(略) 昆阳镇E- * 地块、E- * 地块、E- * 地块、E- * 地块， * 退屋A * -2地块（ * 期） (略) 片C- * -1地块安置房答疑及补充文件 *
致各投标单位：
* 、答疑文件：
1、问： (略) 踏勘与地形图相结合，场地内存在较大的高差， (略) 地平整？
答： (略) 根据现状地形，综 (略) 设计。
2、问：请提供 (略) 昆阳镇南门片控制性详细规划CAD文件。
答：详见本答疑及补充文件附件。
3、问：本项目总平面图布置、 (略) 文件文件第 * 章发包人要求第3点总体 (略) 的要求:E- * 地块包括：2栋 * 层、2栋 * 层、1栋 * 层的板式高层住宅楼和地下室，共 * 套板式住宅组成。E- * 地块包括：本工程结构设计包括：2栋 * 层板式高层住宅楼和地下室，共 * 套板式住宅组成，与周边围合形成 (略) 景观区。E- * 地块包括：2栋6层的板式住宅楼，共 * 套板式住宅组成，与周边围合形成 (略) 景观区。E- * 地块包括2栋6层住宅楼，共 * 套板式住宅组成。
答：首先， (略) 人提供的规划设计条件和立项批复 (略) 设计，招标文件中相关布置、栋数及户数要求仅供参考， (略) 套 (略) 设计即可。
4、问：商业除在南门E * 地块内靠近白石街 * (略) 不低于 * 层 * .1平方米， * 层 * . * 平方米商业外，其余 (略) 点还是大开间商业？
答：其余商 (略) 点。
5、问：如在满足安置户数和商业面积的前提下，计容面积还有剩余优先考虑住宅还是商业？
答：优先考虑住宅。
6、问：本次设计的户型面积为套型面积还是套内面积？
答：为套型面积。
7、问：招标文件投标须知前附表第6项第2.1款：其中 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块已完成至施工图设计，本次设计范围仅限施工图设计优化（此次投标文件编制不需考虑A * -2和C- * -1地块）。而备注为：以上项目中 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块已完成至施工图设计，本次设计范围仅限设计方案优化。本次投标是否考虑上述地块的优化？如需考虑，请提供上述地块施工图的CAD资料。
答： 本次投标不需要提供 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块这两个地块的方案设计及优化， (略) (略) 施工图优化。
8、问：拟派项目管理人员劳动合同关系在我单位，执业资格证书也注册在我单位，由于公司经营需要，其社 (略) 缴纳，请问该种情况是否认可拟派项目管理人员为我单位人员？
答：不认可。
9、问：投标人须知前附表4.1第5条规定施工班组其它人员在办理施工许可证时按照项目需求配备，请问是否在投标时不需要明确施工班组其它人员，仅需在中标后按规定配备即可？
答：本次招标要求，投标文件递交时随投标文件证书原件中提供施工项目负责人6人及以上且要求其均具备建筑工程注册建造师 * 级及以上执业资格，同时须提供上述人 (略) 保证明材料复印件和执业资格证书等材料复印件，原件备查。 (略) (略) 提供；如开工前备案时人数要求有增加， (略) 增加，否则按招标文件要求规定的人员和数量配备。
* 、问：投标人须知前附表 * .3规定履约担保 (略) 保函，备注中要 (略) 人指定的专户，履约保证金必须从中标 (略) 帐户中划出，不得在其他帐户中办理转划。该处容易引起歧义，建议取消关于现金履约担保的描述。
答：按 (略) 。
* 、问：投标人须知前附表规定委托代理 (略) (略) 门出具的 (略) 保在保证明原件或提供“地 (略) ”生成的电子证明，自行下载打印并加盖公章，电子证明上有“地 (略) ” * 维码或条形码等可查询标注。若因扫描件或复印件上的 * 维码或条形码无法查询而引起的 * 切后果，均由 (略) 承担。由于各地政策不 * 致， (略) (略) (略) 门 (略) 保在保证明，“地 (略) ”可以打印生成 (略) 保缴费证明，该证明不带 * 维码或条形码。 (略) 保证明是否可以予以认可？
答：若可在投标文件中提供可供评标核实的查询渠道，则予以认可。
* 、问：投标须知第（ * ）条投标文件的编制中规定资质证书需提供原件， (略) 文件精神，目前资质证书原件仅有 * 份正本和 * 份副本，鼓励投标时提供资质证书复印件，通过扫描资质证 (略) 验证。因此，我单位建议取消资质证书提供原件的要求，改为提供资质证书复印件。
答：招标文件中已注明其中：企业资质证书、营业执照如无原件，可用提供其有效电子证书（含清晰可见的 * 维码）打印件替代。
* 、问：专用合同条款 * .1.1（6）规定今后该项目费用按 * 个控制阶段分别按 * %进行支付：1.正负零零完成，2.主体 * 层浇筑完成，3. (略) 结顶，4.工程预验收完成”。请问该费用是否是指扣除预付安全生产费用总额的 * %后剩下的安全文明施工费？
答：该项目费用是指扣除预付安全生产费用总额的 * %后剩下的安全文明施工费用。
* 、问：专用合同条款 * .3.1条规定建安工程费第 * 次支付为余款2.5%自竣工之日起满两年后付清。专用合同条款 * .4.1条规定工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金。质量保证金比例为：质量保 (略) 保函（ (略) 须经发包人认可）形式；2、银行保函额度为结算总价的2.5%；3、银行保函有效期自本项目竣工验收合格之日起2年；4、银行保函在缺陷责任期满后退还；5、银行保函退还不计息。根据上述两条规定，承包人需要提交两份质量保证金： * 份现金质量保证 (略) 保函形式的质量保证金。根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[ * 号）规定，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%， (略) 保函制度，承 (略) 保函替代预留保证金。因此我单位建议将建安工程费第 * 次支付合并到第 * 次支付中 * 并支付，同时由承包人在竣工验收后提交结算总价的2.5%额度的质 (略) 保函。
答：按 (略) 。
* 、问：专用合同条款 * .7规定屋面防水工程、地下室防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 (略) 有有防水 (略) 位为8年，根据《房屋建筑工程质量保修办法》（ (略) 令[第 * 号]）的规定，该部位的保修期限为5年。 (略) 位保修期限修改为5年。
答：可以，具体详见本答疑及补 (略) 分“补充文件”第1点。
* 、问：在招标公告第2.3招标内容、范围中描述：（其中 (略) 昆阳镇 * 退屋A * -2地块（ * 期）安置房建设工程及平阳 (略) 片C- * - (略) 人提 (略) 优化；余同）。 (略) 范围。
答：详见本答疑及补 (略) 分“答疑文件”第7条。
* 、问：在投标须知前附表中2.1招标范围备注描述：[备注：以上项目中 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块已完成至施工图设计，本次设计范围仅限设计方案优化， (略) 增加费用，费用在本次投标总价中综合考虑；余同。此条描述该两个地块本次设计范围仅限设计方案优化。
答：详见本答疑及补 (略) 分“答疑文件”第7条。
* 、问：在招标公告第2.3招标内容、范围中描述：（其中 (略) 昆阳镇 * 退屋A * -2地块（ * 期）安置房建设工程及平阳 (略) 片C- * - (略) 人提 (略) 优化；余同）。和在投标须知前附表中2.1招标范围备注描述：[备注：以上项目中 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块已完成至施工图设计，本次设计范围仅限设计方案优化， (略) 增加费用，费用在本次投标总价中综合考虑；余同。以上两条是有冲突，请明确以那条为准？如A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块需要参与此次方案投标，请提供基础设计资料。
答：详见本答疑及补 (略) 分“答疑文件”第7条。
* 、问：在 * 、投标须知中第 * ．3技术标主要包括下列内容（A3规格）：（1）设计方案中描述的方案设计图册应含真实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的彩色总平面图（每套文本中不得少于 * 张）、鸟瞰图（每套文本中不得少于 * 张）、透视效果图（每套文本中不得少于 * 张）。E- * 地块、E- * 地块仅隔汇水河路，该两个地块是否可以做 * 套文本？E- * 地块、E- * 地块仅隔西坑路，该两个地块是否可以做 * 套文本？每套文本彩色总图不少于 * 张，是指 (略) 不少于2个方案？是指每套完整的建筑设计方案，再增加 * (略) 不同的另 * 个方案彩色总图即可？
答：本次投标技术标要求的方案设计图册要求共 * 套，分为 * 正 * 副，每套的方案设计图册中反映建筑环境、建筑形态及空间关系的彩色总平面图（每套文本中不得少于 * 张）、鸟瞰图（每套文本中不得少于 * 张）、透视效果图（每套文本中不得少于 * 张）。
* 、问：在招标公告3、总体 (略) 第3.1工程结构设计内容中描述：E- * 地块、E- * 地块、E- * 地块、E- * 地块， * 退屋A * -2地块（ * 期） (略) 片C- * -1地块注：1、设计人设计时应满足上述要求，套型在满足法律、法规、规范的前提下原则上不允许修改，确需修改的，需经招标人同意，且合同条款不予调整。套内建筑面积偏差不超过5%，且套数应满足上述要求。2、户型设计遵循以下原则：1）细化功能，把握尺度营造气氛，更灵活性的平面设计以满足日益变化的生活模式。2）充分考虑昆阳的气候特点， (略) 上强调南北通透，力求 组

(略) 昆阳镇E- * 地块、E- * 地块、E- * 地块、E- * 地块， * 退屋A * -2地块（ * 期） (略) 片C- * -1地块安置房答疑及补充文件 *
致各投标单位：
* 、答疑文件：
1、问： (略) 踏勘与地形图相结合，场地内存在较大的高差， (略) 地平整？
答： (略) 根据现状地形，综 (略) 设计。
2、问：请提供 (略) 昆阳镇南门片控制性详细规划CAD文件。
答：详见本答疑及补充文件附件。
3、问：本项目总平面图布置、 (略) 文件文件第 * 章发包人要求第3点总体 (略) 的要求:E- * 地块包括：2栋 * 层、2栋 * 层、1栋 * 层的板式高层住宅楼和地下室，共 * 套板式住宅组成。E- * 地块包括：本工程结构设计包括：2栋 * 层板式高层住宅楼和地下室，共 * 套板式住宅组成，与周边围合形成 (略) 景观区。E- * 地块包括：2栋6层的板式住宅楼，共 * 套板式住宅组成，与周边围合形成 (略) 景观区。E- * 地块包括2栋6层住宅楼，共 * 套板式住宅组成。
答：首先， (略) 人提供的规划设计条件和立项批复 (略) 设计，招标文件中相关布置、栋数及户数要求仅供参考， (略) 套 (略) 设计即可。
4、问：商业除在南门E * 地块内靠近白石街 * (略) 不低于 * 层 * .1平方米， * 层 * . * 平方米商业外，其余 (略) 点还是大开间商业？
答：其余商 (略) 点。
5、问：如在满足安置户数和商业面积的前提下，计容面积还有剩余优先考虑住宅还是商业？
答：优先考虑住宅。
6、问：本次设计的户型面积为套型面积还是套内面积？
答：为套型面积。
7、问：招标文件投标须知前附表第6项第2.1款：其中 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块已完成至施工图设计，本次设计范围仅限施工图设计优化（此次投标文件编制不需考虑A * -2和C- * -1地块）。而备注为：以上项目中 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块已完成至施工图设计，本次设计范围仅限设计方案优化。本次投标是否考虑上述地块的优化？如需考虑，请提供上述地块施工图的CAD资料。
答： 本次投标不需要提供 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块这两个地块的方案设计及优化， (略) (略) 施工图优化。
8、问：拟派项目管理人员劳动合同关系在我单位，执业资格证书也注册在我单位，由于公司经营需要，其社 (略) 缴纳，请问该种情况是否认可拟派项目管理人员为我单位人员？
答：不认可。
9、问：投标人须知前附表4.1第5条规定施工班组其它人员在办理施工许可证时按照项目需求配备，请问是否在投标时不需要明确施工班组其它人员，仅需在中标后按规定配备即可？
答：本次招标要求，投标文件递交时随投标文件证书原件中提供施工项目负责人6人及以上且要求其均具备建筑工程注册建造师 * 级及以上执业资格，同时须提供上述人 (略) 保证明材料复印件和执业资格证书等材料复印件，原件备查。 (略) (略) 提供；如开工前备案时人数要求有增加， (略) 增加，否则按招标文件要求规定的人员和数量配备。
* 、问：投标人须知前附表 * .3规定履约担保 (略) 保函，备注中要 (略) 人指定的专户，履约保证金必须从中标 (略) 帐户中划出，不得在其他帐户中办理转划。该处容易引起歧义，建议取消关于现金履约担保的描述。
答：按 (略) 。
* 、问：投标人须知前附表规定委托代理 (略) (略) 门出具的 (略) 保在保证明原件或提供“地 (略) ”生成的电子证明，自行下载打印并加盖公章，电子证明上有“地 (略) ” * 维码或条形码等可查询标注。若因扫描件或复印件上的 * 维码或条形码无法查询而引起的 * 切后果，均由 (略) 承担。由于各地政策不 * 致， (略) (略) (略) 门 (略) 保在保证明，“地 (略) ”可以打印生成 (略) 保缴费证明，该证明不带 * 维码或条形码。 (略) 保证明是否可以予以认可？
答：若可在投标文件中提供可供评标核实的查询渠道，则予以认可。
* 、问：投标须知第（ * ）条投标文件的编制中规定资质证书需提供原件， (略) 文件精神，目前资质证书原件仅有 * 份正本和 * 份副本，鼓励投标时提供资质证书复印件，通过扫描资质证 (略) 验证。因此，我单位建议取消资质证书提供原件的要求，改为提供资质证书复印件。
答：招标文件中已注明其中：企业资质证书、营业执照如无原件，可用提供其有效电子证书（含清晰可见的 * 维码）打印件替代。
* 、问：专用合同条款 * .1.1（6）规定今后该项目费用按 * 个控制阶段分别按 * %进行支付：1.正负零零完成，2.主体 * 层浇筑完成，3. (略) 结顶，4.工程预验收完成”。请问该费用是否是指扣除预付安全生产费用总额的 * %后剩下的安全文明施工费？
答：该项目费用是指扣除预付安全生产费用总额的 * %后剩下的安全文明施工费用。
* 、问：专用合同条款 * .3.1条规定建安工程费第 * 次支付为余款2.5%自竣工之日起满两年后付清。专用合同条款 * .4.1条规定工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金。质量保证金比例为：质量保 (略) 保函（ (略) 须经发包人认可）形式；2、银行保函额度为结算总价的2.5%；3、银行保函有效期自本项目竣工验收合格之日起2年；4、银行保函在缺陷责任期满后退还；5、银行保函退还不计息。根据上述两条规定，承包人需要提交两份质量保证金： * 份现金质量保证 (略) 保函形式的质量保证金。根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[ * 号）规定，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%， (略) 保函制度，承 (略) 保函替代预留保证金。因此我单位建议将建安工程费第 * 次支付合并到第 * 次支付中 * 并支付，同时由承包人在竣工验收后提交结算总价的2.5%额度的质 (略) 保函。
答：按 (略) 。
* 、问：专用合同条款 * .7规定屋面防水工程、地下室防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 (略) 有有防水 (略) 位为8年，根据《房屋建筑工程质量保修办法》（ (略) 令[第 * 号]）的规定，该部位的保修期限为5年。 (略) 位保修期限修改为5年。
答：可以，具体详见本答疑及补 (略) 分“补充文件”第1点。
* 、问：在招标公告第2.3招标内容、范围中描述：（其中 (略) 昆阳镇 * 退屋A * -2地块（ * 期）安置房建设工程及平阳 (略) 片C- * - (略) 人提 (略) 优化；余同）。 (略) 范围。
答：详见本答疑及补 (略) 分“答疑文件”第7条。
* 、问：在投标须知前附表中2.1招标范围备注描述：[备注：以上项目中 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块已完成至施工图设计，本次设计范围仅限设计方案优化， (略) 增加费用，费用在本次投标总价中综合考虑；余同。此条描述该两个地块本次设计范围仅限设计方案优化。
答：详见本答疑及补 (略) 分“答疑文件”第7条。
* 、问：在招标公告第2.3招标内容、范围中描述：（其中 (略) 昆阳镇 * 退屋A * -2地块（ * 期）安置房建设工程及平阳 (略) 片C- * - (略) 人提 (略) 优化；余同）。和在投标须知前附表中2.1招标范围备注描述：[备注：以上项目中 * 退屋A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块已完成至施工图设计，本次设计范围仅限设计方案优化， (略) 增加费用，费用在本次投标总价中综合考虑；余同。以上两条是有冲突，请明确以那条为准？如A * -2地块（ * 期）、 (略) 片C- * -1地块需要参与此次方案投标，请提供基础设计资料。
答：详见本答疑及补 (略) 分“答疑文件”第7条。
* 、问：在 * 、投标须知中第 * ．3技术标主要包括下列内容（A3规格）：（1）设计方案中描述的方案设计图册应含真实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的彩色总平面图（每套文本中不得少于 * 张）、鸟瞰图（每套文本中不得少于 * 张）、透视效果图（每套文本中不得少于 * 张）。E- * 地块、E- * 地块仅隔汇水河路，该两个地块是否可以做 * 套文本？E- * 地块、E- * 地块仅隔西坑路，该两个地块是否可以做 * 套文本？每套文本彩色总图不少于 * 张，是指 (略) 不少于2个方案？是指每套完整的建筑设计方案，再增加 * (略) 不同的另 * 个方案彩色总图即可？
答：本次投标技术标要求的方案设计图册要求共 * 套，分为 * 正 * 副，每套的方案设计图册中反映建筑环境、建筑形态及空间关系的彩色总平面图（每套文本中不得少于 * 张）、鸟瞰图（每套文本中不得少于 * 张）、透视效果图（每套文本中不得少于 * 张）。
* 、问：在招标公告3、总体 (略) 第3.1工程结构设计内容中描述：E- * 地块、E- * 地块、E- * 地块、E- * 地块， * 退屋A * -2地块（ * 期） (略) 片C- * -1地块注：1、设计人设计时应满足上述要求，套型在满足法律、法规、规范的前提下原则上不允许修改，确需修改的，需经招标人同意，且合同条款不予调整。套内建筑面积偏差不超过5%，且套数应满足上述要求。2、户型设计遵循以下原则：1）细化功能，把握尺度营造气氛，更灵活性的平面设计以满足日益变化的生活模式。2）充分考虑昆阳的气候特点， (略) 上强调南北通透，力求 组