受平潭 (略) 委托，对招标编 (略) ，欢 (略) 参加投标。

* 、项目名称

(略) 安置小区物业服务外包

* 、项目说明

平潭综合实验区 (略) 小区农民安置房项目位于平潭综合 (略) 区 (略) ， (略) 大道与芦中路交叉口东南侧，现中楼乡大中村SC 点击查看>> 地块。 (略) 小区项目总占地面积 点击查看>> . * ㎡，总建筑面积 点击查看>> . * ㎡（地下建筑面积 点击查看>> . * ㎡；地上建筑面积 点击查看>> . * ㎡，其中住宅建筑面积 点击查看>> . * ㎡），共 * 栋，分5个组团，包括 * 栋高层住宅、1栋 (略) 、1栋幼儿园。项目概算投资为 点击查看>> . * 万元。设计总户数 * 户，其中保障性住房 * 户，安置房 * 户。 * 个组团分 (略) 建设，具体概况如下：

1.住宅：

1)、 * 、 * 组团（ * 期工程）：占地面积约 * 0. * ㎡，总建筑面积 点击查看>> . * ㎡（地下建筑面积 * 1. * ㎡；地上建筑面积 点击查看>> . * ㎡，其中住宅建筑面积 点击查看>> . * ㎡），共9栋，设计户数 * 户，其中安置房 * 户，保障房 * 户。

2)、第 * 组团（ * 期工程）：占地面积约 * 3. * ㎡，总建筑 点击查看>> . * ㎡，（地下建筑面积 * 6. * ㎡；地上建筑面积 点击查看>> . * ㎡，其中住宅建筑面积 点击查看>> . * ㎡）共7栋住宅、1栋 (略) 及1栋幼儿园，设计户数 * 户，均为安置房。

3)、 * 、 * 组团（ * 期工程）：占地面积约 * 5㎡，总建筑面积 点击查看>> . * ㎡（地下建筑面积 * 0. * ㎡；地上建筑面积 点击查看>> . * ㎡，其中住宅建筑面积 点击查看>> . * ㎡），共 * 栋，设计户数 * 户，均为安置房。

2.商铺及综合体：

底商 * 层，面积约5万平方米，商务综合体 * 层，面积约4.5万平方米，共约9.5万平方米。

* 、招标内容：购买 * 组团保洁服务、安保服务、工程运维服务、客服服务，具体详见用户需求书。

* 、资格要求

1. (略) (略) 述管理服务的物业企业，具有独立法人资格的投标人。

2.为证明投标人有足够的能 (略) 合同，投标人还应符合（包括但不限于）以下条件：

1) 投标人具有合法有效的企业法人营业执照副本；

2) 投标代表应执有法定代表人的授权书（提供投标代表有效身份证原件；若为法定代表人直接参加投标可不需此件，但需提供法定代表人身份证原件）；

3） * 日起至少完成 * 项或有 * 项在管服务总建筑面积达3万m2以上的商业综合体或写字楼或办公楼项目等类似物业业态业绩；且 * 日起至少完成 * 项或有 * 项在管服务总建筑面积达 * 万m2以上的非工业类（厂房等）物业业态业绩。

* 、服务期限： * 年，服务合同采用 * 年 * 签的方式（即1+1+1模式）。

* 、招标文件获取

凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日，每天上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到平潭正 (略) 有限公司( 地址： (略) 翠园南路安置房小区（ (略) 北侧） (略) 室 * 层) (略) 文件。招标文件每份售价 * 元，售后不退。

* 、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为 * 日9时 * 分，地点为平潭正 (略) 有 (略) （ (略) 市 (略) 海坛金座3号楼 * 室）。

在递交投标文件的同时，投标人应派其法定代表人或其授权委托代理人出席，出席代表需携带法人代表证明或法人授权委托书、身份证原件、购买招标文件收款收 (略) 核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

* 、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

* 、投标保证金

1.投标保证金金额：人民币3万元；

2.投标保证金的缴交方式：应在投标截止时间之前以现金形式从投标人企业基 (略) (略) 转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户。

十、发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> ）上发布。

十、咨询联系

招标人：平潭 (略)

单位地址：平潭综合实验区管委会金井 (略) * 号楼十 * 楼

联系人：林工

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：平潭正 (略) 有限公司

单位地址： (略) 翠园南路安置房小区（ (略) 北侧） (略) 室 * 层

联系人：廖木林

联系电话： 点击查看>>

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) 平潭综 (略)

帐户名称：平潭 (略)

帐 号： 点击查看>>

应在汇款凭证上注明“ZHZB 点击查看>> 投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目 (略) 无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任 (略) 承担。

(略) 安置小区物业服务外包的澄清和补充通知（1）

各投标人：

(略) 文件的补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本通知为准。具体内容如下：

本招标项目原定投标截止时间（开标时间）为 * 日9时 * 分, (略) 文件相关内容， (略) 活动，调整的具体情况 (略) 通知。 (略) 的相关媒介，由此给各潜在投标人 (略) 敬请谅解。

招标人：平潭 (略) （盖章）

招标代理机构：平潭正 (略) 有限公司（盖章）

日期： * 日

受平潭 (略) 委托，对招标编 (略) ，欢 (略) 参加投标。

* 、项目名称

(略) 安置小区物业服务外包

* 、项目说明

平潭综合实验区 (略) 小区农民安置房项目位于平潭综合 (略) 区 (略) ， (略) 大道与芦中路交叉口东南侧，现中楼乡大中村SC 点击查看>> 地块。 (略) 小区项目总占地面积 点击查看>> . * ㎡，总建筑面积 点击查看>> . * ㎡（地下建筑面积 点击查看>> . * ㎡；地上建筑面积 点击查看>> . * ㎡，其中住宅建筑面积 点击查看>> . * ㎡），共 * 栋，分5个组团，包括 * 栋高层住宅、1栋 (略) 、1栋幼儿园。项目概算投资为 点击查看>> . * 万元。设计总户数 * 户，其中保障性住房 * 户，安置房 * 户。 * 个组团分 (略) 建设，具体概况如下：

1.住宅：

1)、 * 、 * 组团（ * 期工程）：占地面积约 * 0. * ㎡，总建筑面积 点击查看>> . * ㎡（地下建筑面积 * 1. * ㎡；地上建筑面积 点击查看>> . * ㎡，其中住宅建筑面积 点击查看>> . * ㎡），共9栋，设计户数 * 户，其中安置房 * 户，保障房 * 户。

2)、第 * 组团（ * 期工程）：占地面积约 * 3. * ㎡，总建筑 点击查看>> . * ㎡，（地下建筑面积 * 6. * ㎡；地上建筑面积 点击查看>> . * ㎡，其中住宅建筑面积 点击查看>> . * ㎡）共7栋住宅、1栋 (略) 及1栋幼儿园，设计户数 * 户，均为安置房。

3)、 * 、 * 组团（ * 期工程）：占地面积约 * 5㎡，总建筑面积 点击查看>> . * ㎡（地下建筑面积 * 0. * ㎡；地上建筑面积 点击查看>> . * ㎡，其中住宅建筑面积 点击查看>> . * ㎡），共 * 栋，设计户数 * 户，均为安置房。

2.商铺及综合体：

底商 * 层，面积约5万平方米，商务综合体 * 层，面积约4.5万平方米，共约9.5万平方米。

* 、招标内容：购买 * 组团保洁服务、安保服务、工程运维服务、客服服务，具体详见用户需求书。

* 、资格要求

1. (略) (略) 述管理服务的物业企业，具有独立法人资格的投标人。

2.为证明投标人有足够的能 (略) 合同，投标人还应符合（包括但不限于）以下条件：

1) 投标人具有合法有效的企业法人营业执照副本；

2) 投标代表应执有法定代表人的授权书（提供投标代表有效身份证原件；若为法定代表人直接参加投标可不需此件，但需提供法定代表人身份证原件）；

3） * 日起至少完成 * 项或有 * 项在管服务总建筑面积达3万m2以上的商业综合体或写字楼或办公楼项目等类似物业业态业绩；且 * 日起至少完成 * 项或有 * 项在管服务总建筑面积达 * 万m2以上的非工业类（厂房等）物业业态业绩。

* 、服务期限： * 年，服务合同采用 * 年 * 签的方式（即1+1+1模式）。

* 、招标文件获取

凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日，每天上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到平潭正 (略) 有限公司( 地址： (略) 翠园南路安置房小区（ (略) 北侧） (略) 室 * 层) (略) 文件。招标文件每份售价 * 元，售后不退。

* 、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为 * 日9时 * 分，地点为平潭正 (略) 有 (略) （ (略) 市 (略) 海坛金座3号楼 * 室）。

在递交投标文件的同时，投标人应派其法定代表人或其授权委托代理人出席，出席代表需携带法人代表证明或法人授权委托书、身份证原件、购买招标文件收款收 (略) 核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

* 、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

* 、投标保证金

1.投标保证金金额：人民币3万元；

2.投标保证金的缴交方式：应在投标截止时间之前以现金形式从投标人企业基 (略) (略) 转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户。

十、发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> ）上发布。

十、咨询联系

招标人：平潭 (略)

单位地址：平潭综合实验区管委会金井 (略) * 号楼十 * 楼

联系人：林工

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：平潭正 (略) 有限公司

单位地址： (略) 翠园南路安置房小区（ (略) 北侧） (略) 室 * 层

联系人：廖木林

联系电话： 点击查看>>

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) 平潭综 (略)

帐户名称：平潭 (略)

帐 号： 点击查看>>

应在汇款凭证上注明“ZHZB 点击查看>> 投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目 (略) 无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任 (略) 承担。

(略) 安置小区物业服务外包的澄清和补充通知（1）

各投标人：

(略) 文件的补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本通知为准。具体内容如下：

本招标项目原定投标截止时间（开标时间）为 * 日9时 * 分, (略) 文件相关内容， (略) 活动，调整的具体情况 (略) 通知。 (略) 的相关媒介，由此给各潜在投标人 (略) 敬请谅解。

招标人：平潭 (略) （盖章）

招标代理机构：平潭正 (略) 有限公司（盖章）

日期： * 日