“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务招标公告

  

 

 

(略) 福 (略) 的“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务已具备招标条件，现对该项目的策划及销售 (略)  公开 招标。
     1、招标编号: E 点击查看>> ；                                

 

    2、项目名称：“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务。

 

3、招标内容：“龙跃路以东1号地块”项目房地产全程策划、销售代理服务（含合同签订及备案、银行按揭、不动产权证书办理等服务）。

 

4、建设规模：出让用地面积 * 7㎡，计容建筑面积约 点击查看>> ㎡{其中，住宅（含物业管理、养老服务、健身等面积）共计约 点击查看>> ㎡}，产权 * 年，地下建筑面积约 * 2㎡，容积率≥1.5＜2.0，建筑密度 * %- * %，建筑控制≥ * m且≤ * m，绿地率 * - * %，多层住宅和高层住宅总户数约 * 户，机动车停车位约 * 个。

 

5、投标人资格要求：

 

①投标人应具备独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

 

②投标 (略) 核定的增值税 * 般纳税人且能提供能证明 * 般纳税人证明材料。

 

③投标人取得房地产经济机构备案证书（备案证书过期的，可提供有关单位出具的不再备案材料）或在 (略) 取得 (略) 门颁发的房地产经济机构备案证（含分公司）。

 

④投标人（ (略) ） * 年内具有累计建筑面积 * 万平方米以上策划及销售业绩（含 * 万平方米，销售代理模式包含独家代理或联合代理，投标人需提供销售代理合同、预售许可证明；销售代理合同中代理期限约定清楚的其销售业绩以代理期限内已取得预售许可证标明的建筑面积为计算值，销售代理合同中代理期限约定不清的其销售业绩 (略) 出具体量证明材料标明的建筑面积为计算值）。（ * 年内是指 * 日向前顺推 * 年。销售业绩（代理业绩）以招标文件要求时间内签订的销售代理合同为准）。

 

⑤投标人承诺在本项目服务期间，不得在本项目半径直线距离2.5公里范围（两个项目之间用地红线直线距离最近点）内承接其他楼盘的策划销售代理（福能红炭山置业及其关联企业开发项目除外，提供书面承诺）；若违反本规定，招标人有 (略) 以 * 万元的违约金，中标人无异议。  

 

⑥投标人承诺服务于本项目的团队构成不低于以下标准：

 

(略) ：项目总监1名，应具有5年（含）以上同岗位操盘经验且不少于2个（含2个）项目操盘经验（提供开发企业操盘经验证明）。销售经理1名、策划经理1名，执行策划师1名、设计师1名，以上人员要求 * 人 * 岗，不得兼职，除设计师外其他人需长驻项目。

 

其他人员：置业顾问 * 人（其中6人具备2年以上销售经验），行政人员3名负责办理备案、按揭、权属登记。

 

⑦本项目不接受联合体投标。

 

6、 招标文件的获取

 

6.1、本招标项目 采用 电子招投标。参照 (略) 市公 (略) 的有关规定。

 

6.2、凡有意参加投标者，请于 * 年6月 * 日至投标截止时间前通过 (略) 市公 (略) （hp:// www.lyggzy.com.cn/lyztb/） (略) 上报名，利用已经激活并审核 (略) 中获取。 (略) 文件使用 新点投标文件制作软件( (略) 版)打开。

 

7、评标方法

 

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

 

8、投标文件的递交，投标截止时间及开标时间

 

8.1、开标时间： * 年7月 9日 * 时 * 分；

 

8.2、投标文件提交的截止时间： * 年 7月 9日 * 时 * 分；

 

8.3、投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投 (略) 络上传至 (略) 市公 (略) 电子交易平台，在开始解密时间（开标时间）起 * 分 (略) 电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为投标无效。

 

9、 发布公告的媒介

 

(略) 在 (略) 市公 (略) （www.lyggzy.com.cn）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> ）、福 (略) (略) （hp:/ 点击查看>> ）上发布。

 

* 、 投标保证金

 

* .1、投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

 

* .2、投标保证金提交的金额： * * 万元人民币；

 

* .3、投标保证金提交的方式：投标 (略) 转账或电汇形式提交，须从投标人企业基本账户汇出， (略) 人指定账户（具体提交形式以“招标内容及要求”为准）。

 

* .4、投标保证金以 (略) 市公共资源交易平台保证金管理系统自动比对审核为准，招标 (略) 不接收纸质的有关缴纳投标保证金的证明材料。

 

 

 

招标人： (略) 福 (略)

 

办公地址： (略) 省 (略) 市 (略) C幢 * 室         

 

 联系人及电话：陈先生 点击查看>>

 

 

 

招标代理机构： (略) 德和 (略)

 

办公地址： (略) 市 (略) B栋3梯 * 室

 

联系人及电话：小邱 点击查看>> 传真 点击查看>>

 

 

 

监督单位：中共 (略) 福 (略) (略)

 

监督电话： 点击查看>>

 

 

 

日  期： * 年6月17日

 

友情提示

 

电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件( (略) 版),电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话： (略) (略) 点击查看>> 、 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

 

如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理流程请访问瑞证通安全认证公众服务平台（ (略) 省数 (略) ）网站，进入CA办理入口（www.ruiz 点击查看>> )，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。

“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务

 

答疑纪要( * ）

 

招标编号：E 点击查看>>   

 

各潜在投标人：

 

招标人(招标代理机构)对招标项目编号为E 点击查看>> 《“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务》 (略) 澄清修改如下：

 

1、原招标文件第 * 章投标文件格式→资格标→ * 投标人策划及销售业绩表格底下的→注“（1）房地产营销代理合同、预售许可证扫描件、策划及销售项目体量证明；”修改为：1.房地产营销代理合同、预售许可证扫描件、策划及销售项目体量证明（如有）；→注“5.策划及销售项目体量证明（格式）”修改为“5.策划及销售项目体量证明（格式）（如有）；

 

2、招标文件相同条款做相应的修改。

 

 

 

注：本招标答疑通知发布后，招标人(招标代理机构) (略) 文件， (略) 到 (略) 市公 (略) （www.lyggzy.com.cn）重新下载，招标文件以答疑修改后的为准。 (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。 (略) 文件的组成之 * ，如与原招标文件内容有抵触以本通知为准。

 

 

 

                       招标人： (略) 福 (略)

 

            招标代理机构： (略) 德和 (略)

 

                       日期： * 年6月 * 日

“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务

 

答疑纪要（ * ）

 

招标编号：E 点击查看>>  

 

各潜在投标人：

 

招标人(招标代理机构)对招标项目编号E 点击查看>>

 

* 《“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务》招标文件答疑纪要内容如下：

 

1、本项目《项目营销策略总纲》 (略) 分项目经济分析取消，调整为“价格敏感性分析”。如投标人已提交技术文件，则须重新按本答疑纪要更改提交技术文件。

 

2、本项目投标文件的递交时间及相关时间修改如下：

 

（1）开标时间： * 日 * 时 * 分；

 

（2）投标文件提交的截止时间： * 日 * 时 * 分；

 

（3）投标保证金提交的时间： * 日 * 时 * 分前；

 

3、招标文件相同条款做相应的修改。

 

注： (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。 (略) 文件的组成之 * ，如与原招标文件内容有抵触以本通知为准。

 

 

 

 

 

招  标  人： (略) 福 (略)

 

招标代理机构： (略) 德和 (略)

 

                              * 日



 

 

“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务招标公告

  

 

 

(略) 福 (略) 的“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务已具备招标条件，现对该项目的策划及销售 (略)  公开 招标。
     1、招标编号: E 点击查看>> ；                                

 

    2、项目名称：“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务。

 

3、招标内容：“龙跃路以东1号地块”项目房地产全程策划、销售代理服务（含合同签订及备案、银行按揭、不动产权证书办理等服务）。

 

4、建设规模：出让用地面积 * 7㎡，计容建筑面积约 点击查看>> ㎡{其中，住宅（含物业管理、养老服务、健身等面积）共计约 点击查看>> ㎡}，产权 * 年，地下建筑面积约 * 2㎡，容积率≥1.5＜2.0，建筑密度 * %- * %，建筑控制≥ * m且≤ * m，绿地率 * - * %，多层住宅和高层住宅总户数约 * 户，机动车停车位约 * 个。

 

5、投标人资格要求：

 

①投标人应具备独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

 

②投标 (略) 核定的增值税 * 般纳税人且能提供能证明 * 般纳税人证明材料。

 

③投标人取得房地产经济机构备案证书（备案证书过期的，可提供有关单位出具的不再备案材料）或在 (略) 取得 (略) 门颁发的房地产经济机构备案证（含分公司）。

 

④投标人（ (略) ） * 年内具有累计建筑面积 * 万平方米以上策划及销售业绩（含 * 万平方米，销售代理模式包含独家代理或联合代理，投标人需提供销售代理合同、预售许可证明；销售代理合同中代理期限约定清楚的其销售业绩以代理期限内已取得预售许可证标明的建筑面积为计算值，销售代理合同中代理期限约定不清的其销售业绩 (略) 出具体量证明材料标明的建筑面积为计算值）。（ * 年内是指 * 日向前顺推 * 年。销售业绩（代理业绩）以招标文件要求时间内签订的销售代理合同为准）。

 

⑤投标人承诺在本项目服务期间，不得在本项目半径直线距离2.5公里范围（两个项目之间用地红线直线距离最近点）内承接其他楼盘的策划销售代理（福能红炭山置业及其关联企业开发项目除外，提供书面承诺）；若违反本规定，招标人有 (略) 以 * 万元的违约金，中标人无异议。  

 

⑥投标人承诺服务于本项目的团队构成不低于以下标准：

 

(略) ：项目总监1名，应具有5年（含）以上同岗位操盘经验且不少于2个（含2个）项目操盘经验（提供开发企业操盘经验证明）。销售经理1名、策划经理1名，执行策划师1名、设计师1名，以上人员要求 * 人 * 岗，不得兼职，除设计师外其他人需长驻项目。

 

其他人员：置业顾问 * 人（其中6人具备2年以上销售经验），行政人员3名负责办理备案、按揭、权属登记。

 

⑦本项目不接受联合体投标。

 

6、 招标文件的获取

 

6.1、本招标项目 采用 电子招投标。参照 (略) 市公 (略) 的有关规定。

 

6.2、凡有意参加投标者，请于 * 年6月 * 日至投标截止时间前通过 (略) 市公 (略) （hp:// www.lyggzy.com.cn/lyztb/） (略) 上报名，利用已经激活并审核 (略) 中获取。 (略) 文件使用 新点投标文件制作软件( (略) 版)打开。

 

7、评标方法

 

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

 

8、投标文件的递交，投标截止时间及开标时间

 

8.1、开标时间： * 年7月 9日 * 时 * 分；

 

8.2、投标文件提交的截止时间： * 年 7月 9日 * 时 * 分；

 

8.3、投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投 (略) 络上传至 (略) 市公 (略) 电子交易平台，在开始解密时间（开标时间）起 * 分 (略) 电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为投标无效。

 

9、 发布公告的媒介

 

(略) 在 (略) 市公 (略) （www.lyggzy.com.cn）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> ）、福 (略) (略) （hp:/ 点击查看>> ）上发布。

 

* 、 投标保证金

 

* .1、投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

 

* .2、投标保证金提交的金额： * * 万元人民币；

 

* .3、投标保证金提交的方式：投标 (略) 转账或电汇形式提交，须从投标人企业基本账户汇出， (略) 人指定账户（具体提交形式以“招标内容及要求”为准）。

 

* .4、投标保证金以 (略) 市公共资源交易平台保证金管理系统自动比对审核为准，招标 (略) 不接收纸质的有关缴纳投标保证金的证明材料。

 

 

 

招标人： (略) 福 (略)

 

办公地址： (略) 省 (略) 市 (略) C幢 * 室         

 

 联系人及电话：陈先生 点击查看>>

 

 

 

招标代理机构： (略) 德和 (略)

 

办公地址： (略) 市 (略) B栋3梯 * 室

 

联系人及电话：小邱 点击查看>> 传真 点击查看>>

 

 

 

监督单位：中共 (略) 福 (略) (略)

 

监督电话： 点击查看>>

 

 

 

日  期： * 年6月17日

 

友情提示

 

电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件( (略) 版),电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话： (略) (略) 点击查看>> 、 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

 

如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理流程请访问瑞证通安全认证公众服务平台（ (略) 省数 (略) ）网站，进入CA办理入口（www.ruiz 点击查看>> )，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。

“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务

 

答疑纪要( * ）

 

招标编号：E 点击查看>>   

 

各潜在投标人：

 

招标人(招标代理机构)对招标项目编号为E 点击查看>> 《“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务》 (略) 澄清修改如下：

 

1、原招标文件第 * 章投标文件格式→资格标→ * 投标人策划及销售业绩表格底下的→注“（1）房地产营销代理合同、预售许可证扫描件、策划及销售项目体量证明；”修改为：1.房地产营销代理合同、预售许可证扫描件、策划及销售项目体量证明（如有）；→注“5.策划及销售项目体量证明（格式）”修改为“5.策划及销售项目体量证明（格式）（如有）；

 

2、招标文件相同条款做相应的修改。

 

 

 

注：本招标答疑通知发布后，招标人(招标代理机构) (略) 文件， (略) 到 (略) 市公 (略) （www.lyggzy.com.cn）重新下载，招标文件以答疑修改后的为准。 (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。 (略) 文件的组成之 * ，如与原招标文件内容有抵触以本通知为准。

 

 

 

                       招标人： (略) 福 (略)

 

            招标代理机构： (略) 德和 (略)

 

                       日期： * 年6月 * 日

“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务

 

答疑纪要（ * ）

 

招标编号：E 点击查看>>  

 

各潜在投标人：

 

招标人(招标代理机构)对招标项目编号E 点击查看>>

 

* 《“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务》招标文件答疑纪要内容如下：

 

1、本项目《项目营销策略总纲》 (略) 分项目经济分析取消，调整为“价格敏感性分析”。如投标人已提交技术文件，则须重新按本答疑纪要更改提交技术文件。

 

2、本项目投标文件的递交时间及相关时间修改如下：

 

（1）开标时间： * 日 * 时 * 分；

 

（2）投标文件提交的截止时间： * 日 * 时 * 分；

 

（3）投标保证金提交的时间： * 日 * 时 * 分前；

 

3、招标文件相同条款做相应的修改。

 

注： (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。 (略) 文件的组成之 * ，如与原招标文件内容有抵触以本通知为准。

 

 

 

 

 

招  标  人： (略) 福 (略)

 

招标代理机构： (略) 德和 (略)

 

                              * 日

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