关于宜宾市自然资源和规划局宜宾市中心城区土地定级与基准地价更新项目的更正通知42222变更公告
发送至邮箱
关于宜宾市自然资源和规划局宜宾市中心城区土地定级与基准地价更新项目的更正通知42222变更公告
| * 、项目基本情况 |
| 原公告的采购项目编号：宜政采公委〔 * 〕6号 原公告的采购项目名称： (略) 市自然 (略) (略) (略) 土地定级与基准地价更新项目 首次公告日期： 点击查看>> * : * : * |
| * 、更正信息 |
| 更正事项：：采购公告采购文件。 更正内容： (略) (略) 关于 (略) 市自然 (略) (略) (略) 土地定级与基准地价更新项目的更正通知各供应商： 根据采购人要求， (略) 近日发布的“ (略) 市自然 (略) (略) (略) 土地定级与基准地价更新项目”（宜政采公委〔 * 〕6号）招标文件相关内容作如下澄清和更正： * 、本招标文件第 * 章第 * 条供应商须知前附件第 * 项供应商资质条件、能力和信誉第7款和第 * 章第 * 条第 * 款“供应商须具有省级及以上国 (略) 门颁发的土地评估中介机构注册证书”中，“省级及以上国 (略) 门”包含原省国土资源厅、 (略) 以及机构改革后成立的省自然资源厅、 (略) 。 * 、将本项目采购文件第 * 章采购项目清单和技术、商务及其他要求第 * 条技术及服务要求第 * 款“（ * ）技术要求”，更正为如下内容：“（ * ）工作范围基准地价更新评估涉及的工作范围 (略) (略) 镇土地利用总体 (略) 镇可建设用地范 (略) 镇总体规划综合确定。按照《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》要求， (略) 会和经济发展需要， (略) (略) 镇最新的土地利用总体规划、城市总体规划、各城镇地籍图、地形图， (略) (略) 镇基准地价更新（评估）项目涉及的工作范围面积见表1。表1 (略) 市本次基准地价更新（评估）工作范围面积表序号区域具体范围面积（平方公里） (略) (略) 区 (略) 楼街道、合 (略) 街道2. * 安阜街道3. * 象鼻街道 * . * 西郊街道7. * 临港区白 (略) 街道 * .5沙坪街道 * . (略) 街道 * .5叙州区 (略) 街道7. (略) 街道 * 柏溪街道 * . * 小计 * . * 南溪区（南溪、罗龙街道） * . * (略) 区5个菜坝镇 * . (略) 镇7. * 思坡镇2. * 宋家镇8李庄镇7.9叙州区2个南广镇（含盐坪坝）5. (略) 镇6. * 小计 * . * 合计 * . * （ * ）任务目标本次项目的工作目标 (略) (略) (略) 土地定级与基准地价全面更新评估，为 (略) 管理、宗地评估、政府招商引资等服务，具体工作目标：1、 (略) (略) 镇土地的经济、自然 (略) 会经济中的地位与作用， (略) 情况，分用途（商服、住宅、工业用地、公共管理与公共服务用地）评定和调整土地级别；2、分级别评定商服（含地下空间）、住宅（含地下空间）、工业用地、公共管理与公共服务用地的基准地价；3、 (略) 镇商服、住宅、工业用地、公共管理与公共服务用地基准地价修正系数、指标说明表以及地价指数、容积率、开发程度、楼层分配等修正体系；4、 (略) 镇地价样点图、土地级别与基准地价图、因素因子分值图等；5、 (略) 镇土地级别与基准地价更新的工作报告和技术报告；6、 (略) 镇基准地价更新成果数据库；7、组织对基准地价成果的听证会，申请省 (略) 门组织对基准 (略) 评审、验收，验收合格后，报市政府批准公布实施，并按要求完成电子化备案，取得电子备案号。（ * ）技术依据1、《城镇土地分等定级规程》（GB/T 点击查看>> 4）；2、《城镇土地估价规程》（GB/T 点击查看>> 4）；3、《土地利用现状分类》GB/T 点击查看>> 7；4、《 * 川省自然资源厅关于印发〈 (略) 镇公共管理与公共服务用地土地定级与基准地价评估技术指引（试行）〉的通知》（川自然资发〔 * 〕8号）；5、《 (略) (略) 署开展 * 年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔 * 〕 * 号）；6、《 * 川省 (略) (略) 署开展 * 年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔 * 〕 * 号）。（ * ）技术路线 (略) (略) 镇结构特点， (略) 市基准地价更新工作项目组为使本次土地定级结果比较全面地 (略) 区及乡镇土地的自然属性与经济属性，从经济效益、社会效益和环境效益诸方面显示土地质量， (略) 镇总体情况、 (略) 特点和区位特性， (略) (略) 及重点镇土地定级采用分类定级的技术路线， (略) 市 * 般镇土地定级采用综合定级的技术路线。1、土地定级技术路线在土地定级时选择对某种类型用地有影响的土地定级因素，计算因子作用分值及影响范围，揭示不同因素在地域空间上的分布差异；同时根据若干专家对 (略) 打分后确定的相互权重，在整个定级范 (略) (略) 因素作用分值叠加；依据叠加后的总分值，采用总分频率曲线法，利用分值频率直方图初步划分不同类型土地级别，并以土地级差收益验证土地级别， (略) 市分类土地级别规律。2、基准地价更新 (略) 市土地定级的基础上， (略) 交易样点等资料，经过评估、修正、检验等技术过程，结合政府的产业政策、土地管理、城市规划等因素，分别确定商、住、工、公共管理与公共服务用地的基准地价，并分别建立以上用途各自独立的修正体系。3、成果应用研究技术路线以土地经济理论为基础，以管理政策为依据，针对 (略) (略) 全面调查，结合本轮基准地价更新成果，提出符合 (略) 市土地管理实际的研究报告。4、信息系统技术路线以 (略) 市自然 (略) (略) 市总体规划、土地利用总体规划，利用MicroStation V8、AutoCAD * C (略) 理软件编制工作底图，对调查采集的各项数据通过计 (略) 计算， (略) 有的图形、数据、表格等成果都转化为计算机信息数据，实现计算机的信息化管理。（ * ）预期提交成果1、文字成果① (略) 镇土地定级与基准地价更新工作报告和技术报告；② (略) 镇土地级别主要分布范围及面积表；③ (略) 镇的各类用地级别与基准地价表； ④ (略) 镇的各类用地区片价表；⑤ (略) 镇的各类用地宗地地价修正系数、指标说明表以及地价指数、容积率、开发程度、楼层分配等修正体系； 2、图件成果① (略) 镇土地定级影响因素作用分值图；② (略) 镇土地级别与基准地价图；③ (略) 镇地价样点地价分布图；④其他相关图件。3、数据成果 文字成果、图件成果的电子数据及光盘资料2张。” * 、将本项目采购文件第 * 章第 * 条第 * 款的标题“（ * ）人员配置要求”更正为“（ * ）人员配置要求”；第 * 款的标题“（ * ）服务期限及各阶段工作要求”更正为“（ * ）服务期限及各阶段工作要求”。”特此通知 (略) (略) * 日 更正日期： 点击查看>> * : * : * |
| * 、其他补充事宜 |
| 无 |
| * 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系 |
| 1.采购人信息 名称： (略) 市自然 (略) 地址： (略) 市 联系人：王女士 联系方式： 点击查看>> 2.采购代理机构信息 名称： (略) (略) 地址： (略) 市叙州区叙府路西段 * 号 (略) 东楼 * 楼 联系人：王女士 联系方式： 点击查看>> |
| * 、项目基本情况 |
| 原公告的采购项目编号：宜政采公委〔 * 〕6号 原公告的采购项目名称： (略) 市自然 (略) (略) (略) 土地定级与基准地价更新项目 首次公告日期： 点击查看>> * : * : * |
| * 、更正信息 |
| 更正事项：：采购公告采购文件。 更正内容： (略) (略) 关于 (略) 市自然 (略) (略) (略) 土地定级与基准地价更新项目的更正通知各供应商： 根据采购人要求， (略) 近日发布的“ (略) 市自然 (略) (略) (略) 土地定级与基准地价更新项目”（宜政采公委〔 * 〕6号）招标文件相关内容作如下澄清和更正： * 、本招标文件第 * 章第 * 条供应商须知前附件第 * 项供应商资质条件、能力和信誉第7款和第 * 章第 * 条第 * 款“供应商须具有省级及以上国 (略) 门颁发的土地评估中介机构注册证书”中，“省级及以上国 (略) 门”包含原省国土资源厅、 (略) 以及机构改革后成立的省自然资源厅、 (略) 。 * 、将本项目采购文件第 * 章采购项目清单和技术、商务及其他要求第 * 条技术及服务要求第 * 款“（ * ）技术要求”，更正为如下内容：“（ * ）工作范围基准地价更新评估涉及的工作范围 (略) (略) 镇土地利用总体 (略) 镇可建设用地范 (略) 镇总体规划综合确定。按照《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》要求， (略) 会和经济发展需要， (略) (略) 镇最新的土地利用总体规划、城市总体规划、各城镇地籍图、地形图， (略) (略) 镇基准地价更新（评估）项目涉及的工作范围面积见表1。表1 (略) 市本次基准地价更新（评估）工作范围面积表序号区域具体范围面积（平方公里） (略) (略) 区 (略) 楼街道、合 (略) 街道2. * 安阜街道3. * 象鼻街道 * . * 西郊街道7. * 临港区白 (略) 街道 * .5沙坪街道 * . (略) 街道 * .5叙州区 (略) 街道7. (略) 街道 * 柏溪街道 * . * 小计 * . * 南溪区（南溪、罗龙街道） * . * (略) 区5个菜坝镇 * . (略) 镇7. * 思坡镇2. * 宋家镇8李庄镇7.9叙州区2个南广镇（含盐坪坝）5. (略) 镇6. * 小计 * . * 合计 * . * （ * ）任务目标本次项目的工作目标 (略) (略) (略) 土地定级与基准地价全面更新评估，为 (略) 管理、宗地评估、政府招商引资等服务，具体工作目标：1、 (略) (略) 镇土地的经济、自然 (略) 会经济中的地位与作用， (略) 情况，分用途（商服、住宅、工业用地、公共管理与公共服务用地）评定和调整土地级别；2、分级别评定商服（含地下空间）、住宅（含地下空间）、工业用地、公共管理与公共服务用地的基准地价；3、 (略) 镇商服、住宅、工业用地、公共管理与公共服务用地基准地价修正系数、指标说明表以及地价指数、容积率、开发程度、楼层分配等修正体系；4、 (略) 镇地价样点图、土地级别与基准地价图、因素因子分值图等；5、 (略) 镇土地级别与基准地价更新的工作报告和技术报告；6、 (略) 镇基准地价更新成果数据库；7、组织对基准地价成果的听证会，申请省 (略) 门组织对基准 (略) 评审、验收，验收合格后，报市政府批准公布实施，并按要求完成电子化备案，取得电子备案号。（ * ）技术依据1、《城镇土地分等定级规程》（GB/T 点击查看>> 4）；2、《城镇土地估价规程》（GB/T 点击查看>> 4）；3、《土地利用现状分类》GB/T 点击查看>> 7；4、《 * 川省自然资源厅关于印发〈 (略) 镇公共管理与公共服务用地土地定级与基准地价评估技术指引（试行）〉的通知》（川自然资发〔 * 〕8号）；5、《 (略) (略) 署开展 * 年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔 * 〕 * 号）；6、《 * 川省 (略) (略) 署开展 * 年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔 * 〕 * 号）。（ * ）技术路线 (略) (略) 镇结构特点， (略) 市基准地价更新工作项目组为使本次土地定级结果比较全面地 (略) 区及乡镇土地的自然属性与经济属性，从经济效益、社会效益和环境效益诸方面显示土地质量， (略) 镇总体情况、 (略) 特点和区位特性， (略) (略) 及重点镇土地定级采用分类定级的技术路线， (略) 市 * 般镇土地定级采用综合定级的技术路线。1、土地定级技术路线在土地定级时选择对某种类型用地有影响的土地定级因素，计算因子作用分值及影响范围，揭示不同因素在地域空间上的分布差异；同时根据若干专家对 (略) 打分后确定的相互权重，在整个定级范 (略) (略) 因素作用分值叠加；依据叠加后的总分值，采用总分频率曲线法，利用分值频率直方图初步划分不同类型土地级别，并以土地级差收益验证土地级别， (略) 市分类土地级别规律。2、基准地价更新 (略) 市土地定级的基础上， (略) 交易样点等资料，经过评估、修正、检验等技术过程，结合政府的产业政策、土地管理、城市规划等因素，分别确定商、住、工、公共管理与公共服务用地的基准地价，并分别建立以上用途各自独立的修正体系。3、成果应用研究技术路线以土地经济理论为基础，以管理政策为依据，针对 (略) (略) 全面调查，结合本轮基准地价更新成果，提出符合 (略) 市土地管理实际的研究报告。4、信息系统技术路线以 (略) 市自然 (略) (略) 市总体规划、土地利用总体规划，利用MicroStation V8、AutoCAD * C (略) 理软件编制工作底图，对调查采集的各项数据通过计 (略) 计算， (略) 有的图形、数据、表格等成果都转化为计算机信息数据，实现计算机的信息化管理。（ * ）预期提交成果1、文字成果① (略) 镇土地定级与基准地价更新工作报告和技术报告；② (略) 镇土地级别主要分布范围及面积表；③ (略) 镇的各类用地级别与基准地价表； ④ (略) 镇的各类用地区片价表；⑤ (略) 镇的各类用地宗地地价修正系数、指标说明表以及地价指数、容积率、开发程度、楼层分配等修正体系； 2、图件成果① (略) 镇土地定级影响因素作用分值图；② (略) 镇土地级别与基准地价图；③ (略) 镇地价样点地价分布图；④其他相关图件。3、数据成果 文字成果、图件成果的电子数据及光盘资料2张。” * 、将本项目采购文件第 * 章第 * 条第 * 款的标题“（ * ）人员配置要求”更正为“（ * ）人员配置要求”；第 * 款的标题“（ * ）服务期限及各阶段工作要求”更正为“（ * ）服务期限及各阶段工作要求”。”特此通知 (略) (略) * 日 更正日期： 点击查看>> * : * : * |
| * 、其他补充事宜 |
| 无 |
| * 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系 |
| 1.采购人信息 名称： (略) 市自然 (略) 地址： (略) 市 联系人：王女士 联系方式： 点击查看>> 2.采购代理机构信息 名称： (略) (略) 地址： (略) 市叙州区叙府路西段 * 号 (略) 东楼 * 楼 联系人：王女士 联系方式： 点击查看>> |
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
