(略) TOD综合开发项目 * 期C、D地块及配套设施

施工总承包工程标段

 

答疑文件

 

 

(略) 文件不可 (略) 分，与招标文件具有同等约束力，请投 (略) 。

 

 

(略) (略) (略)

* 日

 

问题1：项目经理业绩、技术负责人业绩加分， (略) 文件第 * 页 2.2.3（4）企业类似业绩加分？

回复：项目经理业绩、技术负责人业绩加分，可用于企业类似业绩加分。

问题2：招标文件 P * 评标办法前附表 2.2.3（2）要求：“（1）项目经理和技术负责人业绩证明材料以竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内项目经理（技术负责人）关键信息页为准”。必须竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内项目经理关 (略) 同时体现项目经理（技术负责人）姓名，还是仅竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内项目经理关键信 (略) 体现项目经理（技术负责人）即可？  

回复：项目经理（技术负责人）业绩证明资料在竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内关键信息页至 (略) 。

问题3：招标公告与投标人须知前附表中的项目名称不 * 致，请明确，项目名称以哪个为准？

回复：以招标公告中项目名称为准。

问题4：招标清单中，每栋楼的“保温、隔热、防腐工程”中，“ * mm厚不燃型复合膨胀聚苯 * 烯保温板天棚”的项目特征描述为“1.保温隔热材料品种、规格及厚度： * mm厚岩棉保温板”，请明确天棚保温的材料是什么？另根据《建筑节能设计报告书》，外墙保温材料为“岩棉保温板”，与招标清单“不燃型复合膨胀聚苯 * 烯保温板”不 * 致。且招标清单中“ * mm厚不燃型复合膨胀聚苯 * 烯保温板墙面”的项目特征描述为“不燃型复合膨胀聚苯 * 烯保温板墙面 * mm”，保温层厚度也不 * 致。 (略) 述，请明确外墙及天棚保温的材料种类及厚度。

回复： (略) 清单项目名称为准。

问题5：招标文件合同 (略) 分专用合同条款的 * .3.3条可调材料价格调整方式中，仅对建筑工程中的钢筋及砌体用砖和电线电缆（仅限铜材）的材料价格调整方式做了约定，请明确其他可调材料的价格调整方式。

回复：按 (略) 。

问题6：招标文件合同 (略) 分专用合同条款的 * .3.1 计量原则中第（4）条，“发包人有前期组织实施的围挡等工程，其费用需由总承包人和基坑支护单位共同分摊，分摊办法：各自分摊的围挡费用=围挡结算费用*（各承包人临时设施费中标金额/（承包人临时设施费中标金额+基坑支护单位临时设施费中标金额）），分摊费用在当期进度款中抵除。”招标文件中并未对“围挡结算费用”做解释说明，请明确。

回复：发包人前期已单独发包了土方及基坑支护工程，并签订了《土方及基坑支护工程施工合同》，围挡结算费用将由发包人、土方及基坑支护工程承包人及本项目 (略) 根据合同原则核定。

问题7：《 点击查看>> -幸福桥、 (略) 寺品牌库入库筛选（土建）》中商品混凝土 (略) (略) (略) 均不辐射 (略) 区，若必须得从中选取，可能会导致混凝土供应滞后影响施工质量，另 * 方面因为距离远势必导致材料采购单价高，普遍高于信息价，根据招标文件 * .3.3“调价按施工当期信息价调整 (略) 分”，若我方必须选用高于信息价的混凝土供应商，调价条款对我方风险过大，我方承担的材料上涨风险系数实则大于3%，是否可以改选用 (略) 市 * 线品牌如宏基、华西等品牌。

回复：按 (略) 。

问题8：请明确预售楼栋为那 (略) 位置？

回复：预售楼栋初步确定为住宅1#楼、住宅2#楼、住宅3#楼、住宅4#楼、住宅5#楼； (略) 为商业2#楼。最终以中标后发包人书面确定的预售楼栋为准。

问题9：能否提供该项目的地质勘查资料？

回复：可以提供，详见附件。

问题 * ：请明确本项目基坑土方开挖、支护、 (略) 范围内？能否提供本项目基坑支护相关设计图纸？

回复：本项目基坑土方开挖、支护、降水， (略) 范围内， (略) 范围内，图纸详答疑附件。

问题 * ：社区综合体为地下2层结构，缺地下 * 层相关设计图纸，能否补充？

回复：图纸无误。

问题 * ：P * ：专用条款：6.1.1.1 现场临时设施和文明施工管理严格按照 (略) 市建委（成建委发[ * 号）文件 (略) 门和发包人的 (略) 。承包 (略) 情况，进行规范化、标准化，根据 * 川省建设厅关于印发《 * 川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的通知（川建发[ * ]5号）全面完善各项内容。如 (略) (略) 门发布新的安全文明施工相关政策文件则 (略) 。是否意味过程中安全文明施工费用仅按照总价计取 * 般费用？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款：B承包人不得因发包人对施工平面布置的调整提出任何索赔。此条款过于绝对，可否考虑重新定义条款内容？  

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款：对于暂停施工的描述，下述原因不予补偿： （a）由于承包人失误或违约导致的，或应由承包人负责的必要的停工； （b） (略) 气候条件导致的必要停工； （c）承包人为调整本工程的施工布署，或为了本工 (略) 分的安全而采取必要的 (略) 需的停工。 （d）政策性原因导致的暂停施工。 其中b、d项为不可预见性因素，极具不确定性与突发性，是否考虑删除此两项描述？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款： * .7承包人投标价中已充分考虑不可抗力发生时合同约定须承包人承担相应费用及损失的风险，实施过程中不得因此提出任何索赔。此项描述过于笼统，无法判定不可抗力因素造成影响的程度，请加以解释？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款： * .8承包人投标价中已充分考虑如未能按合同约定完成相关工作导致违约金或索赔的风险，实施过程中不得因此提出任何索赔。 非承包人原因导致的未能按合同约定完成相关工作是否列入此项条款范围内？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款：特别注意：发包人有权在不增加任何费用的情况下要求承包人提前3个月完成竣工。此条款过于绝对，可否考虑重新定义条款内容？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款：合同中对于进度款支付及比例的条款，可能将导致过程资金压力繁重，是否可调整为按月完成形象进度付款？  

回复：按 (略) 。

问题 * ：招标文件第 * 页 3.1.（2）项“ (略) 合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范， (略) 以下义务：办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；”费用是由哪 * 方承担？

回复：费用由承包人承担。

问题 * ：招标文件第 * 页中未明确 (略) 保购买的具体时段，请明确.

回复：与招标文件第 * 页注（1）中投标人为其主 (略) 保的期限要求保持 * 致。

问题 * ：招标文件第 * 页 5.2.2条 (略) 取样试验、工程负和测量和设备性能检测、提供试验样品和提交试验报告 * 系列费用，请明确由哪 * 方承担？

回复：费用由承包人承担。

问题 * ：招标文件第 * 页 6.3 针对环境保护事宜：遵守政 (略) (略) 地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定， 按规定办理有关手续，上述工作产生的费用由哪 * 方承担，请明确？

回复：费用由承包人承担。

问题 * ：招标文件第 * 页第3条之描述（专用条款P * 页也涉及），发包人有权优化设计图，承包人不得据此提出任何索赔。按照国标清单，关于措施费用调整第3条之规定，措施费用是否给予增加吗？

回复：按 (略) 。

问题 * ：招标文件第 * 页第3条之描述，关于施工图预算核对工作收到全套图纸及图纸会审资料 * 个工作日内完成校核。 * 个 (略) 单位完成核对工作。但是 * 页1.6.2和1.6.3条之描述，若后期存在图纸错误及图纸修改及补充，施工图预算核对能否顺延和重新核对施工图预算？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 页专用条款：1.6.1.1描述，发报人向承包人提供4套纸质施工图，能否给予6套？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 页专用条款：“承包人在合同签署之日起 * 个工作日内，应向发包人提交上述保险办理完毕的证明资料并将工程 * 切险及第 * 者责任险保单原件交发包人留存。执行本 (略) 需的费用由承包人承担。”按《建设工程施工合同（示范文本）》规定：发包人应投保建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。此条是否做出修改？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 页专用条款：“竣工验收移交前， (略) 有建筑垃圾，承包人必须确保室内、室外的清洁卫生达到验收标准；同时承包人须负责开荒保洁、精保洁工作，并满足以“客户满意”为准的验收标准， 上述工作产生的费用已包含在除暂列金外的合同价格中。”精保洁是否包含在精装修专业工程暂估价中？

回复：精装分包施工区域的精保洁包含在精装修专业工程暂估价中。

问题 * ：贵司提供的控制价清单中，“挖运弃 * 般土石方”的限价为- * 元/m3，请问贵司此项单价限价为何为负？是否有误？

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：贵司招标文件要求“投标报价文件（包括投标函）中的任何单价、合价或总价，不论大写金额或小写金额不唯 * ”为废标条款。若相同名称的项在不同楼栋中控制单价不唯 * ，是否报价必须唯 * ？

回复：按 (略) 。

问题 * ： (略) 工程量清单地下室清单项《挖运弃 * 般土石方（无基坑）》，控制价单价为- * 元/m3,项目特征描述：投标人可根据地勘资料，连砂石及砂收益填报该项目综合单价。投标人对工程挖出连砂石及 (略) 置，处置收益应折算在本项目综合单价中折价抵扣。任何情况下，综合单价不作调整要求考虑连砂 (略) 处置费用 问：请招标人提供地勘报告供投标人报价参考。

回复：提供地勘报告，详见附件。

问题 * ：招标人提供了《 点击查看>> -幸福桥、 (略) 寺品牌库入库筛选》各专业品牌 问：请招标人明确投标人是否需要选择给定品牌中的 * 个或则多个填入投标文件CJZ中，若中标后，是否给定品牌库中任 * 品牌均可使用。是否将给出品牌表上传作为投标文件商务标附件。

回复： (略) 决定。

问题 * ： (略) 工程量清单编制说明未对投标人提供综合单价分析表作相关要求 问：请招标人明确是否不需要提供综合单价分析表？

回复：投标人提供的CJZ文件须有“综合单价分析表”信息，不需要再单独提供“综合单价分析表”附件。

问题 * ：招标人提供《可调材料基准材料 * 览表》：钢材、商砼、预拌砂浆、砖砌体、叠合板、电线、电缆 根据川建造价发｛ * ｝ * 号 * 川省建设厅关于印发《规范建设工程造 (略) 为的规定》可调材料品种还应该包括：各类砖、瓦、砖块、石料、砂、石灰、水泥、水泥制品等 问：请招标人明确是否按文件川建造价发｛ * ｝ * 号附件内容材料调差。增加水泥及水泥制品调差材料

回复：按 (略) 。

问题 * ：是否提 (略) 地和临 (略) 地？  

回复：不提 (略) 地和临 (略) 地。

问题 * ：招标人能否明确项目 * 周临时水电接驳位置、数量及大小。

回复：承包人应根据 (略) 办理取得施工临时用水相关手续。 (略) 负责临时用水的设计、安装、接入、使用管理和使用后拆除工作；配合发包人提供办理临 (略) 需的相关资料；按照发包人要求，负责临时用水转正式用水的转接工作。由此产生的费用已包含在除暂列金以外的合同价中。

临时用电由发包人负责接入红线用地范围内，容量 * kva，额定电压 * v。 (略) 负责箱变至施工范围（含）临时用电的设计、安装、接入、使用管理和使用后拆除工作；配合发包人提供办理临 (略) 需的相关资料。由此产生的费用已包含在除暂列金以外的合同价中。

问题 * ：本次招标范围剩余土方开挖、地下室主体结构施工阶段是否需要设置降水井？请提供地质水文报告。

回复：以地勘报告为准，详见附件。

问题 * ：招标文件P * , * .4.1.2进度款“若发包人确定本项目分批次销售，合同范围内首批次销售楼栋达，施工到预售条件的层数，首批样板间完成装修并经发包人验收合格，且首批次工程达到申报预售证的条件后，支付经发包人审核确认已完产值的 * %，并扣回第 * 次预付款。”请明确施工到预售条件的层数具体指几层达到第 * 次付款？本项目分批次销售，首批次包括哪几栋？总承包方前期资金周转难度大，可能影响工期。建议更改为具体形象进度节点；

回复：预售条件的层数 (略) 商品房 (略) ； (略) (略) 。预售楼栋详见问题8回复。

问题 * ：工程量清单中总说明4.3.7.4“可调价材料的材料消耗量：按中标人单价分析表中的耗量为准，但不得超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量”不合理，砌体有些规格不 * 样，就 (略) 换算，屋面细石混凝土刚性层有筋定额中的钢筋 (略) 计算，都可能存在超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量；

回复：按 (略) 。

问题 * ：招标文件第 * 页中 * . * 点中“若承包人投标文件中材料消耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量，则按 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的 (略) 结算”不合理，幕墙及其他类似定额的材料消耗量按照图纸计算，可能存在材料耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量；  

回复：按 (略) 。

问题 * ：工程量清单总说明“4. * .1.8抗浮锚杆 (略) 施工及验收规范要求，进行全面施工前锚杆抗拔基本试验；相关费用由投标人在投标报价时综合考虑，中标后不另计算”清单中并没有抗浮锚杆的清单项目， (略) 范围中吗？

回复：无，不在招标范围内。

问题 * ：P * 工程概况，工程承包范围：发包人可根据项目的实际情况对承包人具体承包范 (略) 调整，承包人不得据此提出任何索赔要求。 修改建议：发包人可根据项目的实际情况对对于承包人没有能力施工的工作 (略) 合理的调整。  

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 合同生效，签字或签章并盖章后生效。 建议修改：本合同双方约定自双方签字或盖章后生效，且我公司均使用合同专用章。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 合同份数：本合同 * 式 份，…… 建议修改：本合同 * 式 * * 份，均具有同等法律效力，双方各执 * 份。  

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * （ (略) 名称， (略) ）已同意 (略) 合同提供担保，向受益人承担无条件的、不可撤销的、见索即付的保函责任。修改建议：银行保函类型建议修改为有条件保函。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * .9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励： 无 修改建议：建议奖罚对等。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P2 * 移交、 (略) 分工程承包人向发包人移交工程的期限：……修改建议：为保证审核时效，发包人须在承包人提出申请后 * 个日历天完成审核签字工作。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P2 * 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金为工程竣工结算金额的3%，……修改建议：按照建质[ * 号文件，3%的质保金以保函形式预留.

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ， * .2.2.6进度违约逾期竣工违约金的上限：合同价款（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的5%，修改建议：逾期竣工违约金的上限：合同造价2%。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ， * .1 工程保险（1）承包人应为本合同工程投保……修改建议：应由发包人投保。

回复：按 (略) 。

问题 * ：招第 * 章投标人须知前附表中，类似工程业绩是指：近 3 年（ * 年 1 月 1 日至今）单项合同建筑面积 9 万平方米及以上或合同金额 4 亿元以上的房屋建筑工程施工（或施工总承包）业绩。该项与投标文件固定格式中的“（ * ）近 3 年已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩表中注解中第 * 条：2、类似工程业绩是指:近 3 年（ * 年 1 月 1 日至今）单项合同建筑面积 9 万平方米或以上且合同金额 4 亿元以上的房屋建筑工程施工（或施工总承包）业绩相矛盾。前者表示满足建筑面积9万平方米或4亿元以上，后者表示在满足建筑面积9万平方米以上且同时合同额满足4亿元以上的业绩，请明确是否以投标人须知前附表的内容为？

回复：以第 * 章投标人须知前附表中的类似工程业绩要求为准。

问题 * ： (略) 文件P * 页 * .3.1.1条;工程量清单中涉及到规格综合考虑的钢筋项目，承包人需在《综合单价分析表》中按定额列出各种规格钢筋的单价，且应在《可调材料 * 览表》中能找到对应的规格，如果承包人在《综合单价分析表》中未按要求列出钢筋规格及单价，发包人对在《综合单价分析表》中未列出规格的钢筋在结算时，不调整材料价差。 问：招标人提供《可调材料基准材料 * 览表》中钢筋无相应规格型号，两者矛盾，请招标人明确是否按投标人提供《综合单价分析表》中按定额列出 (略) 调差。

回复： (略) 示的规格在对应的清单项目定额内分别列出相应规格。

问题 * ： (略) 文件项目名称： (略) TOD综合开发项目 * 期C、 (略) 人提供CJZ工程名称： (略) TOD综合开发项目 * 期C、D地块及配套设施施工总承包工程标段，不 * 致 问：请招标人明确是否投标人提供CJZ文件采用CJZ项目名称。

回复： (略) 人提供的CJZ项目名称为准。

问题 * ：招标控 (略) 区综合楼建筑与装饰工程的措施项目清单的单价措施项目清单第 * 条综合脚手架预控价中工程量为 * ， (略) 组价控制价综合单价为零，请招标人复核并调整控制价。

回复：控制价不调整， (略) 人给定工程量和工程实际情况自主报价。

问题 * ： (略) 区综合楼地上强电工程目 * ，目 * 清单项目名称与项目特征不 * 致，请招标人明确以哪个为准？

回复：以项目名称为准。

问题 * ： (略) 工程量清单地下室清单项《挖运弃 * 般土石方（无基坑）》，控制价单价为- * 元/m3,项目特征描述：投标人可根据地勘资料，连砂石及砂收益填报该项目综合单价。投标人对工程挖出连砂石及 (略) 置，处置收益应折算在本项目综合单价中折价抵扣。任何情况下，综合单价不作调整要求考虑连砂 (略) 处置费用 问：请招标人提供地勘报告供投标人报价参考。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：招标人提供了《 点击查看>> -幸福桥、 (略) 寺品牌库入库筛选》各专业品牌 问：请招标人明确投标人是否需要选择给定品牌中的 * 个或则多个填入投标文件CJZ中，若中标后，是否给定品牌库中任 * 品牌均可使用。是否将给出品牌表上传作为投标文件商务标附件。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 工程量清单编制说明未对投标人提供综合单价分析表作相关要求 问：请招标人明确是否不需要提供综合单价分析表？

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：招标人提供《可调材料基准材料 * 览表》：钢材、商砼、预拌砂浆、砖砌体、叠合板、电线、电缆 根据川建造价发｛ * ｝ * 号 * 川省建设厅关于印发《规范建设工程造 (略) 为的规定》可调材料品种还应该包括：各类砖、瓦、砖块、石料、砂、石灰、水泥、水泥制品等 问：请招标人明确是否按文件川建造价发｛ * ｝ * 号附件内容材料调差。增加水泥及水泥制品调差材料

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 文件P * 页 * .3.1.1条;工程量清单中涉及到规格综合考虑的钢筋项目，承包人需在《综合单价分析表》中按定额列出各种规格钢筋的单价，且应在《可调材料 * 览表》中能找到对应的规格，如果承包人在《综合单价分析表》中未按要求列出钢筋规格及单价，发包人对在《综合单价分析表》中未列出规格的钢筋在结算时，不调整材料价差。 问：招标人提供《可调材料基准材料 * 览表》中钢筋无相应规格型号，两者矛盾，请招标人明确是否按投标人提供《综合单价分析表》中按定额列出 (略) 调差。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 文件项目名称： (略) TOD综合开发项目 * 期C、 (略) 人提供CJZ工程名称： (略) TOD综合开发项目 * 期C、D地块及配套设施施工总承包工程标段，不 * 致 问：请招标人明确是否投标人提供CJZ文件采用CJZ项目名称。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：招标控 (略) 区综合楼建筑与装饰工程的措施项目清单的单价措施项目清单第 * 条综合脚手架预控价中工程量为 * ， (略) 组价控制价综合单价为零，请招标人复核并调整控制价。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 区综合楼地上强电工程目 * ，目 * 清单项目名称与项目特征不 * 致，请招标人明确以哪个为准？

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：招标文件2.7条中“具体开工日期以 * 方通知监理单位签发开工令为准，其中 * 日前完成施工准备且具备开工条件”，请问计划开工日期是否拟定为 * 日之前（包含7月 * 日）即可？

回复：开工日期在完成施工许可证办理后，以 * 方通知监理单位签发开工令为准；但承包人需在 * 日前完成施工准备且具备开工条件。

问题 * ：招标文件2.7条中“ * 日前完成预售楼栋地下室施工达到±0.0， * 日前预售楼栋结构达到预售条件层数”中预售楼栋是否指的是首批次楼栋？

回复：预售楼栋是指首批次楼栋，初步确定为住宅1#楼、住宅2#楼、住宅3#楼、住宅4#楼、住宅5#楼。最终以中标后发包人书面确定的预售楼栋为准。

问题 * ：能否提供土方开挖及基坑支护的图纸？

回复：提供基坑开挖图纸，详见附件。

问题 * ：能否明确土方开挖及基坑支护完成移交时间节点？

回复： (略) 后 (略) 场地移交。

问题 * ：招标资料里面无地勘资料，请问能够提供？

回复：提供地勘报告，详见附件。

问题 * ： (略) 提供的箱变的额定电压？

回复：现场箱变的额定电压为变 * v。

问题 * ：请问能够明确项目西侧天音路开工时间？

回复：项目西侧天音路非我司建设项目，开工时间不详。

问题 * ：请问能否提供各批次楼栋数量及相应楼栋编号，如若不能提供，投标文件中投标单位 (略) 划分批次？

回复：首批次楼栋指住宅1#楼、住宅2#楼、住宅3#楼、住宅4#楼、住宅5#楼。

问题 * ：招标图纸“ 点击查看>> 0. * . * 幸福桥TOD * 期C、D地块施工图发清单与优化（第 * 次修改）补充建施的完整版”中结施中各楼栋结构总说明中子项楼层编号与结构平面图中楼层编号不符，同时与建筑总平面图中相应楼栋层数不 * 致(以下图为例)，请问是否各子项 (略) 属楼栋编号是否有误？

回复：设计总说明有误，按单栋楼编号为准。

问题 * ：招标图纸中显示住宅楼梯为现浇混凝土结构，是否需要深化设计为预制楼梯？

回复：按 (略) ，不需要深化。

问题 * ：请明确临水临电接驳口位置？

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：是否提供 (略) 地？

回复：不提供 (略) 地。

问题 * ：P * , * .4.1.2进度款“若发包人确定本项目分批次销售，合同范围内首批次销售楼栋达，施工到预售条件的层数，首批样板间完成装修并经发包人验收合格，且首批次工程达到申报预售证的条件后，支付经发包人审核确认已完产值的 * %，并扣回第 * 次预付款。”请明确施工到预售条件的层数具体指几层达到第 * 付款？

回复：预售条件的层数 (略) 商品房 (略) 。

问题 * ：工程量清单中总说明4.3.7.4“可调价材料的材料消耗量：按中标人单价分析表中的耗量为准，但不得超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量”不合理，砌体有些规格不 * 样，就 (略) 换算，屋面细石混凝土刚性层有筋定额中的钢筋 (略) 计算，都可能存在超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量；

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 文件中 * . * 点中“若承包人投标文件中材料消耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量，则按 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的 (略) 结算”不合理，幕墙及其他类似定额的材料消耗量按照图纸计算，可能存在材料耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量；

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：评分标准中，项目管理机构项目经理任职资格与类似业绩-第 3 项类似业绩证明材料以竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内项目经理关键信息页为准，竣工验收报告时间在 * 年 1 月 1 日以后。）是否是指：中标通知书、合同协议书、竣工验收报告任意 * 项体现出该项目经理姓名均可？

回复：项目经理（技术负责人）业绩证明资料在竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内关键信息页至 (略) 。

问题 * ：P * ：“发包人有权优化设计图，承包人不得据此提出任何索赔要求。承包人在收到全套施工图（含方案调整施工图）及施工图会审资料后 * 个工作日内完成工程量清单的校核工作。”如遇大幅度图纸变更，致使工程量清单工作开展延误，由此造成的重计量核对工作时限是否顺延？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：通用条款：“（1）将施工用水、电力、通讯 (略) 必需的条件 (略) 内； ”包含临建在内是否有外接市政管道的下水口接驳点，请明确。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：P * ：通用条款：提供施工条件中仅描述了通水通电及道路通畅，是否涵盖“ * 通 * 平”中场地平整相关事宜？

回复：发包人按现 (略) 地，场地平整 (略) 实施，场地内的遗留构筑物 (略) 拆除或恢复，由此产生的费用已包含在除暂列金以外的合同价中。

问题 * ：P * ：专用条款：“保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格后集中交房之日起计算。”依照《建设工程质量管理条例》第 * 条第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，此处描述是否矛盾？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：通用条款及专用条款中多次提及：承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理 人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图 (略) 需的时间。 是否意味排除承包人在此时间段内由于图纸问题致使无法正常施工的因素？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款1.6.4.2关于深化设计和详图设计具体要求：（1）若发包人提供图纸不能达到实际施工的深度要求，承包人须按照合同要求负责深化设计，深化设计成果须完全满足施 (略) 相关规范要求，相关设计费用及按深化设施工的费用均包含在除暂列金外的合同价格中。本条款描述过于绝对，请明确图纸深化的具体范围。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * :专用条款：1. * .2场外交通承包人应根据 (略) 办理取 (略) 地的专用或临 (略) 权，由承包人负责实施、办理相关手续，由此可能产生的费用不额外计取。 此处可否根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）规定，由发包人根据合同工程的施工需要，负责办理取得 (略) 的专用和临 (略) 权，以及取得 (略) (略) 外设施的权利，并承担有关费用，承包人协助发包人办理上述手续？

回复：按 (略)

问题 * ：P * ：专用条款：2.4.4若因发包人原因未能及时向承包人 (略) 、施工条件，承包人不得 (略) 费用及利润的索赔。此条款过于绝对，可否考虑重新定义条款内容？

回复：按 (略)

问题 * ：P * ：专用条款：（7） (略) 的其他义务：8）承包人必须无条件服从发包人、监理人对施工工序的调整， (略) 涉及的措施费用和成品半成品保护费用 (略) 承担。 此条款过于绝对，可否考虑重新定义条款内容？

回复：按 (略)

问题 * ：P * ：专用条款： 发包人认为施工活 (略) 市轨道交通安全有较大风险的，承包人应当委托具备 * 级资质的第 (略) 安全评估，并在施工前委托具备监测资质的第 * 方机构对受 (略) 市轨道 (略) 监测。按照《 (略) 市轨道交通管理条例》：运营单位认为建设、 (略) 市轨道交通安全有较大风险的，建设、施工单位应当委托具备 * 级资质的第 (略) 安全评估，并在施工前委托具备监测资质的第 * 方机构对受 (略) 市轨道 (略) 监测。是否认为该项工作在发包人工作范围之外？

回复：该项工作在发包人工作范围之外。

 

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(略) TOD综合开发项目 * 期C、D地块及配套设施

施工总承包工程标段

 

答疑文件

 

 

(略) 文件不可 (略) 分，与招标文件具有同等约束力，请投 (略) 。

 

 

(略) (略) (略)

* 日

 

问题1：项目经理业绩、技术负责人业绩加分， (略) 文件第 * 页 2.2.3（4）企业类似业绩加分？

回复：项目经理业绩、技术负责人业绩加分，可用于企业类似业绩加分。

问题2：招标文件 P * 评标办法前附表 2.2.3（2）要求：“（1）项目经理和技术负责人业绩证明材料以竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内项目经理（技术负责人）关键信息页为准”。必须竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内项目经理关 (略) 同时体现项目经理（技术负责人）姓名，还是仅竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内项目经理关键信 (略) 体现项目经理（技术负责人）即可？  

回复：项目经理（技术负责人）业绩证明资料在竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内关键信息页至 (略) 。

问题3：招标公告与投标人须知前附表中的项目名称不 * 致，请明确，项目名称以哪个为准？

回复：以招标公告中项目名称为准。

问题4：招标清单中，每栋楼的“保温、隔热、防腐工程”中，“ * mm厚不燃型复合膨胀聚苯 * 烯保温板天棚”的项目特征描述为“1.保温隔热材料品种、规格及厚度： * mm厚岩棉保温板”，请明确天棚保温的材料是什么？另根据《建筑节能设计报告书》，外墙保温材料为“岩棉保温板”，与招标清单“不燃型复合膨胀聚苯 * 烯保温板”不 * 致。且招标清单中“ * mm厚不燃型复合膨胀聚苯 * 烯保温板墙面”的项目特征描述为“不燃型复合膨胀聚苯 * 烯保温板墙面 * mm”，保温层厚度也不 * 致。 (略) 述，请明确外墙及天棚保温的材料种类及厚度。

回复： (略) 清单项目名称为准。

问题5：招标文件合同 (略) 分专用合同条款的 * .3.3条可调材料价格调整方式中，仅对建筑工程中的钢筋及砌体用砖和电线电缆（仅限铜材）的材料价格调整方式做了约定，请明确其他可调材料的价格调整方式。

回复：按 (略) 。

问题6：招标文件合同 (略) 分专用合同条款的 * .3.1 计量原则中第（4）条，“发包人有前期组织实施的围挡等工程，其费用需由总承包人和基坑支护单位共同分摊，分摊办法：各自分摊的围挡费用=围挡结算费用*（各承包人临时设施费中标金额/（承包人临时设施费中标金额+基坑支护单位临时设施费中标金额）），分摊费用在当期进度款中抵除。”招标文件中并未对“围挡结算费用”做解释说明，请明确。

回复：发包人前期已单独发包了土方及基坑支护工程，并签订了《土方及基坑支护工程施工合同》，围挡结算费用将由发包人、土方及基坑支护工程承包人及本项目 (略) 根据合同原则核定。

问题7：《 点击查看>> -幸福桥、 (略) 寺品牌库入库筛选（土建）》中商品混凝土 (略) (略) (略) 均不辐射 (略) 区，若必须得从中选取，可能会导致混凝土供应滞后影响施工质量，另 * 方面因为距离远势必导致材料采购单价高，普遍高于信息价，根据招标文件 * .3.3“调价按施工当期信息价调整 (略) 分”，若我方必须选用高于信息价的混凝土供应商，调价条款对我方风险过大，我方承担的材料上涨风险系数实则大于3%，是否可以改选用 (略) 市 * 线品牌如宏基、华西等品牌。

回复：按 (略) 。

问题8：请明确预售楼栋为那 (略) 位置？

回复：预售楼栋初步确定为住宅1#楼、住宅2#楼、住宅3#楼、住宅4#楼、住宅5#楼； (略) 为商业2#楼。最终以中标后发包人书面确定的预售楼栋为准。

问题9：能否提供该项目的地质勘查资料？

回复：可以提供，详见附件。

问题 * ：请明确本项目基坑土方开挖、支护、 (略) 范围内？能否提供本项目基坑支护相关设计图纸？

回复：本项目基坑土方开挖、支护、降水， (略) 范围内， (略) 范围内，图纸详答疑附件。

问题 * ：社区综合体为地下2层结构，缺地下 * 层相关设计图纸，能否补充？

回复：图纸无误。

问题 * ：P * ：专用条款：6.1.1.1 现场临时设施和文明施工管理严格按照 (略) 市建委（成建委发[ * 号）文件 (略) 门和发包人的 (略) 。承包 (略) 情况，进行规范化、标准化，根据 * 川省建设厅关于印发《 * 川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的通知（川建发[ * ]5号）全面完善各项内容。如 (略) (略) 门发布新的安全文明施工相关政策文件则 (略) 。是否意味过程中安全文明施工费用仅按照总价计取 * 般费用？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款：B承包人不得因发包人对施工平面布置的调整提出任何索赔。此条款过于绝对，可否考虑重新定义条款内容？  

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款：对于暂停施工的描述，下述原因不予补偿： （a）由于承包人失误或违约导致的，或应由承包人负责的必要的停工； （b） (略) 气候条件导致的必要停工； （c）承包人为调整本工程的施工布署，或为了本工 (略) 分的安全而采取必要的 (略) 需的停工。 （d）政策性原因导致的暂停施工。 其中b、d项为不可预见性因素，极具不确定性与突发性，是否考虑删除此两项描述？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款： * .7承包人投标价中已充分考虑不可抗力发生时合同约定须承包人承担相应费用及损失的风险，实施过程中不得因此提出任何索赔。此项描述过于笼统，无法判定不可抗力因素造成影响的程度，请加以解释？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款： * .8承包人投标价中已充分考虑如未能按合同约定完成相关工作导致违约金或索赔的风险，实施过程中不得因此提出任何索赔。 非承包人原因导致的未能按合同约定完成相关工作是否列入此项条款范围内？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款：特别注意：发包人有权在不增加任何费用的情况下要求承包人提前3个月完成竣工。此条款过于绝对，可否考虑重新定义条款内容？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款：合同中对于进度款支付及比例的条款，可能将导致过程资金压力繁重，是否可调整为按月完成形象进度付款？  

回复：按 (略) 。

问题 * ：招标文件第 * 页 3.1.（2）项“ (略) 合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范， (略) 以下义务：办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；”费用是由哪 * 方承担？

回复：费用由承包人承担。

问题 * ：招标文件第 * 页中未明确 (略) 保购买的具体时段，请明确.

回复：与招标文件第 * 页注（1）中投标人为其主 (略) 保的期限要求保持 * 致。

问题 * ：招标文件第 * 页 5.2.2条 (略) 取样试验、工程负和测量和设备性能检测、提供试验样品和提交试验报告 * 系列费用，请明确由哪 * 方承担？

回复：费用由承包人承担。

问题 * ：招标文件第 * 页 6.3 针对环境保护事宜：遵守政 (略) (略) 地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定， 按规定办理有关手续，上述工作产生的费用由哪 * 方承担，请明确？

回复：费用由承包人承担。

问题 * ：招标文件第 * 页第3条之描述（专用条款P * 页也涉及），发包人有权优化设计图，承包人不得据此提出任何索赔。按照国标清单，关于措施费用调整第3条之规定，措施费用是否给予增加吗？

回复：按 (略) 。

问题 * ：招标文件第 * 页第3条之描述，关于施工图预算核对工作收到全套图纸及图纸会审资料 * 个工作日内完成校核。 * 个 (略) 单位完成核对工作。但是 * 页1.6.2和1.6.3条之描述，若后期存在图纸错误及图纸修改及补充，施工图预算核对能否顺延和重新核对施工图预算？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 页专用条款：1.6.1.1描述，发报人向承包人提供4套纸质施工图，能否给予6套？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 页专用条款：“承包人在合同签署之日起 * 个工作日内，应向发包人提交上述保险办理完毕的证明资料并将工程 * 切险及第 * 者责任险保单原件交发包人留存。执行本 (略) 需的费用由承包人承担。”按《建设工程施工合同（示范文本）》规定：发包人应投保建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。此条是否做出修改？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 页专用条款：“竣工验收移交前， (略) 有建筑垃圾，承包人必须确保室内、室外的清洁卫生达到验收标准；同时承包人须负责开荒保洁、精保洁工作，并满足以“客户满意”为准的验收标准， 上述工作产生的费用已包含在除暂列金外的合同价格中。”精保洁是否包含在精装修专业工程暂估价中？

回复：精装分包施工区域的精保洁包含在精装修专业工程暂估价中。

问题 * ：贵司提供的控制价清单中，“挖运弃 * 般土石方”的限价为- * 元/m3，请问贵司此项单价限价为何为负？是否有误？

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：贵司招标文件要求“投标报价文件（包括投标函）中的任何单价、合价或总价，不论大写金额或小写金额不唯 * ”为废标条款。若相同名称的项在不同楼栋中控制单价不唯 * ，是否报价必须唯 * ？

回复：按 (略) 。

问题 * ： (略) 工程量清单地下室清单项《挖运弃 * 般土石方（无基坑）》，控制价单价为- * 元/m3,项目特征描述：投标人可根据地勘资料，连砂石及砂收益填报该项目综合单价。投标人对工程挖出连砂石及 (略) 置，处置收益应折算在本项目综合单价中折价抵扣。任何情况下，综合单价不作调整要求考虑连砂 (略) 处置费用 问：请招标人提供地勘报告供投标人报价参考。

回复：提供地勘报告，详见附件。

问题 * ：招标人提供了《 点击查看>> -幸福桥、 (略) 寺品牌库入库筛选》各专业品牌 问：请招标人明确投标人是否需要选择给定品牌中的 * 个或则多个填入投标文件CJZ中，若中标后，是否给定品牌库中任 * 品牌均可使用。是否将给出品牌表上传作为投标文件商务标附件。

回复： (略) 决定。

问题 * ： (略) 工程量清单编制说明未对投标人提供综合单价分析表作相关要求 问：请招标人明确是否不需要提供综合单价分析表？

回复：投标人提供的CJZ文件须有“综合单价分析表”信息，不需要再单独提供“综合单价分析表”附件。

问题 * ：招标人提供《可调材料基准材料 * 览表》：钢材、商砼、预拌砂浆、砖砌体、叠合板、电线、电缆 根据川建造价发｛ * ｝ * 号 * 川省建设厅关于印发《规范建设工程造 (略) 为的规定》可调材料品种还应该包括：各类砖、瓦、砖块、石料、砂、石灰、水泥、水泥制品等 问：请招标人明确是否按文件川建造价发｛ * ｝ * 号附件内容材料调差。增加水泥及水泥制品调差材料

回复：按 (略) 。

问题 * ：是否提 (略) 地和临 (略) 地？  

回复：不提 (略) 地和临 (略) 地。

问题 * ：招标人能否明确项目 * 周临时水电接驳位置、数量及大小。

回复：承包人应根据 (略) 办理取得施工临时用水相关手续。 (略) 负责临时用水的设计、安装、接入、使用管理和使用后拆除工作；配合发包人提供办理临 (略) 需的相关资料；按照发包人要求，负责临时用水转正式用水的转接工作。由此产生的费用已包含在除暂列金以外的合同价中。

临时用电由发包人负责接入红线用地范围内，容量 * kva，额定电压 * v。 (略) 负责箱变至施工范围（含）临时用电的设计、安装、接入、使用管理和使用后拆除工作；配合发包人提供办理临 (略) 需的相关资料。由此产生的费用已包含在除暂列金以外的合同价中。

问题 * ：本次招标范围剩余土方开挖、地下室主体结构施工阶段是否需要设置降水井？请提供地质水文报告。

回复：以地勘报告为准，详见附件。

问题 * ：招标文件P * , * .4.1.2进度款“若发包人确定本项目分批次销售，合同范围内首批次销售楼栋达，施工到预售条件的层数，首批样板间完成装修并经发包人验收合格，且首批次工程达到申报预售证的条件后，支付经发包人审核确认已完产值的 * %，并扣回第 * 次预付款。”请明确施工到预售条件的层数具体指几层达到第 * 次付款？本项目分批次销售，首批次包括哪几栋？总承包方前期资金周转难度大，可能影响工期。建议更改为具体形象进度节点；

回复：预售条件的层数 (略) 商品房 (略) ； (略) (略) 。预售楼栋详见问题8回复。

问题 * ：工程量清单中总说明4.3.7.4“可调价材料的材料消耗量：按中标人单价分析表中的耗量为准，但不得超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量”不合理，砌体有些规格不 * 样，就 (略) 换算，屋面细石混凝土刚性层有筋定额中的钢筋 (略) 计算，都可能存在超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量；

回复：按 (略) 。

问题 * ：招标文件第 * 页中 * . * 点中“若承包人投标文件中材料消耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量，则按 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的 (略) 结算”不合理，幕墙及其他类似定额的材料消耗量按照图纸计算，可能存在材料耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量；  

回复：按 (略) 。

问题 * ：工程量清单总说明“4. * .1.8抗浮锚杆 (略) 施工及验收规范要求，进行全面施工前锚杆抗拔基本试验；相关费用由投标人在投标报价时综合考虑，中标后不另计算”清单中并没有抗浮锚杆的清单项目， (略) 范围中吗？

回复：无，不在招标范围内。

问题 * ：P * 工程概况，工程承包范围：发包人可根据项目的实际情况对承包人具体承包范 (略) 调整，承包人不得据此提出任何索赔要求。 修改建议：发包人可根据项目的实际情况对对于承包人没有能力施工的工作 (略) 合理的调整。  

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 合同生效，签字或签章并盖章后生效。 建议修改：本合同双方约定自双方签字或盖章后生效，且我公司均使用合同专用章。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * 合同份数：本合同 * 式 份，…… 建议修改：本合同 * 式 * * 份，均具有同等法律效力，双方各执 * 份。  

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * （ (略) 名称， (略) ）已同意 (略) 合同提供担保，向受益人承担无条件的、不可撤销的、见索即付的保函责任。修改建议：银行保函类型建议修改为有条件保函。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * .9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励： 无 修改建议：建议奖罚对等。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P2 * 移交、 (略) 分工程承包人向发包人移交工程的期限：……修改建议：为保证审核时效，发包人须在承包人提出申请后 * 个日历天完成审核签字工作。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P2 * 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金为工程竣工结算金额的3%，……修改建议：按照建质[ * 号文件，3%的质保金以保函形式预留.

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ， * .2.2.6进度违约逾期竣工违约金的上限：合同价款（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的5%，修改建议：逾期竣工违约金的上限：合同造价2%。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ， * .1 工程保险（1）承包人应为本合同工程投保……修改建议：应由发包人投保。

回复：按 (略) 。

问题 * ：招第 * 章投标人须知前附表中，类似工程业绩是指：近 3 年（ * 年 1 月 1 日至今）单项合同建筑面积 9 万平方米及以上或合同金额 4 亿元以上的房屋建筑工程施工（或施工总承包）业绩。该项与投标文件固定格式中的“（ * ）近 3 年已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩表中注解中第 * 条：2、类似工程业绩是指:近 3 年（ * 年 1 月 1 日至今）单项合同建筑面积 9 万平方米或以上且合同金额 4 亿元以上的房屋建筑工程施工（或施工总承包）业绩相矛盾。前者表示满足建筑面积9万平方米或4亿元以上，后者表示在满足建筑面积9万平方米以上且同时合同额满足4亿元以上的业绩，请明确是否以投标人须知前附表的内容为？

回复：以第 * 章投标人须知前附表中的类似工程业绩要求为准。

问题 * ： (略) 文件P * 页 * .3.1.1条;工程量清单中涉及到规格综合考虑的钢筋项目，承包人需在《综合单价分析表》中按定额列出各种规格钢筋的单价，且应在《可调材料 * 览表》中能找到对应的规格，如果承包人在《综合单价分析表》中未按要求列出钢筋规格及单价，发包人对在《综合单价分析表》中未列出规格的钢筋在结算时，不调整材料价差。 问：招标人提供《可调材料基准材料 * 览表》中钢筋无相应规格型号，两者矛盾，请招标人明确是否按投标人提供《综合单价分析表》中按定额列出 (略) 调差。

回复： (略) 示的规格在对应的清单项目定额内分别列出相应规格。

问题 * ： (略) 文件项目名称： (略) TOD综合开发项目 * 期C、 (略) 人提供CJZ工程名称： (略) TOD综合开发项目 * 期C、D地块及配套设施施工总承包工程标段，不 * 致 问：请招标人明确是否投标人提供CJZ文件采用CJZ项目名称。

回复： (略) 人提供的CJZ项目名称为准。

问题 * ：招标控 (略) 区综合楼建筑与装饰工程的措施项目清单的单价措施项目清单第 * 条综合脚手架预控价中工程量为 * ， (略) 组价控制价综合单价为零，请招标人复核并调整控制价。

回复：控制价不调整， (略) 人给定工程量和工程实际情况自主报价。

问题 * ： (略) 区综合楼地上强电工程目 * ，目 * 清单项目名称与项目特征不 * 致，请招标人明确以哪个为准？

回复：以项目名称为准。

问题 * ： (略) 工程量清单地下室清单项《挖运弃 * 般土石方（无基坑）》，控制价单价为- * 元/m3,项目特征描述：投标人可根据地勘资料，连砂石及砂收益填报该项目综合单价。投标人对工程挖出连砂石及 (略) 置，处置收益应折算在本项目综合单价中折价抵扣。任何情况下，综合单价不作调整要求考虑连砂 (略) 处置费用 问：请招标人提供地勘报告供投标人报价参考。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：招标人提供了《 点击查看>> -幸福桥、 (略) 寺品牌库入库筛选》各专业品牌 问：请招标人明确投标人是否需要选择给定品牌中的 * 个或则多个填入投标文件CJZ中，若中标后，是否给定品牌库中任 * 品牌均可使用。是否将给出品牌表上传作为投标文件商务标附件。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 工程量清单编制说明未对投标人提供综合单价分析表作相关要求 问：请招标人明确是否不需要提供综合单价分析表？

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：招标人提供《可调材料基准材料 * 览表》：钢材、商砼、预拌砂浆、砖砌体、叠合板、电线、电缆 根据川建造价发｛ * ｝ * 号 * 川省建设厅关于印发《规范建设工程造 (略) 为的规定》可调材料品种还应该包括：各类砖、瓦、砖块、石料、砂、石灰、水泥、水泥制品等 问：请招标人明确是否按文件川建造价发｛ * ｝ * 号附件内容材料调差。增加水泥及水泥制品调差材料

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 文件P * 页 * .3.1.1条;工程量清单中涉及到规格综合考虑的钢筋项目，承包人需在《综合单价分析表》中按定额列出各种规格钢筋的单价，且应在《可调材料 * 览表》中能找到对应的规格，如果承包人在《综合单价分析表》中未按要求列出钢筋规格及单价，发包人对在《综合单价分析表》中未列出规格的钢筋在结算时，不调整材料价差。 问：招标人提供《可调材料基准材料 * 览表》中钢筋无相应规格型号，两者矛盾，请招标人明确是否按投标人提供《综合单价分析表》中按定额列出 (略) 调差。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 文件项目名称： (略) TOD综合开发项目 * 期C、 (略) 人提供CJZ工程名称： (略) TOD综合开发项目 * 期C、D地块及配套设施施工总承包工程标段，不 * 致 问：请招标人明确是否投标人提供CJZ文件采用CJZ项目名称。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：招标控 (略) 区综合楼建筑与装饰工程的措施项目清单的单价措施项目清单第 * 条综合脚手架预控价中工程量为 * ， (略) 组价控制价综合单价为零，请招标人复核并调整控制价。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 区综合楼地上强电工程目 * ，目 * 清单项目名称与项目特征不 * 致，请招标人明确以哪个为准？

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：招标文件2.7条中“具体开工日期以 * 方通知监理单位签发开工令为准，其中 * 日前完成施工准备且具备开工条件”，请问计划开工日期是否拟定为 * 日之前（包含7月 * 日）即可？

回复：开工日期在完成施工许可证办理后，以 * 方通知监理单位签发开工令为准；但承包人需在 * 日前完成施工准备且具备开工条件。

问题 * ：招标文件2.7条中“ * 日前完成预售楼栋地下室施工达到±0.0， * 日前预售楼栋结构达到预售条件层数”中预售楼栋是否指的是首批次楼栋？

回复：预售楼栋是指首批次楼栋，初步确定为住宅1#楼、住宅2#楼、住宅3#楼、住宅4#楼、住宅5#楼。最终以中标后发包人书面确定的预售楼栋为准。

问题 * ：能否提供土方开挖及基坑支护的图纸？

回复：提供基坑开挖图纸，详见附件。

问题 * ：能否明确土方开挖及基坑支护完成移交时间节点？

回复： (略) 后 (略) 场地移交。

问题 * ：招标资料里面无地勘资料，请问能够提供？

回复：提供地勘报告，详见附件。

问题 * ： (略) 提供的箱变的额定电压？

回复：现场箱变的额定电压为变 * v。

问题 * ：请问能够明确项目西侧天音路开工时间？

回复：项目西侧天音路非我司建设项目，开工时间不详。

问题 * ：请问能否提供各批次楼栋数量及相应楼栋编号，如若不能提供，投标文件中投标单位 (略) 划分批次？

回复：首批次楼栋指住宅1#楼、住宅2#楼、住宅3#楼、住宅4#楼、住宅5#楼。

问题 * ：招标图纸“ 点击查看>> 0. * . * 幸福桥TOD * 期C、D地块施工图发清单与优化（第 * 次修改）补充建施的完整版”中结施中各楼栋结构总说明中子项楼层编号与结构平面图中楼层编号不符，同时与建筑总平面图中相应楼栋层数不 * 致(以下图为例)，请问是否各子项 (略) 属楼栋编号是否有误？

回复：设计总说明有误，按单栋楼编号为准。

问题 * ：招标图纸中显示住宅楼梯为现浇混凝土结构，是否需要深化设计为预制楼梯？

回复：按 (略) ，不需要深化。

问题 * ：请明确临水临电接驳口位置？

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：是否提供 (略) 地？

回复：不提供 (略) 地。

问题 * ：P * , * .4.1.2进度款“若发包人确定本项目分批次销售，合同范围内首批次销售楼栋达，施工到预售条件的层数，首批样板间完成装修并经发包人验收合格，且首批次工程达到申报预售证的条件后，支付经发包人审核确认已完产值的 * %，并扣回第 * 次预付款。”请明确施工到预售条件的层数具体指几层达到第 * 付款？

回复：预售条件的层数 (略) 商品房 (略) 。

问题 * ：工程量清单中总说明4.3.7.4“可调价材料的材料消耗量：按中标人单价分析表中的耗量为准，但不得超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量”不合理，砌体有些规格不 * 样，就 (略) 换算，屋面细石混凝土刚性层有筋定额中的钢筋 (略) 计算，都可能存在超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量；

回复：同问题 * 回复。

问题 * ： (略) 文件中 * . * 点中“若承包人投标文件中材料消耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量，则按 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的 (略) 结算”不合理，幕墙及其他类似定额的材料消耗量按照图纸计算，可能存在材料耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量；

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：评分标准中，项目管理机构项目经理任职资格与类似业绩-第 3 项类似业绩证明材料以竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内项目经理关键信息页为准，竣工验收报告时间在 * 年 1 月 1 日以后。）是否是指：中标通知书、合同协议书、竣工验收报告任意 * 项体现出该项目经理姓名均可？

回复：项目经理（技术负责人）业绩证明资料在竣工验收报告、合同协议书（或中标通知书）及合同内关键信息页至 (略) 。

问题 * ：P * ：“发包人有权优化设计图，承包人不得据此提出任何索赔要求。承包人在收到全套施工图（含方案调整施工图）及施工图会审资料后 * 个工作日内完成工程量清单的校核工作。”如遇大幅度图纸变更，致使工程量清单工作开展延误，由此造成的重计量核对工作时限是否顺延？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：通用条款：“（1）将施工用水、电力、通讯 (略) 必需的条件 (略) 内； ”包含临建在内是否有外接市政管道的下水口接驳点，请明确。

回复：同问题 * 回复。

问题 * ：P * ：通用条款：提供施工条件中仅描述了通水通电及道路通畅，是否涵盖“ * 通 * 平”中场地平整相关事宜？

回复：发包人按现 (略) 地，场地平整 (略) 实施，场地内的遗留构筑物 (略) 拆除或恢复，由此产生的费用已包含在除暂列金以外的合同价中。

问题 * ：P * ：专用条款：“保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格后集中交房之日起计算。”依照《建设工程质量管理条例》第 * 条第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，此处描述是否矛盾？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：通用条款及专用条款中多次提及：承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理 人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图 (略) 需的时间。 是否意味排除承包人在此时间段内由于图纸问题致使无法正常施工的因素？

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * ：专用条款1.6.4.2关于深化设计和详图设计具体要求：（1）若发包人提供图纸不能达到实际施工的深度要求，承包人须按照合同要求负责深化设计，深化设计成果须完全满足施 (略) 相关规范要求，相关设计费用及按深化设施工的费用均包含在除暂列金外的合同价格中。本条款描述过于绝对，请明确图纸深化的具体范围。

回复：按 (略) 。

问题 * ：P * :专用条款：1. * .2场外交通承包人应根据 (略) 办理取 (略) 地的专用或临 (略) 权，由承包人负责实施、办理相关手续，由此可能产生的费用不额外计取。 此处可否根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- 点击查看>> ）规定，由发包人根据合同工程的施工需要，负责办理取得 (略) 的专用和临 (略) 权，以及取得 (略) (略) 外设施的权利，并承担有关费用，承包人协助发包人办理上述手续？

回复：按 (略)

问题 * ：P * ：专用条款：2.4.4若因发包人原因未能及时向承包人 (略) 、施工条件，承包人不得 (略) 费用及利润的索赔。此条款过于绝对，可否考虑重新定义条款内容？

回复：按 (略)

问题 * ：P * ：专用条款：（7） (略) 的其他义务：8）承包人必须无条件服从发包人、监理人对施工工序的调整， (略) 涉及的措施费用和成品半成品保护费用 (略) 承担。 此条款过于绝对，可否考虑重新定义条款内容？

回复：按 (略)

问题 * ：P * ：专用条款： 发包人认为施工活 (略) 市轨道交通安全有较大风险的，承包人应当委托具备 * 级资质的第 (略) 安全评估，并在施工前委托具备监测资质的第 * 方机构对受 (略) 市轨道 (略) 监测。按照《 (略) 市轨道交通管理条例》：运营单位认为建设、 (略) 市轨道交通安全有较大风险的，建设、施工单位应当委托具备 * 级资质的第 (略) 安全评估，并在施工前委托具备监测资质的第 * 方机构对受 (略) 市轨道 (略) 监测。是否认为该项工作在发包人工作范围之外？

回复：该项工作在发包人工作范围之外。

 

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