项〔承包人违约的情形〕时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。因承包人原因致工程延期超过 * 天的，发包人有权解除合同。
合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，相应费用由发包人承担。 * . 不可抗力
* .1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： /。
* .4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后7天内完成款项的支付。
* . 保险
* .1 工程保险
关于工程保险的特别约定：工程 * 切险由发包人承担，其它与施工项目、施工 (略) 有险种均由承包人负责购买（因承包人未投保致发包人承担相应责任的，发包人有权向承包人追偿）。
* .3 其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。
* .7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：提前7天通知。
* . 争议解决
* .3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不提交 。
* .3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
* .3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
* .4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2）向 (略) 在地 (略) 起诉。
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