(略) 省 (略) 市沙 (略)

(略)

依据（ * ）鄂 * 执 (略) 裁定书， (略) 市沙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（ (略) ） (略) (略) 络平台上(网址：https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

本次拍卖的标的物为位于 (略) 省 (略) 市羊山新区新 * 大道颐丰园小区3B幢1单元 * 号的房屋。房屋建筑面积： * . * ㎡，规划用途：住宅。现为毛坯房。

标的权益状况：

(略) 宏 (略) 以出让方式取得信市国用（ * ）第 点击查看>> 号土地使用权，土地面积为 * 0. * ㎡，土地使用期限自 * 日至 * 日，建设工程规划许可证号为建字第 点击查看>> 第 点击查看>> 号，施工许可证号为 点击查看>> ，标的为预售商品房，商品房预售许可证号为信房预售证第 点击查看>> ，该标的于 * 年建成，尚未办理不动产证。

起拍价： * .9万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

(略) 详细了解 (略) 省 (略) 市的限购、过户（登记）政策。因以限购、 (略) 门不予过户（登记）为由而造成的后果和 * 切损失，均由买受人承担，法院不予退款和退房。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

参与方式：报名和 (略) (略) ，在线支付竞买保证金，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但需在竞买开始前5日内向 (略) 市沙 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续，如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的，买 (略) 提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需 * 小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

* 、标的物于即时起以现 (略) 在地展示，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买权人和其他优先权人应于拍卖会当 (略) 络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少3个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询时间与方式：自即日起至拍卖日前（限工作日） (略) （咨询电话： 点击查看>> 联系人:吴经理），有意者请与联系人联系安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。房屋内可移动财产（家具、家用电器、其他器物等）不在此次拍卖之列，成交后可移动财产的暂 (略) 依法决定。特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。

* 、已知瑕疵：

1、该楼盘尚未办理竣工验收,拍卖成交后暂时可能尚不能办理不动产证。

2、本次拍卖最后拍卖成交价不包含买受人在拍卖标的物交割、 (略) 发生的关联税金及 * 切费用。

因该标的仅办理了预告登记，未办理不动产证，可能需缴纳2次税费（即初始登记税费、过户税费）。办理权证过户（登记）过程中按规定应交纳或补交的 (略) 涉及的 * 切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的房屋维修基金、增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的 * 次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人支 (略) 由买受人承担。

3、标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况， (略) 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， (略) 办理水、电、气等户名登记（变更）手续。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理， (略) 涉及的 * 切税、费（含补交的相关税、费，包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市沙 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户( 户名: (略) 市沙 (略) ， (略) ：农行荆 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：如企业参与竞买拍卖标的，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续,保证金大额 (略) (略) 、办理U盾，然后在 (略) 银支付（网银支 (略) 址：https:/ 点击查看>> #m3）。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： 点击查看>> 0

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话： 点击查看>> 吴经理

监督电话： 点击查看>> ( (略) 省 (略) 市沙 (略) 监察室)

淘宝拍卖热线： 点击查看>> 0

网址: https:/ 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市沙 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 省 (略) 市沙 (略)

(略)

依据（ * ）鄂 * 执 (略) 裁定书， (略) 市沙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（ (略) ） (略) (略) 络平台上(网址：https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

本次拍卖的标的物为位于 (略) 省 (略) 市羊山新区新 * 大道颐丰园小区3B幢1单元 * 号的房屋。房屋建筑面积： * . * ㎡，规划用途：住宅。现为毛坯房。

标的权益状况：

(略) 宏 (略) 以出让方式取得信市国用（ * ）第 点击查看>> 号土地使用权，土地面积为 * 0. * ㎡，土地使用期限自 * 日至 * 日，建设工程规划许可证号为建字第 点击查看>> 第 点击查看>> 号，施工许可证号为 点击查看>> ，标的为预售商品房，商品房预售许可证号为信房预售证第 点击查看>> ，该标的于 * 年建成，尚未办理不动产证。

起拍价： * .9万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

(略) 详细了解 (略) 省 (略) 市的限购、过户（登记）政策。因以限购、 (略) 门不予过户（登记）为由而造成的后果和 * 切损失，均由买受人承担，法院不予退款和退房。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

参与方式：报名和 (略) (略) ，在线支付竞买保证金，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但需在竞买开始前5日内向 (略) 市沙 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续，如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的，买 (略) 提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需 * 小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

* 、标的物于即时起以现 (略) 在地展示，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买权人和其他优先权人应于拍卖会当 (略) 络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少3个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询时间与方式：自即日起至拍卖日前（限工作日） (略) （咨询电话： 点击查看>> 联系人:吴经理），有意者请与联系人联系安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。房屋内可移动财产（家具、家用电器、其他器物等）不在此次拍卖之列，成交后可移动财产的暂 (略) 依法决定。特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。

* 、已知瑕疵：

1、该楼盘尚未办理竣工验收,拍卖成交后暂时可能尚不能办理不动产证。

2、本次拍卖最后拍卖成交价不包含买受人在拍卖标的物交割、 (略) 发生的关联税金及 * 切费用。

因该标的仅办理了预告登记，未办理不动产证，可能需缴纳2次税费（即初始登记税费、过户税费）。办理权证过户（登记）过程中按规定应交纳或补交的 (略) 涉及的 * 切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的房屋维修基金、增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的 * 次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人支 (略) 由买受人承担。

3、标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况， (略) 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， (略) 办理水、电、气等户名登记（变更）手续。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理， (略) 涉及的 * 切税、费（含补交的相关税、费，包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市沙 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户( 户名: (略) 市沙 (略) ， (略) ：农行荆 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：如企业参与竞买拍卖标的，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续,保证金大额 (略) (略) 、办理U盾，然后在 (略) 银支付（网银支 (略) 址：https:/ 点击查看>> #m3）。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： 点击查看>> 0

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话： 点击查看>> 吴经理

监督电话： 点击查看>> ( (略) 省 (略) 市沙 (略) 监察室)

淘宝拍卖热线： 点击查看>> 0

网址: https:/ 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市沙 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日