(略)

(略) 〔 * 〕8号

根据《中华人民共和国土地管理法》、 (略) 《关于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（第 * 号令）、 (略) 省人民政府《关于进 * 步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》（琼府〔 * 〕3号）等相关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 采取挂牌方式出让位于 (略) 市那大镇 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

1. 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

* 、宗地开发建设要求：

1. 该宗土地的固定资产投资总额不低于 * 万元/亩。上述控制指标纳入《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》。

2. 土地竞得人在土地成交 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》、《产业项目发展和用地准入协议》外,还需与 (略) 市土地 (略) 签订《 (略) 市棚户区回迁商品房项目政府组织团购商品房合同》，并由市土地 (略) 和那大镇政府监督项目的开发建设。

3. 该宗地挂牌出让起始价为 * 元/平方米（折合 * . * 万元/亩），楼面地价 * 元/平方米，总价为1 * 万元。本次挂牌出让按照 (略) 竞价，首次报价或首次举牌报价不得低于楼面地价 * 元/平方米，此后书 (略) 竞价加价幅度为1元或1元的整数倍每平方米。本次挂牌出让设有底价和最高限价，报价高于底价且低于最高限价为有效报价或有效竞价，报价或竞价低于最高限价且最接近最高限价者得。

4. 海 (略) 乡建设厅已批 (略) 中村改造项目列入 (略) 省 * 年棚户区改造计划（琼建住房函[ * 号），属征地拆迁补偿安置住宅项目，因此不受省商品住宅用地计划限制。该宗地拟采用“限房价、限地价” (略) 公开挂牌出让，根据 (略) 市人民政府《关于印发 (略) 市那大 (略) 中村改造项目集体建设用地及地上房屋征收补偿安置方案的通知》（儋府[ * ] * 号）和《 (略) 市那大 (略) 中村改 (略) 会议纪要》确定个人回 (略) 置商品住宅回购单价 * 元/平方米（安置剩余房源由政府按 * 元/平方米回购）；村集体自持商品住宅回购单价 * 元/平方米；商业用房首层回购单价 * 元/平方米(毛坯）；商业用房 * 层回购单价 * 元/平方米(毛坯）。住宅装修综合费用不低于 * 元/平方米。

5. 停车位配比及销售要求：住宅建筑按照0.6个车位/户，商业按0.8个车位/ * 平方米配建。独立产权车位最高售价不超过 * 万元/个，在 * 日前已提交认购车位并缴纳认筹金的被征收人，可根据最高价的7.5折购买车位。在 * 日后认购车位并缴纳认筹金的被征收人，由竞得人确定车位购买价格。车位不得对小区业主以外的单 (略) 销售。

* 、竞买事项：

1.竞买人资格：中华人民共和国境内的法人或其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可报名参加竞买，不接受个人及联合体竞买；申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。

(略) 为的法人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让：

（1）在 (略) 市范围有拖欠 (略) 为,并未及时改正的。

（2）在 (略) 市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地 (略) 为,并未及时纠正的。

（3） (略) 人。

2.本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价和最高限价，挂牌期间遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，竞买人在同等条件下竞价，按照不低于底价且不高于最高限价的范围内，价高者得的原则确定竞得人。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起 * 日内付清土地出让金。

3.申请人可于 * 日8: * 至 * 日 * : * 到 (略) 省 (略) 市国贸北路 * 号金融花园D座 * 室或 (略) 省公共资 (略) * 楼受理大 (略) 和购取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

4.交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * : * （ (略) 时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * : * （ (略) 时间）前确认其竞买资格（竞买保证金以款到账为准）。

5.挂牌地点： (略) 省政府会展楼 * 楼省公共资 (略) 土地交易厅。

6.挂牌时间： * 日9: * 至 * 日 * ： * （ (略) 时间）。

7.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

8.本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

9.该宗地属存量国有建设用地。 * 至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求；该宗地周边可以满 (略) 需的水、电供应，相关设备、 (略) 施工，具 (略) 必须条件。

* .挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。

* .本公告未尽事宜详见《 (略) 市国有建设用地使用权挂牌出让手册》， (略) (略) 分。

联系人： 陈先生 王先生

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

地址： (略) 省公共资 (略)

(略) 址：http:/ 点击查看>>

http:/ 点击查看>> (略) 市自然 (略)

* 日

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(略) 〔 * 〕8号

根据《中华人民共和国土地管理法》、 (略) 《关于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（第 * 号令）、 (略) 省人民政府《关于进 * 步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》（琼府〔 * 〕3号）等相关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 采取挂牌方式出让位于 (略) 市那大镇 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

1. 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

* 、宗地开发建设要求：

1. 该宗土地的固定资产投资总额不低于 * 万元/亩。上述控制指标纳入《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》。

2. 土地竞得人在土地成交 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》、《产业项目发展和用地准入协议》外,还需与 (略) 市土地 (略) 签订《 (略) 市棚户区回迁商品房项目政府组织团购商品房合同》，并由市土地 (略) 和那大镇政府监督项目的开发建设。

3. 该宗地挂牌出让起始价为 * 元/平方米（折合 * . * 万元/亩），楼面地价 * 元/平方米，总价为1 * 万元。本次挂牌出让按照 (略) 竞价，首次报价或首次举牌报价不得低于楼面地价 * 元/平方米，此后书 (略) 竞价加价幅度为1元或1元的整数倍每平方米。本次挂牌出让设有底价和最高限价，报价高于底价且低于最高限价为有效报价或有效竞价，报价或竞价低于最高限价且最接近最高限价者得。

4. 海 (略) 乡建设厅已批 (略) 中村改造项目列入 (略) 省 * 年棚户区改造计划（琼建住房函[ * 号），属征地拆迁补偿安置住宅项目，因此不受省商品住宅用地计划限制。该宗地拟采用“限房价、限地价” (略) 公开挂牌出让，根据 (略) 市人民政府《关于印发 (略) 市那大 (略) 中村改造项目集体建设用地及地上房屋征收补偿安置方案的通知》（儋府[ * ] * 号）和《 (略) 市那大 (略) 中村改 (略) 会议纪要》确定个人回 (略) 置商品住宅回购单价 * 元/平方米（安置剩余房源由政府按 * 元/平方米回购）；村集体自持商品住宅回购单价 * 元/平方米；商业用房首层回购单价 * 元/平方米(毛坯）；商业用房 * 层回购单价 * 元/平方米(毛坯）。住宅装修综合费用不低于 * 元/平方米。

5. 停车位配比及销售要求：住宅建筑按照0.6个车位/户，商业按0.8个车位/ * 平方米配建。独立产权车位最高售价不超过 * 万元/个，在 * 日前已提交认购车位并缴纳认筹金的被征收人，可根据最高价的7.5折购买车位。在 * 日后认购车位并缴纳认筹金的被征收人，由竞得人确定车位购买价格。车位不得对小区业主以外的单 (略) 销售。

* 、竞买事项：

1.竞买人资格：中华人民共和国境内的法人或其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可报名参加竞买，不接受个人及联合体竞买；申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。

(略) 为的法人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让：

（1）在 (略) 市范围有拖欠 (略) 为,并未及时改正的。

（2）在 (略) 市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地 (略) 为,并未及时纠正的。

（3） (略) 人。

2.本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价和最高限价，挂牌期间遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，竞买人在同等条件下竞价，按照不低于底价且不高于最高限价的范围内，价高者得的原则确定竞得人。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起 * 日内付清土地出让金。

3.申请人可于 * 日8: * 至 * 日 * : * 到 (略) 省 (略) 市国贸北路 * 号金融花园D座 * 室或 (略) 省公共资 (略) * 楼受理大 (略) 和购取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

4.交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * : * （ (略) 时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * : * （ (略) 时间）前确认其竞买资格（竞买保证金以款到账为准）。

5.挂牌地点： (略) 省政府会展楼 * 楼省公共资 (略) 土地交易厅。

6.挂牌时间： * 日9: * 至 * 日 * ： * （ (略) 时间）。

7.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

8.本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

9.该宗地属存量国有建设用地。 * 至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求；该宗地周边可以满 (略) 需的水、电供应，相关设备、 (略) 施工，具 (略) 必须条件。

* .挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。

* .本公告未尽事宜详见《 (略) 市国有建设用地使用权挂牌出让手册》， (略) (略) 分。

联系人： 陈先生 王先生

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地址： (略) 省公共资 (略)

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