(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

（ * ）湘 * 执恢 * 号

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ） (略) 第 * 次拍卖活动， (略) 如下：

* 、拍卖标的

(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 (略) 家园8栋 * 号房地产。地号： 点击查看>> - * ,图号： 点击查看>> ；国有土地使用证号：株国用（ * ）第A * 号（总证）；用途：成套住宅，建筑面积： * . * 平方米 。

拍卖标的税务询价价格： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：3万元，增价幅度： * 元。

瑕疵说明：

1、拍卖对象先后被 (略) 市荷 (略) 、 (略) 市天 (略) 、 (略) 市 (略) 查封。

2、国有土地使用总证为株国用（ * ）第A * 号，对象尚未取得《不动产权证书》，建筑面积以《房屋登记簿》登记面积为依据。根据 (略) (略) * 日出具的《复函》， (略) 属土地 “ (略) 家园”小区 * 期用地，尚有 * . * 万元地价款未缴纳，鉴于 (略) 市顺天房 (略) 不配合完善国土用地手续， (略) (略) (略) 司法催缴。

3、株规建（ * ）号住宅已封顶完工，符合《建设工程规划许可证》的审批要求，但规划还未竣工验收。

4、在 * 日 (略) (略) 的回函中指出：根据《中华人民共和国房地产管理法》第 * 十 * 条，对于出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时应按照合同 (略) 土地使用权出让金。而该公司未依照法律规定和合同 (略) 的出让价款不符合法律规定，如拍卖成交会存在买受人登记过户、领取不动产权属证的法律障碍。（详情请见附件）

5、上述2-4项中涉及 (略) 政许可及办理不动产登记证书事项， (略) 咨询了解。

6、 (略) 到相关单位查询拍卖对象费用欠缴情况。

7、地方政策 (略) (略) 门咨询了解。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) 相关房产、土地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、网络司法拍卖竞价时间

* 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至拍卖结束止（节假日休息） (略) ，咨询时间上午9: * - * : * ,下午： * : * - * : * ;有意者 (略) 联系统 * 安 (略) 前往看样，组织看样时间： * 日至 * 日之间（期间只组织 * 次看样），有 (略) 联系。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后， (略) (略) 在地按照现状将拍卖标的移交给买受人。买受人悔拍后，保证金不予退还。

* 、费用承担

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及买、卖双方的税、费及其可能存在的转让费用由买受人承担；

2.标的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依 (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 须知的要求，提前到拍 (略) 申报对拍卖标的物享有优先购买权， (略) 确认后，取得优先竞买资格及其顺序， (略) (略) 后台系统，在标的物详情页中展示。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交之日起5个工作日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

银行付款方式：

银 (略) 指定账户：

户 名： (略) 省 (略) 市 (略)

帐 号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

(略) 地址： (略) 市 (略) 区建设南路1号（徐家桥）

备注：竞买人姓名+案号（ * ）湘 * 执恢 * 号+标的名称

凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市 (略) 区文化路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后 * (略) 裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日参加竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十 * 、其他与本次拍卖等有关未尽事宜，请直接与 (略) 市 (略) 联系。

法院监督电话： 点击查看>>

法院联系人：毛法官

联系电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市 (略) 区文化路 * 号

网拍辅助单位电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

特此公告。

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

（ * ）湘 * 执恢 * 号

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ） (略) 第 * 次拍卖活动， (略) 如下：

* 、拍卖标的

(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 (略) 家园8栋 * 号房地产。地号： 点击查看>> - * ,图号： 点击查看>> ；国有土地使用证号：株国用（ * ）第A * 号（总证）；用途：成套住宅，建筑面积： * . * 平方米 。

拍卖标的税务询价价格： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：3万元，增价幅度： * 元。

瑕疵说明：

1、拍卖对象先后被 (略) 市荷 (略) 、 (略) 市天 (略) 、 (略) 市 (略) 查封。

2、国有土地使用总证为株国用（ * ）第A * 号，对象尚未取得《不动产权证书》，建筑面积以《房屋登记簿》登记面积为依据。根据 (略) (略) * 日出具的《复函》， (略) 属土地 “ (略) 家园”小区 * 期用地，尚有 * . * 万元地价款未缴纳，鉴于 (略) 市顺天房 (略) 不配合完善国土用地手续， (略) (略) (略) 司法催缴。

3、株规建（ * ）号住宅已封顶完工，符合《建设工程规划许可证》的审批要求，但规划还未竣工验收。

4、在 * 日 (略) (略) 的回函中指出：根据《中华人民共和国房地产管理法》第 * 十 * 条，对于出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时应按照合同 (略) 土地使用权出让金。而该公司未依照法律规定和合同 (略) 的出让价款不符合法律规定，如拍卖成交会存在买受人登记过户、领取不动产权属证的法律障碍。（详情请见附件）

5、上述2-4项中涉及 (略) 政许可及办理不动产登记证书事项， (略) 咨询了解。

6、 (略) 到相关单位查询拍卖对象费用欠缴情况。

7、地方政策 (略) (略) 门咨询了解。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) 相关房产、土地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、网络司法拍卖竞价时间

* 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至拍卖结束止（节假日休息） (略) ，咨询时间上午9: * - * : * ,下午： * : * - * : * ;有意者 (略) 联系统 * 安 (略) 前往看样，组织看样时间： * 日至 * 日之间（期间只组织 * 次看样），有 (略) 联系。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后， (略) (略) 在地按照现状将拍卖标的移交给买受人。买受人悔拍后，保证金不予退还。

* 、费用承担

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及买、卖双方的税、费及其可能存在的转让费用由买受人承担；

2.标的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依 (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 须知的要求，提前到拍 (略) 申报对拍卖标的物享有优先购买权， (略) 确认后，取得优先竞买资格及其顺序， (略) (略) 后台系统，在标的物详情页中展示。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交之日起5个工作日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

银行付款方式：

银 (略) 指定账户：

户 名： (略) 省 (略) 市 (略)

帐 号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

(略) 地址： (略) 市 (略) 区建设南路1号（徐家桥）

备注：竞买人姓名+案号（ * ）湘 * 执恢 * 号+标的名称

凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市 (略) 区文化路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后 * (略) 裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日参加竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十 * 、其他与本次拍卖等有关未尽事宜，请直接与 (略) 市 (略) 联系。

法院监督电话： 点击查看>>

法院联系人：毛法官

联系电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市 (略) 区文化路 * 号

网拍辅助单位电话： 点击查看>>

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特此公告。

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日