2019老旧小区改造、2018老旧小区改造剩余部分、南区公交站场维修改造工程施工澄清变更公告
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2019老旧小区改造、2018老旧小区改造剩余部分、南区公交站场维修改造工程施工澄清变更公告
* 、原公告主要信息
原项目名称： * 老旧小区改造、 * 老旧小 (略) 分、 (略) 场维修改造工程施工
原项目编号： * BFJGZ * 2
原公告日期： * 日 * : *
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
* 老旧小区改造、 * 老旧小 (略) 分、 (略) 场维修改造工程
招标工程量清单、最高投标限价编制补疑
项目编号： * BFJGZ * 2-补1
各投标人：
(略) 文件补充如下：
重要提示
1、 (略) 《 (略) * 版 (略) 省建设工程计价依据的通知》（合造价【 * 】7号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人 (略) 分 / 元只计取税金。
2、本工程取费按“ 建筑 工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中房屋建筑中挖或填土石方量大于 * m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘0.6系数。
按业主要求， (略) 工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：
(略) 分：招标需求
* 、招标范围：
本项目位于 (略) 经济开发区，涉及始信花园、方兴南（北）园、 (略) 区翠微南（北）园、 (略) 区桃源小区、 (略) 区康利B区、福禄南园、 (略) 区紫云花园、 (略) 区枣庙园 (略) 站的维修改造工程。主要工程内容包括：（1）改造、翻新始信花园、方兴南（北）园道路、 (略) （不含方兴北园）、阳台水（不含方兴北园）、弱电、照明、智能化、安防设施（含智慧小区建设）、消防设施、环卫设施等；翻新始信花园外立面、屋面防水，修缮方兴居委 (略) 内部装饰、外立面等；（2） (略) 区包 (略) 分单体屋面防水、楼道和外立面粉刷、非机动车棚改造；翠微北园 (略) 幼儿园东侧围墙外硬化、团结路增加沥青路面等内容；（3） (略) 区新增桃源小区围墙翻建、 (略) 花园围墙及减速带等内容；（4） (略) 区康利B区新增车棚、福禄南园地下车库改造及雨棚等内容；（5） * 老旧小 (略) 区紫云花园剩余工程； (略) 区枣庙园改造剩余工程；（6） (略) 维修改造项目: (略) (略) 改造，主要 (略) 室 (略) 地改造工程， (略) 新建门卫室2个、卫生间改造1个及室 (略) 地改造工程。（7）出口加工区内、外部提升项目绿篱工程
（ * ）方兴北园
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、机动车与非机动车停车位、小区道路硬化、树池、小品警示牌、楼道粉刷（1、2、3层及顶层为过道、楼梯间墙面粉刷，其他楼层过道墙面粉刷）及围墙新建及改造、车库改造、幕墙维修、百叶窗维修、各类管线整理、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；绿化移植、栽植苗木等；
3、排水工程：雨、污水检查井、排水管道、化粪池清淤、车库排污泵等
4、安装工程：包含楼梯间照明工程、智能化工程、充电桩管道预埋、弱电线路整理、楼道内表箱洁化、电梯按钮更换、雨水管改造、完善消防设备等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1） (略) 范围；
2） (略) 范围。
( * )方 (略)
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、乳胶漆面积、瓷砖改铝塑板、强化地板、入口铭牌、新建透水混凝土地面、侧石、花池、屋面防水、外墙砂浆、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
（ * ）方兴南园
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、机动车与非机动车停车位、小区道路硬化、树池、小品警示牌、楼道粉刷（1、2、3层及顶层为过道、楼梯间墙面粉刷，其他楼层过道墙面粉刷）、围墙新建及改造、车库改造、幕墙维修、百叶窗维修、各类管线整理、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；绿化移植、栽植苗木等；
3、排水工程：雨、污水检查井、排水管道、化粪池清淤等
4、安装工程：包含楼梯间照明工程、路灯工程、智能化工程、充电桩管道预埋、弱电线路整理、楼道内表箱洁化、电梯按钮更换、雨水管改造、完善消防设备等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1） (略) 范围；
2） (略) 范围。
（ * ）始信花园
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、机动车与非机动车停车位、非机动车碰维修、小区道路硬化、树池、小品警示牌、健身器材、建筑外立面改造、屋面防水修复、屋面瓦更换、阳台封闭、楼道粉刷及栏杆喷漆、楼梯走道墙面、围墙、树池、新建门卫室、更换铁艺门、各类管线整理、太阳能移位及重新安装建筑工程、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被植物、场区内移栽苗木等；
3、排水工程：雨、污水检查井、排水管道；其他雨水及污水设施等。
4、安装工程：包含楼梯间照明工程、路灯工程、智能化工程、 * 网通信工程预埋管及手孔井、充电桩管道预埋、弱电线路整理、楼道内表箱洁化、电梯按钮更换、雨水管改造、完善消防设备等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1） (略) 范围；
2） (略) 范围；
3） (略) 范围；
（ * ）紫云花园
1、建筑工程： (略) 分、新建非机动车库、铺装工程、机动车与非机动车停车位、小区道路硬化、树池、小品警示牌、建筑外立面改造、屋面防水修复、楼道粉刷及栏杆喷漆、楼梯走道墙面、楼栋单元户号牌、围墙、挡土墙、出入口景墙、单元进户门更换、各类管线整理、太阳能移位及重新安装建筑工程、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被等；场区内移栽苗木等
3、排水工程：雨、污水检查井、排水管道；其他雨水及污水设施等。
4、安装工程：包含楼梯间照明工程、路灯工程、智能化工程、 * 网通信工程预埋管及手孔井、充电桩管道预埋、弱电线路整理、完善消防设备、垃圾集中收集点给排水工程、非机动车库安装工程等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1） (略) 范围；
2） (略) 范围；
（ * ） (略) 区老旧小区改造增补
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、扩建非机动车库、翻新非机动车库、小区道路硬化、树池、建筑外立面改造、屋面防水修复、楼道粉刷及栏杆喷漆、楼梯走道墙面、围墙、挡土墙、各类管线整理、太阳能移位及重新安装建筑工程、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被等；场区内移栽苗木等；
3、排水工程：雨检查井、雨水管道等。
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
（ * ） (略) 区（ (略) 花园、桃园小区）新增改造
1、建筑工程： (略) 分、 (略) 地硬化、围墙、挡土墙、河道清理等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被等；场区内移栽苗木等
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
（ * ）枣庙园2期
1、建筑工程： (略) 分、成品岗亭、铺装工程、机动车与非机动车停车位、小区道路硬化、小品警示牌、院墙外立面改造、屋面防水修复、楼道粉刷及栏杆喷漆、楼梯走道墙面、楼栋单元户号牌、围墙、单元进户门、各类管线整理、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、安装工程：包含路灯工程、智能化工程、 * 网通信工程预埋管及手孔井、完善消防设备、垃圾集中收集点给排水工程、排水系统改造、非机动车库安装工程、门卫安装工程等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1）平屋面、 (略) 范围；
2） (略) 范围；
3） (略) 范围；
4） (略) 范围；
5） (略) 范围；
（ * ） (略) 区增补项目
1、建筑工程： (略) 分、新建康利B新建非机动车棚、福禄南园地下车库改造及入库坡道雨棚新建、康利园若干门面房背立面改造、海恒各小区入口宣传栏新建、福禄园3期单元入口非机动车位铺装、康利B园 (略) 坡道不锈钢栏杆增设等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、安装工程：包含非机动车棚安装工程、污水立管改造、福禄南园地下车库道闸等；
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1）福禄南园5、7、8、9#楼，非机动车坡道雨棚不计入。
（十） (略) (略) 场维修改造
1、建筑工程： (略) 分、门卫室工程、道路翻新、人行铁艺门、铸铁滑门、排水沟、停车位划线、洗车池等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、排水工程：雨、污水检查井、排水管道；其他雨水及污水设施等。
3、安装工程：包含路灯工程、监控工程、给水工程、强电预埋管、卫生间改造安装工程、门卫安装工程等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
（十 * ）出口加工区内、外部环境提升工程
1、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
* 、暂定项目：
（ * ）以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。
1、无
（ * ）以下项目按照业主要求，暂列金总额为 * 万元，计入始信花园改造工程（土建）单位工程：
(略) 人所列的金额计入投标总价。
（ * ）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：
1、无
* 、按项列入清单的内容，标后不予调整：
以下项目按照业主要求，按项计入， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。
1、项目名称：已建各类需升降检查井、加固及破损井盖座更换（涉 (略) 道、停车位、 (略) 位）：检查井升降加固做法满足设计及建设单位要求，井盖座均更换为“ * 防”重型球墨铸铁井盖座，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
2、项目名称：施工范围内需拆除的工程（不含现状路面、铺装、停车位及侧石等拆除），设计图纸施工范围内各种拆除工程，包含拆除后的房屋砼地坪及基础；各类附属结构物、建筑物、排水管道、管道基础、检查井、排水渠、排水沟等；护坡、挡墙、广告牌、宣传栏、大门、各类围挡、台阶、踏步、杆线基础、设备基础、伐树、各类树根、原非机动车库、门头立柱、GRC构件等，所涉及的 * 切费用，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
3、项目名称：道路衔接：新建路面与已建路面衔接等，包含路基拆除、外运、挖台阶、铺设土工合成材料、基层、面层铺筑、 (略) 内容，所涉及的 * 切费用，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
4、项目名称：楼外墙面、楼梯走道墙面、各类管线整理等：楼外墙面丶楼梯走道墙面，各种管线整理，要求:不影响墙面施工，不影响使用功能，整理后横平竖直，视觉美观，具体满足设计及建设单位要求，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据设计图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
5、项目名称：水电接引，本工程水电接引费用（含临时变压器及临时水表的购买及架设、报装费以及与供电、 (略) 门协调开通、下火以及报装期间、水电接引完成之前的发电机发电等 * 切费用）由 (略) (略) 后，自行架设， (略) 人同意后才可以实施，建设单 (略) 门定期检查，所产生的 * 切费用按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据施工方案和图 (略) 踏勘情况综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整，并确保移交验收。
6、项目名称：新建排水管道接入 (略) ，包含管道沟槽土方挖、填、弃、检查井井壁开孔、修复及施工引起的路面破除、 (略) 工作内容，按 * 项分别计入有排水工程小区雨 (略) 分项工程量清单中，投标人根据设计图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
7、项目名称：破除恢复现状道路、绿化等市政设施费用，包含新建给水、雨污水管道、电气管道等需要破除现状道路、绿化等市政设施，施工完成后均需原状恢复，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据设计图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
8、项目名称：智慧工地建设平台，按照智慧工地建设指南要求配齐相应设备。智慧工地建设费用按 * 项列入方兴南园改造工程（土建） (略) 分项工程量清单中， (略) 实际情况满足项目要求综合考虑报价，该项费用包干使用，中标后不予调整。
* 、补充图纸及修改图纸的说明：
本工程在第 * 次发放图纸后，补充图纸，具体详见图纸目录。
* 、总承包服务费：无
* 、 * 控材：
| 单体名称 | * 控材名称 | 含税综合单价（元/m2） | 不含税综合单价 | 工程量（m2） | 合价（元） | 备注（ (略) 位） |
| 方兴北园 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * . * | 点击查看>> . * | 围墙 |
| 方 (略) 改造工程 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * | 点击查看>> . * | 外立面 |
| 方兴南园 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * . * | 点击查看>> . * | 围墙 |
| 始信花园 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * 1. * | 点击查看>> . * | 门卫、挡墙及围墙、外立面 |
| 仿石材条纹状装饰砂浆 | * .9 | * . * | * 0 | 点击查看>> . * | 外立面 | |
| 真彩仿石材形颗粒状装饰砂浆 | * . * | * . * | * | 点击查看>> . * | 外立面 | |
| 大分割条纹状装饰砂浆（不可竞争） | * . * | * . * | * | 外立面 | ||
| 始信花园 | Bituflex * B水性沥青橡胶高弹防水涂料(内置DV * 聚酯布)液体卷材系统 | * .3 | * . * | * 0 | 点击查看>> . * | 屋面 |
| Ruflex * D水性非塑化 * 烯酸防水涂料(内置DV * 聚酯布)液体卷材系统 | * .3 | * . * | * 0 | 点击查看>> . * | 屋面 | |
| 紫云花园 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | 门卫、挡墙及围墙、车库、外立面等 |
| (略) 区 | 大分隔颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * 4. * | 点击查看>> . * | 门卫、挡墙及围墙、车库、外立面等 |
| (略) 区 | 大分隔颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * | * 6. * | 门卫、挡墙及围墙、车库、外立面等 |
| 栆庙园 * 期 | 大分隔颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * . * | * 2. * | 围墙 |
| (略) 区增补项目 | 大分隔颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * . * | 点击查看>> . * | 非机动车棚、外立面 |
| 合 计 | 点击查看>> . * |
以上 * 控材控制价按上述不含税综合单价（不含税综合单价包含施工费、不含税主材费、安全教育、安全管理；并提 (略) 所、提供脚手架、垂直运输等与之相关的 * 切费用）计入各单体 (略) 分项工程清单中。该单价依据 (略) 与相关单位签订的 (略) ，属于战略 (略) 框架协议施工的报价不得优惠。投标人应 (略) 分材料供货价格，投标报价应考虑施工费（快可美价格含施工）、管理费、利润、配合 (略) 费用，中标后不得提出各种形式的索赔。
* 、温馨提示： (略) 文件，慎重报价。
1、本工程现状保留园路、围栏等建筑物（构筑物）的保护费不单独列项， (略) (略) ，费用包含在投标报价中，中标后不予调整；
2、本工程若涉及施工便道费清单不单独列项， (略) (略) ，费用包含在投标报价中，中标后不予调整，清单不单独列项。
3、安装工程改造后的工程须与原工程衔接、兼容等产生的费用不再单独列项，投标人 (略) 分费用，综合报价，中标后不予调整。
4、墙面施工时需对原门 (略) 保护措施，费用包含在投标报价中，中标后不予调整，清单不单独列项。
5、管道开挖及拆除工作须保证原建筑不被破坏，此部分不再单独列项，投标人 (略) 分费用，综合报价，中标后不予调整。
6、智能化技术规范书中的辅材辅配件不再单独列项，投标人 (略) 分费用，综合报价，中标后不予调整。
7、 (略) 涉及的太阳能移位及重新安装不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
8、 (略) 涉及的垂直运输费不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
9、本工程为维修改造施工，投标人的 (略) 有材料的检测费用，并提供检测报告。
* 、 (略) 涉及的拆除路灯、监控等现 (略) 理及外运费用不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
(略) 分：设计文件及技术补充说明
* 、共性问题
1、本工程土方运距如何考虑？
答：控制价运距按 * km考虑，投标 (略) (略) 考虑报价，实际 (略) 分的运距、土源费、渣土费、 (略) 等由投标 (略) (略) 考虑；投标报价中充 (略) 费、土源费、保洁费、渣土费、协调费、清表、修建运输通道及地下障碍物等费用，以及市容、路政、 (略) 门征收的等 * 切费用，综合考虑在报价中，中标后综合单价 * 律不予调整
2、本工程 * 级钢φ6的钢筋是否按照φ6.5计入？
答：是。
3、在平面图中如何区分仅更换面层和新建塑胶铺装做法？
答：按新建塑胶铺装做法。面层为 * mmEDPM环保型彩色塑胶面层。
4、请明确沥青道路、新建停车位、改造停车位做法是否统 * ？
答：做法统 * ；素土夯实、 * 厚级配碎石（压实度≥ * %、 * 厚C * 细石混凝土（4-6M分仓跳格浇筑）、双向玻璃纤维格栅、 * 厚中粒式沥青混凝土碾压平整（AC- * ）、粘层（喷PC-3型粘层油）、 * 厚细粒式沥青混凝土面层碾压平整（AC- * ）。 (略) (略) 沥青道路除外，紫云花园新建/改造停车位按图纸做法计入。
5、请明确透水砼做法是否统 * ？
答：做法统 * ；素土夯实、 * 厚级配碎石、 * mm沙滤层、 * mm厚 * mm粒径C * 透水混凝土、 * mm厚6mm粒径C * 彩色强固透水混凝土、双 * (略) 理。
6、装饰砂浆构造做法请明确？
答：1）无机水泥基干粉装饰砂浆层、2） * 遍水性封闭底漆、3）两遍装饰砂浆专用涂料
7、请明确外墙装饰砂浆改造具体做法。
答：1）原饰面铲除，清理干净，铲除修补空鼓、起皮、 (略) 位；2）墙面批刮5厚专用抗裂砂浆， (略) 格布3）装饰砂浆。
住宅外墙 * 层为仿石材颗粒状装饰砂浆，住宅 * 层以上及其他外立面均为大分割颗粒状装饰砂浆。（始信花园除外）
8、请明确新建围墙、挡土墙装饰砂浆做法？
答：1） * 厚1:2防水水泥砂浆（内掺5%防水剂）2）墙面批刮5厚专用抗裂砂浆， (略) 格布；3）大分割颗粒状装饰砂浆。
9、请明确粉刷单元入户门头具体工程量及做法。
答：按外墙装饰砂浆做法。
* 、请明确楼道内粉刷具体做法。
答：楼道内墙面、顶棚做法为1）铲除原涂料腻子面；2）原砂浆层（修补缝隙、局部腻子，磨平）；3）白色乳胶漆 * 底两涂。
* 、请明确平屋面防水改造做法。
答：1、铲除至原有屋面结构层，如板面 (略) 处理；2、 * mm厚1：2水泥砂浆找平层；3、厚度不小于1.5厚聚氨酯涂膜防水；4、4mm厚SBS聚酯胎沥青防水卷材；5、最薄 * mm厚发泡混凝土找坡；6、 * mmC * 细石混凝土面层。防水上翻高度综合考虑报价。（始信花园除外）
* 、请明确瓦屋面防水改造做法？
答：1、铲除至原有屋面结构层，如板面 (略) 处理； 2、 * mm厚1:3水泥砂浆找平层；3、1.5厚MBS-S防晒抗皱膜自粘防水卷材；4、C * 细石混凝土保护层厚 * （ * * * (略) ）；5、顺水条- * *5 中距 * ；6、挂瓦条L * *4，中距按瓦材规格；7、与原屋面瓦同类型的新瓦,专用螺钉固定。防水上翻高度综合考虑报价。（始信花园除外）
* 、请设计明确 (略) 位尺寸及做法？
答：尺寸同原结构，具体 (略) (略) 确定，综合考虑报价，中标后不予调整。具体做法：1、 (略) * 厚1:3水泥砂浆找平层；2、1.0厚MPU白色聚氨酯；3、4mm厚SBS聚酯胎防水卷材4、5厚专用抗裂砂浆保护层， (略) 格布；（始信花园除外）
* 、请明确是否 (略) 每车位装2块橡胶安全防撞座？
答：是的。
* 、请明确是否考虑种植土？种植土工程量多少？泥炭土含量按多少？
答：种植土按照绿化面积*0.3m厚计入，其中泥炭土含量按照 * %考虑
* 、请明确苗木表中移除苗木是否为清除不考虑回收利用？
答：不考虑回收利用。
* 、请明确苗木是否考虑支撑？若考虑需分别明确支撑方式。
答：乔灌木采用 * 角支撑。
* 、请明确苗木养护年限、养护等级。
答：成活养护1个月，保存养护2年，养护等级为1级。
* 、请明确移栽苗木是否考虑养护？
答：考虑，成活养护1个月，保存养护2年，养护等级为1级。
* 、 (略) (略) 分原有地面是否均需拆除至结构层？如何考虑请设计明确。
答：现场道路及铺装面层拆除厚度均按照 * mm厚混凝土面层， * mm厚碎石基层拆除考虑，拆除到的底标高与设计新建底标高保持 * 致；现场停车位拆除按照 * mm厚混凝土面层， * mm厚碎石基层拆除考虑，拆除到的底标高与设计新建底标高保持 * 致。 (略) (略) 确定实际规格及材质，综合考虑报价，中标后不予调整。
* 、请设计明确围墙拆除如何计入？
答：各个小区统 * 按照每米砌体拆除工程量0. * m3、混凝土结构每米拆除工程量0. * m3，栏杆每米拆除1 (略) 分， (略) (略) 确定实际规格及材质，综合考虑报价，中标后不予调整。
* 、请设计明确楼道内扶手重新刷漆的具体做法？
答：原有油漆面铲除，木质基层刷酚醛调和漆,做法详标准图集 * J * -TL * -油 * ，颜色同原有色；钢 (略) 理,采用防锈漆 * 度,面漆 * 度，金属基层刷酚醛调和漆,做法详标准图集 * J * -TL * -油 * 。颜色同原有色。
* 、所有小区 (略) 外脚手架采用何种方案？
答：均按外墙钢管脚手架考虑。
* 、请设计明确单元门的具体材质？
答：均采用 * 不锈钢单元门，壁厚不小于1.5mm，样式 * 方确定后方可安装,每户配4把钥匙。
* 、 (略) 分：其中提示牌、公约牌、公告栏、指示牌、通道牌是否需要基础，如需要，请明确做法？
答：基础为C * 混凝土，具体做法如下：
* 、请明确标记标线做法：其中地上标记标线采用道路专用冷涂料、地上停车位采用路专用冷涂料，地下停车库采用热熔漆。做法不 * ，是否为统 * 做法？
答：统 * 采用热熔漆加玻璃微珠的反光标线
* 、不锈钢信报箱 (略) 家深化设计，请明确具体材质及做法？
答：材质为1.2mm厚 * #拉丝不锈钢弯折成型电镀
* 、请提供成品岗亭参数？
答：岗亭采用不锈钢成品移动式岗亭。尺寸4x3m，含空调及办公桌椅；采购前需报业主确认，选型参考如下
* 、 (略) 范围内？
答：计入
* 、请明确新建道路、停车位、 (略) 多余绿化土方如何考虑？
答：多余绿化土方外运，按0.8m深度考虑，含结构层土方。
* 、请明确户外晾衣架具体材质及做法？
答：不锈钢晾晒架，钢管直径 * MM，壁厚2.0MM，室外晾晒架尺寸高1.6米，长2.4米，宽0.8米
* 、老旧小区中各新建非机动车库、门卫内外墙体材料统 * 为MU5.0煤矸石空心砖。
* 、各新建非机动车库、门卫外墙保温材料为岩棉板(涂料饰面)密度 * kg/m3 ,导热系数0. * ,蓄热系数0. * 修正系数:1. * ；保温厚度详见各单体设计。
* 、各新建非机动车库、门卫屋面保温材料为挤塑聚苯板(燃烧性能B1级)。密度 * kg/m3 ,导热系数0. * ,蓄热系数 :0. * 修正系数:1. * ；保温厚度详见各单体设计。
* 、所有标示、标牌材质及做法统 * 按照方兴北园小区计入。
* 、 (略) 有道闸均采用广告闸（百叶闸）形式， * 台（套）道闸均为 * 进 * 出两道闸，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
* 、个性问题
（ * ）、方兴北园
* 、请明确玻璃幕墙修复做法及工程量？
答：仅更换外层玻璃（8+8双层夹胶玻璃），按 * m2计入。
* 、请明确修复花岗岩、修复透水砖品种及规格，做法 (略) 石材路做法？
答：中心活动 (略) 石材标准，道路 (略) 标准（ * mm厚）中心活动 (略) 石材标准，道路 (略) 标准（ * mm厚）。透水砖规格 * * * * * mm。
透水砖修复按下列做法：
* 、地下车库地面改造面层材料，改造量表中显示为环氧自流平，图中说明中为金刚砂耐磨地坪，请明确以何为准？
答：为金刚砂耐磨地坪。
* 、请明确地下车库出入口此类“集水坑带盖” (略) 范围内？
答：在，材质为 * cm厚C * 钢筋混凝土盖板（ * 5 (略) ）。（方兴南园盖板相同做法）。
* 、小区封 (略) 分工程量表与图纸不 * 致，请明确以何为准？
答：新建5米。
* 、请明确平立侧石的混凝土垫层厚度？图纸尺寸不 * ，如下图
答： * 厚C * 混凝土垫层。
* 、以下爱心警示牌、标志牌、限速牌标牌规格尺寸、位置？单元牌、单元公告牌、楼栋牌数量是否采用工程量表内数量？工程量表中无消防通道牌，是否计入？请明确是否有楼层牌？
答：限速牌为消防通道牌；无标志牌、楼层牌和户号牌；单元牌、单元公告牌、楼栋牌数采用工程量表内数据。爱心警示牌大样图如下：爱心警示牌工程量为9个。
* 、改造停车位的侧石是否拆除重建，如在范围内，请明确侧石做法？
答：图中已明确标出哪些侧石需要拆除重建，详见图纸SZ- *
* 、消防栓围栏图纸4组与工程量表不 * 致，哪个为准？
工程量表中景观垃圾桶在图纸中什么位置？
答：共计 * 组消防栓，景观垃圾桶分别布置 (略) 所周边， (略) 配置2个，共4个，景观垃 (略) 施工时确定位置，垃圾桶样式详见JD- * -5。
* 、明确排水沟范围？是否只有 (略) 有6. * m排水沟？垃圾集中点构造柱混凝土等级？
答：只有 (略) 有排水沟，构造柱混凝土等级为C * 混凝土。
* 、请明确土建中楼梯道铁艺栏杆除旧翻新工程量？百叶是否采用工程量表内数据，明确百叶材质？
答:无楼梯道铁艺栏杆除旧翻新；百叶更换量为 * ㎡，使用彩涂铝板百叶。
* 、明确排风帽具体做法？
答：排风帽做法如下图：方兴南园同此做法
* 、 (略) 工程量，图纸中无此项工程量？
答：按统计量表计入。
* 、请明确下图紫荆数量？
答：2棵。
* 、请复核方框中（苗木表）麦冬与香樟数量是否有误？
答：图纸复核麦冬量为 * m2，香樟为 * 棵。
* 、请明确工程 (略) 分数据不完善，无法复核工程量的项目（翻新铁艺栏杆、围墙粉刷、车库粉刷、楼道内粉刷、楼道内表箱洁化、 (略) 清洁），是否按表内工程量计入？
答：翻新铁艺栏杆 * m、围墙粉刷 * m2、车库粉刷 * 0m2、车库出入口侧墙粉刷 * m2、楼道内粉刷 * 0m2、楼道内表箱洁化、 (略) 清洁以工程量表统计数据为准，其余工程量参照图纸设计。
（ * ）、方兴 (略)
* 、请明确工程 (略) 分数据不完善，无法复核工程量的项目（外墙砂浆粉刷、现状破除），是否按表内工程量计入？
答：以工程量表统计数据为准，其余工程量参照图纸设计。
（ * ）、方兴南园
* 、请明确现代中式景观亭地面石材材质、木材材质、油漆做法？
答：地面石材：仿石材
木材材质：菠萝格（两遍硬木专用木蜡油）
* 、请明确百叶工程量？
答：地下车库通风口百叶量为 * ㎡。空调外机金属百叶护栏工程量为 * ㎡,，
* 、楼道内粉刷面积，工程量表与图纸不 * 致，请明确以何为准？请明确车库内墙及顶面油漆是否包括出入口侧墙粉刷量？
答：楼道内粉刷面积工程量为 * 2平方米。车库墙面及顶面粉刷面积 * 1平方米，车库侧墙粉刷面积 * 平方米。
* 、请明确围墙粉刷及铁艺翻新工程量？
答：围墙粉刷工程量为 * m2,铁艺翻新工程量为 * m。
* 、单元牌、单元公告牌、楼栋牌数量是否采用工程量表内数量？请明确限速牌做法、警示牌做法？
答：单元牌、单元公告牌、楼栋牌数量是采用工程量表中数量。限速牌、爱心警示牌大样图如下：
* 、垃圾桶是否为 * 组，请明确垃圾桶面层混凝土等级？
答：景观垃圾桶4组，生活垃圾桶 * 组， (略) 范围内。垃圾桶面层混凝土等级C * 。
* 、请明确修复花岗岩、修复透水砖品种及规格，做法 (略) 石材路做法？
答：中心活动 (略) 石材标准，道路 (略) 标准（ * mm厚）中心活动 (略) 石材标准，道路 (略) 标准（ * mm厚）。透水砖规格 * * * * * mm。
透水砖修复按下列做法：
* 、消防栓护栏 (略) 、量 (略) ，以哪个为准？
答： (略) 。
* 、 (略) 范围内改造？如在，请提供做法
答： (略) 范围内改造。
* 、是否更换单元门、多少樘，什么做法？（如有，做法是否同方兴北园）
答：不更换单元门。方兴北园也不更换单元门。
* 、请明确高度和冠幅是否颠倒？
答：是颠倒了
（ * ）、始信花园
* 、请明确垃圾桶放置点尺寸、个数？
答：新增垃圾桶存放点共 * 个，尺寸为2m*3.3m的 * 个和2m*2.5m的 * 个，部分停放点因避让停车 (略) 情况而定，但深度均为2m。
* 、请明确 (略) 地维修翻新做法？
答：地面做法采用金刚砂地坪。做法同方兴北园车库地面金刚砂做法。
* 、图纸中未指引做法的圆形树池是否均采用JD- * /1做法？
答：所有圆形树池均采用JD- * /1做法。
* 、请明确图纸JS- (略) 是否指引有误？
答： (略) 指引有误，此处没有景观坐凳。
* 、 (略) 消防栓围栏，做法同方兴北园。
* 、请明确非机动车彩钢瓦屋面做法？
答：小区内两个非机动车棚具体改造范围及工程量详见修改后工程量表，采钢瓦屋面做法：仅更换面层彩钢瓦面层，彩钢瓦厚度：0.6mm。
* 、此处无做法指引，是否在招标范围内？
答： (略) 范围内。
* 、请明确工程 (略) 分数据不完善，无法复核工程量的项目（单元门更换数量、楼道内表箱洁化、 (略) 清洁、楼梯栏杆刷漆、门卫翻新、铁艺围 (略) 粉刷翻新、防水、外墙装饰砂浆），是否按表内工程量计入？
答：单元门更换数量、楼道内表箱洁化、 (略) 清洁、楼梯栏杆刷漆、门卫翻新以工程量表统计数据为准，铁艺围 (略) 粉刷翻新 * m2计入，防水与外墙装饰砂浆以下表为准
其余工程量参照图纸设计。
* 、 (略) 范围内？若在请提供做法和工程量？
答：在本次招标范围内，做法阳台封堵：
1）窗类型：铝合金内开内倒中空玻璃窗（阳台外窗）
2）型材要求：采用铝合金型材（含纱窗滑道），窗户主型材壁厚不低于1.4mm，窗采用 * 系列
3）玻璃品种、厚度：中空玻璃5+9A+5
4） * 金件要求： * 金配齐
5）所有单块面积大于1.5平方米的玻璃以及距地高度低于 * 以下的玻璃均采用安全玻璃；玻璃的采用须符合《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》及相关规范
6）窗框与外墙之间应用弹性防水保温材料填充,外口留5~8mm深缝隙,嵌填防水硅胶密封,以防渗水。
7）具体位 (略) 施工为准。工程量为 * 平方。
* 、请明确始信花园防水做法？
答：始信花园屋面 * 、 * 期（1-4#、 * - * #）及商业、檐沟防水施工工序：原屋面盖瓦掀掉→基层清理干净→ * 厚1：3水泥砂浆找平→安装挂瓦条→涂刷 UG界面剂→Bituflex * B水性沥青橡胶高弹防水涂料（内置DV * 聚酯布）液体卷材系统（ * 控材）→Ruflex * D水性非塑化 * 烯酸防水涂料（内置DV * 聚酯布）液体卷材系统（ * 控材）→验收→盖瓦恢复
始信花园屋面 * 期(5- * #)防水施工工序：原屋面盖瓦掀掉→清理基层→使用3mm厚SBS自粘式卷材打底→安装挂瓦条→涂刷 UG界面剂→Bituflex * B水性沥青橡胶高弹防水涂料（内置DV * 聚酯布）液体卷材系统（ * 控材）→Ruflex * D水性非塑化 * 烯酸防水涂料（内置DV * 聚酯布）液体卷材系统（ * 控材）→验收→盖瓦恢复（注：屋面瓦 (略) 更换为防腐木条）
* 、门卫说明中基础混凝土为C * p6，结构图基础平面图基础混凝土为C * ，独立基础是否需要抗渗？
答：不需要抗渗。
* 、门卫建筑图标高0. (略) 线条，建筑及结构图均无具体做法，请明确
答:此处为 * 厚 * 宽结构压顶。
* 、门卫建筑图墙身大样图 * 和大样图 * 与平面图不符，是否标错？
答:0. (略) 设有 * 圈混凝土线脚，做法详第 * 条。
* 、门卫建筑图中铝板（图纸设计为：厂家 * 次设计） (略) 范围？如在，请明确做法
答:取消铝板做法。
* 、门卫建筑图中 (略) 范围？如在，请明确参数？
答:电闸门计入智能化中，详见始信花园附件中智能化图纸及清单。
* 、 (略) 范围？
答:计入。
* 、门卫建 (略) 屋面、外墙及柱等做法与室内外装修做法表不 * 致，以哪种做法为准？
答：以装修做法表为准。
* 、门卫建筑图装修表中
请明确面砖具体厚度？
答：均为 * 厚。
* 、门卫建筑图装修表中外墙面层做法做法不 * 致，请明确哪种为准？
答：以装修做法表为准。
* 、门卫装修表中顶棚、内墙面面层为涂料饰面，请明确面层材料厚度及具体做法
答：白色涂料两道饰面。
* 、门 (略) 屋面做法？
答：按外墙做法。
* 、始信 (略) 门禁系统（百叶闸） (略) 岗亭（成品）。
（ * ）、紫云花园
* 、请明确建筑图“改造项目 * 览表(建筑)”中无图纸无法计算工程量的项目（非机动车库翻新、1- * #住宅外立面翻修、屋面防水翻修、楼道整治、出入口升级及2#门面房改造等），是否按表内工程量计入？
答：因无建筑图纸，部分工程量无法复核，图纸中无明 (略) 位的工程量以“改造项目 * 览表(建筑)”中的工程量为准，其余参照图纸设计。
* 、请明确更换地面铺装对应哪个大样？
答： (略) 地地面铺装以景观施工图大样为准，铺装做法采用景观图纸 * -5（ (略) (略) 地）。
* 、请明确移栽树木工程量及具体参数？
答：图纸上已标注移栽树木位置，胸径大于9mm的具体参数规格见附图，其余胸径小于9mm，数量位置见下图，移栽至区域也已标注明确。
* 、请明确艺 (略) 现状为混凝土地面，与图纸中基层做法不符，请明确具体做法？
答：现场为混凝土面层，现仅需在混凝土面层上增加 * mm厚1:3水泥砂浆找平层后铺设4mm厚艺术压印地坪。
* 、 (略) 是否实施？如实施，请明确沥青摊铺厚度规格，移栽树苗规格？如不实施，请明确地面喷绘做法，树木平树池围合做法，彩 (略) 地做法？
答： (略) 按 (略) 计，现状燃气柜设置不锈钢围栏防护， (略) 地均硬化，与沥青道路及停车位做法 * 致，现状树木移栽由业主自理。围栏范围如图,高度不小于1.2m,采取防攀爬措施，并悬挂安全警示牌和燃气设施保护提示牌， (略) 道及停车位 * 侧涂刷反光漆。
* 、请明确草坪具体为？
答：采用马尼拉草坪。
* 、请明确具体绿化补植规格？
答：绿化补种品种为麦冬。麦冬规格高度 * cm 冠幅 * cm， * 丛/㎡。
* 、请明确拆除路缘石工程量？
答：拆除路缘石工程量 * 米。
* 、请明确铁门具体材质、规格、参数？
答：铁门为成品镀锌钢管材质，样式由业主方选定，宽度尺寸按图纸测量，高度按2.2米计。
* 、 (略) * m2工程量是铲除后重做装饰砂浆工程量还是不铲除冲洗，仅为冲洗外墙面工程量？
答：按铲除重做计，颜色与住宅外墙颜色统 * ，建筑外墙的面积约 * ㎡。
* 、请明确原有混凝土车位是否拆除？
答： (略) 拆除。
* 、请明确是否存在塑胶地坪新建、及改造？如在，请提供具体位置？
答：塑胶地坪仅为现 (略) 地修整，图中已标注现 (略) 地位置。
* 、请明确大样中彩色混凝土1、2对应位置？
答： (略) (略) 地做法为大样图1， (略) 注现状为绿地 (略) 地、 (略) ，位置详见图纸。
* 、 (略) 车库翻新，内外墙面积如何划分？
答：外墙面积按 * ㎡计入，内墙面积按 * .8㎡计入。
* 、请明确楼梯扶手如何计入？
答：按 * 米计
* 、请明确大样中垃圾集中收治点1、2、3对应位置？
答：均按大样1做法计， (略) 。
* 、请明确值班室内外墙工程量如何划分？
答：顶棚做法同内墙，顶棚、内墙按 * 平方米计，外墙按 * 平方米。
* 、请明确 (略) 划线做法？
答： (略) 线、边缘线、停车位划线
* 、请明确石桌石椅 * 组配套内容？
答复：每组含1张石桌、配套4个石凳计，样式由业主方选定。
* 、 (略) 如何计入？
答：此处按 (略) 地计，停车位数量、矮墙砌筑量以及绿化补植量已分别列入新建机动车停车位工程量及绿化工程量，矮墙做法参见图集 * J * -C * 页大样B，平均高度按1m计，外饰面颜色与住宅外墙协调 * 致。
* 、阳台栏杆是否按“做法见 * J * -1第D * 页PA4型，刷防锈漆 * 道深灰色面漆两道”，空调机位翻新是否按“采用 * x * x1.5厚方钢管（深灰色）间距 * ，围护高度 * ”？如按此做法，请明确工程量如何划分，空调机位油漆做法？
答：阳台栏杆按 * ㎡计，空调机位按 * ㎡计（空调机位为 * 拆除重做， * 为翻新），翻新做法同统 * 做法，空调栏杆做法为采用 * x * x1.5厚方钢管（深灰色）间距 * ，围护高度 * （ * J * -1第D * 页PA4型），刷防锈漆 * 道深灰色面漆两道。
* 、 (略) 如何计入？
答： (略) 地平树池做法见下图，按 * 个计。
* 、 (略) 地内篮球架是否更换？
答：更换4组成品篮球架（8个）
* 、 (略) 台阶及挡墙做法、高度？
答：小区东北角游园与 (略) (略) ，台阶做法参见图集 * J * -B1页大样2B；台阶栏杆做法参见图集 * J * -B * 页大样1A；小挡墙做法参见图集 * J * -C * 页大样B，平均高度按1m计，外饰面颜色与住宅外墙协调 * 致。
* 、 (略) 步道是否有条石景观步道，如 (略) 步道及条石景观步道做法？
答：条石景观步道不在本次范围，人行步道做法如下图：
* 、所有外立面均采用大分割颗粒状装饰砂浆。
* 、非机动车库结构设计说明中基础必须进入持力层内 * ,且应留 * 厚待浇筑混凝土垫层时人工挖除.局部埋深未至持力层,需清除至持力层,素混凝土换填,回填土两侧均匀回填,分层夯实，素混凝土换填如何考虑请明确？
答：换填清单不考虑。
* 、非机动车库栏板、雨棚混凝土等级请明确？
答：同主体混凝土等级。
* 、2#非机动车库 * 层平面图中未设计散水，是否增加？请明确？
答：沿建筑外边缘增加1.2m宽散水
* 、非机动车库建筑装修表中无障碍坡道做法与备注图集做法不 * 致，以何为准，请明确？
答：无障碍坡道做法在原图纸做法基础上增加 * 层 * mm厚粒径5~ * 卵石（砾石）灌M2.5混合砂浆，宽出面层 * mm。
* 、非机动车库建筑装修表中散水做法与备注图集做法不 * 致，以何为准，请明确？
答：散水做法在原图纸做法基础上增加 * 层 * mm厚粒径5~ * 卵石（砾石）灌M2.5混合砂浆，宽出面层 * mm。
* 、非机动车库外墙未设计抹灰层是否增加，请明确？
答：外墙涂料系统的具体设计详见修改变更单第2条。
* 、非机动 (略) 是否增加防水砂浆，请明确？
答： * 厚1:2防水砂浆找平(防水剂为水泥重量5%)
* 、非机动车库内墙及顶棚涂料饰面遍数，请明确？
答：白色乳胶漆 * 底两面
* 、非机动车库滴水线材质请明确？
答：成品PVC滴水线
（ * ）、 (略) 区
* 、请明确建筑图“翠微南园改造工程量统计表、翠微北园改造工程量统计表、翠微西园改造工程量统计表”中无图纸无法计算工程量的项目（如住宅外立面翻修、楼道整治、楼梯扶手栏杆翻新等），是否按表内工程量计入？
答：因无建筑图纸，部分工程量无法复核，图纸中无明 (略) 位的工程量以“翠微南园、北园、西园改造工程量统计表”中的工程量为准，其余参照图纸设计。
* 、请明确说明中有 * (略) 理方法，请明确如何划分？
答：本次改造涉及的面砖饰 (略) 理，面砖饰面以清洗为主。本次改 (略) 分饰面基层按涂 (略) 理。
* 、请明确修补门卫门窗如何计入？具体材质、规格？
答：门窗清洗，重新打白色结构胶，现场如有破损构建，应及时通知业主单位和设计单位，业主单位同意后方可更换。
* 、请明确翠微北苑新增树池盖板材质、规格？
答复：详见 * 号图“① * 宽平树池做法”下方“2、、树池盖板做法详见国标图集《 * J * -1》H * 页，a为 * mm，b为 * mm，c= * mm，金属篦子为 * * * 厚圆形铸铁篦子成品定制。树池篦子缝隙内撒草籽，约 * ㎡。”
* 、请提供翠微南苑新增雨棚骨架平面图及棚顶材质规格？
答复：翠微南园新增雨棚骨架平面图详见 * 号图纸“5#楼北侧非机动车棚入口新增内容平面布置图、详图索引图”以及 * 号图纸“雨棚立柱定位示意图”。原车棚不拆除。
* 、请提供翠微北苑非机动车库平面图、立面图等详细图纸，否则无法计算工程量？原车棚是否拆除？
答复：
翠微北园非机动车库按照 * 侧 * 跨（两侧共 * 跨，包括车库东侧，共计 * 跨计算），立面详见1-1立面图，原车棚主要立柱、围墙柱、墙身不拆除，具体详见图纸非机动车棚立面示意
（ * ）、 (略) 区新增改造
* 、请明 (略) 移栽是否在本次范围？如在，请提供具体数量、规格、养护年限
答： (略) 树 (略) 移栽，不在本次范围。
* 、请明确减速带材质、规格？
答：材质规格及数量均详见改造 * 览表。
* 、请明确大样图中铁艺围墙是否在范围内？如在请提供具体规格、材质？
答：改造范围详见改造 * 览表。
另附 * 览表，与施工图内 * 览表完全相同。
（ * ）、枣庙园2期
* 、楼梯间改造无图纸，请明确是否计入？
答：计入，墙面改造为 * m2,楼梯间扶手刷漆 * m。
* 、阳台下沉无平面图纸，请补充？
答：阳台下沉清单按照 * 平方米计入。做法为阳台地面挖开夯实,重新浇混凝土:1)、 * 厚C * 细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光。2)、水泥浆 * 道(内掺建筑胶)。 3)、 * 厚C * 混凝土垫层。4)、 * 厚3:7灰土。5)、素土夯实
* 、室外散水、入口台阶无平面图纸，请明确是否计入？
答：枣庙园车棚散水计入，其余散水及入口台阶均不计入。
* 、枣庙园居民楼围墙立面图中花格窗出新是否计入，请明确，如计入请明确具体材质及规格？图纸设计小区围墙总长约 * m，是否按 * m计入？
答：原花格窗拆除，更新同款花格窗，花格窗面积为 * m2；围墙按 * .5米计入。
* 、檐口改造无图纸，请明确工程量？
答：不计入
* 、排水沟无平面图，请提供？
答：不计入
* 、枣庙园车棚正立面图中花格窗出新、铁艺栏杆出新、彩钢瓦出新、外墙涂料材质规格请明确？
答：原花格窗拆除，更新同款花格窗；铁艺栏杆做法具体做法详见图集 * J * -1第D * 页节点PB1;采钢瓦屋面做法：仅更换面层彩钢瓦面层，彩钢瓦厚度：0.6mm。外墙涂料做法外墙腻子两遍+外墙乳胶漆两遍，罩面漆 * 遍。
* 、垃圾收集点平面图设计高度为 * cm，大样图设计为 * cm，以何为准，抹灰厚度请明确？外墙涂料遍数及腻子请明确？
答：按高度 * 厘米；抹灰厚度为 * 厚；外墙涂料做法外墙腻子两遍+外墙乳胶漆两遍，罩面漆 * 遍。
* 、 * #南侧增加停车位平面大样图、 * #西侧增加停车位调整道路方向平面大样图中、新增停车位，做法见原施工图，请明确该停车位做法？
。
答： (略) 道路做法；
* 、室外台阶做法请明确？
答：不计入
* 、请提供现状挡土墙 (略) 内廊架图纸？
答：挡墙高度按照 * mm计入；瓷砖采用专用粘结剂粘贴；小区廊架外墙涂料按照 * m2计入，外墙涂料做法外墙腻子两遍+外墙乳胶漆两遍，罩面漆 * 遍。
* 、 * #南侧增加硬质铺装平面大样图中，施工破坏面，后期补种草坪，请明确草坪种类及具体工程量？
回复：不计入
* 、铺装改 (略) 改造原混凝土上铺设沥青面层,改造道路沥青面层做法清明确？
答：做法如下：
* 、小区内增加铁艺大门 * 趟，尺寸5*2.1m做法同紫云花园。
* 、新建围墙结构混凝土标号请明确？
答：C * ，垫层为C * 混凝土
* 、新建围墙砖墙材质请明确？
答：M5水泥砂浆砌MU * 全煤矸石实心砖
* 、枣庙园增加 * 樘单元门，均采用 * 不锈钢单元门，壁厚不小于1.5mm，样式 * 方确定后方可安装,每户配4把钥匙。
（ * ）、 (略) 区增补项目
* 、康利B新建非机动车棚散水、坡道做法是否同紫云花园非机动车库？
答：是
* 、康利B新建非机动车棚室内装修做法是否同紫云花园非机动车库？
答：是
* 、康利B新建非机动车棚金属栏杆材质及做法请明确？
答：具体做法详见图集 * J * -1第D * 页节点PB1
* 、康利B园 (略) 坡道不锈钢栏杆增设，请明确栏杆长度？
答：栏杆长度为 * .4米
* 、海恒各小区入口宣传栏新建，请明确宣传栏数量？
答：宣传栏共计 * 个
* 、福禄南园地下车库改造中坡道做法详见坡道作法:详 * J * 图集第A7页节点台3A，是否有误？
回复：1）素水砂浆结合层 * 道（内掺建筑胶）、2） * 厚C * 细石混凝土压实， * * 单 (略) 、3）6厚无振动止滑坡道
* 、福禄南园地下车库改造中集水坑做法不 * 致？
答：集水坑盖板详见图集 * J * 第 * 页做法1，盖板混凝土标号为C * ，仅更换盖板，原有盖板拆除
* 、福禄南园车库地面改造平面图各功能房间是否不计入金刚砂地坪？
回复：除车库外其他功能房间不计入
* 、福禄南园车库地面改造平面中减速挡是否仅坡道上下设置？
回复：是
* 、福禄园3期单元入口非机动车位铺装图纸有整个福禄园3期景观改造图纸，是否仅计入3期单元入口非机动车位铺装？
回复：是
（十）、 (略) (略) 场
* 、请明确门卫室防水是否采用屋面2做法？卷材厚度是否为4厚？
答：采用屋面2，卷材厚度为4厚。
* 、请明确屋面图集做法 * J * 做法中浅灰色涂料保护层具体为？
答：涂膜防水面层涂浅色涂料。
* 、请明确地砖踢脚高度是否为 * mm？厚度为？
答： * mm。
* 、请明确地砖大小及厚度？找平层是否为 * mm厚？
答： * * * mm,找平层为 * mm。
* 、此处节点建筑图、结构图中均无大样体现，请明确具体做法？
答：线脚做法见结施2中压顶详图。为节省成本，取消悬挑空调板，将空调放在散水上。
* 、请明确卫生间改造图中拆除是否考虑？如何计入？
答：考虑，拆除面砖和卫生间挡板等，
* 、请明确卫生间拆除中墙面砖规格？
答： * * * mm
* 、请明确卫生间高度？
答：吊顶3m
安装工程：
方兴北园改造：
1、 (略) 示：
请明确现状路灯线路电缆配管的规格型号（电专业图纸未见做法）？
答：配管：pvc * ，电缆：YJV-1KV-2x6。
2、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
3、 (略) 示：
请明确楼梯间内增设防火型PVC线槽的规格型号及具体工程量（具体改造做法智能化专业未见）？
答：方兴北 (略) 弱电整理，不计入招标范围。
4、 (略) 示：
请明确地下车库监控总平面图中桥架是否为新建，如果是，是否均为 * * * 槽式金属桥架？
答：桥 (略) ，地下室桥架利旧，不计入招标范围。
5、 (略) 示：
请明确声控面板的规格型号？
答： * 型声控开关。
6、 (略) 示：
请明确水枪、水带、闸阀、灭火器的规格型号；明确消防管道的规格型号、连接方式、明配暗配？
答：水枪：喷量 * mm的铝合 (略) 枪；
水带：dn * 内衬里；
闸阀：dn * 全铜；
灭火器：MF/ABC3*2；
消火栓立管管径：DN * 镀锌钢管；
连接方式：立管是法兰连接，支管是卡箍连接；
安装方式：明装。
7、 (略) 示：
请明确整套外呼盒及指令按钮的规格型号？
答：KDS * 外呼面板，整套外呼盒是KDS * 外呼面板，电梯按钮是KDS * 嵌入式圆型带耳按钮，电梯内按键更新是 * 组，每 * 组是1~ * 层的，包括开关门，警铃这些按钮。
8、 (略) 示：
请明确排污泵及中间继电器的规格型号？
答：排污泵是1.5千瓦 * 转速，带法兰的输出口径 * 的;接触器型号CJX * 1,交流接触器型号CJX * 1,中间继电器 * 伏或者 * 伏，如有变压器，分交流和直流。
9、请明确更换的新 (略) 台雨水管连接方式？
答：阳台雨水管采用UPVC管胶粘连接。
* 、 (略) 示：
请明确新建污水管的规格型号、材质及连接方式？
答：污水管采用DN * 钢筋砼承插管，橡胶圈柔性接口，砂石基础。
* 、 (略) 示：
请明确化粪池的容积及具体维修内容？
答：每座化粪池清淤量按 * 立方米计，维修工程为更换化粪池清通口的矩形钢筋砼盖板，每座按2块计。
* 、 (略) 范围？
答：按设计图纸及技术 (略) 计入。
* 、请 (略) 范围？
答： (略) 范围，修复 (略) ，满足消防使用及验收要求， (略) 工程量为 * m。。
方兴南园改造：
* 、 (略) 示：
请明确楼梯间内增设防火型PVC线槽的规格型号及具体工程量（具体改造做法智能化专业未见）？
答：方兴南 (略) 弱电整理，不计入招标范围。
* 、 (略) 示：
请明确地下车库监控总平面图中桥架是否为新建，如果是，是否均为 * * * 槽式金属桥架？
答：桥 (略) ，地下室桥架利旧，不计入招标范围。
* 、 (略) 示：
请明确声控面板的规格型号？
答： * 型声控开关，更换声控面板数量为 * 组。
* 、 (略) 示：
请明确水枪、水带、闸阀、灭火器的规格型号；明确消防管道的规格型号及连接方式？
答：水枪：喷量 * mm的铝合 (略) 枪；
水带：dn * 内衬里；
闸阀：dn * 全铜；
灭火器：MF/ABC3*2；
消火栓立管管径：DN * 镀锌钢管；
连接方式：立管是法兰连接，支管是卡箍连接；
安装方式：明装。
* 、 (略) 示：
请明确声控LED照明灯的规格型号？
答： * 型声控开关。
* 、 (略) 示：
请明确截水沟盖板及截雨口具体做法详图？
答：按多篦雨水口做法，单座为6连篦。
* 、 (略) 示：
请明确排水立管的材质、连接方式、管径？
答：雨水管采用DN * 防紫外光UPVC管胶粘连接。
* 、 (略) 示：
请明确维修化粪池的容积及更换盖板的具体做法？
答：单座化粪池清淤量按 * 立方米计，维修工程为按化粪池顶面无覆土可通车的钢 (略) 更换，做法参见国标图集 * S * 。
* 、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
* 、 (略) 范围？
答：按设计图纸及技术 (略) 计入。
* 、请明确方兴南园现状排水立管更换量。
答： * m， (略) 及图纸SZ- * - * 。
* 、请 (略) 范围？
答： (略) 范围，修复 (略) ，满足消防使用及验收要求， (略) 工程量为 * m。
始信花园改造：
* 、 (略) 示：
请明确楼梯间内增设防火型PVC线槽的规格型号及具体工程量（具体改造做法智能化专业未见）？
答：规格型号:PVC线槽 * * * mm,工程量为 * .6M。
* 、 (略) 示：
请明确灭火器规格型号？
答：4公斤手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
* 、 (略) 示：
请明确声控LED照明灯的规格型号？
答：5W，LED。
* 、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
* 、 (略) 范围？
答：按设计图纸及技术 (略) 计入。
* 、 (略) 范围？
答：仅计预埋管、手孔井。
* 、请明确始信花园现状排水立管更换量。
答： * m，详见图纸ps- * - * 。
紫云花园改造：
* 、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
* 、 (略) 示：
(略) 预埋管基础及回填做法？
答：采用砂基础的铺设方法，将基坑底面夯实再铺设砂子 * 层夯实，其厚度约为 * mm，详见图集 * X * -2第 * 页。
* 、请明确雨水检查井材质及参考图集号？
答：检查井采用混凝土模块式排水检查井；做法参见 * ； * X * 方井采用砖砌检查井，做法参见 * S * 。
* 、 (略) 示：
平面布置图中未见增设给水冲洗龙头、给水管道、阀门、排水管道等，请设计提供图纸或具体过程量表？
答：垃圾集中收集点设计详见建施 * / * 大样图，具体 (略) 会同居委会商定， (略) 集中收集点计，每处面积 * ㎡，土建专业根据大样图计列清单。另，增设给水冲洗龙头按3个，给水衬塑钢管按 * 米，管径DN * ，阀门及水表（含井）3组，网框式排水地漏DN * * 个，UPVC排水管按 * 米，管径DN * ，模块式排水检查井3个，DN * 钢筋混凝土管 * 米。
* 、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
* 、 (略) 范围？
答：按设计图纸及技术 (略) 计入。
* 、 (略) 范围？
答：仅计预埋管、手孔井。
* 、 * 网通信工程、照明工程、智能化工程预埋管过现状道路等设施是否需要破除恢复？
答：现状道路内预埋管已敷设，不需要破除恢复。
(略) 区增补项目设计：
* 、 (略) 示：
请 (略) 车库配电箱电 (略) 电缆和配管的具体工程量？
答：工程量为 * M。
* 、 (略) 示：
请明 (略) 车库室外消火栓接入管的具体工程量？
答：按照1.5m计入。
* 、 (略) 示：
请 (略) 分门面房立面改造工程中每户增加冷水管的具体工程量？
答：总计 * m。
枣庙园2期改造：
* 、 (略) 示：
(略) 范围，如果计入，请明确其规格型号？
答：黄色计入，红色为现在路灯不计入，型号与现状路灯 * 致。
* 、请设计提供枣园 * 期门卫B、车棚给排水图纸？
答：门卫B无排水图，车棚排水见详图。
(略) 改造：
* 、 (略) 示：
请明确监控系统中摄像机及其他配套设备的详细工程量清单？
答：室外枪式摄像机：支持绊线入侵，区域入侵，快速移动，物品遗留，物品搬移，徘徊检测，人员聚集，停车检测，热度图，人脸检测，人数统计；采用高性能 * 万像素1/2.8英寸CMOS图像传感器，低照度效果好，图像清晰度高；最大可输出 * 万( * )@ * fps；支持H. * 编码，压缩比高，实现超低码流传输；内置红外补光灯，最大红外监控距离 * 米；支持走廊模式，宽动态，3D降噪，强光抑制，背光补偿，数字水印，适用不同监控环境；支持SmartH. * /H. * H智能编码，ROI区域增强，SVC自适应编码，适用不同带宽和存储环境；支持报警3进2出，音频1进1出， * GMicroSD卡；
支持DC * V/POE供电方式；支持IP * ，IK * 防护等级；新增设备需要与现状设备兼容，满足业主使用要求。
(略) 络球型摄像机：
1/2.8英寸CMOS； * 万； * ；最低照度彩色：0. * 1.6黑白：0. * 1. * Lux（红外灯开启）； * m（红外）；镜头焦距5.0mm~ * mm； * 倍；可视域功能支持；支持绊线入侵；支持区域入侵；支持穿越围栏；支持徘徊检测；支持物品遗留；支持物品搬移；支持快速移动；支持停车检测；支持人员聚集；电子防抖；电子透雾；音频输入1路（LINEIN；裸线）；音频输出1路（LINEOUT；裸线）；报警接口2进1出；语音对讲支持；报警输入2路，开关量输入（0~5VDC）；供电方式AC * V/2.2A± * %（标配）；接口类型RJ * 接口；新增设备需要与现状设备兼容，满足业主使用要求。
(略) 改造：
* 、 (略) 示：
请明确监控系统中摄像机及其他配套设备的详细工程量清单？
答：室外枪式摄像机：支持绊线入侵，区域入侵，快速移动，物品遗留，物品搬移，徘徊检测，人员聚集，停车检测，热度图，人脸检测，人数统计；采用高性能 * 万像素1/2.8英寸CMOS图像传感器，低照度效果好，图像清晰度高；最大可输出 * 万( * )@ * fps；支持H. * 编码，压缩比高，实现超低码流传输；内置红外补光灯，最大红外监控距离 * 米；支持走廊模式，宽动态，3D降噪，强光抑制，背光补偿，数字水印，适用不同监控环境；支持SmartH. * /H. * H智能编码，ROI区域增强，SVC自适应编码，适用不同带宽和存储环境；支持报警3进2出，音频1进1出， * GMicroSD卡；
支持DC * V/POE供电方式；支持IP * ，IK * 防护等级；新增设备需要与现状设备兼容，满足业主使用要求。
(略) 络球型摄像机：
1/2.8英寸CMOS； * 万； * ；最低照度彩色：0. * 1.6黑白：0. * 1. * Lux（红外灯开启）； * m（红外）；镜头焦距5.0mm~ * mm； * 倍；可视域功能支持；支持绊线入侵；支持区域入侵；支持穿越围栏；支持徘徊检测；支持物品遗留；支持物品搬移；支持快速移动；支持停车检测；支持人员聚集；电子防抖；电子透雾；音频输入1路（LINEIN；裸线）；音频输出1路（LINEOUT；裸线）；报警接口2进1出；语音对讲支持；报警输入2路，开关量输入（0~5VDC）；供电方式AC * V/2.2A± * %（标配）；接口类型RJ * 接口；新增设备需要与现状设备兼容，满足业主使用要求。
(略) 区增补项目：
* 、福禄南园地下车库是否新增2套道闸系统（含其他配套设备），如果是请明确具体技术参数？
答：是，技术参数详见下表：
| 车辆出入管理系统 | ||||
| 1 | 出入口道闸 | 0.9~1.2s,全向,百叶闸，直杆,3m，橙色。 * 套为 * 进 * 出两道闸 | 套 | 2 |
| 2 | (略) 理器 | 2路地感线圈接入，2路继电器输出，用于车辆检测。 | 台 | 2 |
| 3 | 出入口抓拍机 | 1、摄像机类型： * 万 (略) 扫描CMOS高清智能摄像机； | 套 | 2 |
| 4 | * 体机立柱 | 安装柱装补光抓拍 * 体机 | 根 | 2 |
| 5 | LED显示屏 | 可用于余位显示，车牌提示，语音播报等功能 | 块 | 2 |
| 6 | 出入口控制终端 | 1、网络接入功能： (略) 络同时支持6路 * M/ * M/ (略) 口、 (略) 无线通信功能； | 台 | 2 |
* 、原公告主要信息
原项目名称： * 老旧小区改造、 * 老旧小 (略) 分、 (略) 场维修改造工程施工
原项目编号： * BFJGZ * 2
原公告日期： * 日 * : *
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
* 老旧小区改造、 * 老旧小 (略) 分、 (略) 场维修改造工程
招标工程量清单、最高投标限价编制补疑
项目编号： * BFJGZ * 2-补1
各投标人：
(略) 文件补充如下：
重要提示
1、 (略) 《 (略) * 版 (略) 省建设工程计价依据的通知》（合造价【 * 】7号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人 (略) 分 / 元只计取税金。
2、本工程取费按“ 建筑 工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中房屋建筑中挖或填土石方量大于 * m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘0.6系数。
按业主要求， (略) 工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：
(略) 分：招标需求
* 、招标范围：
本项目位于 (略) 经济开发区，涉及始信花园、方兴南（北）园、 (略) 区翠微南（北）园、 (略) 区桃源小区、 (略) 区康利B区、福禄南园、 (略) 区紫云花园、 (略) 区枣庙园 (略) 站的维修改造工程。主要工程内容包括：（1）改造、翻新始信花园、方兴南（北）园道路、 (略) （不含方兴北园）、阳台水（不含方兴北园）、弱电、照明、智能化、安防设施（含智慧小区建设）、消防设施、环卫设施等；翻新始信花园外立面、屋面防水，修缮方兴居委 (略) 内部装饰、外立面等；（2） (略) 区包 (略) 分单体屋面防水、楼道和外立面粉刷、非机动车棚改造；翠微北园 (略) 幼儿园东侧围墙外硬化、团结路增加沥青路面等内容；（3） (略) 区新增桃源小区围墙翻建、 (略) 花园围墙及减速带等内容；（4） (略) 区康利B区新增车棚、福禄南园地下车库改造及雨棚等内容；（5） * 老旧小 (略) 区紫云花园剩余工程； (略) 区枣庙园改造剩余工程；（6） (略) 维修改造项目: (略) (略) 改造，主要 (略) 室 (略) 地改造工程， (略) 新建门卫室2个、卫生间改造1个及室 (略) 地改造工程。（7）出口加工区内、外部提升项目绿篱工程
（ * ）方兴北园
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、机动车与非机动车停车位、小区道路硬化、树池、小品警示牌、楼道粉刷（1、2、3层及顶层为过道、楼梯间墙面粉刷，其他楼层过道墙面粉刷）及围墙新建及改造、车库改造、幕墙维修、百叶窗维修、各类管线整理、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；绿化移植、栽植苗木等；
3、排水工程：雨、污水检查井、排水管道、化粪池清淤、车库排污泵等
4、安装工程：包含楼梯间照明工程、智能化工程、充电桩管道预埋、弱电线路整理、楼道内表箱洁化、电梯按钮更换、雨水管改造、完善消防设备等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1） (略) 范围；
2） (略) 范围。
( * )方 (略)
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、乳胶漆面积、瓷砖改铝塑板、强化地板、入口铭牌、新建透水混凝土地面、侧石、花池、屋面防水、外墙砂浆、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
（ * ）方兴南园
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、机动车与非机动车停车位、小区道路硬化、树池、小品警示牌、楼道粉刷（1、2、3层及顶层为过道、楼梯间墙面粉刷，其他楼层过道墙面粉刷）、围墙新建及改造、车库改造、幕墙维修、百叶窗维修、各类管线整理、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；绿化移植、栽植苗木等；
3、排水工程：雨、污水检查井、排水管道、化粪池清淤等
4、安装工程：包含楼梯间照明工程、路灯工程、智能化工程、充电桩管道预埋、弱电线路整理、楼道内表箱洁化、电梯按钮更换、雨水管改造、完善消防设备等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1） (略) 范围；
2） (略) 范围。
（ * ）始信花园
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、机动车与非机动车停车位、非机动车碰维修、小区道路硬化、树池、小品警示牌、健身器材、建筑外立面改造、屋面防水修复、屋面瓦更换、阳台封闭、楼道粉刷及栏杆喷漆、楼梯走道墙面、围墙、树池、新建门卫室、更换铁艺门、各类管线整理、太阳能移位及重新安装建筑工程、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被植物、场区内移栽苗木等；
3、排水工程：雨、污水检查井、排水管道；其他雨水及污水设施等。
4、安装工程：包含楼梯间照明工程、路灯工程、智能化工程、 * 网通信工程预埋管及手孔井、充电桩管道预埋、弱电线路整理、楼道内表箱洁化、电梯按钮更换、雨水管改造、完善消防设备等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1） (略) 范围；
2） (略) 范围；
3） (略) 范围；
（ * ）紫云花园
1、建筑工程： (略) 分、新建非机动车库、铺装工程、机动车与非机动车停车位、小区道路硬化、树池、小品警示牌、建筑外立面改造、屋面防水修复、楼道粉刷及栏杆喷漆、楼梯走道墙面、楼栋单元户号牌、围墙、挡土墙、出入口景墙、单元进户门更换、各类管线整理、太阳能移位及重新安装建筑工程、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被等；场区内移栽苗木等
3、排水工程：雨、污水检查井、排水管道；其他雨水及污水设施等。
4、安装工程：包含楼梯间照明工程、路灯工程、智能化工程、 * 网通信工程预埋管及手孔井、充电桩管道预埋、弱电线路整理、完善消防设备、垃圾集中收集点给排水工程、非机动车库安装工程等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1） (略) 范围；
2） (略) 范围；
（ * ） (略) 区老旧小区改造增补
1、建筑工程： (略) 分、铺装工程、扩建非机动车库、翻新非机动车库、小区道路硬化、树池、建筑外立面改造、屋面防水修复、楼道粉刷及栏杆喷漆、楼梯走道墙面、围墙、挡土墙、各类管线整理、太阳能移位及重新安装建筑工程、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被等；场区内移栽苗木等；
3、排水工程：雨检查井、雨水管道等。
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
（ * ） (略) 区（ (略) 花园、桃园小区）新增改造
1、建筑工程： (略) 分、 (略) 地硬化、围墙、挡土墙、河道清理等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被等；场区内移栽苗木等
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
（ * ）枣庙园2期
1、建筑工程： (略) 分、成品岗亭、铺装工程、机动车与非机动车停车位、小区道路硬化、小品警示牌、院墙外立面改造、屋面防水修复、楼道粉刷及栏杆喷漆、楼梯走道墙面、楼栋单元户号牌、围墙、单元进户门、各类管线整理、已建各类检查井升降、加固及井盖座更换、水电接引等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、安装工程：包含路灯工程、智能化工程、 * 网通信工程预埋管及手孔井、完善消防设备、垃圾集中收集点给排水工程、排水系统改造、非机动车库安装工程、门卫安装工程等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1）平屋面、 (略) 范围；
2） (略) 范围；
3） (略) 范围；
4） (略) 范围；
5） (略) 范围；
（ * ） (略) 区增补项目
1、建筑工程： (略) 分、新建康利B新建非机动车棚、福禄南园地下车库改造及入库坡道雨棚新建、康利园若干门面房背立面改造、海恒各小区入口宣传栏新建、福禄园3期单元入口非机动车位铺装、康利B园 (略) 坡道不锈钢栏杆增设等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、安装工程：包含非机动车棚安装工程、污水立管改造、福禄南园地下车库道闸等；
图纸上已设计， (略) 范围的有：
1）福禄南园5、7、8、9#楼，非机动车坡道雨棚不计入。
（十） (略) (略) 场维修改造
1、建筑工程： (略) 分、门卫室工程、道路翻新、人行铁艺门、铸铁滑门、排水沟、停车位划线、洗车池等，具体详见设计图纸、 (略) 文件补遗；
2、排水工程：雨、污水检查井、排水管道；其他雨水及污水设施等。
3、安装工程：包含路灯工程、监控工程、给水工程、强电预埋管、卫生间改造安装工程、门卫安装工程等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
（十 * ）出口加工区内、外部环境提升工程
1、绿化工程：包含绿地整理；栽植地被等；
补充说明：
图纸上已设计， (略) 范围的有：无
* 、暂定项目：
（ * ）以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。
1、无
（ * ）以下项目按照业主要求，暂列金总额为 * 万元，计入始信花园改造工程（土建）单位工程：
(略) 人所列的金额计入投标总价。
（ * ）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：
1、无
* 、按项列入清单的内容，标后不予调整：
以下项目按照业主要求，按项计入， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。
1、项目名称：已建各类需升降检查井、加固及破损井盖座更换（涉 (略) 道、停车位、 (略) 位）：检查井升降加固做法满足设计及建设单位要求，井盖座均更换为“ * 防”重型球墨铸铁井盖座，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
2、项目名称：施工范围内需拆除的工程（不含现状路面、铺装、停车位及侧石等拆除），设计图纸施工范围内各种拆除工程，包含拆除后的房屋砼地坪及基础；各类附属结构物、建筑物、排水管道、管道基础、检查井、排水渠、排水沟等；护坡、挡墙、广告牌、宣传栏、大门、各类围挡、台阶、踏步、杆线基础、设备基础、伐树、各类树根、原非机动车库、门头立柱、GRC构件等，所涉及的 * 切费用，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
3、项目名称：道路衔接：新建路面与已建路面衔接等，包含路基拆除、外运、挖台阶、铺设土工合成材料、基层、面层铺筑、 (略) 内容，所涉及的 * 切费用，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
4、项目名称：楼外墙面、楼梯走道墙面、各类管线整理等：楼外墙面丶楼梯走道墙面，各种管线整理，要求:不影响墙面施工，不影响使用功能，整理后横平竖直，视觉美观，具体满足设计及建设单位要求，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据设计图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
5、项目名称：水电接引，本工程水电接引费用（含临时变压器及临时水表的购买及架设、报装费以及与供电、 (略) 门协调开通、下火以及报装期间、水电接引完成之前的发电机发电等 * 切费用）由 (略) (略) 后，自行架设， (略) 人同意后才可以实施，建设单 (略) 门定期检查，所产生的 * 切费用按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据施工方案和图 (略) 踏勘情况综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整，并确保移交验收。
6、项目名称：新建排水管道接入 (略) ，包含管道沟槽土方挖、填、弃、检查井井壁开孔、修复及施工引起的路面破除、 (略) 工作内容，按 * 项分别计入有排水工程小区雨 (略) 分项工程量清单中，投标人根据设计图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
7、项目名称：破除恢复现状道路、绿化等市政设施费用，包含新建给水、雨污水管道、电气管道等需要破除现状道路、绿化等市政设施，施工完成后均需原状恢复，按 * 项分别列入含方兴北园、方 (略) 、方兴南园、始信花园、紫云花园、 (略) 区老旧小区改造增补工程、 (略) 区新增改造、枣庙园2期、 (略) 区增补项目、 (略) (略) 场维修改造 (略) 分项工程量清单中，投标人根据设计图 (略) 踏勘情况后综合考虑报价， * 次性包死，结算时不再调整。
8、项目名称：智慧工地建设平台，按照智慧工地建设指南要求配齐相应设备。智慧工地建设费用按 * 项列入方兴南园改造工程（土建） (略) 分项工程量清单中， (略) 实际情况满足项目要求综合考虑报价，该项费用包干使用，中标后不予调整。
* 、补充图纸及修改图纸的说明：
本工程在第 * 次发放图纸后，补充图纸，具体详见图纸目录。
* 、总承包服务费：无
* 、 * 控材：
| 单体名称 | * 控材名称 | 含税综合单价（元/m2） | 不含税综合单价 | 工程量（m2） | 合价（元） | 备注（ (略) 位） |
| 方兴北园 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * . * | 点击查看>> . * | 围墙 |
| 方 (略) 改造工程 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * | 点击查看>> . * | 外立面 |
| 方兴南园 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * . * | 点击查看>> . * | 围墙 |
| 始信花园 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * 1. * | 点击查看>> . * | 门卫、挡墙及围墙、外立面 |
| 仿石材条纹状装饰砂浆 | * .9 | * . * | * 0 | 点击查看>> . * | 外立面 | |
| 真彩仿石材形颗粒状装饰砂浆 | * . * | * . * | * | 点击查看>> . * | 外立面 | |
| 大分割条纹状装饰砂浆（不可竞争） | * . * | * . * | * | 外立面 | ||
| 始信花园 | Bituflex * B水性沥青橡胶高弹防水涂料(内置DV * 聚酯布)液体卷材系统 | * .3 | * . * | * 0 | 点击查看>> . * | 屋面 |
| Ruflex * D水性非塑化 * 烯酸防水涂料(内置DV * 聚酯布)液体卷材系统 | * .3 | * . * | * 0 | 点击查看>> . * | 屋面 | |
| 紫云花园 | 大分割颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | 门卫、挡墙及围墙、车库、外立面等 |
| (略) 区 | 大分隔颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * 4. * | 点击查看>> . * | 门卫、挡墙及围墙、车库、外立面等 |
| (略) 区 | 大分隔颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * | * 6. * | 门卫、挡墙及围墙、车库、外立面等 |
| 栆庙园 * 期 | 大分隔颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * . * | * 2. * | 围墙 |
| (略) 区增补项目 | 大分隔颗粒状装饰砂浆 | * . * | * .4 | * . * | 点击查看>> . * | 非机动车棚、外立面 |
| 合 计 | 点击查看>> . * |
以上 * 控材控制价按上述不含税综合单价（不含税综合单价包含施工费、不含税主材费、安全教育、安全管理；并提 (略) 所、提供脚手架、垂直运输等与之相关的 * 切费用）计入各单体 (略) 分项工程清单中。该单价依据 (略) 与相关单位签订的 (略) ，属于战略 (略) 框架协议施工的报价不得优惠。投标人应 (略) 分材料供货价格，投标报价应考虑施工费（快可美价格含施工）、管理费、利润、配合 (略) 费用，中标后不得提出各种形式的索赔。
* 、温馨提示： (略) 文件，慎重报价。
1、本工程现状保留园路、围栏等建筑物（构筑物）的保护费不单独列项， (略) (略) ，费用包含在投标报价中，中标后不予调整；
2、本工程若涉及施工便道费清单不单独列项， (略) (略) ，费用包含在投标报价中，中标后不予调整，清单不单独列项。
3、安装工程改造后的工程须与原工程衔接、兼容等产生的费用不再单独列项，投标人 (略) 分费用，综合报价，中标后不予调整。
4、墙面施工时需对原门 (略) 保护措施，费用包含在投标报价中，中标后不予调整，清单不单独列项。
5、管道开挖及拆除工作须保证原建筑不被破坏，此部分不再单独列项，投标人 (略) 分费用，综合报价，中标后不予调整。
6、智能化技术规范书中的辅材辅配件不再单独列项，投标人 (略) 分费用，综合报价，中标后不予调整。
7、 (略) 涉及的太阳能移位及重新安装不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
8、 (略) 涉及的垂直运输费不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
9、本工程为维修改造施工，投标人的 (略) 有材料的检测费用，并提供检测报告。
* 、 (略) 涉及的拆除路灯、监控等现 (略) 理及外运费用不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
(略) 分：设计文件及技术补充说明
* 、共性问题
1、本工程土方运距如何考虑？
答：控制价运距按 * km考虑，投标 (略) (略) 考虑报价，实际 (略) 分的运距、土源费、渣土费、 (略) 等由投标 (略) (略) 考虑；投标报价中充 (略) 费、土源费、保洁费、渣土费、协调费、清表、修建运输通道及地下障碍物等费用，以及市容、路政、 (略) 门征收的等 * 切费用，综合考虑在报价中，中标后综合单价 * 律不予调整
2、本工程 * 级钢φ6的钢筋是否按照φ6.5计入？
答：是。
3、在平面图中如何区分仅更换面层和新建塑胶铺装做法？
答：按新建塑胶铺装做法。面层为 * mmEDPM环保型彩色塑胶面层。
4、请明确沥青道路、新建停车位、改造停车位做法是否统 * ？
答：做法统 * ；素土夯实、 * 厚级配碎石（压实度≥ * %、 * 厚C * 细石混凝土（4-6M分仓跳格浇筑）、双向玻璃纤维格栅、 * 厚中粒式沥青混凝土碾压平整（AC- * ）、粘层（喷PC-3型粘层油）、 * 厚细粒式沥青混凝土面层碾压平整（AC- * ）。 (略) (略) 沥青道路除外，紫云花园新建/改造停车位按图纸做法计入。
5、请明确透水砼做法是否统 * ？
答：做法统 * ；素土夯实、 * 厚级配碎石、 * mm沙滤层、 * mm厚 * mm粒径C * 透水混凝土、 * mm厚6mm粒径C * 彩色强固透水混凝土、双 * (略) 理。
6、装饰砂浆构造做法请明确？
答：1）无机水泥基干粉装饰砂浆层、2） * 遍水性封闭底漆、3）两遍装饰砂浆专用涂料
7、请明确外墙装饰砂浆改造具体做法。
答：1）原饰面铲除，清理干净，铲除修补空鼓、起皮、 (略) 位；2）墙面批刮5厚专用抗裂砂浆， (略) 格布3）装饰砂浆。
住宅外墙 * 层为仿石材颗粒状装饰砂浆，住宅 * 层以上及其他外立面均为大分割颗粒状装饰砂浆。（始信花园除外）
8、请明确新建围墙、挡土墙装饰砂浆做法？
答：1） * 厚1:2防水水泥砂浆（内掺5%防水剂）2）墙面批刮5厚专用抗裂砂浆， (略) 格布；3）大分割颗粒状装饰砂浆。
9、请明确粉刷单元入户门头具体工程量及做法。
答：按外墙装饰砂浆做法。
* 、请明确楼道内粉刷具体做法。
答：楼道内墙面、顶棚做法为1）铲除原涂料腻子面；2）原砂浆层（修补缝隙、局部腻子，磨平）；3）白色乳胶漆 * 底两涂。
* 、请明确平屋面防水改造做法。
答：1、铲除至原有屋面结构层，如板面 (略) 处理；2、 * mm厚1：2水泥砂浆找平层；3、厚度不小于1.5厚聚氨酯涂膜防水；4、4mm厚SBS聚酯胎沥青防水卷材；5、最薄 * mm厚发泡混凝土找坡；6、 * mmC * 细石混凝土面层。防水上翻高度综合考虑报价。（始信花园除外）
* 、请明确瓦屋面防水改造做法？
答：1、铲除至原有屋面结构层，如板面 (略) 处理； 2、 * mm厚1:3水泥砂浆找平层；3、1.5厚MBS-S防晒抗皱膜自粘防水卷材；4、C * 细石混凝土保护层厚 * （ * * * (略) ）；5、顺水条- * *5 中距 * ；6、挂瓦条L * *4，中距按瓦材规格；7、与原屋面瓦同类型的新瓦,专用螺钉固定。防水上翻高度综合考虑报价。（始信花园除外）
* 、请设计明确 (略) 位尺寸及做法？
答：尺寸同原结构，具体 (略) (略) 确定，综合考虑报价，中标后不予调整。具体做法：1、 (略) * 厚1:3水泥砂浆找平层；2、1.0厚MPU白色聚氨酯；3、4mm厚SBS聚酯胎防水卷材4、5厚专用抗裂砂浆保护层， (略) 格布；（始信花园除外）
* 、请明确是否 (略) 每车位装2块橡胶安全防撞座？
答：是的。
* 、请明确是否考虑种植土？种植土工程量多少？泥炭土含量按多少？
答：种植土按照绿化面积*0.3m厚计入，其中泥炭土含量按照 * %考虑
* 、请明确苗木表中移除苗木是否为清除不考虑回收利用？
答：不考虑回收利用。
* 、请明确苗木是否考虑支撑？若考虑需分别明确支撑方式。
答：乔灌木采用 * 角支撑。
* 、请明确苗木养护年限、养护等级。
答：成活养护1个月，保存养护2年，养护等级为1级。
* 、请明确移栽苗木是否考虑养护？
答：考虑，成活养护1个月，保存养护2年，养护等级为1级。
* 、 (略) (略) 分原有地面是否均需拆除至结构层？如何考虑请设计明确。
答：现场道路及铺装面层拆除厚度均按照 * mm厚混凝土面层， * mm厚碎石基层拆除考虑，拆除到的底标高与设计新建底标高保持 * 致；现场停车位拆除按照 * mm厚混凝土面层， * mm厚碎石基层拆除考虑，拆除到的底标高与设计新建底标高保持 * 致。 (略) (略) 确定实际规格及材质，综合考虑报价，中标后不予调整。
* 、请设计明确围墙拆除如何计入？
答：各个小区统 * 按照每米砌体拆除工程量0. * m3、混凝土结构每米拆除工程量0. * m3，栏杆每米拆除1 (略) 分， (略) (略) 确定实际规格及材质，综合考虑报价，中标后不予调整。
* 、请设计明确楼道内扶手重新刷漆的具体做法？
答：原有油漆面铲除，木质基层刷酚醛调和漆,做法详标准图集 * J * -TL * -油 * ，颜色同原有色；钢 (略) 理,采用防锈漆 * 度,面漆 * 度，金属基层刷酚醛调和漆,做法详标准图集 * J * -TL * -油 * 。颜色同原有色。
* 、所有小区 (略) 外脚手架采用何种方案？
答：均按外墙钢管脚手架考虑。
* 、请设计明确单元门的具体材质？
答：均采用 * 不锈钢单元门，壁厚不小于1.5mm，样式 * 方确定后方可安装,每户配4把钥匙。
* 、 (略) 分：其中提示牌、公约牌、公告栏、指示牌、通道牌是否需要基础，如需要，请明确做法？
答：基础为C * 混凝土，具体做法如下：
* 、请明确标记标线做法：其中地上标记标线采用道路专用冷涂料、地上停车位采用路专用冷涂料，地下停车库采用热熔漆。做法不 * ，是否为统 * 做法？
答：统 * 采用热熔漆加玻璃微珠的反光标线
* 、不锈钢信报箱 (略) 家深化设计，请明确具体材质及做法？
答：材质为1.2mm厚 * #拉丝不锈钢弯折成型电镀
* 、请提供成品岗亭参数？
答：岗亭采用不锈钢成品移动式岗亭。尺寸4x3m，含空调及办公桌椅；采购前需报业主确认，选型参考如下
* 、 (略) 范围内？
答：计入
* 、请明确新建道路、停车位、 (略) 多余绿化土方如何考虑？
答：多余绿化土方外运，按0.8m深度考虑，含结构层土方。
* 、请明确户外晾衣架具体材质及做法？
答：不锈钢晾晒架，钢管直径 * MM，壁厚2.0MM，室外晾晒架尺寸高1.6米，长2.4米，宽0.8米
* 、老旧小区中各新建非机动车库、门卫内外墙体材料统 * 为MU5.0煤矸石空心砖。
* 、各新建非机动车库、门卫外墙保温材料为岩棉板(涂料饰面)密度 * kg/m3 ,导热系数0. * ,蓄热系数0. * 修正系数:1. * ；保温厚度详见各单体设计。
* 、各新建非机动车库、门卫屋面保温材料为挤塑聚苯板(燃烧性能B1级)。密度 * kg/m3 ,导热系数0. * ,蓄热系数 :0. * 修正系数:1. * ；保温厚度详见各单体设计。
* 、所有标示、标牌材质及做法统 * 按照方兴北园小区计入。
* 、 (略) 有道闸均采用广告闸（百叶闸）形式， * 台（套）道闸均为 * 进 * 出两道闸，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
* 、个性问题
（ * ）、方兴北园
* 、请明确玻璃幕墙修复做法及工程量？
答：仅更换外层玻璃（8+8双层夹胶玻璃），按 * m2计入。
* 、请明确修复花岗岩、修复透水砖品种及规格，做法 (略) 石材路做法？
答：中心活动 (略) 石材标准，道路 (略) 标准（ * mm厚）中心活动 (略) 石材标准，道路 (略) 标准（ * mm厚）。透水砖规格 * * * * * mm。
透水砖修复按下列做法：
* 、地下车库地面改造面层材料，改造量表中显示为环氧自流平，图中说明中为金刚砂耐磨地坪，请明确以何为准？
答：为金刚砂耐磨地坪。
* 、请明确地下车库出入口此类“集水坑带盖” (略) 范围内？
答：在，材质为 * cm厚C * 钢筋混凝土盖板（ * 5 (略) ）。（方兴南园盖板相同做法）。
* 、小区封 (略) 分工程量表与图纸不 * 致，请明确以何为准？
答：新建5米。
* 、请明确平立侧石的混凝土垫层厚度？图纸尺寸不 * ，如下图
答： * 厚C * 混凝土垫层。
* 、以下爱心警示牌、标志牌、限速牌标牌规格尺寸、位置？单元牌、单元公告牌、楼栋牌数量是否采用工程量表内数量？工程量表中无消防通道牌，是否计入？请明确是否有楼层牌？
答：限速牌为消防通道牌；无标志牌、楼层牌和户号牌；单元牌、单元公告牌、楼栋牌数采用工程量表内数据。爱心警示牌大样图如下：爱心警示牌工程量为9个。
* 、改造停车位的侧石是否拆除重建，如在范围内，请明确侧石做法？
答：图中已明确标出哪些侧石需要拆除重建，详见图纸SZ- *
* 、消防栓围栏图纸4组与工程量表不 * 致，哪个为准？
工程量表中景观垃圾桶在图纸中什么位置？
答：共计 * 组消防栓，景观垃圾桶分别布置 (略) 所周边， (略) 配置2个，共4个，景观垃 (略) 施工时确定位置，垃圾桶样式详见JD- * -5。
* 、明确排水沟范围？是否只有 (略) 有6. * m排水沟？垃圾集中点构造柱混凝土等级？
答：只有 (略) 有排水沟，构造柱混凝土等级为C * 混凝土。
* 、请明确土建中楼梯道铁艺栏杆除旧翻新工程量？百叶是否采用工程量表内数据，明确百叶材质？
答:无楼梯道铁艺栏杆除旧翻新；百叶更换量为 * ㎡，使用彩涂铝板百叶。
* 、明确排风帽具体做法？
答：排风帽做法如下图：方兴南园同此做法
* 、 (略) 工程量，图纸中无此项工程量？
答：按统计量表计入。
* 、请明确下图紫荆数量？
答：2棵。
* 、请复核方框中（苗木表）麦冬与香樟数量是否有误？
答：图纸复核麦冬量为 * m2，香樟为 * 棵。
* 、请明确工程 (略) 分数据不完善，无法复核工程量的项目（翻新铁艺栏杆、围墙粉刷、车库粉刷、楼道内粉刷、楼道内表箱洁化、 (略) 清洁），是否按表内工程量计入？
答：翻新铁艺栏杆 * m、围墙粉刷 * m2、车库粉刷 * 0m2、车库出入口侧墙粉刷 * m2、楼道内粉刷 * 0m2、楼道内表箱洁化、 (略) 清洁以工程量表统计数据为准，其余工程量参照图纸设计。
（ * ）、方兴 (略)
* 、请明确工程 (略) 分数据不完善，无法复核工程量的项目（外墙砂浆粉刷、现状破除），是否按表内工程量计入？
答：以工程量表统计数据为准，其余工程量参照图纸设计。
（ * ）、方兴南园
* 、请明确现代中式景观亭地面石材材质、木材材质、油漆做法？
答：地面石材：仿石材
木材材质：菠萝格（两遍硬木专用木蜡油）
* 、请明确百叶工程量？
答：地下车库通风口百叶量为 * ㎡。空调外机金属百叶护栏工程量为 * ㎡,，
* 、楼道内粉刷面积，工程量表与图纸不 * 致，请明确以何为准？请明确车库内墙及顶面油漆是否包括出入口侧墙粉刷量？
答：楼道内粉刷面积工程量为 * 2平方米。车库墙面及顶面粉刷面积 * 1平方米，车库侧墙粉刷面积 * 平方米。
* 、请明确围墙粉刷及铁艺翻新工程量？
答：围墙粉刷工程量为 * m2,铁艺翻新工程量为 * m。
* 、单元牌、单元公告牌、楼栋牌数量是否采用工程量表内数量？请明确限速牌做法、警示牌做法？
答：单元牌、单元公告牌、楼栋牌数量是采用工程量表中数量。限速牌、爱心警示牌大样图如下：
* 、垃圾桶是否为 * 组，请明确垃圾桶面层混凝土等级？
答：景观垃圾桶4组，生活垃圾桶 * 组， (略) 范围内。垃圾桶面层混凝土等级C * 。
* 、请明确修复花岗岩、修复透水砖品种及规格，做法 (略) 石材路做法？
答：中心活动 (略) 石材标准，道路 (略) 标准（ * mm厚）中心活动 (略) 石材标准，道路 (略) 标准（ * mm厚）。透水砖规格 * * * * * mm。
透水砖修复按下列做法：
* 、消防栓护栏 (略) 、量 (略) ，以哪个为准？
答： (略) 。
* 、 (略) 范围内改造？如在，请提供做法
答： (略) 范围内改造。
* 、是否更换单元门、多少樘，什么做法？（如有，做法是否同方兴北园）
答：不更换单元门。方兴北园也不更换单元门。
* 、请明确高度和冠幅是否颠倒？
答：是颠倒了
（ * ）、始信花园
* 、请明确垃圾桶放置点尺寸、个数？
答：新增垃圾桶存放点共 * 个，尺寸为2m*3.3m的 * 个和2m*2.5m的 * 个，部分停放点因避让停车 (略) 情况而定，但深度均为2m。
* 、请明确 (略) 地维修翻新做法？
答：地面做法采用金刚砂地坪。做法同方兴北园车库地面金刚砂做法。
* 、图纸中未指引做法的圆形树池是否均采用JD- * /1做法？
答：所有圆形树池均采用JD- * /1做法。
* 、请明确图纸JS- (略) 是否指引有误？
答： (略) 指引有误，此处没有景观坐凳。
* 、 (略) 消防栓围栏，做法同方兴北园。
* 、请明确非机动车彩钢瓦屋面做法？
答：小区内两个非机动车棚具体改造范围及工程量详见修改后工程量表，采钢瓦屋面做法：仅更换面层彩钢瓦面层，彩钢瓦厚度：0.6mm。
* 、此处无做法指引，是否在招标范围内？
答： (略) 范围内。
* 、请明确工程 (略) 分数据不完善，无法复核工程量的项目（单元门更换数量、楼道内表箱洁化、 (略) 清洁、楼梯栏杆刷漆、门卫翻新、铁艺围 (略) 粉刷翻新、防水、外墙装饰砂浆），是否按表内工程量计入？
答：单元门更换数量、楼道内表箱洁化、 (略) 清洁、楼梯栏杆刷漆、门卫翻新以工程量表统计数据为准，铁艺围 (略) 粉刷翻新 * m2计入，防水与外墙装饰砂浆以下表为准
其余工程量参照图纸设计。
* 、 (略) 范围内？若在请提供做法和工程量？
答：在本次招标范围内，做法阳台封堵：
1）窗类型：铝合金内开内倒中空玻璃窗（阳台外窗）
2）型材要求：采用铝合金型材（含纱窗滑道），窗户主型材壁厚不低于1.4mm，窗采用 * 系列
3）玻璃品种、厚度：中空玻璃5+9A+5
4） * 金件要求： * 金配齐
5）所有单块面积大于1.5平方米的玻璃以及距地高度低于 * 以下的玻璃均采用安全玻璃；玻璃的采用须符合《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》及相关规范
6）窗框与外墙之间应用弹性防水保温材料填充,外口留5~8mm深缝隙,嵌填防水硅胶密封,以防渗水。
7）具体位 (略) 施工为准。工程量为 * 平方。
* 、请明确始信花园防水做法？
答：始信花园屋面 * 、 * 期（1-4#、 * - * #）及商业、檐沟防水施工工序：原屋面盖瓦掀掉→基层清理干净→ * 厚1：3水泥砂浆找平→安装挂瓦条→涂刷 UG界面剂→Bituflex * B水性沥青橡胶高弹防水涂料（内置DV * 聚酯布）液体卷材系统（ * 控材）→Ruflex * D水性非塑化 * 烯酸防水涂料（内置DV * 聚酯布）液体卷材系统（ * 控材）→验收→盖瓦恢复
始信花园屋面 * 期(5- * #)防水施工工序：原屋面盖瓦掀掉→清理基层→使用3mm厚SBS自粘式卷材打底→安装挂瓦条→涂刷 UG界面剂→Bituflex * B水性沥青橡胶高弹防水涂料（内置DV * 聚酯布）液体卷材系统（ * 控材）→Ruflex * D水性非塑化 * 烯酸防水涂料（内置DV * 聚酯布）液体卷材系统（ * 控材）→验收→盖瓦恢复（注：屋面瓦 (略) 更换为防腐木条）
* 、门卫说明中基础混凝土为C * p6，结构图基础平面图基础混凝土为C * ，独立基础是否需要抗渗？
答：不需要抗渗。
* 、门卫建筑图标高0. (略) 线条，建筑及结构图均无具体做法，请明确
答:此处为 * 厚 * 宽结构压顶。
* 、门卫建筑图墙身大样图 * 和大样图 * 与平面图不符，是否标错？
答:0. (略) 设有 * 圈混凝土线脚，做法详第 * 条。
* 、门卫建筑图中铝板（图纸设计为：厂家 * 次设计） (略) 范围？如在，请明确做法
答:取消铝板做法。
* 、门卫建筑图中 (略) 范围？如在，请明确参数？
答:电闸门计入智能化中，详见始信花园附件中智能化图纸及清单。
* 、 (略) 范围？
答:计入。
* 、门卫建 (略) 屋面、外墙及柱等做法与室内外装修做法表不 * 致，以哪种做法为准？
答：以装修做法表为准。
* 、门卫建筑图装修表中
请明确面砖具体厚度？
答：均为 * 厚。
* 、门卫建筑图装修表中外墙面层做法做法不 * 致，请明确哪种为准？
答：以装修做法表为准。
* 、门卫装修表中顶棚、内墙面面层为涂料饰面，请明确面层材料厚度及具体做法
答：白色涂料两道饰面。
* 、门 (略) 屋面做法？
答：按外墙做法。
* 、始信 (略) 门禁系统（百叶闸） (略) 岗亭（成品）。
（ * ）、紫云花园
* 、请明确建筑图“改造项目 * 览表(建筑)”中无图纸无法计算工程量的项目（非机动车库翻新、1- * #住宅外立面翻修、屋面防水翻修、楼道整治、出入口升级及2#门面房改造等），是否按表内工程量计入？
答：因无建筑图纸，部分工程量无法复核，图纸中无明 (略) 位的工程量以“改造项目 * 览表(建筑)”中的工程量为准，其余参照图纸设计。
* 、请明确更换地面铺装对应哪个大样？
答： (略) 地地面铺装以景观施工图大样为准，铺装做法采用景观图纸 * -5（ (略) (略) 地）。
* 、请明确移栽树木工程量及具体参数？
答：图纸上已标注移栽树木位置，胸径大于9mm的具体参数规格见附图，其余胸径小于9mm，数量位置见下图，移栽至区域也已标注明确。
* 、请明确艺 (略) 现状为混凝土地面，与图纸中基层做法不符，请明确具体做法？
答：现场为混凝土面层，现仅需在混凝土面层上增加 * mm厚1:3水泥砂浆找平层后铺设4mm厚艺术压印地坪。
* 、 (略) 是否实施？如实施，请明确沥青摊铺厚度规格，移栽树苗规格？如不实施，请明确地面喷绘做法，树木平树池围合做法，彩 (略) 地做法？
答： (略) 按 (略) 计，现状燃气柜设置不锈钢围栏防护， (略) 地均硬化，与沥青道路及停车位做法 * 致，现状树木移栽由业主自理。围栏范围如图,高度不小于1.2m,采取防攀爬措施，并悬挂安全警示牌和燃气设施保护提示牌， (略) 道及停车位 * 侧涂刷反光漆。
* 、请明确草坪具体为？
答：采用马尼拉草坪。
* 、请明确具体绿化补植规格？
答：绿化补种品种为麦冬。麦冬规格高度 * cm 冠幅 * cm， * 丛/㎡。
* 、请明确拆除路缘石工程量？
答：拆除路缘石工程量 * 米。
* 、请明确铁门具体材质、规格、参数？
答：铁门为成品镀锌钢管材质，样式由业主方选定，宽度尺寸按图纸测量，高度按2.2米计。
* 、 (略) * m2工程量是铲除后重做装饰砂浆工程量还是不铲除冲洗，仅为冲洗外墙面工程量？
答：按铲除重做计，颜色与住宅外墙颜色统 * ，建筑外墙的面积约 * ㎡。
* 、请明确原有混凝土车位是否拆除？
答： (略) 拆除。
* 、请明确是否存在塑胶地坪新建、及改造？如在，请提供具体位置？
答：塑胶地坪仅为现 (略) 地修整，图中已标注现 (略) 地位置。
* 、请明确大样中彩色混凝土1、2对应位置？
答： (略) (略) 地做法为大样图1， (略) 注现状为绿地 (略) 地、 (略) ，位置详见图纸。
* 、 (略) 车库翻新，内外墙面积如何划分？
答：外墙面积按 * ㎡计入，内墙面积按 * .8㎡计入。
* 、请明确楼梯扶手如何计入？
答：按 * 米计
* 、请明确大样中垃圾集中收治点1、2、3对应位置？
答：均按大样1做法计， (略) 。
* 、请明确值班室内外墙工程量如何划分？
答：顶棚做法同内墙，顶棚、内墙按 * 平方米计，外墙按 * 平方米。
* 、请明确 (略) 划线做法？
答： (略) 线、边缘线、停车位划线
* 、请明确石桌石椅 * 组配套内容？
答复：每组含1张石桌、配套4个石凳计，样式由业主方选定。
* 、 (略) 如何计入？
答：此处按 (略) 地计，停车位数量、矮墙砌筑量以及绿化补植量已分别列入新建机动车停车位工程量及绿化工程量，矮墙做法参见图集 * J * -C * 页大样B，平均高度按1m计，外饰面颜色与住宅外墙协调 * 致。
* 、阳台栏杆是否按“做法见 * J * -1第D * 页PA4型，刷防锈漆 * 道深灰色面漆两道”，空调机位翻新是否按“采用 * x * x1.5厚方钢管（深灰色）间距 * ，围护高度 * ”？如按此做法，请明确工程量如何划分，空调机位油漆做法？
答：阳台栏杆按 * ㎡计，空调机位按 * ㎡计（空调机位为 * 拆除重做， * 为翻新），翻新做法同统 * 做法，空调栏杆做法为采用 * x * x1.5厚方钢管（深灰色）间距 * ，围护高度 * （ * J * -1第D * 页PA4型），刷防锈漆 * 道深灰色面漆两道。
* 、 (略) 如何计入？
答： (略) 地平树池做法见下图，按 * 个计。
* 、 (略) 地内篮球架是否更换？
答：更换4组成品篮球架（8个）
* 、 (略) 台阶及挡墙做法、高度？
答：小区东北角游园与 (略) (略) ，台阶做法参见图集 * J * -B1页大样2B；台阶栏杆做法参见图集 * J * -B * 页大样1A；小挡墙做法参见图集 * J * -C * 页大样B，平均高度按1m计，外饰面颜色与住宅外墙协调 * 致。
* 、 (略) 步道是否有条石景观步道，如 (略) 步道及条石景观步道做法？
答：条石景观步道不在本次范围，人行步道做法如下图：
* 、所有外立面均采用大分割颗粒状装饰砂浆。
* 、非机动车库结构设计说明中基础必须进入持力层内 * ,且应留 * 厚待浇筑混凝土垫层时人工挖除.局部埋深未至持力层,需清除至持力层,素混凝土换填,回填土两侧均匀回填,分层夯实，素混凝土换填如何考虑请明确？
答：换填清单不考虑。
* 、非机动车库栏板、雨棚混凝土等级请明确？
答：同主体混凝土等级。
* 、2#非机动车库 * 层平面图中未设计散水，是否增加？请明确？
答：沿建筑外边缘增加1.2m宽散水
* 、非机动车库建筑装修表中无障碍坡道做法与备注图集做法不 * 致，以何为准，请明确？
答：无障碍坡道做法在原图纸做法基础上增加 * 层 * mm厚粒径5~ * 卵石（砾石）灌M2.5混合砂浆，宽出面层 * mm。
* 、非机动车库建筑装修表中散水做法与备注图集做法不 * 致，以何为准，请明确？
答：散水做法在原图纸做法基础上增加 * 层 * mm厚粒径5~ * 卵石（砾石）灌M2.5混合砂浆，宽出面层 * mm。
* 、非机动车库外墙未设计抹灰层是否增加，请明确？
答：外墙涂料系统的具体设计详见修改变更单第2条。
* 、非机动 (略) 是否增加防水砂浆，请明确？
答： * 厚1:2防水砂浆找平(防水剂为水泥重量5%)
* 、非机动车库内墙及顶棚涂料饰面遍数，请明确？
答：白色乳胶漆 * 底两面
* 、非机动车库滴水线材质请明确？
答：成品PVC滴水线
（ * ）、 (略) 区
* 、请明确建筑图“翠微南园改造工程量统计表、翠微北园改造工程量统计表、翠微西园改造工程量统计表”中无图纸无法计算工程量的项目（如住宅外立面翻修、楼道整治、楼梯扶手栏杆翻新等），是否按表内工程量计入？
答：因无建筑图纸，部分工程量无法复核，图纸中无明 (略) 位的工程量以“翠微南园、北园、西园改造工程量统计表”中的工程量为准，其余参照图纸设计。
* 、请明确说明中有 * (略) 理方法，请明确如何划分？
答：本次改造涉及的面砖饰 (略) 理，面砖饰面以清洗为主。本次改 (略) 分饰面基层按涂 (略) 理。
* 、请明确修补门卫门窗如何计入？具体材质、规格？
答：门窗清洗，重新打白色结构胶，现场如有破损构建，应及时通知业主单位和设计单位，业主单位同意后方可更换。
* 、请明确翠微北苑新增树池盖板材质、规格？
答复：详见 * 号图“① * 宽平树池做法”下方“2、、树池盖板做法详见国标图集《 * J * -1》H * 页，a为 * mm，b为 * mm，c= * mm，金属篦子为 * * * 厚圆形铸铁篦子成品定制。树池篦子缝隙内撒草籽，约 * ㎡。”
* 、请提供翠微南苑新增雨棚骨架平面图及棚顶材质规格？
答复：翠微南园新增雨棚骨架平面图详见 * 号图纸“5#楼北侧非机动车棚入口新增内容平面布置图、详图索引图”以及 * 号图纸“雨棚立柱定位示意图”。原车棚不拆除。
* 、请提供翠微北苑非机动车库平面图、立面图等详细图纸，否则无法计算工程量？原车棚是否拆除？
答复：
翠微北园非机动车库按照 * 侧 * 跨（两侧共 * 跨，包括车库东侧，共计 * 跨计算），立面详见1-1立面图，原车棚主要立柱、围墙柱、墙身不拆除，具体详见图纸非机动车棚立面示意
（ * ）、 (略) 区新增改造
* 、请明 (略) 移栽是否在本次范围？如在，请提供具体数量、规格、养护年限
答： (略) 树 (略) 移栽，不在本次范围。
* 、请明确减速带材质、规格？
答：材质规格及数量均详见改造 * 览表。
* 、请明确大样图中铁艺围墙是否在范围内？如在请提供具体规格、材质？
答：改造范围详见改造 * 览表。
另附 * 览表，与施工图内 * 览表完全相同。
（ * ）、枣庙园2期
* 、楼梯间改造无图纸，请明确是否计入？
答：计入，墙面改造为 * m2,楼梯间扶手刷漆 * m。
* 、阳台下沉无平面图纸，请补充？
答：阳台下沉清单按照 * 平方米计入。做法为阳台地面挖开夯实,重新浇混凝土:1)、 * 厚C * 细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光。2)、水泥浆 * 道(内掺建筑胶)。 3)、 * 厚C * 混凝土垫层。4)、 * 厚3:7灰土。5)、素土夯实
* 、室外散水、入口台阶无平面图纸，请明确是否计入？
答：枣庙园车棚散水计入，其余散水及入口台阶均不计入。
* 、枣庙园居民楼围墙立面图中花格窗出新是否计入，请明确，如计入请明确具体材质及规格？图纸设计小区围墙总长约 * m，是否按 * m计入？
答：原花格窗拆除，更新同款花格窗，花格窗面积为 * m2；围墙按 * .5米计入。
* 、檐口改造无图纸，请明确工程量？
答：不计入
* 、排水沟无平面图，请提供？
答：不计入
* 、枣庙园车棚正立面图中花格窗出新、铁艺栏杆出新、彩钢瓦出新、外墙涂料材质规格请明确？
答：原花格窗拆除，更新同款花格窗；铁艺栏杆做法具体做法详见图集 * J * -1第D * 页节点PB1;采钢瓦屋面做法：仅更换面层彩钢瓦面层，彩钢瓦厚度：0.6mm。外墙涂料做法外墙腻子两遍+外墙乳胶漆两遍，罩面漆 * 遍。
* 、垃圾收集点平面图设计高度为 * cm，大样图设计为 * cm，以何为准，抹灰厚度请明确？外墙涂料遍数及腻子请明确？
答：按高度 * 厘米；抹灰厚度为 * 厚；外墙涂料做法外墙腻子两遍+外墙乳胶漆两遍，罩面漆 * 遍。
* 、 * #南侧增加停车位平面大样图、 * #西侧增加停车位调整道路方向平面大样图中、新增停车位，做法见原施工图，请明确该停车位做法？
。
答： (略) 道路做法；
* 、室外台阶做法请明确？
答：不计入
* 、请提供现状挡土墙 (略) 内廊架图纸？
答：挡墙高度按照 * mm计入；瓷砖采用专用粘结剂粘贴；小区廊架外墙涂料按照 * m2计入，外墙涂料做法外墙腻子两遍+外墙乳胶漆两遍，罩面漆 * 遍。
* 、 * #南侧增加硬质铺装平面大样图中，施工破坏面，后期补种草坪，请明确草坪种类及具体工程量？
回复：不计入
* 、铺装改 (略) 改造原混凝土上铺设沥青面层,改造道路沥青面层做法清明确？
答：做法如下：
* 、小区内增加铁艺大门 * 趟，尺寸5*2.1m做法同紫云花园。
* 、新建围墙结构混凝土标号请明确？
答：C * ，垫层为C * 混凝土
* 、新建围墙砖墙材质请明确？
答：M5水泥砂浆砌MU * 全煤矸石实心砖
* 、枣庙园增加 * 樘单元门，均采用 * 不锈钢单元门，壁厚不小于1.5mm，样式 * 方确定后方可安装,每户配4把钥匙。
（ * ）、 (略) 区增补项目
* 、康利B新建非机动车棚散水、坡道做法是否同紫云花园非机动车库？
答：是
* 、康利B新建非机动车棚室内装修做法是否同紫云花园非机动车库？
答：是
* 、康利B新建非机动车棚金属栏杆材质及做法请明确？
答：具体做法详见图集 * J * -1第D * 页节点PB1
* 、康利B园 (略) 坡道不锈钢栏杆增设，请明确栏杆长度？
答：栏杆长度为 * .4米
* 、海恒各小区入口宣传栏新建，请明确宣传栏数量？
答：宣传栏共计 * 个
* 、福禄南园地下车库改造中坡道做法详见坡道作法:详 * J * 图集第A7页节点台3A，是否有误？
回复：1）素水砂浆结合层 * 道（内掺建筑胶）、2） * 厚C * 细石混凝土压实， * * 单 (略) 、3）6厚无振动止滑坡道
* 、福禄南园地下车库改造中集水坑做法不 * 致？
答：集水坑盖板详见图集 * J * 第 * 页做法1，盖板混凝土标号为C * ，仅更换盖板，原有盖板拆除
* 、福禄南园车库地面改造平面图各功能房间是否不计入金刚砂地坪？
回复：除车库外其他功能房间不计入
* 、福禄南园车库地面改造平面中减速挡是否仅坡道上下设置？
回复：是
* 、福禄园3期单元入口非机动车位铺装图纸有整个福禄园3期景观改造图纸，是否仅计入3期单元入口非机动车位铺装？
回复：是
（十）、 (略) (略) 场
* 、请明确门卫室防水是否采用屋面2做法？卷材厚度是否为4厚？
答：采用屋面2，卷材厚度为4厚。
* 、请明确屋面图集做法 * J * 做法中浅灰色涂料保护层具体为？
答：涂膜防水面层涂浅色涂料。
* 、请明确地砖踢脚高度是否为 * mm？厚度为？
答： * mm。
* 、请明确地砖大小及厚度？找平层是否为 * mm厚？
答： * * * mm,找平层为 * mm。
* 、此处节点建筑图、结构图中均无大样体现，请明确具体做法？
答：线脚做法见结施2中压顶详图。为节省成本，取消悬挑空调板，将空调放在散水上。
* 、请明确卫生间改造图中拆除是否考虑？如何计入？
答：考虑，拆除面砖和卫生间挡板等，
* 、请明确卫生间拆除中墙面砖规格？
答： * * * mm
* 、请明确卫生间高度？
答：吊顶3m
安装工程：
方兴北园改造：
1、 (略) 示：
请明确现状路灯线路电缆配管的规格型号（电专业图纸未见做法）？
答：配管：pvc * ，电缆：YJV-1KV-2x6。
2、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
3、 (略) 示：
请明确楼梯间内增设防火型PVC线槽的规格型号及具体工程量（具体改造做法智能化专业未见）？
答：方兴北 (略) 弱电整理，不计入招标范围。
4、 (略) 示：
请明确地下车库监控总平面图中桥架是否为新建，如果是，是否均为 * * * 槽式金属桥架？
答：桥 (略) ，地下室桥架利旧，不计入招标范围。
5、 (略) 示：
请明确声控面板的规格型号？
答： * 型声控开关。
6、 (略) 示：
请明确水枪、水带、闸阀、灭火器的规格型号；明确消防管道的规格型号、连接方式、明配暗配？
答：水枪：喷量 * mm的铝合 (略) 枪；
水带：dn * 内衬里；
闸阀：dn * 全铜；
灭火器：MF/ABC3*2；
消火栓立管管径：DN * 镀锌钢管；
连接方式：立管是法兰连接，支管是卡箍连接；
安装方式：明装。
7、 (略) 示：
请明确整套外呼盒及指令按钮的规格型号？
答：KDS * 外呼面板，整套外呼盒是KDS * 外呼面板，电梯按钮是KDS * 嵌入式圆型带耳按钮，电梯内按键更新是 * 组，每 * 组是1~ * 层的，包括开关门，警铃这些按钮。
8、 (略) 示：
请明确排污泵及中间继电器的规格型号？
答：排污泵是1.5千瓦 * 转速，带法兰的输出口径 * 的;接触器型号CJX * 1,交流接触器型号CJX * 1,中间继电器 * 伏或者 * 伏，如有变压器，分交流和直流。
9、请明确更换的新 (略) 台雨水管连接方式？
答：阳台雨水管采用UPVC管胶粘连接。
* 、 (略) 示：
请明确新建污水管的规格型号、材质及连接方式？
答：污水管采用DN * 钢筋砼承插管，橡胶圈柔性接口，砂石基础。
* 、 (略) 示：
请明确化粪池的容积及具体维修内容？
答：每座化粪池清淤量按 * 立方米计，维修工程为更换化粪池清通口的矩形钢筋砼盖板，每座按2块计。
* 、 (略) 范围？
答：按设计图纸及技术 (略) 计入。
* 、请 (略) 范围？
答： (略) 范围，修复 (略) ，满足消防使用及验收要求， (略) 工程量为 * m。。
方兴南园改造：
* 、 (略) 示：
请明确楼梯间内增设防火型PVC线槽的规格型号及具体工程量（具体改造做法智能化专业未见）？
答：方兴南 (略) 弱电整理，不计入招标范围。
* 、 (略) 示：
请明确地下车库监控总平面图中桥架是否为新建，如果是，是否均为 * * * 槽式金属桥架？
答：桥 (略) ，地下室桥架利旧，不计入招标范围。
* 、 (略) 示：
请明确声控面板的规格型号？
答： * 型声控开关，更换声控面板数量为 * 组。
* 、 (略) 示：
请明确水枪、水带、闸阀、灭火器的规格型号；明确消防管道的规格型号及连接方式？
答：水枪：喷量 * mm的铝合 (略) 枪；
水带：dn * 内衬里；
闸阀：dn * 全铜；
灭火器：MF/ABC3*2；
消火栓立管管径：DN * 镀锌钢管；
连接方式：立管是法兰连接，支管是卡箍连接；
安装方式：明装。
* 、 (略) 示：
请明确声控LED照明灯的规格型号？
答： * 型声控开关。
* 、 (略) 示：
请明确截水沟盖板及截雨口具体做法详图？
答：按多篦雨水口做法，单座为6连篦。
* 、 (略) 示：
请明确排水立管的材质、连接方式、管径？
答：雨水管采用DN * 防紫外光UPVC管胶粘连接。
* 、 (略) 示：
请明确维修化粪池的容积及更换盖板的具体做法？
答：单座化粪池清淤量按 * 立方米计，维修工程为按化粪池顶面无覆土可通车的钢 (略) 更换，做法参见国标图集 * S * 。
* 、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
* 、 (略) 范围？
答：按设计图纸及技术 (略) 计入。
* 、请明确方兴南园现状排水立管更换量。
答： * m， (略) 及图纸SZ- * - * 。
* 、请 (略) 范围？
答： (略) 范围，修复 (略) ，满足消防使用及验收要求， (略) 工程量为 * m。
始信花园改造：
* 、 (略) 示：
请明确楼梯间内增设防火型PVC线槽的规格型号及具体工程量（具体改造做法智能化专业未见）？
答：规格型号:PVC线槽 * * * mm,工程量为 * .6M。
* 、 (略) 示：
请明确灭火器规格型号？
答：4公斤手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
* 、 (略) 示：
请明确声控LED照明灯的规格型号？
答：5W，LED。
* 、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
* 、 (略) 范围？
答：按设计图纸及技术 (略) 计入。
* 、 (略) 范围？
答：仅计预埋管、手孔井。
* 、请明确始信花园现状排水立管更换量。
答： * m，详见图纸ps- * - * 。
紫云花园改造：
* 、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
* 、 (略) 示：
(略) 预埋管基础及回填做法？
答：采用砂基础的铺设方法，将基坑底面夯实再铺设砂子 * 层夯实，其厚度约为 * mm，详见图集 * X * -2第 * 页。
* 、请明确雨水检查井材质及参考图集号？
答：检查井采用混凝土模块式排水检查井；做法参见 * ； * X * 方井采用砖砌检查井，做法参见 * S * 。
* 、 (略) 示：
平面布置图中未见增设给水冲洗龙头、给水管道、阀门、排水管道等，请设计提供图纸或具体过程量表？
答：垃圾集中收集点设计详见建施 * / * 大样图，具体 (略) 会同居委会商定， (略) 集中收集点计，每处面积 * ㎡，土建专业根据大样图计列清单。另，增设给水冲洗龙头按3个，给水衬塑钢管按 * 米，管径DN * ，阀门及水表（含井）3组，网框式排水地漏DN * * 个，UPVC排水管按 * 米，管径DN * ，模块式排水检查井3个，DN * 钢筋混凝土管 * 米。
* 、请明确直流充电桩和交流充电桩技术参数？
答：充电桩系统仅做预埋管、电缆井。
* 、 (略) 范围？
答：按设计图纸及技术 (略) 计入。
* 、 (略) 范围？
答：仅计预埋管、手孔井。
* 、 * 网通信工程、照明工程、智能化工程预埋管过现状道路等设施是否需要破除恢复？
答：现状道路内预埋管已敷设，不需要破除恢复。
(略) 区增补项目设计：
* 、 (略) 示：
请 (略) 车库配电箱电 (略) 电缆和配管的具体工程量？
答：工程量为 * M。
* 、 (略) 示：
请明 (略) 车库室外消火栓接入管的具体工程量？
答：按照1.5m计入。
* 、 (略) 示：
请 (略) 分门面房立面改造工程中每户增加冷水管的具体工程量？
答：总计 * m。
枣庙园2期改造：
* 、 (略) 示：
(略) 范围，如果计入，请明确其规格型号？
答：黄色计入，红色为现在路灯不计入，型号与现状路灯 * 致。
* 、请设计提供枣园 * 期门卫B、车棚给排水图纸？
答：门卫B无排水图，车棚排水见详图。
(略) 改造：
* 、 (略) 示：
请明确监控系统中摄像机及其他配套设备的详细工程量清单？
答：室外枪式摄像机：支持绊线入侵，区域入侵，快速移动，物品遗留，物品搬移，徘徊检测，人员聚集，停车检测，热度图，人脸检测，人数统计；采用高性能 * 万像素1/2.8英寸CMOS图像传感器，低照度效果好，图像清晰度高；最大可输出 * 万( * )@ * fps；支持H. * 编码，压缩比高，实现超低码流传输；内置红外补光灯，最大红外监控距离 * 米；支持走廊模式，宽动态，3D降噪，强光抑制，背光补偿，数字水印，适用不同监控环境；支持SmartH. * /H. * H智能编码，ROI区域增强，SVC自适应编码，适用不同带宽和存储环境；支持报警3进2出，音频1进1出， * GMicroSD卡；
支持DC * V/POE供电方式；支持IP * ，IK * 防护等级；新增设备需要与现状设备兼容，满足业主使用要求。
(略) 络球型摄像机：
1/2.8英寸CMOS； * 万； * ；最低照度彩色：0. * 1.6黑白：0. * 1. * Lux（红外灯开启）； * m（红外）；镜头焦距5.0mm~ * mm； * 倍；可视域功能支持；支持绊线入侵；支持区域入侵；支持穿越围栏；支持徘徊检测；支持物品遗留；支持物品搬移；支持快速移动；支持停车检测；支持人员聚集；电子防抖；电子透雾；音频输入1路（LINEIN；裸线）；音频输出1路（LINEOUT；裸线）；报警接口2进1出；语音对讲支持；报警输入2路，开关量输入（0~5VDC）；供电方式AC * V/2.2A± * %（标配）；接口类型RJ * 接口；新增设备需要与现状设备兼容，满足业主使用要求。
(略) 改造：
* 、 (略) 示：
请明确监控系统中摄像机及其他配套设备的详细工程量清单？
答：室外枪式摄像机：支持绊线入侵，区域入侵，快速移动，物品遗留，物品搬移，徘徊检测，人员聚集，停车检测，热度图，人脸检测，人数统计；采用高性能 * 万像素1/2.8英寸CMOS图像传感器，低照度效果好，图像清晰度高；最大可输出 * 万( * )@ * fps；支持H. * 编码，压缩比高，实现超低码流传输；内置红外补光灯，最大红外监控距离 * 米；支持走廊模式，宽动态，3D降噪，强光抑制，背光补偿，数字水印，适用不同监控环境；支持SmartH. * /H. * H智能编码，ROI区域增强，SVC自适应编码，适用不同带宽和存储环境；支持报警3进2出，音频1进1出， * GMicroSD卡；
支持DC * V/POE供电方式；支持IP * ，IK * 防护等级；新增设备需要与现状设备兼容，满足业主使用要求。
(略) 络球型摄像机：
1/2.8英寸CMOS； * 万； * ；最低照度彩色：0. * 1.6黑白：0. * 1. * Lux（红外灯开启）； * m（红外）；镜头焦距5.0mm~ * mm； * 倍；可视域功能支持；支持绊线入侵；支持区域入侵；支持穿越围栏；支持徘徊检测；支持物品遗留；支持物品搬移；支持快速移动；支持停车检测；支持人员聚集；电子防抖；电子透雾；音频输入1路（LINEIN；裸线）；音频输出1路（LINEOUT；裸线）；报警接口2进1出；语音对讲支持；报警输入2路，开关量输入（0~5VDC）；供电方式AC * V/2.2A± * %（标配）；接口类型RJ * 接口；新增设备需要与现状设备兼容，满足业主使用要求。
(略) 区增补项目：
* 、福禄南园地下车库是否新增2套道闸系统（含其他配套设备），如果是请明确具体技术参数？
答：是，技术参数详见下表：
| 车辆出入管理系统 | ||||
| 1 | 出入口道闸 | 0.9~1.2s,全向,百叶闸，直杆,3m，橙色。 * 套为 * 进 * 出两道闸 | 套 | 2 |
| 2 | (略) 理器 | 2路地感线圈接入，2路继电器输出，用于车辆检测。 | 台 | 2 |
| 3 | 出入口抓拍机 | 1、摄像机类型： * 万 (略) 扫描CMOS高清智能摄像机； | 套 | 2 |
| 4 | * 体机立柱 | 安装柱装补光抓拍 * 体机 | 根 | 2 |
| 5 | LED显示屏 | 可用于余位显示，车牌提示，语音播报等功能 | 块 | 2 |
| 6 | 出入口控制终端 | 1、网络接入功能： (略) 络同时支持6路 * M/ * M/ (略) 口、 (略) 无线通信功能； | 台 | 2 |
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