物业服务项目的更正公告（四次）
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物业服务项目的更正公告（四次）
| 包号 | 全部 | ||
| 项目 | 分项名称 | 评分标准 | 满分 |
| (略) 分（ * 分） | 价格分 | ⑴ 合理最低报价满分。 ⑵ 供应商报价得分为： T=Cmin/C× * T为 (略) 分得分； C为供应商报价； Cmin为合理最低报价。 关于合理最低报价的说明： 合理最低报价为供应商有效最终报价的最低价。供应商最终报价中的最低报价或者某些分项报价明显不合理，有可能影响商品质量和不能诚信履约的， (略) 应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则， (略) 理。 | * |
| (略) 分 （ * 分） | 服务方案 | 明确人员录用与考核标准、措施、奖罚淘汰机制；各类人员上岗仪表、行为、态度标准统 * 、完全能按要求规范操作，并能满足采购人服务要求的得8- * 分； 人员录用与考核标准、措施、奖罚淘汰机制制度合理；各类人员上岗仪表、行为、态度标准统 * 、能满足采购人服务要求的得4-7分； 有人员管理制度等各类机制制度的，得1-3分； 没有不得分。 | * |
| 管理机构设置合理、高效、精简，明 (略) 门职责；工作流程完整、科学；管理、激励、监督、反馈等规章制度健全规范，能体现高标准、高档次、科学合理，实际操作性强的得8- * 分； 管理机构设置合理， (略) 门职责；工作流程无缺漏；管理、激励、监督、反馈等规章制度较为健全规范，操作性强的得4-7分； 有管理机构设置， (略) 门的职责；有相关的工作流程并有操作性的得1-3分。 没有不得分。 | * | ||
| 物业管理具体的实施方案（包括保洁、保安及门卫、维运等岗位）科学、可行、合理的，得8- * 分； 物业管理具体的实施方案（包括保洁、保安及门卫、维运等岗位）有可操作性的，得4-7分； 有物业管理具体的实施方案（包括保洁、保安及门卫、维运等岗位）的，得1-3分。 没有不得分。 | * | ||
| 方案中有完备的保安、保洁管理服务应急预案，科学、可行、合理的，得8- * 分； 方案中有管理服务应急预案， (略) 、合理的，得4-7分； 方案中有管理服务应急预案的，得1-3分； 没有不得分。 | * | ||
| (略) 分 （ * 分） | 人员配备 （ * 分） | 投标企业提供 * 名电梯维修作业人员证（作业项目代号T）得2分； 投标企业提供 * 名电梯安全管理人员证（作业项目代号A）得2分。 | 4 |
| 拟派物业经理具有物业经理证，且有过类似项目担任物业经理的工作经验，证书原件及证明材料齐全的得2分。（开标时提供证书原件及相关工作经验证明原件，不提供不得分） | 2 | ||
| 企业消防人员具备建（构）筑物消防员证，以备特殊情况发生时配合 * 方完成消防工作，每提供 * 名消防证得2分，最高得 * 分。 （需携带消防证原件备查，并提供具备消防证人员在本单位近3个月内任 (略) 保缴纳证明原件，以社保单位盖章为准，如未提供不得分） | * | ||
| 企业实力 （ * 分） | 企业设备洗地机、加重机、吸尘吸水机、地毯清洗机、抛光机、扫雪机，每具有 * 项得1分，最高得6分。 （以上设备发票复印件或租赁合同复印件装订在标书里，开标时提供发票原件或租赁合同） | 6 | |
| 企业信用等级证书:AAA等级及以上的得3分，AA等级及以下的得1分，没有不得分。（需携带原件备查） | 3 | ||
| 企业具备信用等级报告：AAA等级及以上加3分， AA等级及以下的得1分，没有不得分。（需携带原件备查） | 3 | ||
| 企业获得的ISO * 质量管理体系、环境体系、健康体系认证，每提供 * 项得1分，最高3分。（需携带原件备查） | 3 | ||
| 业绩 （ * 分） | 企业有物业相关项目经验，每提供 * 份业绩得0.5分，最高得 * 分。 注：以上业绩须携带合同原件及服 (略) 开具的服务费发票原件， (略) 审查，没有不得分。 | * | |
| 合 计 | * | ||
部门 | 职务 | 年龄 | 性别 | 人数 | 备注 |
(略) | 经理 | * 岁以下 | 男女不限 | 1 | 有相关工作经验 |
客服及会议接待员 | * 岁以下 | 女 | 1 | ||
保洁班 | 保洁班长 | * 岁以下 | 女 | 1 | 有相关工作经验 |
保洁员 | * 岁以下 | 女 | 7 | ||
安保班 | 保安员 | * 岁以下 | 男 | 3 | |
消防员 | * 岁以下 | 男 | 6 | 有相关证件 | |
门卫 | * 岁以下 | 男 | 1 | ||
维修班 | 水暖 | * 岁以下 | 男 | 1 | |
电工 | * 岁以下 | 男 | 1 | ||
电梯安全管理员 | * 岁以下 | 男 | 2 | * 名电梯维修作业人员证（作业项目代号T） * 名电梯安全管理人员证（作业项目代号A） | |
厨师 | * 岁以下 | 男女不限 | 1 | 有相关证件 | |
面点师 | * 岁以下 | 男女不限 | 1 | 有相关证件 | |
厨房墩工 | * 岁以下 | 男女不限 | 1 | ||
服务员 | * 岁以下 | 女 | 2 | ||
合计 | * | ||||
| 包号 | 全部 | ||
| 项目 | 分项名称 | 评分标准 | 满分 |
| (略) 分（ * 分） | 价格分 | ⑴ 合理最低报价满分。 ⑵ 供应商报价得分为： T=Cmin/C× * T为 (略) 分得分； C为供应商报价； Cmin为合理最低报价。 关于合理最低报价的说明： 合理最低报价为供应商有效最终报价的最低价。供应商最终报价中的最低报价或者某些分项报价明显不合理，有可能影响商品质量和不能诚信履约的， (略) 应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则， (略) 理。 | * |
| (略) 分 （ * 分） | 服务方案 | 明确人员录用与考核标准、措施、奖罚淘汰机制；各类人员上岗仪表、行为、态度标准统 * 、完全能按要求规范操作，并能满足采购人服务要求的得8- * 分； 人员录用与考核标准、措施、奖罚淘汰机制制度合理；各类人员上岗仪表、行为、态度标准统 * 、能满足采购人服务要求的得4-7分； 有人员管理制度等各类机制制度的，得1-3分； 没有不得分。 | * |
| 管理机构设置合理、高效、精简，明 (略) 门职责；工作流程完整、科学；管理、激励、监督、反馈等规章制度健全规范，能体现高标准、高档次、科学合理，实际操作性强的得8- * 分； 管理机构设置合理， (略) 门职责；工作流程无缺漏；管理、激励、监督、反馈等规章制度较为健全规范，操作性强的得4-7分； 有管理机构设置， (略) 门的职责；有相关的工作流程并有操作性的得1-3分。 没有不得分。 | * | ||
| 物业管理具体的实施方案（包括保洁、保安及门卫、维运等岗位）科学、可行、合理的，得8- * 分； 物业管理具体的实施方案（包括保洁、保安及门卫、维运等岗位）有可操作性的，得4-7分； 有物业管理具体的实施方案（包括保洁、保安及门卫、维运等岗位）的，得1-3分。 没有不得分。 | * | ||
| 方案中有完备的保安、保洁管理服务应急预案，科学、可行、合理的，得8- * 分； 方案中有管理服务应急预案， (略) 、合理的，得4-7分； 方案中有管理服务应急预案的，得1-3分； 没有不得分。 | * | ||
| (略) 分 （ * 分） | 人员配备 （ * 分） | 投标企业提供 * 名电梯维修作业人员证（作业项目代号T）得2分； 投标企业提供 * 名电梯安全管理人员证（作业项目代号A）得2分。 | 4 |
| 拟派物业经理具有物业经理证，且有过类似项目担任物业经理的工作经验，证书原件及证明材料齐全的得2分。（开标时提供证书原件及相关工作经验证明原件，不提供不得分） | 2 | ||
| 企业消防人员具备建（构）筑物消防员证，以备特殊情况发生时配合 * 方完成消防工作，每提供 * 名消防证得2分，最高得 * 分。 （需携带消防证原件备查，并提供具备消防证人员在本单位近3个月内任 (略) 保缴纳证明原件，以社保单位盖章为准，如未提供不得分） | * | ||
| 企业实力 （ * 分） | 企业设备洗地机、加重机、吸尘吸水机、地毯清洗机、抛光机、扫雪机，每具有 * 项得1分，最高得6分。 （以上设备发票复印件或租赁合同复印件装订在标书里，开标时提供发票原件或租赁合同） | 6 | |
| 企业信用等级证书:AAA等级及以上的得3分，AA等级及以下的得1分，没有不得分。（需携带原件备查） | 3 | ||
| 企业具备信用等级报告：AAA等级及以上加3分， AA等级及以下的得1分，没有不得分。（需携带原件备查） | 3 | ||
| 企业获得的ISO * 质量管理体系、环境体系、健康体系认证，每提供 * 项得1分，最高3分。（需携带原件备查） | 3 | ||
| 业绩 （ * 分） | 企业有物业相关项目经验，每提供 * 份业绩得0.5分，最高得 * 分。 注：以上业绩须携带合同原件及服 (略) 开具的服务费发票原件， (略) 审查，没有不得分。 | * | |
| 合 计 | * | ||
部门 | 职务 | 年龄 | 性别 | 人数 | 备注 |
(略) | 经理 | * 岁以下 | 男女不限 | 1 | 有相关工作经验 |
客服及会议接待员 | * 岁以下 | 女 | 1 | ||
保洁班 | 保洁班长 | * 岁以下 | 女 | 1 | 有相关工作经验 |
保洁员 | * 岁以下 | 女 | 7 | ||
安保班 | 保安员 | * 岁以下 | 男 | 3 | |
消防员 | * 岁以下 | 男 | 6 | 有相关证件 | |
门卫 | * 岁以下 | 男 | 1 | ||
维修班 | 水暖 | * 岁以下 | 男 | 1 | |
电工 | * 岁以下 | 男 | 1 | ||
电梯安全管理员 | * 岁以下 | 男 | 2 | * 名电梯维修作业人员证（作业项目代号T） * 名电梯安全管理人员证（作业项目代号A） | |
厨师 | * 岁以下 | 男女不限 | 1 | 有相关证件 | |
面点师 | * 岁以下 | 男女不限 | 1 | 有相关证件 | |
厨房墩工 | * 岁以下 | 男女不限 | 1 | ||
服务员 | * 岁以下 | 女 | 2 | ||
合计 | * | ||||
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