(略) 市 (略) 区荷花家园廉租房小区（ * 期）2#-7# (略) 后修改及答疑通知（第1号）

各潜在投标人：

1、本次招标明确指定 联合体牵头人须为具有设计资质的单位是否有抬高投标门槛的嫌疑。本次参加投标共有 施工企业、设计企业、勘察企业。单单指定其设计企业，是 (略) 。

3.2投标人须同时具备下列企业资质：

（1） (略) (略) 门 (略) 业（建筑工程）专业设计 * 级及以上企业资质；

（2） (略) (略) 门颁发的岩土工程勘察专业 * 级或工程勘察综合资质；

（3） (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上施工企业资质，安全 (略) 于有效期。

答：依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[ * ] * 号文第十条“设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度合理确认牵头单位”。鉴于该项目为高层装配式建筑，技术复杂， (略) 模式，目前为模拟工程量清单形式，设计深度尚未达到施工图深度，为加强设计优化，经研究确定调整为联合体牵头人须为具有设计资质的单位。

2、 (略) 文件，均无此类先例。

答： (略) (略) 。

3、本次招标内容 无论 (略) 承担的工程责任范围、工期时间长短、中标金额大小、投标文件的内容审核 均不宜强硬要求 联合体牵头人须为具有设计资质的单位 ， (略) 业惯例，推荐由

1.联合体牵头人为具有施工资质的企业

2.安全生产许可证由联合体中的具有施工资质的企业提供

3.联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保函。以联合体中牵头人名义提交的投标保函，对联合体成员具有约束力；

答： (略) (略) 。

4、本项目 (略) 分主要内容，为

第1册： (略) 分：包括投标函目录的内容；

第2册： (略) 分，包括商务标目录的内容；

第3册：承包 (略) 分，包括承包人实施计划的内容；

第4册： (略) 分， (略) 分目录内容；

以上除 (略) 述内容均为施工企业提交内容。

答： (略) 文件相关 (略) 。

5、 (略) 上网时间为4月 * 日，在5月 * 日本项目招投标事宜因故予以暂停； (略) ，对 (略) 了重大调整，新招标文件修改的内容较多， (略) 方案重大调整的原因予以公布。

答：依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[ * ] * 号文第十条“设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度合理确认牵头单位”。鉴于该项目为高层装配式建筑，技术复杂， (略) 模式，目前为模拟工程量清单形式，设计深度尚未达到施工图深度，为加强设计优化，经研究确定调整为联合体牵头人须为具有设计资质的单位。

6、 (略) 时，招标文件中要求施工单位为总承包的牵头单位，现在新招标文件做出了重大变动，变为设计单位为总承包的牵头单位， (略) 投标法的有关规定？设计单位是否具有相应的财务与风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员？请明确。

答：各潜 (略) 决定参与投标， (略) (略) 有要求，并且在人员、设备、资金等方面具备相应的设计和施工能力。

7、P * 信誉评审计分表中，企业类似业绩中工程总承包业绩（只对联合体牵头人加分），此业绩是否可以为联合体成员中设计单位或者施工单位的工程总承包业绩；此业绩是否能为整个联合体加分？请明确。

答：此业绩不予加分， (略) 文件相关 (略) 。

8、P * 信誉评审计分表中，企业类似业绩中工程总承包业绩（只对联合体牵头人加分），最高得 * 分，分值过高，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人。

答： (略) (略) 。

9、P * 信誉评审计分表中，施工奖项加分类别和数量过少，是否对鲁班奖、全国优质工程、优良工地、优良企业等予以加分，并且增加奖励加分的数量？请明确。

答： (略) (略) 。

* 、P * 项目管理机构评审计划表中，设计负责人资格与业绩，任职资格，需获得全国工程勘察设计大师称号，可以打 * 分，这个条件是否为某个设计单位量身定做，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人，请明确。

答：仅设置为加分项， (略) 吸引到对项目把控能力更强的设计负责人更好的组织设计。

* 、P * 项目管理机构评审计划表中，评审标准有满足要求、基本满足要求，是否能明确满足要求和基本满足要求的具体标准？还有其他主要人员，评审标准人员配备合理、专业齐全的具体标准？请明确。

答：组织结构、分工与岗位职责评审项：由评标专家对各潜在投标人的施工、 (略) 各专业人员（如建筑、结构、给排水、电气、通讯、造价等）、分工、岗位 (略) 综合考量和横向比较来判定；

任职资格评审项：由评标专家对各潜在投标人的工程总承包项目经理、 (略) 提供的执业资格、职 (略) 综合考量和横向比较来判定。

* 、 * 日“ (略) 市 (略) 区荷花家园廉租房小区（ * 期）2#-7#栋建设项目设计施工总承包” (略) ， * 日因故予以暂停。 (略) ，招标文件内容发生了实质性变化，是否违反了相关法律法规，是否有排斥潜在投标人的嫌疑， (略) 量身定做。

答：依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[ * ] * 号文第十条“设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度合理确认牵头单位”。鉴于该项目为高层装配式建筑，技术复杂， (略) 模式，目前为模拟工程量清单形式，设计深度尚未达到施工图深度，为加强设计优化，经研究确定调整为联合体牵头人须为具有设计资质的单位。 (略) (略) 。

* 、

(略) 文件权数取值， (略) 文件的权数取值。分值变化巨大，还增加了项目管理机构 * 类。

其中，设计负责人获得全国工程勘察设计大师称号可以加 * 分。请问相关的政策法规或者条例是哪 * 条。

答： 依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[ * ] * 号文第十条“设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度合理确认牵头单位”。鉴于该项目为高层装配式建筑，技术复杂， (略) 模式，目前为模拟工程量清单形式，设计深度尚未达到施工图深度，为加强设计优化，经研究确定调整为联合体牵头人须为具有设计资质的单位。 (略) (略) 。

* 、

企业类似业绩加分，工程总承包业绩计5个，可以加 * 分，是否符合法律法规的要求

答： (略) (略) 。

* 、该项目达到了国家级奖项的参评标准，国家级奖项却不予以加分，是否违反了招投标法。

答： (略) (略) 。

* 、设计任务不明确，是否是任务书中的设计范 (略) 需要做。

答： (略) 设计施工图成果提交要求及 * 页设计评审标准。

* 、设计任务书中要求建筑施工图纸须通过 (略) 省施工图审查，其它专业需不需要通过审查，请业主明确施工审图机构配合审图。

答：在签订工程总承 (略) 约定。

* 、设计评审标准中无人防，装修，绿建，园林绿化的评分标准，如果不占分数，本次投标中这些文件是否不需要设计。

答：需要设计，都是整个 (略) 分，且是构 (略) 分。

* 、地下室优化中，如 (略) 和降低地下室层高未起到节省成本造价和增加车位的效果，是否加分， (略) 量身定做的加分条件。

答：优化后未起到节省成本造价和增加车位的效果不加分。

招标人：株 (略)

代理机构：天鉴 (略)

监督机构：株 (略) (略)

* 日

附件： 点击查看>> ?attachGuid= 点击查看>> c- * b0- 点击查看>> f-bc0a * a * 2&appUrlFlag=ztb * ");" href='javascript:;' oldhref="javascript:void(0);" title="答疑通知（第1）号.docx">答疑通知（第1）号.docx

(略) 市 (略) 区荷花家园廉租房小区（ * 期）2#-7# (略) 后修改及答疑通知（第1号）

各潜在投标人：

1、本次招标明确指定 联合体牵头人须为具有设计资质的单位是否有抬高投标门槛的嫌疑。本次参加投标共有 施工企业、设计企业、勘察企业。单单指定其设计企业，是 (略) 。

3.2投标人须同时具备下列企业资质：

（1） (略) (略) 门 (略) 业（建筑工程）专业设计 * 级及以上企业资质；

（2） (略) (略) 门颁发的岩土工程勘察专业 * 级或工程勘察综合资质；

（3） (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上施工企业资质，安全 (略) 于有效期。

答：依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[ * ] * 号文第十条“设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度合理确认牵头单位”。鉴于该项目为高层装配式建筑，技术复杂， (略) 模式，目前为模拟工程量清单形式，设计深度尚未达到施工图深度，为加强设计优化，经研究确定调整为联合体牵头人须为具有设计资质的单位。

2、 (略) 文件，均无此类先例。

答： (略) (略) 。

3、本次招标内容 无论 (略) 承担的工程责任范围、工期时间长短、中标金额大小、投标文件的内容审核 均不宜强硬要求 联合体牵头人须为具有设计资质的单位 ， (略) 业惯例，推荐由

1.联合体牵头人为具有施工资质的企业

2.安全生产许可证由联合体中的具有施工资质的企业提供

3.联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保函。以联合体中牵头人名义提交的投标保函，对联合体成员具有约束力；

答： (略) (略) 。

4、本项目 (略) 分主要内容，为

第1册： (略) 分：包括投标函目录的内容；

第2册： (略) 分，包括商务标目录的内容；

第3册：承包 (略) 分，包括承包人实施计划的内容；

第4册： (略) 分， (略) 分目录内容；

以上除 (略) 述内容均为施工企业提交内容。

答： (略) 文件相关 (略) 。

5、 (略) 上网时间为4月 * 日，在5月 * 日本项目招投标事宜因故予以暂停； (略) ，对 (略) 了重大调整，新招标文件修改的内容较多， (略) 方案重大调整的原因予以公布。

答：依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[ * ] * 号文第十条“设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度合理确认牵头单位”。鉴于该项目为高层装配式建筑，技术复杂， (略) 模式，目前为模拟工程量清单形式，设计深度尚未达到施工图深度，为加强设计优化，经研究确定调整为联合体牵头人须为具有设计资质的单位。

6、 (略) 时，招标文件中要求施工单位为总承包的牵头单位，现在新招标文件做出了重大变动，变为设计单位为总承包的牵头单位， (略) 投标法的有关规定？设计单位是否具有相应的财务与风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员？请明确。

答：各潜 (略) 决定参与投标， (略) (略) 有要求，并且在人员、设备、资金等方面具备相应的设计和施工能力。

7、P * 信誉评审计分表中，企业类似业绩中工程总承包业绩（只对联合体牵头人加分），此业绩是否可以为联合体成员中设计单位或者施工单位的工程总承包业绩；此业绩是否能为整个联合体加分？请明确。

答：此业绩不予加分， (略) 文件相关 (略) 。

8、P * 信誉评审计分表中，企业类似业绩中工程总承包业绩（只对联合体牵头人加分），最高得 * 分，分值过高，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人。

答： (略) (略) 。

9、P * 信誉评审计分表中，施工奖项加分类别和数量过少，是否对鲁班奖、全国优质工程、优良工地、优良企业等予以加分，并且增加奖励加分的数量？请明确。

答： (略) (略) 。

* 、P * 项目管理机构评审计划表中，设计负责人资格与业绩，任职资格，需获得全国工程勘察设计大师称号，可以打 * 分，这个条件是否为某个设计单位量身定做，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人，请明确。

答：仅设置为加分项， (略) 吸引到对项目把控能力更强的设计负责人更好的组织设计。

* 、P * 项目管理机构评审计划表中，评审标准有满足要求、基本满足要求，是否能明确满足要求和基本满足要求的具体标准？还有其他主要人员，评审标准人员配备合理、专业齐全的具体标准？请明确。

答：组织结构、分工与岗位职责评审项：由评标专家对各潜在投标人的施工、 (略) 各专业人员（如建筑、结构、给排水、电气、通讯、造价等）、分工、岗位 (略) 综合考量和横向比较来判定；

任职资格评审项：由评标专家对各潜在投标人的工程总承包项目经理、 (略) 提供的执业资格、职 (略) 综合考量和横向比较来判定。

* 、 * 日“ (略) 市 (略) 区荷花家园廉租房小区（ * 期）2#-7#栋建设项目设计施工总承包” (略) ， * 日因故予以暂停。 (略) ，招标文件内容发生了实质性变化，是否违反了相关法律法规，是否有排斥潜在投标人的嫌疑， (略) 量身定做。

答：依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[ * ] * 号文第十条“设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度合理确认牵头单位”。鉴于该项目为高层装配式建筑，技术复杂， (略) 模式，目前为模拟工程量清单形式，设计深度尚未达到施工图深度，为加强设计优化，经研究确定调整为联合体牵头人须为具有设计资质的单位。 (略) (略) 。

* 、

(略) 文件权数取值， (略) 文件的权数取值。分值变化巨大，还增加了项目管理机构 * 类。

其中，设计负责人获得全国工程勘察设计大师称号可以加 * 分。请问相关的政策法规或者条例是哪 * 条。

答： 依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规[ * ] * 号文第十条“设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度合理确认牵头单位”。鉴于该项目为高层装配式建筑，技术复杂， (略) 模式，目前为模拟工程量清单形式，设计深度尚未达到施工图深度，为加强设计优化，经研究确定调整为联合体牵头人须为具有设计资质的单位。 (略) (略) 。

* 、

企业类似业绩加分，工程总承包业绩计5个，可以加 * 分，是否符合法律法规的要求

答： (略) (略) 。

* 、该项目达到了国家级奖项的参评标准，国家级奖项却不予以加分，是否违反了招投标法。

答： (略) (略) 。

* 、设计任务不明确，是否是任务书中的设计范 (略) 需要做。

答： (略) 设计施工图成果提交要求及 * 页设计评审标准。

* 、设计任务书中要求建筑施工图纸须通过 (略) 省施工图审查，其它专业需不需要通过审查，请业主明确施工审图机构配合审图。

答：在签订工程总承 (略) 约定。

* 、设计评审标准中无人防，装修，绿建，园林绿化的评分标准，如果不占分数，本次投标中这些文件是否不需要设计。

答：需要设计，都是整个 (略) 分，且是构 (略) 分。

* 、地下室优化中，如 (略) 和降低地下室层高未起到节省成本造价和增加车位的效果，是否加分， (略) 量身定做的加分条件。

答：优化后未起到节省成本造价和增加车位的效果不加分。

招标人：株 (略)

代理机构：天鉴 (略)

监督机构：株 (略) (略)

* 日

附件： 点击查看>> ?attachGuid= 点击查看>> c- * b0- 点击查看>> f-bc0a * a * 2&appUrlFlag=ztb * ");" rel="nofollow" href='javascript:;' oldhref='/zhuce.html?position=466' target='_self' old href='javascript:;' oldhref="javascript:void(0);" title="答疑通知（第1）号.docx">答疑通知（第1）号.docx