分项

评分因素

满分

分值

说明

价格

投标报价

*

投标人报价得分＝（评标基准价/投标报价）× *

注解：

1、 (略) 文件要求且投标价格最低的投标报价；

2、投标人投标产品是小微企业制造的，其产品报价给予 * 定比例的扣除，其中：小型企业、微型企业给予 * ％的扣除，投标人投标产品是监狱企业制造的，其产品报价给予8％的扣除，投标人投标产品是残疾人福利性单位制造的，其产品报价给予8％的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。

技术

针对本项目的服务方案

*

1、优秀：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面十分优秀，并且对本项目有非常深入的了解、方案内容清晰准确（得 * - * 分）；

2、良好：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面良好，对本项目有 * 定的了解、方案内容清晰准确（得 * - * 分）；

3、 * 般：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面较 * 般，对本项目的了解比较片面、方案内容不太清晰（得9-5分）。

质量保证措施

*

1、优秀：能较好的满足项目要求（得 * - * 分）；2、良好：能满足项目要求（得 * - * 分）；3、 * 般基本能满足项目要求（得9-6分）。

服务承诺

*

1、服务承诺方案优良（得 * -8分）；2、服务承诺方案合理（得7-5分）；3、服务承诺方案欠佳（得4-0分）。

商务

拟投入专业人员

*

A包：资产评估师证书数量5人以上（含5人），得5分；资产评估师证书数量2-3人，得2分；资产评估师证书数量1人，得1分；

评估小组成员配备合理，得3.1-5分；评估小组成员较合理得0-3分。

B包：专职注册房地产估价师数量 * 人以上（含 * 人），得5分；资产评估师证书数量8- * 人，得2分；资产评估师证书数量3人，得1分；

评估小组成员配备合理，得3.1-5分；评估小组成员较合理得0-3分。

投标人业绩

*

投标人每提供 * 份 * 日至今投标人完成的同类项目业绩，得2分，满分 * 分，未提供得0分。（业绩以服务合同或中标通知书为准）

企业信誉

*

1、提供有效期内AAA及以上信用等级证书复印件得3分，提供有效期内AA信用等级证书复印件得2分，提供有效期内A信用等级证书复印件得1分；

2、提供质量体系认证证书复印件得2分；

3、提供环境管理体系认证复印件得2分；

4、提供连续近 * 年守合同重信用证书复印件得3分，提供近 * 年守合同重信用证书复印件得1分。

分项

评分因素

满分

分值

说明

价格

投标报价

*

投标人报价得分＝（评标基准价/投标报价）× *

注解：

1、 (略) 文件要求且投标价格最低的投标报价；

2、投标人投标产品是小微企业制造的，其产品报价给予 * 定比例的扣除，其中：小型企业、微型企业给予 * ％的扣除，投标人投标产品是监狱企业制造的，其产品报价给予8％的扣除，投标人投标产品是残疾人福利性单位制造的，其产品报价给予8％的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。

技术

针对本项目的服务方案

*

1、优秀：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面十分优秀，并且对本项目有非常深入的了解、方案内容清晰准确（得 * - * 分）；

2、良好：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面良好，对本项目有 * 定的了解、方案内容清晰准确（得 * - * 分）；

3、 * 般：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面较 * 般，对本项目的了解比较片面、方案内容不太清晰（得9-0分）。

质量保证措施

*

1、优秀：能较好的满足项目要求（得 * - * 分）；2、良好：能满足项目要求（得 * - * 分）；3、 * 般基本能满足项目要求（得9-6分）。

服务承诺

*

1、服务承诺方案优良（得 * - * 分）；2、服务承诺方案合理（得9-5分）；3、服务承诺方案欠佳（得4-0分）。

商务

拟投入专业人员

*

A包：资产评估师证书数量5人以上（含5人），得5分；资产评估师证书数量2-3人，得2分；资产评估师证书数量1人，得1分；

评估小组成员配备合理，得3.1-5分；评估小组成员较合理得0-3分。

B包：专职注册房地产估价师数量8- * 人以上，得5分；专职注册房地产估价师数量4-7人，得2分；专职注册房地产估价师数量3人，得1分；

评估小组成员配备合理，得3.1-5分；评估小组成员较合理得0-3分。

投标人业绩

*

投标人每提供 * 份 * 日至今投标人完成的同类项目业绩，得2分，满分 * 分，未提供得0分。（业绩以服务合同或中标通知书为准）

分项

评分因素

满分

分值

说明

价格

投标报价

*

投标人报价得分＝（评标基准价/投标报价）× *

注解：

1、 (略) 文件要求且投标价格最低的投标报价；

2、投标人投标产品是小微企业制造的，其产品报价给予 * 定比例的扣除，其中：小型企业、微型企业给予 * ％的扣除，投标人投标产品是监狱企业制造的，其产品报价给予8％的扣除，投标人投标产品是残疾人福利性单位制造的，其产品报价给予8％的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。

技术

针对本项目的服务方案

*

1、优秀：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面十分优秀，并且对本项目有非常深入的了解、方案内容清晰准确（得 * - * 分）；

2、良好：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面良好，对本项目有 * 定的了解、方案内容清晰准确（得 * - * 分）；

3、 * 般：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面较 * 般，对本项目的了解比较片面、方案内容不太清晰（得9-5分）。

质量保证措施

*

1、优秀：能较好的满足项目要求（得 * - * 分）；2、良好：能满足项目要求（得 * - * 分）；3、 * 般基本能满足项目要求（得9-6分）。

服务承诺

*

1、服务承诺方案优良（得 * -8分）；2、服务承诺方案合理（得7-5分）；3、服务承诺方案欠佳（得4-0分）。

商务

拟投入专业人员

*

A包：资产评估师证书数量5人以上（含5人），得5分；资产评估师证书数量2-3人，得2分；资产评估师证书数量1人，得1分；

评估小组成员配备合理，得3.1-5分；评估小组成员较合理得0-3分。

B包：专职注册房地产估价师数量 * 人以上（含 * 人），得5分；资产评估师证书数量8- * 人，得2分；资产评估师证书数量3人，得1分；

评估小组成员配备合理，得3.1-5分；评估小组成员较合理得0-3分。

投标人业绩

*

投标人每提供 * 份 * 日至今投标人完成的同类项目业绩，得2分，满分 * 分，未提供得0分。（业绩以服务合同或中标通知书为准）

企业信誉

*

1、提供有效期内AAA及以上信用等级证书复印件得3分，提供有效期内AA信用等级证书复印件得2分，提供有效期内A信用等级证书复印件得1分；

2、提供质量体系认证证书复印件得2分；

3、提供环境管理体系认证复印件得2分；

4、提供连续近 * 年守合同重信用证书复印件得3分，提供近 * 年守合同重信用证书复印件得1分。

分项

评分因素

满分

分值

说明

价格

投标报价

*

投标人报价得分＝（评标基准价/投标报价）× *

注解：

1、 (略) 文件要求且投标价格最低的投标报价；

2、投标人投标产品是小微企业制造的，其产品报价给予 * 定比例的扣除，其中：小型企业、微型企业给予 * ％的扣除，投标人投标产品是监狱企业制造的，其产品报价给予8％的扣除，投标人投标产品是残疾人福利性单位制造的，其产品报价给予8％的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。

技术

针对本项目的服务方案

*

1、优秀：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面十分优秀，并且对本项目有非常深入的了解、方案内容清晰准确（得 * - * 分）；

2、良好：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面良好，对本项目有 * 定的了解、方案内容清晰准确（得 * - * 分）；

3、 * 般：投标人提供的项目方案内容在科学性、合理性、满足招标文件要求等方面较 * 般，对本项目的了解比较片面、方案内容不太清晰（得9-0分）。

质量保证措施

*

1、优秀：能较好的满足项目要求（得 * - * 分）；2、良好：能满足项目要求（得 * - * 分）；3、 * 般基本能满足项目要求（得9-6分）。

服务承诺

*

1、服务承诺方案优良（得 * - * 分）；2、服务承诺方案合理（得9-5分）；3、服务承诺方案欠佳（得4-0分）。

商务

拟投入专业人员

*

A包：资产评估师证书数量5人以上（含5人），得5分；资产评估师证书数量2-3人，得2分；资产评估师证书数量1人，得1分；

评估小组成员配备合理，得3.1-5分；评估小组成员较合理得0-3分。

B包：专职注册房地产估价师数量8- * 人以上，得5分；专职注册房地产估价师数量4-7人，得2分；专职注册房地产估价师数量3人，得1分；

评估小组成员配备合理，得3.1-5分；评估小组成员较合理得0-3分。

投标人业绩

*

投标人每提供 * 份 * 日至今投标人完成的同类项目业绩，得2分，满分 * 分，未提供得0分。（业绩以服务合同或中标通知书为准）