珠海市斗门区井岸镇港霞东路52号物业三年租赁使用权
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珠海市斗门区井岸镇港霞东路52号物业三年租赁使用权
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 市 (略) 区国 (略) | ||||
| 招租(委托)方 | (略) 市斗 (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 市 (略) 区井岸镇港霞东路 * 号物业 * 年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * | ||||
| 交易底价说明 | * 年总租金 | ||||
| 交易时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * ； 限时报价期： * 日上午 * ： * 开始。限时报价周期为 * 秒。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | (略) 市 (略) 区井岸镇港霞东路 * 号物业， * 平方米， (略) 于空置状态，为临街商铺， (略) 市场对面，按现状对外出租。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | * .6 | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本次租赁期为3年，免租期1个月；租金自第 * 年起按5%进行递增。2、承租押金为2个月的租金，承租方按合同要求在租赁期内合法、合规、安全生产、不损害 * 方利益，经营期满，全额退回。在租赁期内若因违反合同约定条款、安全管理和给业主造成经济损失的，将全额扣除经营保证金并追索相关法律和经济责任。承租方需在签订合同的5个工作日内完成经营保证金缴纳。3、 (略) 于空置状态，以现状出租，出 (略) 装修、整理。 (略) 办理工商、消防、环保、 (略) (略) 有经营前置批准手续，出租方将积 (略) 需的文书资料；4、承租方在租赁期内对 (略) 装修、维修和水电安装等，必须经出租方同意，并且不得破坏房屋主体结构。否则， * 切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均 (略) 承担；5、租赁期间经营产生的 * 切税费、水电费、卫生费、管理费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴；6、承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事娱乐、赌博、 * 金加工、易燃易爆物品、明火重餐饮、化学危险品和污染环境等影响居民生活和 (略) 业；7、租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保房屋有关设施完好；8、租赁期间因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承 (略) 责任；9、租赁期间， (略) 同意不得擅自转租和改动房屋主体结构，如有违反，出租方有权终止合同收回房屋使用权，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还押金； * 、承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作， (略) 会治安综合治理， (略) 门检查。否则， * 切后果 (略) 承担； * 、承租期内如遇国家政策变化，政府 (略) 市规划等因素的，承租方应无条件服从，自接到书面通知后 (略) ，出租方不再另外补偿； * 、合同期限内终止合同或合同期满时，租赁期满或合同解除，承租人须按时将租赁房屋内的设施（含装潢 (略) 分）全部无损坏地移交给出租方且不得要求给予经济补偿； * 、合同期满后，在确认房屋完好且承租方缴清相关费用后， * 次性无息退还押金； * 、意向方在交纳竞价保证金后应至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向方报名参加交易的，由转让（出租）方和该合格意向方按照珠 (略) 的通知，直接签订资产交易合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照珠 (略) 的通知签订资产交易合同。 * 、其他未尽事宜，详见交易合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满 * 周岁具 (略) (略) 会自然人。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的：1、*竞买申请书；2、企业营业执照副本( * 证合 * )、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）；3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、 (略) 勘察确认书；6、《 (略) 表》；7、按要求提交的其他文件。意向方为自然人的： 1、*竞买申请书；2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、 (略) 勘察确认书；4、《 (略) 表》 ；5、按要求提交的其他文件。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 1 | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 张先生 | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：钟先生 ；联系电话： 点击查看>> 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
| 相关资料下载 | 点击查看>> ")">报名资料.rar | ||||
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 市 (略) 区国 (略) | ||||
| 招租(委托)方 | (略) 市斗 (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 市 (略) 区井岸镇港霞东路 * 号物业 * 年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * | ||||
| 交易底价说明 | * 年总租金 | ||||
| 交易时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * ； 限时报价期： * 日上午 * ： * 开始。限时报价周期为 * 秒。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | (略) 市 (略) 区井岸镇港霞东路 * 号物业， * 平方米， (略) 于空置状态，为临街商铺， (略) 市场对面，按现状对外出租。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | * .6 | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本次租赁期为3年，免租期1个月；租金自第 * 年起按5%进行递增。2、承租押金为2个月的租金，承租方按合同要求在租赁期内合法、合规、安全生产、不损害 * 方利益，经营期满，全额退回。在租赁期内若因违反合同约定条款、安全管理和给业主造成经济损失的，将全额扣除经营保证金并追索相关法律和经济责任。承租方需在签订合同的5个工作日内完成经营保证金缴纳。3、 (略) 于空置状态，以现状出租，出 (略) 装修、整理。 (略) 办理工商、消防、环保、 (略) (略) 有经营前置批准手续，出租方将积 (略) 需的文书资料；4、承租方在租赁期内对 (略) 装修、维修和水电安装等，必须经出租方同意，并且不得破坏房屋主体结构。否则， * 切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均 (略) 承担；5、租赁期间经营产生的 * 切税费、水电费、卫生费、管理费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴；6、承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事娱乐、赌博、 * 金加工、易燃易爆物品、明火重餐饮、化学危险品和污染环境等影响居民生活和 (略) 业；7、租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保房屋有关设施完好；8、租赁期间因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承 (略) 责任；9、租赁期间， (略) 同意不得擅自转租和改动房屋主体结构，如有违反，出租方有权终止合同收回房屋使用权，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还押金； * 、承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作， (略) 会治安综合治理， (略) 门检查。否则， * 切后果 (略) 承担； * 、承租期内如遇国家政策变化，政府 (略) 市规划等因素的，承租方应无条件服从，自接到书面通知后 (略) ，出租方不再另外补偿； * 、合同期限内终止合同或合同期满时，租赁期满或合同解除，承租人须按时将租赁房屋内的设施（含装潢 (略) 分）全部无损坏地移交给出租方且不得要求给予经济补偿； * 、合同期满后，在确认房屋完好且承租方缴清相关费用后， * 次性无息退还押金； * 、意向方在交纳竞价保证金后应至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向方报名参加交易的，由转让（出租）方和该合格意向方按照珠 (略) 的通知，直接签订资产交易合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照珠 (略) 的通知签订资产交易合同。 * 、其他未尽事宜，详见交易合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满 * 周岁具 (略) (略) 会自然人。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的：1、*竞买申请书；2、企业营业执照副本( * 证合 * )、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）；3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、 (略) 勘察确认书；6、《 (略) 表》；7、按要求提交的其他文件。意向方为自然人的： 1、*竞买申请书；2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、 (略) 勘察确认书；4、《 (略) 表》 ；5、按要求提交的其他文件。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 1 | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 张先生 | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：钟先生 ；联系电话： 点击查看>> 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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