竞买公告

鱼台百 (略) 将于 * 年7月 * 日 * ： * 起至 * 年7月 * 日 * : * 止（延时的除外）在阿里拍卖·司法 (略) 络平台（户名：鱼台百 (略) ，网址： ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：鱼台百 (略) 厂区土地使用权、建筑物，构筑物、变压器等资产，详情如下：

1、工业土地使用权:土地证号为鱼国用（ * ）第 点击查看>> 号，总面积 * . * 平方米，拍卖其中 * . * 平方米，界址以勘测定界图为准，坐落： (略) 湖陵 * 路西花园 (略) ，权属性质：工业，权利人：鱼台百 (略) ，终止日期： * 日。

2、建筑物构筑物：办公楼 * 座，厂房 * 排， (略) ， (略) ， (略) ， (略) 及变压器两台（含配电盘）。建筑物面积总计约： * . * 平米，其中证载面积 * 平米。上述建筑物除办公楼、东厂房、北厂房外均无房产证。构筑物有围墙，水泥地面，绿化树木等。

3、以上拍卖标的中土地使用权评估价值为 点击查看>> . * 元；建筑物评估价值为 点击查看>> . * 元,构筑物评估价值为 * 4. * 元，变压器评估价值为 * 元（以上拍卖标的详见 (略) 京杭土地房地 (略) 济京杭评字[ * ]第 * 号《资产评估报告书》）。

4、上述拍卖标的起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 万元。

5、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未缴纳的不得参与竞买；竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

瑕疵说明：

上述 (略) 整体拍卖，以现状交付。由鱼台百 (略) 与买受人办理资产交接手续。

两台变压器、配电室及相关联电路设施长期由破产人鱼台百 (略) 及其住宅楼居民使用。 (略) 与居民协商，解决变压器及相关电路设施与居民住宅的有关问题。

* 、竞买人条件：自然人、合法成立的法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但需在竞买开始前 * 日内向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到鱼 (略) 办理交接手续。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日（节假日休息) (略) ，有意者请联系安排看样，集中看样时间 * 日上午 * : * 至 * : * 。联系电话：张律师 点击查看>> 、王律师 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 不承担拍卖标的的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任； (略) 对 (略) 作的说明和提供的评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保； (略) 不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，对已登记需过户的拍卖标的， (略) 出具的民事裁定书、拍卖成 (略) (略) 门依照有关法律规定和程序办理标的物的权属变更手续。

标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) (略) 费用包括应由出卖方缴纳的税费等均 (略) 承担。买受人承担的税费，包括但不限于土地增值税、 (略) 得税、契税、 (略) 税费，未明确缴费义务的费用也 (略) 解决。

买受人在支付完毕成交价款后， (略) (略) 有税费。逾期不缴纳的，视为拍卖成交后买受人悔拍，将扣除买受人缴纳的全额保证金及拍卖平台技术服务费（竞拍人已支付该技术服务费的除外）， (略) 有资产将重新再次竞拍，余款返回原买受人，但原买受人不得参与再次竞拍。

有关税、费、规划、环保等问题 (略) 向税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动产登记、电力、 (略) (略) 确认。该资产后续 (略) 有权证等权证事宜 (略) 向国土、房管、不动产 (略) 门， (略) 办理，所有费 (略) 承担。

* 、对上述标的有异议者，请于 * 日前与管理人联系。与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人等）均可参加拍卖，参加拍卖的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖结束后未能竞得者的保证金将予以退还，产生的手续费等费用 (略) 承担。本标的物竞得者的保证金将冲抵标的物价款，拍卖余款在 * 年7月 * 日 * : * 前缴入指定账户（ 账户名称： 鱼台百 (略) 管理人， (略) ： 中国 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，以此用 (略) 产生的费用损失及相关损失。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如竞得者在规定的时间内未按照上述规定将拍卖款汇至指定账户，视为竞得者违约，其所缴纳的保证金不予退还， (略) (略) 产生的费用。

十 * 、向该企业破产管理人报名或参加本次竞拍的， (略) 约定的内容。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

鱼台百 (略) 管理人

* 年 6月 * 日

竞买公告

鱼台百 (略) 将于 * 年7月 * 日 * ： * 起至 * 年7月 * 日 * : * 止（延时的除外）在阿里拍卖·司法 (略) 络平台（户名：鱼台百 (略) ，网址： ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：鱼台百 (略) 厂区土地使用权、建筑物，构筑物、变压器等资产，详情如下：

1、工业土地使用权:土地证号为鱼国用（ * ）第 点击查看>> 号，总面积 * . * 平方米，拍卖其中 * . * 平方米，界址以勘测定界图为准，坐落： (略) 湖陵 * 路西花园 (略) ，权属性质：工业，权利人：鱼台百 (略) ，终止日期： * 日。

2、建筑物构筑物：办公楼 * 座，厂房 * 排， (略) ， (略) ， (略) ， (略) 及变压器两台（含配电盘）。建筑物面积总计约： * . * 平米，其中证载面积 * 平米。上述建筑物除办公楼、东厂房、北厂房外均无房产证。构筑物有围墙，水泥地面，绿化树木等。

3、以上拍卖标的中土地使用权评估价值为 点击查看>> . * 元；建筑物评估价值为 点击查看>> . * 元,构筑物评估价值为 * 4. * 元，变压器评估价值为 * 元（以上拍卖标的详见 (略) 京杭土地房地 (略) 济京杭评字[ * ]第 * 号《资产评估报告书》）。

4、上述拍卖标的起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 万元。

5、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未缴纳的不得参与竞买；竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

瑕疵说明：

上述 (略) 整体拍卖，以现状交付。由鱼台百 (略) 与买受人办理资产交接手续。

两台变压器、配电室及相关联电路设施长期由破产人鱼台百 (略) 及其住宅楼居民使用。 (略) 与居民协商，解决变压器及相关电路设施与居民住宅的有关问题。

* 、竞买人条件：自然人、合法成立的法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但需在竞买开始前 * 日内向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到鱼 (略) 办理交接手续。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日（节假日休息) (略) ，有意者请联系安排看样，集中看样时间 * 日上午 * : * 至 * : * 。联系电话：张律师 点击查看>> 、王律师 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 不承担拍卖标的的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任； (略) 对 (略) 作的说明和提供的评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保； (略) 不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，对已登记需过户的拍卖标的， (略) 出具的民事裁定书、拍卖成 (略) (略) 门依照有关法律规定和程序办理标的物的权属变更手续。

标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) (略) 费用包括应由出卖方缴纳的税费等均 (略) 承担。买受人承担的税费，包括但不限于土地增值税、 (略) 得税、契税、 (略) 税费，未明确缴费义务的费用也 (略) 解决。

买受人在支付完毕成交价款后， (略) (略) 有税费。逾期不缴纳的，视为拍卖成交后买受人悔拍，将扣除买受人缴纳的全额保证金及拍卖平台技术服务费（竞拍人已支付该技术服务费的除外）， (略) 有资产将重新再次竞拍，余款返回原买受人，但原买受人不得参与再次竞拍。

有关税、费、规划、环保等问题 (略) 向税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动产登记、电力、 (略) (略) 确认。该资产后续 (略) 有权证等权证事宜 (略) 向国土、房管、不动产 (略) 门， (略) 办理，所有费 (略) 承担。

* 、对上述标的有异议者，请于 * 日前与管理人联系。与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人等）均可参加拍卖，参加拍卖的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖结束后未能竞得者的保证金将予以退还，产生的手续费等费用 (略) 承担。本标的物竞得者的保证金将冲抵标的物价款，拍卖余款在 * 年7月 * 日 * : * 前缴入指定账户（ 账户名称： 鱼台百 (略) 管理人， (略) ： 中国 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，以此用 (略) 产生的费用损失及相关损失。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如竞得者在规定的时间内未按照上述规定将拍卖款汇至指定账户，视为竞得者违约，其所缴纳的保证金不予退还， (略) (略) 产生的费用。

十 * 、向该企业破产管理人报名或参加本次竞拍的， (略) 约定的内容。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

鱼台百 (略) 管理人

* 年 6月 * 日