烟台苹果展示交易中心暨苹果文化博物馆建设项目设计采购施工总承包（EPC）
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烟台苹果展示交易中心暨苹果文化博物馆建设项目设计采购施工总承包（EPC）
| 项目名称 | (略) 苹 (略) 暨苹 (略) 建设项目设计采购施工总承包（EPC） |
| 标段名称 | 不分标段 |
| 内容 | 1、招标文件第 * 页，3.2.4最高投标限价或其计算方法中“ * 、设计费结算价（包括方案设计、初步设计及施 (略) 分）：1、本项目设计费控制价为：￥ * 万元， * 次性包死，不做调整。”招标文件第 * 页， * .3.1 付款方式：“工程设计费付款方式：出具完整的施工图设计并经图审合格后付款至设计费的 * ％，工程竣工验 收合格后付至设计费的 * ％，剩余 * ％作为质保金满两年后无质量问题 * 次性无息付清。”问： (略) 项目建设不同于普通建筑装饰项目，在前期设计方面占比非常大，也是确定大思路、大方向的阶段是高智商、高强度的脑力劳动，只有设计到位了，实施考虑周全了，将来施工才能有好的效果，况且要达 (略) 以上标准。 (略) 设计费市面价格应是项目总投资额的6％- * ％的收费，只有龙头带好了，施工才不会走样。是否能够上调设计费确保设计质量，按照项目总投资额的8％支付设计费？包括设计费付款方式，图审合格后应付款至 * ％，因前期大量设计工作已完成，施工过程中只是配合指导工作，跟未来的审计结算工作关系不大。设计质保金 * ％太高了，常规是3％-5％质保金。是否能都重新调整设计付款比例及质保金比例？2、招标文件第 * 页， * .3.1 付款方式：“工程施工费付款方式：施 (略) 地付 * 万元，工程量完成 * ％后付 * 万元；工程完工付至审定价值 * ％；工程竣工验收合格满 * 年后付至审定价值 * ％；余 3％验收合格满两年后 * 次性无 息付清。工程设计费付款方式：出具完整的施工图设计并经图审合格后付款至设计费的 * ％，工程竣工验 收合格后付至设计费的 * ％，剩余 * ％作为质保金满两年后无质量问题 * 次性无息付清。” (略) (略) 示，本项目的工程款付款方式较差！ (略) ， (略) 后需要大额垫资（违反规定）！ * 般企业难以承受！加上今年受疫情影响，施工企业普遍面临巨大的资金压力！本项目现在给出的付款方式不仅进度款滞后，而且完工后的回款周期仍相对漫长（完工款要求跟审计阶段挂钩， * 方面何时完成审计无明确的时间约定，存在很大的不确定性；另 * 方面，完工款的比例很低，仅为审定值的 * ％，远远无法满足施工单位的成本回款预期！） (略) 的《政府投资条例》（ (略) 第 * 号令）规定，项目单位不得“要求施工单位对政府投资项目垫资建设”，违反此规定的，“责令改正，根据具体情况，暂停、停止拨付资金或者收回已拨付的资金，暂停或者停止建设活动，对负有责任的领导人员和直接责任人 (略) 分！”（第 * 十 * 条）、“违反该条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任！”（第 * 十 * 条）；问： (略) 述，希望招标人本着体谅施工单位、为双方负责的良好意愿，对本项目的付款方式予以优化，这也有利于更好地推进项目建设！我公司从促进双方 (略) 的角度建议贵单位重点优化两个板块的付款： * 、工程款：进场后支付不低于合同额 * ％的预付款；工程完工时，支付到不低于合同额 * ％的工程款。审计完成后付至审定值 * ％；质保金3％验收合格满两年后无息付清。 * 、设计款：出具完整的施工图设计并经图审合格后付款至设计费的 * ％，工程完工后付至设计费的 * ％，剩余3％作为质保金满两年后无质量问题 * 次性无息付清。3、招标文件第 * 页，附件 * 中“2、工程施工费：施工费用根据项目结算审核定案值并结合中标 (略) 结算，项目结算审核依据实际完成工程量，执行《 (略) 省建筑工程工程量清单计价办法》（ * 版）、《 (略) 省安装工程工程量清单计价办法》（ * 版）及其相关费用定额（人工费按 * 元∕定额工日）；”定额 * 版及相关配套费用定额都已于 * 日废止。 (略) 的是 * 版《 (略) 省建筑工程消耗量定额》《 (略) 省安装工程消耗量定额》配套的 * 价目表（鲁标定字〔 * 〕 * 号）；根据烟 (略) (略) * 日发布的“关于调整建设工程定额人工综合工日单价的通知”，装饰工程 * 元∕工日，安装工程 * 元∕工日。问： (略) * 版建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额及建标字〔 * 〕 * 号中规定的人工单价？4、根据招标文件要求及时间， (略) 于与疫情期间，相应 (略) 烟建建管[ * ]5号文及鲁建标字[ * ]1号文关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知的规定问： (略) 省、 (略) 站上规定，疫情期间每人每天 * 元疫情补助。是否给与该补助？相关通知都 (略) 站上： (略) 省工程建设造 (略) 、烟 (略) (略) |
| 提出时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 附件 | |
| 标段名称 | 不分标段 |
| 内容 | 详见附件 |
| 提出时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 附件 | 补充文件1.pdf 下载 |
| 标段名称 | 不分标段 |
| 内容 | (略) 文件（第 * 章 评标办法）为准，详见附件。 |
| 提出时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 附件 | 综合评估法评分标准.fyq 下载 |
| 标段名称 | 不分标段 |
| 内容 | 本项目图纸详见附件 |
| 提出时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 附件 | (略) (略) 工程施工图纸.zip 下载 |
| 项目名称 | (略) 苹 (略) 暨苹 (略) 建设项目设计采购施工总承包（EPC） |
| 标段名称 | 不分标段 |
| 内容 | 1、招标文件第 * 页，3.2.4最高投标限价或其计算方法中“ * 、设计费结算价（包括方案设计、初步设计及施 (略) 分）：1、本项目设计费控制价为：￥ * 万元， * 次性包死，不做调整。”招标文件第 * 页， * .3.1 付款方式：“工程设计费付款方式：出具完整的施工图设计并经图审合格后付款至设计费的 * ％，工程竣工验 收合格后付至设计费的 * ％，剩余 * ％作为质保金满两年后无质量问题 * 次性无息付清。”问： (略) 项目建设不同于普通建筑装饰项目，在前期设计方面占比非常大，也是确定大思路、大方向的阶段是高智商、高强度的脑力劳动，只有设计到位了，实施考虑周全了，将来施工才能有好的效果，况且要达 (略) 以上标准。 (略) 设计费市面价格应是项目总投资额的6％- * ％的收费，只有龙头带好了，施工才不会走样。是否能够上调设计费确保设计质量，按照项目总投资额的8％支付设计费？包括设计费付款方式，图审合格后应付款至 * ％，因前期大量设计工作已完成，施工过程中只是配合指导工作，跟未来的审计结算工作关系不大。设计质保金 * ％太高了，常规是3％-5％质保金。是否能都重新调整设计付款比例及质保金比例？2、招标文件第 * 页， * .3.1 付款方式：“工程施工费付款方式：施 (略) 地付 * 万元，工程量完成 * ％后付 * 万元；工程完工付至审定价值 * ％；工程竣工验收合格满 * 年后付至审定价值 * ％；余 3％验收合格满两年后 * 次性无 息付清。工程设计费付款方式：出具完整的施工图设计并经图审合格后付款至设计费的 * ％，工程竣工验 收合格后付至设计费的 * ％，剩余 * ％作为质保金满两年后无质量问题 * 次性无息付清。” (略) (略) 示，本项目的工程款付款方式较差！ (略) ， (略) 后需要大额垫资（违反规定）！ * 般企业难以承受！加上今年受疫情影响，施工企业普遍面临巨大的资金压力！本项目现在给出的付款方式不仅进度款滞后，而且完工后的回款周期仍相对漫长（完工款要求跟审计阶段挂钩， * 方面何时完成审计无明确的时间约定，存在很大的不确定性；另 * 方面，完工款的比例很低，仅为审定值的 * ％，远远无法满足施工单位的成本回款预期！） (略) 的《政府投资条例》（ (略) 第 * 号令）规定，项目单位不得“要求施工单位对政府投资项目垫资建设”，违反此规定的，“责令改正，根据具体情况，暂停、停止拨付资金或者收回已拨付的资金，暂停或者停止建设活动，对负有责任的领导人员和直接责任人 (略) 分！”（第 * 十 * 条）、“违反该条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任！”（第 * 十 * 条）；问： (略) 述，希望招标人本着体谅施工单位、为双方负责的良好意愿，对本项目的付款方式予以优化，这也有利于更好地推进项目建设！我公司从促进双方 (略) 的角度建议贵单位重点优化两个板块的付款： * 、工程款：进场后支付不低于合同额 * ％的预付款；工程完工时，支付到不低于合同额 * ％的工程款。审计完成后付至审定值 * ％；质保金3％验收合格满两年后无息付清。 * 、设计款：出具完整的施工图设计并经图审合格后付款至设计费的 * ％，工程完工后付至设计费的 * ％，剩余3％作为质保金满两年后无质量问题 * 次性无息付清。3、招标文件第 * 页，附件 * 中“2、工程施工费：施工费用根据项目结算审核定案值并结合中标 (略) 结算，项目结算审核依据实际完成工程量，执行《 (略) 省建筑工程工程量清单计价办法》（ * 版）、《 (略) 省安装工程工程量清单计价办法》（ * 版）及其相关费用定额（人工费按 * 元∕定额工日）；”定额 * 版及相关配套费用定额都已于 * 日废止。 (略) 的是 * 版《 (略) 省建筑工程消耗量定额》《 (略) 省安装工程消耗量定额》配套的 * 价目表（鲁标定字〔 * 〕 * 号）；根据烟 (略) (略) * 日发布的“关于调整建设工程定额人工综合工日单价的通知”，装饰工程 * 元∕工日，安装工程 * 元∕工日。问： (略) * 版建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额及建标字〔 * 〕 * 号中规定的人工单价？4、根据招标文件要求及时间， (略) 于与疫情期间，相应 (略) 烟建建管[ * ]5号文及鲁建标字[ * ]1号文关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知的规定问： (略) 省、 (略) 站上规定，疫情期间每人每天 * 元疫情补助。是否给与该补助？相关通知都 (略) 站上： (略) 省工程建设造 (略) 、烟 (略) (略) |
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| 内容 | 详见附件 |
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| 标段名称 | 不分标段 |
| 内容 | (略) 文件（第 * 章 评标办法）为准，详见附件。 |
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| 标段名称 | 不分标段 |
| 内容 | 本项目图纸详见附件 |
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