* 、原公告主要信息

原项目名称：中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务

原项目编号： * BFCBZ * 1

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中 (略) 文件补疑2

项目编号： * BFCBZ * 1

(略) 分 投标人补充内容

招标文件P * “投标文件格式”的第 * 项“十．规划设计方案”，在网上上传的投标文件中无须提供。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

附件:

中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务项目补遗2.pdf

* 、原公告主要信息

原项目名称：中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务

原项目编号： * BFCBZ * 1

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中 (略) 文件补疑1

项目编号： * BFCBZ * 1

(略) 分 投标人疑问答复内容

1.本招标项目的工作内容为：项目产 (略) 和实施模式服务，以及对应的概念性规划内容，从招标需求的表达中，现阶段需要解决如何打造 * 个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的 (略) 融合园区，那么实际的需求应当的是产业策划定位和实施模式，及 (略) 分并重的内容， (略) 分评审指标中我们看到除对投标主体及其业绩（投标人获奖情况、拟任项目负责人、投标人业绩、现场汇报及答辩、 (略) ）考察占了 * %之外，空间规划的考察内容（空间规划、设计理念、图纸深度、重点及难点分析）竟占了 * %，剩余的产 (略) 分仅为（总体定位、发展时序、营销策略、测算分析） * %。

(略) 分评审指标：

指标	分值
总体定位	4
空间规划	8
发展时序	4
营销策略	8
测算分析	6
设计理念	*
图纸深度	*
重点及难点分析	*
投标人获奖情况	5
拟任项目负责人	5
投标人业绩	6
现场汇报及答辩	*
(略)	4
	*

尤其关于项目重点及难点分析仅考察概念性规划方案，极不合理。该项目非旧改项目，现状简单，最大的难点在于如何导入产业、导入何种产业等相关产业定位问题， (略) 分比分做5：5拆分（产业策划定位及概念性规划方案各占5分），或调整为针对“项目整体落地的难点及重点分析”；

此外，此次招标意在为打造 * 个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的 (略) 融合园区，应侧重在产业如何定位、如何导入、空间如何布置更能吸引产业导入进来，“图纸深度”这 * 指标分值过高可能令投标人更重在如何做深图纸，而非考虑园区发展问题，建议将这 * 指标降低至5分，增加“产业导入落地性”这 * 指标，分值赋予5分。

建议的技术评分表:

指标	分值
总体定位	4
空间规划	8
发展时序	4
营销策略	8
测算分析	6
产业导入落地性	5
设计理念	*
图纸深度	5
重点及难点分析（产业策划定位）	5
重点及难点分析（概念规划）	5
投标人获奖情况	5
拟任项目负责人	5
投标人业绩	6
现场汇报及答辩	*
(略)	4
	*

备注：红色为增加的评分项，蓝色为已有的评分项，建议调整分值。

答： (略) ， (略) 分不作调整。

2.根据招标文件之要求，项目产 (略) 和实施模式服务，以及对应的概念性规划内容，从招标需求的表达中，现阶段需要解决如何打造 * 个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的 (略) 融合园区，那么实际的需求应当的是产业策划定位和实施模式，及 (略) 分并重的内容，考虑到本项目意义重大，且本次招投标活动包含产业策划、产业定位及策略、产业发展及评价、上位规划分析、土地资源调研分析、营销运维研究及分析、规划方案设计等内容。综上，我司建议将投标截止时间和开标时间再延期 * 天及以上，以便各投标人充分准备本次项目投标文件。

答： (略) 。

3.建议本项目投标人可选择提供包含多媒体演示或 PPT 汇报材料的U盘，建议本项目采用暗标评选方案，理由如下：暗标评标能有效地消除明标评标过程中评委会成员的人为打分倾向。将商务标和技术标分开来评，且技术标匿名的暗标评标， (略) 看到的技术标文件没有任何署名、标记或暗示( (略) 理)，评委只能按照文件现有的内容，根据招标文件规定的方法与标准去打分，即使某个人想抬高某投标人的分数，也会因无法识别而无法得逞。从这 * 点讲，暗标评标更加公平与公正。

答： (略) 。

(略) 分 招标文件变更内容

1.招标文件“投标前附表”的第 * 项“投标文件份数及要求”，原为：“

*

投标文件份数及要求

加密电子投标文件（未提供的，投标无效）：在投标截止时间前通过 (略) 公 (略) 电子交易平台上传。 注： 1.加密电子投标文件使用 (略) 公 (略) 提供的电子标书制作工具软件制作生成。 投标人请注意：（1）投标人需采用最新版投标文件制作工具软件，具体请在 (略) 公共资源电子交易平台-网上招投标栏目中下载；（2） (略) 络通畅状态下启用最新版投标文件制作工具软件；（3）各投标人需注意更新，以免造成加密电子投标文件制作错误，因此导致无效标的，责任自负。 2.本项目不接收未加密电子投标文件。

”。

现变更为：“

*

投标文件份数及要求

* 、 (略) 文件规定的投标截止时间前提交以下投标文件： （ * ）加密电子投标文件（设计方案除外）（未提供的，投标无效）： 在投标截止时间前通过 (略) 公 (略) 电子交易平台上传。 注： 加密电子投标文件（设计方案除外）使用 (略) 公 (略) 提供的电子标书制作工具软件（http:// ggzy. 点击查看>> 网上下载）制作生成，详见《 (略) 公 (略) 网上招投标操作规程》。 投标人请注意：（1）投标人需采用最新版投标文件制作工具软件，具体请在 (略) 公共资源电子交易平台-网上招投标栏目中下载；（2） (略) 络通畅状态下启用最新版投标文件制作工具软件；（3）各投标人需注意更新，以免造成加密电子投标文件制作错误，因此导致无效标的，责任自负。 （ * ）设计方案（缺少以下任意 * 项的，设计方案不得分）： 详 (略) 分 * 、特别说明 1.建议电子版设计方案和纸质版设计方案分 (略) 装。 2.本项目不接收“未加密电子投标文件（设计方案除外）”、展板和模型。 3.招标人保留要 (略) 提供其投标文件电子版的权利。

”.

另本招标文件中的设计方案即为规划设计方案。

2.招标文件的第 * - * 页“成果汇报与评选”，原为：

“ * 、成果汇报与评选

1.投标人须对本 (略) 成果展示，投标人可选择多媒体演示或 PPT方式汇报，汇报及答辩时间不超过 * 分钟。

2.汇报及答辩顺序：按照 (略) 公 (略) 电子开评标系统中本项目“投标文件解密”界面各投标 (略) 汇报及答辩。

3.参与方案汇报的投标人人员不得超过2人（其中 * 人须为投标人授权代表），汇报时，汇报人员须携带有效身份证件，否则不予汇报。”

现修改为：“ * 、规划设计方案材料要求

规划设计方案投标文件编制及封装要求（如招标文件对规划设计方案投标文件的编制和封装要求与本条要求存在表述不 * 致，以本条要求为准）

标书份数及要求：

本项目规划设计方案采用暗标 (略) 评分，文件编制和封装按 (略) ，如未按下列要求编制和提供的，可能导致方案设计不得分。本项目不接收展板或模型。

材料 * （用于评审）：

1.电子版规划设计方案：1份（采用光盘存储介质）。投标截止时 (略) 密封提交。

2.纸质版规划设计方案：1份。投标截止时 (略) 密封提交。

3.多媒体演示或PPT汇报材料：1份。投标截止时 (略) 密封提交。

以上要求的3项材料的封面（含外包装封标袋）及内容中不得出现投标人名称、投标人公章及任何明示或暗示投标人名称的说明及标记，未按要求的，规划方案设计不得分。

材料 * （用于比对投标人名称）：

电子版规划设计方案：1份。封面标注投标人名称并加盖投标人公章，投标截止时 (略) 密封提交。”。

3.招标文件的第 * 页“ (略) 分详细评审表”的“现场汇报及答辩”评审项，原为：“

*

现场汇报及答辩

以PPT (略) 现场汇报及答辩，向评标专家介绍规划方案，时间不超过 * 分钟，含汇报、评委提问和投标单位答辩。评标专家根据答辩结果的针对性 (略) 打分。 汇报人员须携有效身份证明参加汇报及答辩，如未携带身份证明材料 (略) 参加答辩，此项不得分。 优秀得8≤F≤ * 分；良好得5≤F＜8分； * 般得3≤F＜5分。

0- * 分

”。

现修改为：“

*

现场汇报

投标人提供多媒体演示或PPT汇报材料， (略) 播放，向评委会介绍规划方案，时间不超过 * 分钟。评标专家根据规划方案 (略) 打分。 未提供汇报材料的，此项不得分。 优秀得8≤F≤ * 分；良好得5≤F＜8分； * 般得3≤F＜5分。

0- * 分

”。

(略) 分 招标文件延期内容

1.原投标截止时间及开标时间为“ * 日 * : * ”，现延期到“ * 日 * : * ”；

2.开标地点，原为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

现变更为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

附件:

中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务项目补遗1.pdf

* 、原公告主要信息

原项目名称：中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务

原项目编号： * BFCBZ * 1

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中 (略) 文件补疑

项目编号： * BFCBZ * 1

(略) 分 投标人疑问答复内容

1.根据招标文件之要求，我司当即开展对本项目实地踏勘及综合研判。考虑到本项目地理区位极其重要，项目意义重大，且本次招投标活动包含产业策划、产业定位及策略、产业发展及评价、上位规划分析、土地资源调研分析、营销运维研究及分析、规划方案设计等内容。综上，我司秉着对本项目审慎、负责的态度，建议将投标截止时间和开标时间延期 * 天，以便各潜在投标人充分准备。

答： (略) 。

2.当本项目为联合体投标时，拟任项目负责人为联合体中任意 * 方的人员是否皆可？

答：拟任项目负责人为联合体中任意 * 方的人员皆可。

(略) 分 招标文件变更内容

招标文件的投标人资格中的第2条中的（1）项，原为：“自 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人或联合体中的任意 * 方（如为联合体投标）具有概念性规划项目业绩，且单个合同中概念性规划面积不少于1平方公里；”。

现变更为：“自 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人或联合体中的牵头方（如为联合体投标）具有概念性规划项目业绩，且单个合同中概念性规划面积不少于1平方公里；”

(略) 分 招标文件延期内容

1.原投标截止时间及开标时间为“ * 日 * : * ”，现延期到“ * 日 * : * ”；

2.开标地点，原为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

现变更为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

附件:

中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务项目补遗.pdf



* 、原公告主要信息

原项目名称：中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务

原项目编号： * BFCBZ * 1

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中 (略) 文件补疑2

项目编号： * BFCBZ * 1

(略) 分 投标人补充内容

招标文件P * “投标文件格式”的第 * 项“十．规划设计方案”，在网上上传的投标文件中无须提供。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

附件:

中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务项目补遗2.pdf

* 、原公告主要信息

原项目名称：中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务

原项目编号： * BFCBZ * 1

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中 (略) 文件补疑1

项目编号： * BFCBZ * 1

(略) 分 投标人疑问答复内容

1.本招标项目的工作内容为：项目产 (略) 和实施模式服务，以及对应的概念性规划内容，从招标需求的表达中，现阶段需要解决如何打造 * 个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的 (略) 融合园区，那么实际的需求应当的是产业策划定位和实施模式，及 (略) 分并重的内容， (略) 分评审指标中我们看到除对投标主体及其业绩（投标人获奖情况、拟任项目负责人、投标人业绩、现场汇报及答辩、 (略) ）考察占了 * %之外，空间规划的考察内容（空间规划、设计理念、图纸深度、重点及难点分析）竟占了 * %，剩余的产 (略) 分仅为（总体定位、发展时序、营销策略、测算分析） * %。

(略) 分评审指标：

指标	分值
总体定位	4
空间规划	8
发展时序	4
营销策略	8
测算分析	6
设计理念	*
图纸深度	*
重点及难点分析	*
投标人获奖情况	5
拟任项目负责人	5
投标人业绩	6
现场汇报及答辩	*
(略)	4
	*

尤其关于项目重点及难点分析仅考察概念性规划方案，极不合理。该项目非旧改项目，现状简单，最大的难点在于如何导入产业、导入何种产业等相关产业定位问题， (略) 分比分做5：5拆分（产业策划定位及概念性规划方案各占5分），或调整为针对“项目整体落地的难点及重点分析”；

此外，此次招标意在为打造 * 个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的 (略) 融合园区，应侧重在产业如何定位、如何导入、空间如何布置更能吸引产业导入进来，“图纸深度”这 * 指标分值过高可能令投标人更重在如何做深图纸，而非考虑园区发展问题，建议将这 * 指标降低至5分，增加“产业导入落地性”这 * 指标，分值赋予5分。

建议的技术评分表:

指标	分值
总体定位	4
空间规划	8
发展时序	4
营销策略	8
测算分析	6
产业导入落地性	5
设计理念	*
图纸深度	5
重点及难点分析（产业策划定位）	5
重点及难点分析（概念规划）	5
投标人获奖情况	5
拟任项目负责人	5
投标人业绩	6
现场汇报及答辩	*
(略)	4
	*

备注：红色为增加的评分项，蓝色为已有的评分项，建议调整分值。

答： (略) ， (略) 分不作调整。

2.根据招标文件之要求，项目产 (略) 和实施模式服务，以及对应的概念性规划内容，从招标需求的表达中，现阶段需要解决如何打造 * 个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的 (略) 融合园区，那么实际的需求应当的是产业策划定位和实施模式，及 (略) 分并重的内容，考虑到本项目意义重大，且本次招投标活动包含产业策划、产业定位及策略、产业发展及评价、上位规划分析、土地资源调研分析、营销运维研究及分析、规划方案设计等内容。综上，我司建议将投标截止时间和开标时间再延期 * 天及以上，以便各投标人充分准备本次项目投标文件。

答： (略) 。

3.建议本项目投标人可选择提供包含多媒体演示或 PPT 汇报材料的U盘，建议本项目采用暗标评选方案，理由如下：暗标评标能有效地消除明标评标过程中评委会成员的人为打分倾向。将商务标和技术标分开来评，且技术标匿名的暗标评标， (略) 看到的技术标文件没有任何署名、标记或暗示( (略) 理)，评委只能按照文件现有的内容，根据招标文件规定的方法与标准去打分，即使某个人想抬高某投标人的分数，也会因无法识别而无法得逞。从这 * 点讲，暗标评标更加公平与公正。

答： (略) 。

(略) 分 招标文件变更内容

1.招标文件“投标前附表”的第 * 项“投标文件份数及要求”，原为：“

*

投标文件份数及要求

加密电子投标文件（未提供的，投标无效）：在投标截止时间前通过 (略) 公 (略) 电子交易平台上传。 注： 1.加密电子投标文件使用 (略) 公 (略) 提供的电子标书制作工具软件制作生成。 投标人请注意：（1）投标人需采用最新版投标文件制作工具软件，具体请在 (略) 公共资源电子交易平台-网上招投标栏目中下载；（2） (略) 络通畅状态下启用最新版投标文件制作工具软件；（3）各投标人需注意更新，以免造成加密电子投标文件制作错误，因此导致无效标的，责任自负。 2.本项目不接收未加密电子投标文件。

”。

现变更为：“

*

投标文件份数及要求

* 、 (略) 文件规定的投标截止时间前提交以下投标文件： （ * ）加密电子投标文件（设计方案除外）（未提供的，投标无效）： 在投标截止时间前通过 (略) 公 (略) 电子交易平台上传。 注： 加密电子投标文件（设计方案除外）使用 (略) 公 (略) 提供的电子标书制作工具软件（http:// ggzy. 点击查看>> 网上下载）制作生成，详见《 (略) 公 (略) 网上招投标操作规程》。 投标人请注意：（1）投标人需采用最新版投标文件制作工具软件，具体请在 (略) 公共资源电子交易平台-网上招投标栏目中下载；（2） (略) 络通畅状态下启用最新版投标文件制作工具软件；（3）各投标人需注意更新，以免造成加密电子投标文件制作错误，因此导致无效标的，责任自负。 （ * ）设计方案（缺少以下任意 * 项的，设计方案不得分）： 详 (略) 分 * 、特别说明 1.建议电子版设计方案和纸质版设计方案分 (略) 装。 2.本项目不接收“未加密电子投标文件（设计方案除外）”、展板和模型。 3.招标人保留要 (略) 提供其投标文件电子版的权利。

”.

另本招标文件中的设计方案即为规划设计方案。

2.招标文件的第 * - * 页“成果汇报与评选”，原为：

“ * 、成果汇报与评选

1.投标人须对本 (略) 成果展示，投标人可选择多媒体演示或 PPT方式汇报，汇报及答辩时间不超过 * 分钟。

2.汇报及答辩顺序：按照 (略) 公 (略) 电子开评标系统中本项目“投标文件解密”界面各投标 (略) 汇报及答辩。

3.参与方案汇报的投标人人员不得超过2人（其中 * 人须为投标人授权代表），汇报时，汇报人员须携带有效身份证件，否则不予汇报。”

现修改为：“ * 、规划设计方案材料要求

规划设计方案投标文件编制及封装要求（如招标文件对规划设计方案投标文件的编制和封装要求与本条要求存在表述不 * 致，以本条要求为准）

标书份数及要求：

本项目规划设计方案采用暗标 (略) 评分，文件编制和封装按 (略) ，如未按下列要求编制和提供的，可能导致方案设计不得分。本项目不接收展板或模型。

材料 * （用于评审）：

1.电子版规划设计方案：1份（采用光盘存储介质）。投标截止时 (略) 密封提交。

2.纸质版规划设计方案：1份。投标截止时 (略) 密封提交。

3.多媒体演示或PPT汇报材料：1份。投标截止时 (略) 密封提交。

以上要求的3项材料的封面（含外包装封标袋）及内容中不得出现投标人名称、投标人公章及任何明示或暗示投标人名称的说明及标记，未按要求的，规划方案设计不得分。

材料 * （用于比对投标人名称）：

电子版规划设计方案：1份。封面标注投标人名称并加盖投标人公章，投标截止时 (略) 密封提交。”。

3.招标文件的第 * 页“ (略) 分详细评审表”的“现场汇报及答辩”评审项，原为：“

*

现场汇报及答辩

以PPT (略) 现场汇报及答辩，向评标专家介绍规划方案，时间不超过 * 分钟，含汇报、评委提问和投标单位答辩。评标专家根据答辩结果的针对性 (略) 打分。 汇报人员须携有效身份证明参加汇报及答辩，如未携带身份证明材料 (略) 参加答辩，此项不得分。 优秀得8≤F≤ * 分；良好得5≤F＜8分； * 般得3≤F＜5分。

0- * 分

”。

现修改为：“

*

现场汇报

投标人提供多媒体演示或PPT汇报材料， (略) 播放，向评委会介绍规划方案，时间不超过 * 分钟。评标专家根据规划方案 (略) 打分。 未提供汇报材料的，此项不得分。 优秀得8≤F≤ * 分；良好得5≤F＜8分； * 般得3≤F＜5分。

0- * 分

”。

(略) 分 招标文件延期内容

1.原投标截止时间及开标时间为“ * 日 * : * ”，现延期到“ * 日 * : * ”；

2.开标地点，原为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

现变更为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

附件:

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* 、原公告主要信息

原项目名称：中国长丰生态科技园项目整体产业策划及概念 (略) 服务

原项目编号： * BFCBZ * 1

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中 (略) 文件补疑

项目编号： * BFCBZ * 1

(略) 分 投标人疑问答复内容

1.根据招标文件之要求，我司当即开展对本项目实地踏勘及综合研判。考虑到本项目地理区位极其重要，项目意义重大，且本次招投标活动包含产业策划、产业定位及策略、产业发展及评价、上位规划分析、土地资源调研分析、营销运维研究及分析、规划方案设计等内容。综上，我司秉着对本项目审慎、负责的态度，建议将投标截止时间和开标时间延期 * 天，以便各潜在投标人充分准备。

答： (略) 。

2.当本项目为联合体投标时，拟任项目负责人为联合体中任意 * 方的人员是否皆可？

答：拟任项目负责人为联合体中任意 * 方的人员皆可。

(略) 分 招标文件变更内容

招标文件的投标人资格中的第2条中的（1）项，原为：“自 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人或联合体中的任意 * 方（如为联合体投标）具有概念性规划项目业绩，且单个合同中概念性规划面积不少于1平方公里；”。

现变更为：“自 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人或联合体中的牵头方（如为联合体投标）具有概念性规划项目业绩，且单个合同中概念性规划面积不少于1平方公里；”

(略) 分 招标文件延期内容

1.原投标截止时间及开标时间为“ * 日 * : * ”，现延期到“ * 日 * : * ”；

2.开标地点，原为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

现变更为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

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