竞买公告

怀 (略) 将于 * 日 * 时至 * 年 7月 * 日 * 时止（延时的除外）在怀 (略) 阿 (略) (略) 络平台上（网址：http:// 点击查看>> ；户名：怀 (略) ）对 (略) 第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 华 (略) 名下位 (略) 镇怀高工业区“温莎名园”B3幢 * 商铺[产权证号：粤房地权证怀字第 点击查看>> 号][详见 (略) * 瑞资产土地 (略) 有限公司作出的粤 * 瑞评字FF 点击查看>> 《房地产估价报告》]。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元[按现状拍卖(详细情况见拍卖须知及标的物描述)]。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的房地产可能存在如下风险：按现状交付等。本次拍卖标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况， (略) 实地看样， (略) 向国土、房管、规划、税务、 (略) 门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 确认，未看样或未 (略) 门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；④拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) 。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任， (略) 承担。

* 、本次拍卖为带租拍卖，上述商铺租赁给余伟杰，余伟杰又转租给陈展星，租赁期限从 * 日起至 * 日止。其他事项详见《 (略) 温莎名园伦敦街租赁合同》。

* 、拍卖成交后，买 (略) 拍卖价款后，法院出具相关裁定书、 (略) 通知书，买受人应及时办理产权过户手续。标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担，并承担由此产生的费用，以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

拍卖成交后，买受人逾 (略) 拍卖款的，视为悔拍。买受人悔拍的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，该悔拍的原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务， (略) 直接从其预交的保证金中扣除；重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，且保证金数额不足以支付该差价费用的， (略) 可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

* 、 (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、按现状拍卖， (略) 了 (略) 接收标的物，自行办理产权过户手续，所有税、费、金等由买受人承担。涉及办理房 (略) 有税费等事项， (略) (略) 门了解。办理 (略) 有风险及因此产生的纠纷 (略) 解决。成交价不含税费，所涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。办理 (略) 有税费由买受人承担，与拍卖人无关。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) (略) 指定账户（户名：怀 (略) ， (略) ： (略) 怀集 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注 (略) 案号[（ * ）粤 * 号，B3幢 * 商铺]，并持进 (略) 开具拍卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。买受人须按照相关规定的期限办理相关手续，逾期将承担标的物无法办理过户手续、灭失或价值减损等风险。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 (略) * 瑞资产土地 (略) 有限公司作出的粤 * 瑞评字FF 点击查看>> 《房地产估价报告》。

举报监督电话： 点击查看>> ;

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> ;

(略) ： 点击查看>> 0;

详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

怀 (略)

* 〇 * 0年 * 月 * 十日


竞买公告

怀 (略) 将于 * 日 * 时至 * 年 7月 * 日 * 时止（延时的除外）在怀 (略) 阿 (略) (略) 络平台上（网址：http:// 点击查看>> ；户名：怀 (略) ）对 (略) 第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 华 (略) 名下位 (略) 镇怀高工业区“温莎名园”B3幢 * 商铺[产权证号：粤房地权证怀字第 点击查看>> 号][详见 (略) * 瑞资产土地 (略) 有限公司作出的粤 * 瑞评字FF 点击查看>> 《房地产估价报告》]。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元[按现状拍卖(详细情况见拍卖须知及标的物描述)]。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的房地产可能存在如下风险：按现状交付等。本次拍卖标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况， (略) 实地看样， (略) 向国土、房管、规划、税务、 (略) 门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 确认，未看样或未 (略) 门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；④拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) 。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任， (略) 承担。

* 、本次拍卖为带租拍卖，上述商铺租赁给余伟杰，余伟杰又转租给陈展星，租赁期限从 * 日起至 * 日止。其他事项详见《 (略) 温莎名园伦敦街租赁合同》。

* 、拍卖成交后，买 (略) 拍卖价款后，法院出具相关裁定书、 (略) 通知书，买受人应及时办理产权过户手续。标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担，并承担由此产生的费用，以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

拍卖成交后，买受人逾 (略) 拍卖款的，视为悔拍。买受人悔拍的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，该悔拍的原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务， (略) 直接从其预交的保证金中扣除；重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，且保证金数额不足以支付该差价费用的， (略) 可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

* 、 (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、按现状拍卖， (略) 了 (略) 接收标的物，自行办理产权过户手续，所有税、费、金等由买受人承担。涉及办理房 (略) 有税费等事项， (略) (略) 门了解。办理 (略) 有风险及因此产生的纠纷 (略) 解决。成交价不含税费，所涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。办理 (略) 有税费由买受人承担，与拍卖人无关。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) (略) 指定账户（户名：怀 (略) ， (略) ： (略) 怀集 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注 (略) 案号[（ * ）粤 * 号，B3幢 * 商铺]，并持进 (略) 开具拍卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。买受人须按照相关规定的期限办理相关手续，逾期将承担标的物无法办理过户手续、灭失或价值减损等风险。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 (略) * 瑞资产土地 (略) 有限公司作出的粤 * 瑞评字FF 点击查看>> 《房地产估价报告》。

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