(略)

* 、项目基本情况

项 目 名 称：物业管理服务( * 次)

采购文件编号：XMGGCG * -JC-JZXCS * -1

批准文件编号：锡财购准字（电子）[ * 号

首次公告日期： * 日

* 、更正信息

更正事项：□采购公告 □采购文件 □采购结果

更正内容：1.原采购文件第 * 章中“（ * ）评分细则”变更如下：

序号	评分因素	评分标准	分值
1	价格	标准如下：投标报价得分＝（评标基准价/竞标报价）×价格权值× * % （注：满足招标文件要求且竞标价格最低的竞标报价为评标基准价。） (略) 《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库〔 * 号）、《 (略) 、 (略) 、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【 * 号）对小型、微型企业和残疾人福利性单位提供的本企业生产产品（由本单位承担的工程/提供服务）的价格给予 6%- * %的扣除，用扣除后的价格参与评审。不重复享受政策。 最低报价不是中标的唯 * 依据。	* . *
2	技术 （ * 分）	竞标服务满足程度，标准如下： (略) 文件的满足程度，完全满足的得8分，有 * 项负偏离扣1分，扣完为止。	8. *
		物业管理总体方案,标准如下： 能根据采购人实际需求给出物业服务方案（1-5分）； 对投标项目有完善的管理定位、管理运作模式（1-3分）； 接管验收计划合理完善（1-3分）； 有完善的物业管理制度（1-3分）； 环境保洁、安保、消毒、设施设备维修等服务方案合理（1-7分）； 应急响应预案的完整性：突发停电、停水、治安事件、消防、疏散、重大突发疫情等应急预案及措施，并有完整的停水停电、水浸事件、触电事件、 (略) 理事件流程图及疏散路线图（1-5分）； 针对本项目提出的合理化建议（1-2分）。	* . *
		人员,标准如下： 根据投标企业拟投入本项目的用工人员综合评价。 能够提供完整清晰的人员简介与名单，并附有就职于本单位的证明材料的，得2分； 各岗位人员、工种配备齐全，年龄结构合理，人员、各工种学历及专业技能可以满足采购人实际需求（1-8分）； 拟派项目经理取得全国物业企业经理资格证书，并有2年以上从事物业管理的工作经验的，得2分。 拟派消防监控值班人员取得初级以上消防设施操作员证书的，每有 * 人得1分，满分2分。 竞标企业聘用建档立卡贫困人员（含服务外包用工）， (略) 门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明的，每有1人得1分，满分3分。	* . *
		服务质量,标准如下： 服务质量保证承诺及能力措施（1-3分）； 履约承诺及措施（1－3分）； 安全措施（1-3）； 设备、工具专业化程度（1-3分）； 员工培训计划、方案合理（1-3分）。	* . *
2	商务（ * 分）	业绩，标准如下： 根据竞标企业 * 年以来近3年同类或相似业绩做出评价，以合同（关键页）或中标通知书为准。每有 * 项得2分，满分 * 分。注： (略) 指同类或相似业绩是指承揽过机关事业单位、高校、 (略) 、国有企业、住户 * 千人以上的大型小区等物业管理服务经验。不同年份同 * 业主单位合同按 * 份计算，不重复计分。	* . *
		履约能力，标准如下： 根据竞标企 (略) (略) 需的企业资信3A证书、体系认证、 (略) 门获奖证明等证明材料，每有 * 份佐证材料得1分，满分5分。	5. *
		竞标企业就业承诺，标准如下： 竞标企业承诺优先聘用贫困家庭子女、贫困劳 (略) 、“两后生”、农村牧区转移劳动者、下岗失业人员、转岗职工、退役军人的，每有 * 项得1分，满分5分。（采购人应对作出承诺的 (略) 监督检查）	5. *

2.采购文件第 * 章中“ * 、法定代表人授权委托书”变更如下，其他公告内容不变：（ * 、法定代表人授权委托书详细内容见附件）

* 、法定代表人授权委托书

兹委派我单位（姓名） 参加贵单位组织的采购活动（项目编号： ），委派人全权 (略) 理本次竞标中的有关事务， (略) 有关文件、协议及合同。我单位对委托代理人签 (略) 责任。

本授权书于签字盖章后生效， (略) 收到撤消授权的书面通知以前，本授权书 * 直有效。被授 (略) 有文件不因授权的撤消而失效。

委托代理人无转委权。

特此委托。

	法定代表人身份证扫描件 （本证件需直接扫描，不允许粘贴） 正/反		委托代理人身份证扫描件 （本证件需直接扫描，不允许粘贴） 正/反

竞标人：（公章）

法定代表人：（签字）

年 月 日

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系

1.集中采购机构： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 路 * 号

联系人：若曼

联系电话： 点击查看>>

2.采购单位： (略) 委党校

联系人：李树江

联系电话： 点击查看>>

本更正通知及项目报名系统更正短信告知，具有书面正式更正告知函的同等法律效力。

特此公告。

(略) 公 (略)

* 日

附件： 法定代表人授权委托书.docx



(略)

* 、项目基本情况

项 目 名 称：物业管理服务( * 次)

采购文件编号：XMGGCG * -JC-JZXCS * -1

批准文件编号：锡财购准字（电子）[ * 号

首次公告日期： * 日

* 、更正信息

更正事项：□采购公告 □采购文件 □采购结果

更正内容：1.原采购文件第 * 章中“（ * ）评分细则”变更如下：

序号	评分因素	评分标准	分值
1	价格	标准如下：投标报价得分＝（评标基准价/竞标报价）×价格权值× * % （注：满足招标文件要求且竞标价格最低的竞标报价为评标基准价。） (略) 《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库〔 * 号）、《 (略) 、 (略) 、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【 * 号）对小型、微型企业和残疾人福利性单位提供的本企业生产产品（由本单位承担的工程/提供服务）的价格给予 6%- * %的扣除，用扣除后的价格参与评审。不重复享受政策。 最低报价不是中标的唯 * 依据。	* . *
2	技术 （ * 分）	竞标服务满足程度，标准如下： (略) 文件的满足程度，完全满足的得8分，有 * 项负偏离扣1分，扣完为止。	8. *
		物业管理总体方案,标准如下： 能根据采购人实际需求给出物业服务方案（1-5分）； 对投标项目有完善的管理定位、管理运作模式（1-3分）； 接管验收计划合理完善（1-3分）； 有完善的物业管理制度（1-3分）； 环境保洁、安保、消毒、设施设备维修等服务方案合理（1-7分）； 应急响应预案的完整性：突发停电、停水、治安事件、消防、疏散、重大突发疫情等应急预案及措施，并有完整的停水停电、水浸事件、触电事件、 (略) 理事件流程图及疏散路线图（1-5分）； 针对本项目提出的合理化建议（1-2分）。	* . *
		人员,标准如下： 根据投标企业拟投入本项目的用工人员综合评价。 能够提供完整清晰的人员简介与名单，并附有就职于本单位的证明材料的，得2分； 各岗位人员、工种配备齐全，年龄结构合理，人员、各工种学历及专业技能可以满足采购人实际需求（1-8分）； 拟派项目经理取得全国物业企业经理资格证书，并有2年以上从事物业管理的工作经验的，得2分。 拟派消防监控值班人员取得初级以上消防设施操作员证书的，每有 * 人得1分，满分2分。 竞标企业聘用建档立卡贫困人员（含服务外包用工）， (略) 门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明的，每有1人得1分，满分3分。	* . *
		服务质量,标准如下： 服务质量保证承诺及能力措施（1-3分）； 履约承诺及措施（1－3分）； 安全措施（1-3）； 设备、工具专业化程度（1-3分）； 员工培训计划、方案合理（1-3分）。	* . *
2	商务（ * 分）	业绩，标准如下： 根据竞标企业 * 年以来近3年同类或相似业绩做出评价，以合同（关键页）或中标通知书为准。每有 * 项得2分，满分 * 分。注： (略) 指同类或相似业绩是指承揽过机关事业单位、高校、 (略) 、国有企业、住户 * 千人以上的大型小区等物业管理服务经验。不同年份同 * 业主单位合同按 * 份计算，不重复计分。	* . *
		履约能力，标准如下： 根据竞标企 (略) (略) 需的企业资信3A证书、体系认证、 (略) 门获奖证明等证明材料，每有 * 份佐证材料得1分，满分5分。	5. *
		竞标企业就业承诺，标准如下： 竞标企业承诺优先聘用贫困家庭子女、贫困劳 (略) 、“两后生”、农村牧区转移劳动者、下岗失业人员、转岗职工、退役军人的，每有 * 项得1分，满分5分。（采购人应对作出承诺的 (略) 监督检查）	5. *

2.采购文件第 * 章中“ * 、法定代表人授权委托书”变更如下，其他公告内容不变：（ * 、法定代表人授权委托书详细内容见附件）

* 、法定代表人授权委托书

兹委派我单位（姓名） 参加贵单位组织的采购活动（项目编号： ），委派人全权 (略) 理本次竞标中的有关事务， (略) 有关文件、协议及合同。我单位对委托代理人签 (略) 责任。

本授权书于签字盖章后生效， (略) 收到撤消授权的书面通知以前，本授权书 * 直有效。被授 (略) 有文件不因授权的撤消而失效。

委托代理人无转委权。

特此委托。

	法定代表人身份证扫描件 （本证件需直接扫描，不允许粘贴） 正/反		委托代理人身份证扫描件 （本证件需直接扫描，不允许粘贴） 正/反

竞标人：（公章）

法定代表人：（签字）

年 月 日

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系

1.集中采购机构： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 路 * 号

联系人：若曼

联系电话： 点击查看>>

2.采购单位： (略) 委党校

联系人：李树江

联系电话： 点击查看>>

本更正通知及项目报名系统更正短信告知，具有书面正式更正告知函的同等法律效力。

特此公告。

(略) 公 (略)

* 日

附件： 法定代表人授权委托书.docx

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