两套水泥粉磨生产线、房屋建（构）筑物、商标等资产五年租赁使用权
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两套水泥粉磨生产线、房屋建（构）筑物、商标等资产五年租赁使用权
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) | ||||
| 招租(委托)方 | (略) 省国 (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | 两套水泥粉磨生产线、房屋建（构）筑物、商标等资产 * 年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * | ||||
| 交易底价说明 | |||||
| 交易时间 | |||||
| 交易时间备注 | 本项目意向方 (略) 会同招租方联合资格审查，资格审查通过后方可参与竞价。竞价时间见资格审查通知书。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则直接签约。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 该标的 (略) 厂房及相关配套仓库（其中：粉磨生产线占地面积 * 2. * ㎡，机修车间 * ㎡，仓库 * ㎡，化验室 * ㎡， * 金仓库 * ，油库 * ㎡，堆场 * ㎡）。（ (略) 房、堆场及空地和现 (略) 在职管理人员及离退休人 (略) 区内商业性用房、剩余住房、市场、旧办公楼第 * 层不在租赁范围内）。配套设施包括新办公楼、旧办公楼第 * 层、部分宿舍(其中：新办公楼 * 幢面积 * ㎡，旧办公楼 * 层面积 * ㎡；饭堂面积 * ㎡；宿舍配套 * 套（间），宿舍面积 * ㎡。（前述标的具体以附件1《 (略) 省国 (略) 出租清单》表1至表 * 为准）。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | * | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本项目按租赁标的 * 个月租金 * . * 万元 (略) 网络竞价，加价幅度为1 万元，租赁期限为5年，标的不设免租期； 2、本次招租标的已出租，目前招租 (略) 于不定期租赁关系，原租户享有优先承租权。如非原租户中标，由出租方负 (略) 的工作，出租方应于 * 日内向新承租人交付出租标的，租期按标的交付之日起算； 3、按标的现状出租， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。 4、出租标的资产仅含附件1《 (略) 省国 (略) 出租清单》中的表 (略) 列，不含原租户添置的资产详见附件2《 (略) (略) 添置资产清单》中的 (略) 列；如非原租户中标，新承租方可与原租户协商是否承接原租户添置资产，具体承接资产费用由新承租方与原租户协商，如新承租方选择不承接原租户添置资产，由出租方 (略) 交接工作，出租方应于 * 日内向新承租人交付出租标的，租期按标的交付之日起算。 5、标的交接前物业管理费、水电费等相关费用由招租方负责协调，原租户结清相关费用，从交接之日起由新承租方承担和支付相关费用； 6、本水泥粉磨生产线、房屋建筑物以及商标等资产只能从事生产经营“骉”牌水泥用途，新承租方不得以 (略) 省国 (略) (略) 经营生产活动，且新承租方不可以租用或借用 (略) 省国 (略) 的水泥生产许可证； 7、新承租方支付的租金中，不包含每年向担干塘村免费提供 * 0度电和水沟清理费用以及承租方使用土地的土地使用税、环评等费用；新承租方须每年额外向担干塘村免费提供 * (略) 承担使用承租方使用土地的土地使用税、环评等费用； 8、租金于签订租赁合同当日支付清当月租金和预付下 * 个月的租金，签订合同次月起每月 (略) 转账或存款的方式 * 次性把下 * 个月租金转入招租 (略) 账户； 9、承租履约保证金为 * 万元，承租方必须于签订租赁合同当日内转账至招租方指定账户； * 、租赁期间，承租方如逾期 * 天未缴纳租金或逾期支付租金累计超过 * 万元人民币，招租方有权终止租赁合同，承租方向招租方支付违约金，违约金按合同年租金的 * %计算， (略) 造成损失由承租方负责； * 、承租方不得将 (略) 或部分分租、出借、转租、转让或以其他变相方式交由他人（承租方的关联方除外）使用，不得对租赁标的设定抵押； * 、租赁期间使用 (略) 生产经营活动产生的其他各项费用均由承租方交纳； * 、租赁期间， (略) 房和机器、设备正常维修，租赁的各种设施在租赁期间的维修费用由承租方负责； * 、租赁期间，如发生重 (略) 全生产事故，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由承租方负责； * 、本次标的租赁发生的税费及交易服务费由承租方承担，交易服务费按标的 * 年总租 (略) 计算收费标准详见《交易须知》； * 、新承租方须继续聘用现有员工 * 名，不得无故解雇现有员工（现有员工详见附件3《新 * 马员工清单》）； * 、意向方在交纳竞价保证金后应至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向方报名参加交易的，由出租方和该合格意向方按照珠 (略) 的通知，直接签订《租赁经营合同书》等相关文件；产生两个或两个以上合格意向方的， (略) 络竞价方式确定承租方后，由出租方和承租方凭珠 (略) 出具的《中标通知书》签订《租赁经营合同书》等相关文件； * 、竞价结果须公示3个工作日，中标人需在竞价结果公示结束后的5个工作日内签收《中标通知书》，并按照《中标通知书》规定时间内签订《租赁经营合同书》等相关文件，如新承租方不按规定期限内签订《租赁经营合同书》等相关文件或交纳交易服务费的，招租方有权收回招租标的，将 (略) 处置，且新承租方参与竞价时缴纳的竞价保证金在扣除产权交易机构服务费后，余款作为违约 (略) 有； * 、如新承租方于签订《租赁经营合同书》等相关文件后，不按合同规定时间足额支付履约保证金及其他违约，则招租方有权解除合同并收回招租标的，将 (略) 处置，且新承租方参与竞价时缴纳的竞价保证金在扣除产权交易机构交易服务费后，余款作为违约 (略) 有； * 、交易成交后，若因交易双方原因导致终止产权交易的，产权交易机构收取的交易服务费不予以退回； * 、根据《 (略) 所涉及的水泥粉磨生产线、房屋建（构）筑物、商标等资产 * 年租 (略) 价值资产评估报告》（粤国众联评字【 * 】第YJ- 点击查看>> 号）特别事项说明：“6、本次评 (略) 为实现后承租方可办理工业产品生产许可 (略) 生产，特请本评估报告使用者注意；……8、于评估基准日（ * 日）， (略) 于被原承租方按不定期续租使用中；若本次评估目的实现日后，新承租方须等出租方、原承租方终止原租赁合同， (略) 有事宜手续后尚能重新承租，重新承租可能存在 (略) 理风险，特请本评估报告使用者注意。其他注意事项详见《《 (略) 所涉及的水泥粉磨生产线、房屋建（构）筑物、商标等资产 * 年租 (略) 价值资产评估报告》（粤国众联评字【 * 】第YJ- 点击查看>> 号）》”； * 、其他未尽事宜详见《租赁经营合同书》范本、《“骉”牌商标使用许可合同》范本、《承租方的经营主体责任合同》范本、《安全生产协议书》范本及评估报告。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的： 1、*竞买申请书； 2、企业营业执照副本( * 证合 * )、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）； 3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议； 4、公司章 (略) 决议有效的其他文件； 5、 (略) 勘察确认书； 6、《 (略) 表》； 7、《租赁经营合同书》、《“骉”牌商标使用许可合同》、《承租方的经营主体责任合同》、《安全生产协议书》范本； 8、按要求提交的其他文件（交易须知）。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | * | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 汤小姐 | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示： 1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。 2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解出租 标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人： 陈的、林济宝 ；联系电话： 点击查看>> 。 3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。 4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。 5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与出租 （委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。 中心声明： 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。 3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，新承租方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。 4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
| 相关资料下载 | 点击查看>> ")">报名附件下载.zip | ||||
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) | ||||
| 招租(委托)方 | (略) 省国 (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | 两套水泥粉磨生产线、房屋建（构）筑物、商标等资产 * 年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * | ||||
| 交易底价说明 | |||||
| 交易时间 | |||||
| 交易时间备注 | 本项目意向方 (略) 会同招租方联合资格审查，资格审查通过后方可参与竞价。竞价时间见资格审查通知书。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则直接签约。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 该标的 (略) 厂房及相关配套仓库（其中：粉磨生产线占地面积 * 2. * ㎡，机修车间 * ㎡，仓库 * ㎡，化验室 * ㎡， * 金仓库 * ，油库 * ㎡，堆场 * ㎡）。（ (略) 房、堆场及空地和现 (略) 在职管理人员及离退休人 (略) 区内商业性用房、剩余住房、市场、旧办公楼第 * 层不在租赁范围内）。配套设施包括新办公楼、旧办公楼第 * 层、部分宿舍(其中：新办公楼 * 幢面积 * ㎡，旧办公楼 * 层面积 * ㎡；饭堂面积 * ㎡；宿舍配套 * 套（间），宿舍面积 * ㎡。（前述标的具体以附件1《 (略) 省国 (略) 出租清单》表1至表 * 为准）。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | * | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本项目按租赁标的 * 个月租金 * . * 万元 (略) 网络竞价，加价幅度为1 万元，租赁期限为5年，标的不设免租期； 2、本次招租标的已出租，目前招租 (略) 于不定期租赁关系，原租户享有优先承租权。如非原租户中标，由出租方负 (略) 的工作，出租方应于 * 日内向新承租人交付出租标的，租期按标的交付之日起算； 3、按标的现状出租， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。 4、出租标的资产仅含附件1《 (略) 省国 (略) 出租清单》中的表 (略) 列，不含原租户添置的资产详见附件2《 (略) (略) 添置资产清单》中的 (略) 列；如非原租户中标，新承租方可与原租户协商是否承接原租户添置资产，具体承接资产费用由新承租方与原租户协商，如新承租方选择不承接原租户添置资产，由出租方 (略) 交接工作，出租方应于 * 日内向新承租人交付出租标的，租期按标的交付之日起算。 5、标的交接前物业管理费、水电费等相关费用由招租方负责协调，原租户结清相关费用，从交接之日起由新承租方承担和支付相关费用； 6、本水泥粉磨生产线、房屋建筑物以及商标等资产只能从事生产经营“骉”牌水泥用途，新承租方不得以 (略) 省国 (略) (略) 经营生产活动，且新承租方不可以租用或借用 (略) 省国 (略) 的水泥生产许可证； 7、新承租方支付的租金中，不包含每年向担干塘村免费提供 * 0度电和水沟清理费用以及承租方使用土地的土地使用税、环评等费用；新承租方须每年额外向担干塘村免费提供 * (略) 承担使用承租方使用土地的土地使用税、环评等费用； 8、租金于签订租赁合同当日支付清当月租金和预付下 * 个月的租金，签订合同次月起每月 (略) 转账或存款的方式 * 次性把下 * 个月租金转入招租 (略) 账户； 9、承租履约保证金为 * 万元，承租方必须于签订租赁合同当日内转账至招租方指定账户； * 、租赁期间，承租方如逾期 * 天未缴纳租金或逾期支付租金累计超过 * 万元人民币，招租方有权终止租赁合同，承租方向招租方支付违约金，违约金按合同年租金的 * %计算， (略) 造成损失由承租方负责； * 、承租方不得将 (略) 或部分分租、出借、转租、转让或以其他变相方式交由他人（承租方的关联方除外）使用，不得对租赁标的设定抵押； * 、租赁期间使用 (略) 生产经营活动产生的其他各项费用均由承租方交纳； * 、租赁期间， (略) 房和机器、设备正常维修，租赁的各种设施在租赁期间的维修费用由承租方负责； * 、租赁期间，如发生重 (略) 全生产事故，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由承租方负责； * 、本次标的租赁发生的税费及交易服务费由承租方承担，交易服务费按标的 * 年总租 (略) 计算收费标准详见《交易须知》； * 、新承租方须继续聘用现有员工 * 名，不得无故解雇现有员工（现有员工详见附件3《新 * 马员工清单》）； * 、意向方在交纳竞价保证金后应至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向方报名参加交易的，由出租方和该合格意向方按照珠 (略) 的通知，直接签订《租赁经营合同书》等相关文件；产生两个或两个以上合格意向方的， (略) 络竞价方式确定承租方后，由出租方和承租方凭珠 (略) 出具的《中标通知书》签订《租赁经营合同书》等相关文件； * 、竞价结果须公示3个工作日，中标人需在竞价结果公示结束后的5个工作日内签收《中标通知书》，并按照《中标通知书》规定时间内签订《租赁经营合同书》等相关文件，如新承租方不按规定期限内签订《租赁经营合同书》等相关文件或交纳交易服务费的，招租方有权收回招租标的，将 (略) 处置，且新承租方参与竞价时缴纳的竞价保证金在扣除产权交易机构服务费后，余款作为违约 (略) 有； * 、如新承租方于签订《租赁经营合同书》等相关文件后，不按合同规定时间足额支付履约保证金及其他违约，则招租方有权解除合同并收回招租标的，将 (略) 处置，且新承租方参与竞价时缴纳的竞价保证金在扣除产权交易机构交易服务费后，余款作为违约 (略) 有； * 、交易成交后，若因交易双方原因导致终止产权交易的，产权交易机构收取的交易服务费不予以退回； * 、根据《 (略) 所涉及的水泥粉磨生产线、房屋建（构）筑物、商标等资产 * 年租 (略) 价值资产评估报告》（粤国众联评字【 * 】第YJ- 点击查看>> 号）特别事项说明：“6、本次评 (略) 为实现后承租方可办理工业产品生产许可 (略) 生产，特请本评估报告使用者注意；……8、于评估基准日（ * 日）， (略) 于被原承租方按不定期续租使用中；若本次评估目的实现日后，新承租方须等出租方、原承租方终止原租赁合同， (略) 有事宜手续后尚能重新承租，重新承租可能存在 (略) 理风险，特请本评估报告使用者注意。其他注意事项详见《《 (略) 所涉及的水泥粉磨生产线、房屋建（构）筑物、商标等资产 * 年租 (略) 价值资产评估报告》（粤国众联评字【 * 】第YJ- 点击查看>> 号）》”； * 、其他未尽事宜详见《租赁经营合同书》范本、《“骉”牌商标使用许可合同》范本、《承租方的经营主体责任合同》范本、《安全生产协议书》范本及评估报告。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的： 1、*竞买申请书； 2、企业营业执照副本( * 证合 * )、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）； 3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议； 4、公司章 (略) 决议有效的其他文件； 5、 (略) 勘察确认书； 6、《 (略) 表》； 7、《租赁经营合同书》、《“骉”牌商标使用许可合同》、《承租方的经营主体责任合同》、《安全生产协议书》范本； 8、按要求提交的其他文件（交易须知）。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | * | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 汤小姐 | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示： 1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。 2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解出租 标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人： 陈的、林济宝 ；联系电话： 点击查看>> 。 3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。 4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。 5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与出租 （委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。 中心声明： 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。 3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，新承租方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。 4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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