破产财产
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破产财产
(略)
(略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：：
* 、变卖标的
(略) (略) 位于 (略) 省 * 江市 (略) 都昌镇 (略) 山工业园的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、森林资源及土 (略) 有破产财产，具体情况如下：
（ * ）房屋建筑物
(略) (略) 所属的房屋建筑物共计8项。对于 (略) 有权证的房屋建筑物的相关 (略) (略) 记载的资料为准，对于 (略) 有权证的房屋建筑物的相关信息以 (略) 地源土地房地产 (略) 所出具的测绘图及相关资料为准。详细情况见附件：
房屋建筑物基本情况表
序号 | 名称 | 产权证号 | 产权人 | 座落 | 面积（平方米） | 用途 | 结构 | 楼层 | 建筑年代（年） | 备注 |
1 | 办公楼 | (略) 字第 点击查看>> 号 | (略) (略) | (略) 山工业园区发展大道西侧 | * . * | 办公 | 框架 | 1-5/5 | * | |
2 | 1#厂房 | 都 (略) 字第 点击查看>> 号 | (略) (略) | (略) 山工业园区发展大道西侧 | * . * | 厂房 | 框架 | 1-2/2 | * | |
3 | 2#厂房 | (略) 字第 点击查看>> 号 | (略) (略) | (略) 山工业园区发展大道西侧 | * . * | 厂房 | 框架 | 1-2/2 | * | |
4 | 宿舍楼1 | (略) (略) | * . * | 宿舍 | 框架 | 1-4/4 | * | |||
5 | 宿舍楼2 | (略) (略) | * . * | 宿舍 | 框架 | 1-5/5 | * | |||
6 | 宿舍楼3 | (略) (略) | * . * | 宿舍 | 框架 | 1-3/3 | * | |||
7 | 3#厂房 | - | (略) (略) | * . * | 厂房 | 框架 | 1-2/2 | * | ||
8 | 门卫室 | - | (略) (略) | * . * | 门卫 | 混合 | 1/1 | * |
（ * ）构筑物及其他辅助设施
序号 | 名称 | 结构 | 建成 | 长度 | 宽度 | 计量单位 | 面积体积m2或m3 |
1 | 场地硬化 | * 年1月 | m2 | * | |||
2 | 水塘 | * 年1月 | * . * | * .6 | m2 | * . * | |
3 | 围墙 | * 年1月 | * . * | 2.3 | m2 | * .4 | |
4 | 栅栏 | * 年1月 | * . * | 1.8 | m2 | * .2 | |
5 | 混凝土墩子 | * 年1月 | 7. * | 0. * | m3 | 2. * | |
6 | 旗杆台 | * 年1月 | 6. * | 2.4 | m3 | 7.2 | |
7 | 篮球架 | * 年1月 | |||||
8 | 健身器材 | * 年1月 | |||||
9 | 杂物间 | * 年1月 | * . * |
（ * ）生活用品及机器设备
机器设备为 (略) (略) 厂区内的工业生产性设备等（详见附件清单）。
（ * ）森林资源
森林资源为 (略) (略) 厂区内的绿化苗木等（详见附件清单）。
（ * ）土地使用权
(略) (略) 所属的土地使用权共计1项。其土地使用权的用途、面积、性质、终止日期等相关信息以国有土 (略) 记载的数据为准。详细情况见下表：
土地使用权基本情况表
序号 | 土地权证编号 | 土地使用权人 | 土地位置 | 终止日期 | 用地性质 | 土地用途 | 计量单位 | 面积(m2) |
1 | 都国用（ * ）第 * 号 | (略) (略) | (略) 山工业园区 | 国有出让 | 工业用地 | ㎡ | * 6.7 |
起拍价： * 万元；保证金： * 万元；加价幅度： * 万元。以上变卖财产应缴纳的税费，买受人、出卖人应缴纳的税费按照法律规定承担。
* 、咨询、展示看样的时间与方式
自 * * 年5月 * 日起至 * * 年5月 * 日止（节假日除外） (略) ，有意者请与 (略) (略) 管理人联系安排看样。
* 、变卖方式
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒
1、标的物以 (略) 变卖，管理人对 (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。其建筑外观、结构、内在质量及相关配套设施以移交时的现状为准。管理人对变卖标的建筑外观、质量、结构调整或改变、实测面积差异、消防出入通道、水、电、排污等可能存在的显性或隐性的缺陷不承担瑕疵担保责任。
(略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并同意接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。
2、变卖标的土地用途、出让终止日期、面积及房产面积、类型、用途等相关内容 (略) 在地 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容、面积与 (略) (略) 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响变卖成交结果及成交价格。附件清单中构筑物及其他辅助设施的建成年月、机械设备的购置日 (略) 职工笔录确定，具体相关的建成年月及购置日期以实物现状为准。管理人不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3、因 (略) 于破产清算阶段，且 (略) 分设立了抵押权或质押权，故按照实际情况办理标的物转让登记手续。标的物转移 (略) 签手续 (略) 办理，管理人予以协助。
4、本次变卖中，变卖标的相关权属证书、法律文书、清单、评估报告等变卖资料，竞买人 (略) 查阅， (略) (略) 门查阅、核实变卖标的相关信息资料。
5、 (略) 了解 * 江市 (略) 人民政府 (略) 山工业园 (略) 门的限制性规定。因竞买人未能全面核实相关政策性规定或其他规定导致不能办理产权转让登记或者办理完毕产权转让登 (略) 生产的， (略) 承担不利后果。
6、有 (略) 涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规， (略) 向 (略) (略) 门了解、咨询、核实，政策风险 (略) 承担。取得竞买资格的竞买人 * 旦参与竞买，即表明其对变卖标的情况、 (略) 和本 (略) 有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买 (略) 标的、相关政策或对标的不了解而提出异议或反悔。
7、变卖的动产如成交后，不能如数交付买受人，则对于不能交付的动产按照评估报告中不能交付的动 (略) 占整体评估金额的比例乘以本次整体成交价确定本次成交且不能交付动产的价格予以退回买受人。
* 、手续办理
标的物转让登记手续 (略) 办理，管理人予以协助， (略) 产生的 * 切税费按法律承担。本次变卖的财产涉及动产与不动产，具体的税费缴纳标准，买受人应在竞买前 (略) (略) 。
如竞买人竞拍成功， (略) (略) 络平台会按成交价总额的0.5%收取破产软件服务费，该费用 (略) 承担。
* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * * 年5月 * 日前与本管理人联系。
* 、与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明:无
* 、竞买人资格条件：
1、竞买人投资的工业项目应符合 * 江市都昌现人民政府 (略) 山工 (略) 政部门招商引资入园条件（具体条件， (略) (略) 门确认）。
2、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入管理人指定账户。。
若竞买人是自然人的，变卖成交款的付款人、民事裁定书确定的成交人/买受人、变卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞拍人 (略) 门咨询过户及税费等有关事项。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请竞拍结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 管理人：
1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户
户名： (略) (略) 管理人， (略) ： (略) (略) 账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
(略) 及竞买须知。
管理人联系人：张律师联系电话： 点击查看>>
联系地址： * 江市濂溪区 (略) 东路 (略) 国际小区B座9楼 (略) 支 (略)
(略) (略) 管理人
* 〇 * 〇年 * 月十 * 日
(略)
(略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：：
* 、变卖标的
(略) (略) 位于 (略) 省 * 江市 (略) 都昌镇 (略) 山工业园的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、森林资源及土 (略) 有破产财产，具体情况如下：
（ * ）房屋建筑物
(略) (略) 所属的房屋建筑物共计8项。对于 (略) 有权证的房屋建筑物的相关 (略) (略) 记载的资料为准，对于 (略) 有权证的房屋建筑物的相关信息以 (略) 地源土地房地产 (略) 所出具的测绘图及相关资料为准。详细情况见附件：
房屋建筑物基本情况表
序号 | 名称 | 产权证号 | 产权人 | 座落 | 面积（平方米） | 用途 | 结构 | 楼层 | 建筑年代（年） | 备注 |
1 | 办公楼 | (略) 字第 点击查看>> 号 | (略) (略) | (略) 山工业园区发展大道西侧 | * . * | 办公 | 框架 | 1-5/5 | * | |
2 | 1#厂房 | 都 (略) 字第 点击查看>> 号 | (略) (略) | (略) 山工业园区发展大道西侧 | * . * | 厂房 | 框架 | 1-2/2 | * | |
3 | 2#厂房 | (略) 字第 点击查看>> 号 | (略) (略) | (略) 山工业园区发展大道西侧 | * . * | 厂房 | 框架 | 1-2/2 | * | |
4 | 宿舍楼1 | (略) (略) | * . * | 宿舍 | 框架 | 1-4/4 | * | |||
5 | 宿舍楼2 | (略) (略) | * . * | 宿舍 | 框架 | 1-5/5 | * | |||
6 | 宿舍楼3 | (略) (略) | * . * | 宿舍 | 框架 | 1-3/3 | * | |||
7 | 3#厂房 | - | (略) (略) | * . * | 厂房 | 框架 | 1-2/2 | * | ||
8 | 门卫室 | - | (略) (略) | * . * | 门卫 | 混合 | 1/1 | * |
（ * ）构筑物及其他辅助设施
序号 | 名称 | 结构 | 建成 | 长度 | 宽度 | 计量单位 | 面积体积m2或m3 |
1 | 场地硬化 | * 年1月 | m2 | * | |||
2 | 水塘 | * 年1月 | * . * | * .6 | m2 | * . * | |
3 | 围墙 | * 年1月 | * . * | 2.3 | m2 | * .4 | |
4 | 栅栏 | * 年1月 | * . * | 1.8 | m2 | * .2 | |
5 | 混凝土墩子 | * 年1月 | 7. * | 0. * | m3 | 2. * | |
6 | 旗杆台 | * 年1月 | 6. * | 2.4 | m3 | 7.2 | |
7 | 篮球架 | * 年1月 | |||||
8 | 健身器材 | * 年1月 | |||||
9 | 杂物间 | * 年1月 | * . * |
（ * ）生活用品及机器设备
机器设备为 (略) (略) 厂区内的工业生产性设备等（详见附件清单）。
（ * ）森林资源
森林资源为 (略) (略) 厂区内的绿化苗木等（详见附件清单）。
（ * ）土地使用权
(略) (略) 所属的土地使用权共计1项。其土地使用权的用途、面积、性质、终止日期等相关信息以国有土 (略) 记载的数据为准。详细情况见下表：
土地使用权基本情况表
序号 | 土地权证编号 | 土地使用权人 | 土地位置 | 终止日期 | 用地性质 | 土地用途 | 计量单位 | 面积(m2) |
1 | 都国用（ * ）第 * 号 | (略) (略) | (略) 山工业园区 | 国有出让 | 工业用地 | ㎡ | * 6.7 |
起拍价： * 万元；保证金： * 万元；加价幅度： * 万元。以上变卖财产应缴纳的税费，买受人、出卖人应缴纳的税费按照法律规定承担。
* 、咨询、展示看样的时间与方式
自 * * 年5月 * 日起至 * * 年5月 * 日止（节假日除外） (略) ，有意者请与 (略) (略) 管理人联系安排看样。
* 、变卖方式
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒
1、标的物以 (略) 变卖，管理人对 (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。其建筑外观、结构、内在质量及相关配套设施以移交时的现状为准。管理人对变卖标的建筑外观、质量、结构调整或改变、实测面积差异、消防出入通道、水、电、排污等可能存在的显性或隐性的缺陷不承担瑕疵担保责任。
(略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并同意接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。
2、变卖标的土地用途、出让终止日期、面积及房产面积、类型、用途等相关内容 (略) 在地 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容、面积与 (略) (略) 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响变卖成交结果及成交价格。附件清单中构筑物及其他辅助设施的建成年月、机械设备的购置日 (略) 职工笔录确定，具体相关的建成年月及购置日期以实物现状为准。管理人不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3、因 (略) 于破产清算阶段，且 (略) 分设立了抵押权或质押权，故按照实际情况办理标的物转让登记手续。标的物转移 (略) 签手续 (略) 办理，管理人予以协助。
4、本次变卖中，变卖标的相关权属证书、法律文书、清单、评估报告等变卖资料，竞买人 (略) 查阅， (略) (略) 门查阅、核实变卖标的相关信息资料。
5、 (略) 了解 * 江市 (略) 人民政府 (略) 山工业园 (略) 门的限制性规定。因竞买人未能全面核实相关政策性规定或其他规定导致不能办理产权转让登记或者办理完毕产权转让登 (略) 生产的， (略) 承担不利后果。
6、有 (略) 涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规， (略) 向 (略) (略) 门了解、咨询、核实，政策风险 (略) 承担。取得竞买资格的竞买人 * 旦参与竞买，即表明其对变卖标的情况、 (略) 和本 (略) 有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买 (略) 标的、相关政策或对标的不了解而提出异议或反悔。
7、变卖的动产如成交后，不能如数交付买受人，则对于不能交付的动产按照评估报告中不能交付的动 (略) 占整体评估金额的比例乘以本次整体成交价确定本次成交且不能交付动产的价格予以退回买受人。
* 、手续办理
标的物转让登记手续 (略) 办理，管理人予以协助， (略) 产生的 * 切税费按法律承担。本次变卖的财产涉及动产与不动产，具体的税费缴纳标准，买受人应在竞买前 (略) (略) 。
如竞买人竞拍成功， (略) (略) 络平台会按成交价总额的0.5%收取破产软件服务费，该费用 (略) 承担。
* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * * 年5月 * 日前与本管理人联系。
* 、与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明:无
* 、竞买人资格条件：
1、竞买人投资的工业项目应符合 * 江市都昌现人民政府 (略) 山工 (略) 政部门招商引资入园条件（具体条件， (略) (略) 门确认）。
2、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入管理人指定账户。。
若竞买人是自然人的，变卖成交款的付款人、民事裁定书确定的成交人/买受人、变卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞拍人 (略) 门咨询过户及税费等有关事项。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请竞拍结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 管理人：
1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户
户名： (略) (略) 管理人， (略) ： (略) (略) 账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
(略) 及竞买须知。
管理人联系人：张律师联系电话： 点击查看>>
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