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工业园路北侧5号的工业房地产

拍卖
山东省
发布：2020-05-12
截止：2020-05-29

内容

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工业园路北侧5号的工业房地产

变卖公告

广 (略) 将于 * 日 * 时（竞价周期与延时除外）在广 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：广 (略) ， (略) 址：点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的：变卖对象为 (略) 市 (略) (略) 房产（不动产证号分别为： (略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号、 (略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号、 (略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号、 (略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号、 (略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号）、土地 * 宗（广国用（ * ）第 * 号）。

（1）房产土地登记状况

土地：依据委托人提供的《国有土地使用证》“广国用（ * ）第 * 号”：土地使用权人为 (略) 市 (略) ，座落于 (略) 市 (略) 大王镇工业园 (略) 侧5号，用途为工业用地，土地权利类型出让，终止日期为 * 日，使用权面积 * 3平方米，本次变卖的土地使用权面积为 * 3平方米。

根据变卖委托人提供的《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》、《不动产产权情况表》，变卖对象具体范围及座落、规模、用途等权属情况如下：

类别	序号	(略) 有权证号	(略) 有权人	坐落	幢号	建成年代	结构	所在层数/总层数	面积（㎡）	用途	备注
有证房屋	1	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	1幢	*	混合	1-2/2	* . *	办公
2	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	2幢	*	混合	1/1	* . *	工业
3	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	3幢	*	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	1, * . *	工业
4	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	5幢	*	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	* . *	工业
5	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	6幢	*	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	* . *	工业
6	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	7幢	*	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	* . *	工业
7	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	8幢	*	混合	1/1	* . *	工业
8	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	9幢	*	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	2, * . *	工业
9	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	混合	1/1	* . *	工业
*	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	混合	1/1	* . *	工业
*	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	砖木	1/1	* . *	工业
*	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	钢	1/1	1, * . *	工业
*	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	钢	1/1	1, * . *	工业
*	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	钢	1/1	* . *	工业
*	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	混合	1-6/6	1, * . *	工业
*	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	混合	1-2/2	* . *	工业
*	(略) 市房权证 (略) 字第大王G- * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	* 幢	*	混合	1-2/2	* . *	工业
合计	* , * . *
土地	序号	国有土地证号	土地使用权人	座落	地号	用途	使用权面积	使用权类型	终止日期
	1	广国用（ * ）第 * 号	(略) 市 (略)	(略) 大王镇	工业	* 3	出让	* 日
	合计	* 3

根据《房屋测绘平面图》，变卖对象详细情况如下：

类别	序号	坐落	项目名称	结构	所在层数/总层数	测绘面积（㎡）	用途	备注
无证房屋	1	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	加建1	彩钢板房	1/1	* . *	板房
	2	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	加建2	彩钢板房	1/1	* . *	板房
	3	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	加建3	彩钢板房	1/1	6. *	板房
	4	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	加建4	彩钢板房	1/1	* . *	板房
	5	(略) 大王镇工业园 (略) 侧5号	加建5	彩钢板房	1/1	* . *	板房
	合计	* . *

序号	项目名称	数量	单位
附属物	1	车棚1	* . *	平方米
2	厕所1	* . *	平方米
3	车棚2	* . *	平方米
4	厕所2	* . *	平方米
5	水池	* . *	平方米
6	水池	* . *	平方米
7	彩钢棚1	* . *	平方米
8	彩钢棚2	* . *	平方米
9	水池	* . *	平方米
*	彩钢棚3	* . *	平方米
*	彩钢棚4	* . *	平方米
*	彩钢棚5	* . *	平方米
*	彩钢棚6	* . *	平方米
*	彩钢棚7	* . *	平方米
*	迎门墙	* . *	平方米
*	(略) 石地面	* . *	平方米
*	地面	* . *	平方米
*	大门	1. *	个
*	围墙	* . *	米

（2）实物状况

类别	名称	结构	层数	测绘面积（㎡）/体积（m3）	建筑物现状
地上建筑物	1幢	混合	1-2/2	* . *	外墙涂料，铝合金门窗，未进入室内查勘
2幢	混合	1/1	* . *	外墙防水涂料，地面瓷砖，铝合金窗
3幢	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	1, * . *	外墙防水涂料，水泥地面，铝合金窗、彩钢板顶
5幢	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	* . *	未进入室内查勘
6幢	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	* . *	借两面墙，未进入室内查勘
7幢	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	* . *	未进入室内查勘
8幢	混合	1/1	* . *	未进入室内查勘
9幢	砖混墙体，轻钢屋面	1/1	2, * . *	水泥地面，铝合金窗
* 幢	混合	1/1	* . *	未进入室内查勘
* 幢	混合	1/1	* . *	外墙水泥抹面，铝合金门窗，水泥地面，部分铺瓷砖
* 幢	砖木	1/1	* . *	外墙水泥抹面，铝合金门窗，水泥地面，部分石膏板吊顶
* 幢	钢	1/1	1, * . *	砖墙基础，彩钢板墙体维护，彩钢板顶，水泥地面
* 幢	钢	1/1	1, * . *	砖墙基础，彩钢板墙体维护，彩钢板顶，水泥地面
* 幢	钢	1/1	* . *	砖墙基础，彩钢板墙体维护，借 * 面墙，彩钢板顶，水泥地面
* 幢	混合	1-6/6	1, * . *	外墙防水涂料，铝合金窗，未进入室内查勘
* 幢	混合	1-2/2	* . *	外墙防水涂料，铝合金窗，地面瓷砖，墙面刮瓷，木门，楼梯不锈钢扶手， (略) 石踏步
* 幢	混合	1-2/2	* . *	外墙防水涂料，铝合金窗，未进入室内查勘
加建1	彩钢板	1/1	* . *	彩钢板房，铝合金门窗
加建2	彩钢板	1/1	* . *	彩钢板房，铝合金门窗
加建3	彩钢板	1/1	6. *	彩钢板房，铝合金门窗
加建4	彩钢板	1/1	* . *	彩钢板房，铝合金门窗
加建5	彩钢板	1/1	* . *	彩钢板房，铝合金门窗

（3）区位状况描述与分析

基础设施配套	(略) 在区域基础设施完善，达到宗地红线外“ * 通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及 (略) 地平整。
公共服务设施	西临 (略) 路，南临工业园区路， (略) ， (略) ， (略) ，产业集聚度 * 般，距离医疗服务机构较远，公共配套设施较齐全，工业氛围 * 般。
交通便捷度	西临 (略) 路，南临工业园区路，道路通达性 * 般，交通较便捷。

具体的实物资 (略) 测量、现场勘查为准。

起拍价：点击查看>> ，保证金：点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

此次变卖的标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何瑕疵担保责任， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体金额等信息请竞买人变卖前至 (略) 了解查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日 (略) 指定账户， (略) 进账联用途栏标明“（ * ）鲁 * 执恢 * 号变卖余款”。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：广 (略)

账号：点击查看>>

(略) ： (略) (略)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：点击查看>>

(略) ：点击查看>> 0

广 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日