珠海市万山区牛头岛荷包湾资产二十年使用权
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珠海市万山区牛头岛荷包湾资产二十年使用权
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 万山海洋开发 (略) 国 (略) | ||||
| 招租(委托)方 | 珠 (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 市万山区牛头岛荷包湾资产 * 十年使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * | ||||
| 交易底价说明 | |||||
| 交易时间 | |||||
| 交易时间备注 | 本项目意向方 (略) 会同委托方联合资格审查，资格审查通过后方可参与竞价。竞价时间见资格审查通知书。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出让使用权 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则直接签约。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为 * 个周期延长挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 荷包湾资产中面积 * (略) 地上的总建筑面积约 * 平方米建筑物、 * 座 * 米码头、 * 座 * 米码头、 * 座长约 * 米防波堤的资产标的物，未办理产权登记证， (略) 现场勘察，具 (略) 查看为准。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | * | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本项目使用期限为 * 年，此次竞价以标的首年使用费 点击查看>> 元 (略) 网络竞价，加价幅度为 * 元，从第 * 年开始，每年在上年使用费的基础上递增6%； 2、 (略) 于空置状态，按标的现状出让， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准，使用期限自标的物业交付之日起计算。 3、承租履约保证金数额为2个月使用费（中标方必须于签订资产使用合同之日起 * 个工作日内转账至委托方指定账户）； 4、使用标的仅作渔业仓储、加工、生产海鲜小食品，船只检测、维护、保养等后勤补给用途，如中标方违反前述约定擅自改变使用标的用途和擅自转租、转让或转借，委托方有权单方终止资产使用合同，并不再返还中标方交纳的履约保证金； 5、使用期间，中标方如逾期1个月未缴纳使用费，委托方有权终止资产使用合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由中标负责； 6、拟在合同生效之日起给予8个月免使用费的筹备期，在筹备期间，有关责任风险由中标方承担，筹备期届满 * 次性缴交当年使用费，先缴交后使用； 7、使用期间，除委托方负责开具 (略) 含的税费外，本次标的使用发生的税费和使用关 (略) 发生的其他 * 切税费均由中标方承担； 8、交易服务费由中标方承担；9、标的资产标的物现状、各种不利情况和瑕疵意向方应在报名前充分知悉，意向方承诺在使用过程中严格遵守各种法律法规，只能使用标的物资产本身，不得对标的物资 (略) 任何违章加建， (略) 有 (略) 承担。并且由于海岛资源的特殊性，如果在使用期间政府对牛头岛 (略) 调整，对资产重新安排的需要收回使用权的，委托方有权提前通知终止资产使用合同，使用人应无条件配合。如使用人未按规定用途使用标的资产，或在使用过程中违 (略) 罚，委托方有权立即终止资产使用合同收回使用权； * 、其他未尽事宜详见合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；2、具备远洋渔业捕捞与加工、他国捕捞作业、省港澳货物的配送（两地牌证）许可，船只在 * 艘以上、吨位 * 吨以上；3、意向方为诚信经营者，不存在拖欠委托方（含其关联企业）租 (略) 为。 | |||
| 资料清单 | 1*、电子竞价竞买申请书；2、企业营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；3、同意购买标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议；4、、公司章程或可证明同意购买决议合格有效的有关文件；5、 * 艘以上船只、吨位 * 吨以上证明文件；6、承诺函；7、关于未拖欠出租方（含其关联企业）租金的承诺书；8、按要求提交的其他文件（网站公告、标的现状确认书、交易须知等）。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | * | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 张小姐 | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：温先生 ；联系电话： 点击查看>> 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
| 相关资料下载 | 点击查看>> ")">附件下载.rar | ||||
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 万山海洋开发 (略) 国 (略) | ||||
| 招租(委托)方 | 珠 (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 市万山区牛头岛荷包湾资产 * 十年使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * | ||||
| 交易底价说明 | |||||
| 交易时间 | |||||
| 交易时间备注 | 本项目意向方 (略) 会同委托方联合资格审查，资格审查通过后方可参与竞价。竞价时间见资格审查通知书。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出让使用权 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则直接签约。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为 * 个周期延长挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 荷包湾资产中面积 * (略) 地上的总建筑面积约 * 平方米建筑物、 * 座 * 米码头、 * 座 * 米码头、 * 座长约 * 米防波堤的资产标的物，未办理产权登记证， (略) 现场勘察，具 (略) 查看为准。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | * | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本项目使用期限为 * 年，此次竞价以标的首年使用费 点击查看>> 元 (略) 网络竞价，加价幅度为 * 元，从第 * 年开始，每年在上年使用费的基础上递增6%； 2、 (略) 于空置状态，按标的现状出让， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准，使用期限自标的物业交付之日起计算。 3、承租履约保证金数额为2个月使用费（中标方必须于签订资产使用合同之日起 * 个工作日内转账至委托方指定账户）； 4、使用标的仅作渔业仓储、加工、生产海鲜小食品，船只检测、维护、保养等后勤补给用途，如中标方违反前述约定擅自改变使用标的用途和擅自转租、转让或转借，委托方有权单方终止资产使用合同，并不再返还中标方交纳的履约保证金； 5、使用期间，中标方如逾期1个月未缴纳使用费，委托方有权终止资产使用合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由中标负责； 6、拟在合同生效之日起给予8个月免使用费的筹备期，在筹备期间，有关责任风险由中标方承担，筹备期届满 * 次性缴交当年使用费，先缴交后使用； 7、使用期间，除委托方负责开具 (略) 含的税费外，本次标的使用发生的税费和使用关 (略) 发生的其他 * 切税费均由中标方承担； 8、交易服务费由中标方承担；9、标的资产标的物现状、各种不利情况和瑕疵意向方应在报名前充分知悉，意向方承诺在使用过程中严格遵守各种法律法规，只能使用标的物资产本身，不得对标的物资 (略) 任何违章加建， (略) 有 (略) 承担。并且由于海岛资源的特殊性，如果在使用期间政府对牛头岛 (略) 调整，对资产重新安排的需要收回使用权的，委托方有权提前通知终止资产使用合同，使用人应无条件配合。如使用人未按规定用途使用标的资产，或在使用过程中违 (略) 罚，委托方有权立即终止资产使用合同收回使用权； * 、其他未尽事宜详见合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；2、具备远洋渔业捕捞与加工、他国捕捞作业、省港澳货物的配送（两地牌证）许可，船只在 * 艘以上、吨位 * 吨以上；3、意向方为诚信经营者，不存在拖欠委托方（含其关联企业）租 (略) 为。 | |||
| 资料清单 | 1*、电子竞价竞买申请书；2、企业营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；3、同意购买标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议；4、、公司章程或可证明同意购买决议合格有效的有关文件；5、 * 艘以上船只、吨位 * 吨以上证明文件；6、承诺函；7、关于未拖欠出租方（含其关联企业）租金的承诺书；8、按要求提交的其他文件（网站公告、标的现状确认书、交易须知等）。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | * | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 张小姐 | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：温先生 ；联系电话： 点击查看>> 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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