（破）湖南恒盾集团、恒旺日用制品有限公司土地及地上附着物和办公设备拍卖公告
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（破）湖南恒盾集团、恒旺日用制品有限公司土地及地上附着物和办公设备拍卖公告
竞买公告
(略) 省 (略) 市 (略) 关 (略) 、 (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 区先锋乡怀义亭幸福路 * 号 (略)
（第 * 次拍卖）
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、 重要提示：
1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
2. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，本院不承担任何责任。
3、本次拍卖标的物以其现状为准，本院不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
4、拍卖成交并且买受人付清拍卖成交价款后，经破产管理人申请、 (略) (略) 需的相关法律文书，确定拍卖标的的权属并由破产管理人负责移交拍卖标的并办理相关交割手续。 (略) 出具的相关法律文书 (略) 门办理标的物权属变更手续；
5、拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等 (略) 涉及买卖双方的 * 切税、费（包括有关规定原产权人应承担的有关税费）均由买受人承担。其他权益过户转移登记如（水表、电表等） (略) 办理并承担费用。水费、电费等前期欠费由原产权人承担。如买受 (略) 门办理拍卖标的相关手续，由此产生的 * 切经济损失和法律责任 (略) 承担。拍卖标的无法办理相关手续的，风险概由买受人承担，拍卖人不承担任何责任和损失。
6、成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积， * 至范围及其他 (略) (略) 门的最终核实为准；
7、特别说明： (略) (略) 潭规复字【 * 】 * 号复函同意该宗地用地性质调整为商业服务用地B类，用地面积7. * 公顷，容积率为2.5-3.5。
8、本次拍卖按照现状拍卖，已拆除房屋的权证注销及过户手续等事宜提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需 (略) (略) ，成交后因政策原因或者其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。
9、办公设备的拆除、装卸、 (略) 发生的责任事故和费用由买受人承担。
* 、办公设备在经营管理过程中发生了变化，最终以实际移交的实物数量为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
* 、拍卖标的物
1、 (略) 、 (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 区先锋乡怀义亭幸福路 * 号土地及地上附着物
（ * ）资产情况
① (略) 房屋价值评估 * 览表
| 序号 | 证号 | 结构 | 用途 | 层次 | 建筑面积 （㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （元） |
| 1 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | |
| 2 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | / | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | * 5 |
| 3 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 6 |
| 4 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | / | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 5 |
| 5 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| 6 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| 7 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | |
| 8 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | |
| 9 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * .5 | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 6 |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 钢筋 混凝土 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 钢筋 混凝土 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * .1 | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | * 9 |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | * 8 |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | * 8 |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 7 |
| 合计 | * 2. * |
② (略) 土地价值评估 * 览表
| 序号 | 证号 | 图号 | 地类 | 使用权 类型 | 终止日期 | 使用权 面积 （㎡） | 评估 单价 (元/㎡) | 评估 总价 （元） |
| 1 | 潭国用（ * ） 第 * S * 4号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * . * | * | |
| 2 | 潭国用（ * ） 第 * S * 7号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * . * | * | |
| 3 | 潭国用（ * ） 第 * S * 4号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * . * | * | |
| 4 | 潭国用（ * ） 第 * S * 5号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * 4. * | * | |
| 5 | 潭国用（ * ） 第 * S * 6号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * . * | * | |
| 合计 | * 4. * |
③ (略) (略) 房屋价值评估 * 览表
| 序号 | 证号 | 结构 | 用途 | 层次 | 建筑面积 （㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （元） | 备注 |
| 1 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 钢筋 混凝土 | 综合楼 | 1-6/6 | * . * | * | ||
| 2 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 钢筋 混凝土 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| 3 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-3/3 | * . * | * | ||
| 4 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-3/3 | * . * | * | ||
| 5 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| 6 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| 7 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| 8 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| 9 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业 | 1/1 | * .6 | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 0 | |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业 | 1/1 | 0 | 0 | 0 | 已拆除， 未计面积 |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业 | 1/1 | 0 | 0 | 0 | 已拆除， 未计面积 |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | 0 | 0 | 0 | 已拆除， 未计面积 |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业 | 1/1 | 0 | 0 | 0 | 已拆除， 未计面积 |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-4/4 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业、交通、仓储 | 1-3/3 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * .2 | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业、交通、仓储 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 未办证 | 重竹车间 | 1/1 | * . * | * | |||
| 合计 | * 2. * |
④ (略) (略) 土地价值评估 * 览表
| 序号 | 证号 | 图号 | 地类 | 使用权类型 | 终止日期 | 使用权面 积（㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （元） |
| 1 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 2 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 3 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 4 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 5 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | * 4 |
| 6 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * .2 | * | |
| 7 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 8 | 潭国用（ * ） 第 * S * 2号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * .7 | * | |
| 9 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 * S * 3号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 * S * 1号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 * S * 0号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 合计 | * 6. * |
⑤ (略) 内装饰装修
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 单价 (元/X) | 工程量 | 合计(元) | 备注/说明 |
| 1 | * 楼水泥沙 | ㎡ | * | * | * 4 | |
| 2 | * 楼贴地板费用 | ㎡ | * | * | * 6 | |
| 3 | * 楼层顶防水 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| 4 | * 楼大厅墙体 | ㎡ | * | * . * | * 8 | 瓷砖为冠军高档瓷砖 |
| 5 | 墙体钢架 | ㎡ | * | * . * | * 8 | 瓷片为干挂 |
| 6 | 干挂人工费用 | ㎡ | * | * . * | * 2 | |
| 7 | 台阶 (略) 石 | ㎡ | * | 7.2 | * | 进口英国棕 |
| 8 | 实木扶手 | ㎡ | * | 3.8 | * | |
| 9 | 鱼池材料及人工 | 项 | * | 1 | * | |
| * | 大厅地板 | ㎡ | * | * . * | * 5 | 冠军高档瓷砖 |
| * | * 楼茶楼地板 | ㎡ | * | * | * 0 | 威尔斯高档瓷砖 |
| * | * 楼水泥沙 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼地板人工费用 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * (略) 理 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | (略) 不锈钢 | ㎡ | * | * . * | * | |
| * | (略) 不锈钢基层 | ㎡ | * | * . * | * | * 厘夹板作为基层 |
| * | * 楼地脚线不锈钢 | ㎡ | * | * .2 | * 2 | |
| * | * 楼地脚线不锈钢基层 | ㎡ | * | * | * | * 厘夹板作为基层 |
| * | (略) 有不锈钢折板费用 | ㎡ | * | * . * | * | |
| * | * 楼不锈钢安装费用 | ㎡ | * | * . * | * 5 | |
| * | 不锈钢安装胶 | ㎡ | * | * . * | * | 外墙专用玻璃胶（黑） |
| * | 硬包高档墙布 | ㎡ | * | * | * 4 | 另有 * %的材料损耗 |
| * | 硬包底板 | ㎡ | * | * | * 4 | * %的材料损耗 底板为 * 厘 |
| * | 硬包安装基层 | ㎡ | * | * | * 2 | * %的材料损耗 基层为9厘 |
| * | 底板加工 | ㎡ | * | * .8 | * 8 | 修边为 * o，另加打磨 |
| * | (略) 理及沾合胶 | ㎡ | * | * .8 | * 4 | |
| * | 硬包安装费用 | ㎡ | * | * .8 | * 0 | |
| * | * 楼电梯间地面 | ㎡ | * | 9 | * | |
| * | * 楼电梯间水泥沙 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | * 楼电梯间人工费用 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | 楼顶消防池 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼消防池 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间门槛石 | 个 | * | * | * | 为进口英国棕 |
| * | 进门口瓷砖 | ㎡ | * | * .4 | * 3 | 威尔斯高档瓷砖 |
| * | 厕所瓷砖 | ㎡ | * | * .2 | 威尔斯 | |
| * | 麻将房仿古瓷砖 | ㎡ | * | * | * 0 | 威尔斯 * ＊ * |
| * | 水泥沙材料 | ㎡ | * | * .6 | * 4 | |
| * | 人工费用 | ㎡ | * | * .6 | * 9 | |
| * | * 楼地面 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼宿舍地板 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼餐饮及 (略) | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼整体凿平、水泥沙 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 凿平费用 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼房间隔墙 | ㎡ | * | * | 墙体用红砖隔断、实体、 * 墙体 | |
| * | 墙体抹平 | ㎡ | * | * | ||
| * | * 楼材料搬运及装卸费用 | 项 | * 0 | 1 | * 0 | 红砖、水泥、沙及装卸材料 |
| * | 沐浴房玻璃窗 | ㎡ | * | * . * | * 3 | |
| * | 玻璃安装费用 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼员工宿舍隔墙 | ㎡ | * | * .8 | * 8 | |
| * | * 楼墙体抹平 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | 建消毒池 | 个 | * | 2 | * | |
| * | 厨房地沟挖建 | 项 | * | 1 | * | |
| * | 电梯门套 | 个 | * | 2 | * | 为 (略) 石松建 |
| * | 电梯门套人工费用 | 个 | * | 2 | * | |
| * | * 楼电梯间墙体瓷片 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | 卫生间防水 | ㎡ | * | * | * 0 | 卫生间共计 * 间 |
| * | * 楼消防水池按平方计算 | ㎡ | * | * | * 0 | 防水工艺：第 (略) ，抹水泥；第 * 层做 * 仁布，抹水泥；第 * 层用堵漏王抹 * 遍；第 * 第 * 层，用德高的K * 柔性涂料 |
| * | * 楼水电按平方计算 | ㎡ | * | * | 电线用金杯弱 (略) 线 | |
| * | * 楼水电按平方计算 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼水电按平方计算 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 主电缆 | ㎡ | * | * | * | 采用3＊4 * 型电缆 |
| * | 主电缆 | ㎡ | * | * | * | |
| * | 主电缆 | ㎡ | * | * | * | |
| * | 安装费 | 项 | * | 1 | * | |
| * | * 楼卫生间面盆 | 个 | * | * | * | 全部采用东鹏卫浴 |
| * | * 楼卫生间沐浴套 | 套 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间马桶 | 套 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间面盆水龙头 | 个 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间直饮水龙头 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间水银面镜 | 套 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间沐浴房 | 套 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间进口 (略) 石台面 | 套 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间沐浴毛巾架 | 套 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间卫生纸支架 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间地漏 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间皂液盒 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间面盆排水 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间铝合金门 | 张 | * | * | * 0 | |
| * | 机械钻井 | M | * | * | * 0 | 包出水 |
| * | * 湘电缆 | M | 8 | * | * | |
| * | 绿源深井泵5.5千瓦 | 台 | * | 1 | * | |
| * | PPR * 管 | 根 | * | * | * | |
| * | PPR * 管附件 | 个 | 1 | * | * | |
| * | 机井护壁 | M | * | * | * 0 | |
| * | 机井雨水盖 | 个 | * | 1 | * | |
| * | * 楼平顶铁龙骨 基层 | ㎡ | * | * .5 | * ＊ * 铁龙骨 | |
| * | 铁龙骨基层贴双纸面石膏板 | ㎡ | * | * .5 | * 8 | 双纸面石膏板吊顶 |
| * | 铁龙骨基层贴硅钙板 | ㎡ | * | * | * 0 | 硅钙板吊顶 |
| * | 天花刮底、打磨 | ㎡ | * | * .5 | 满刮腻予两遍，平整打磨 | |
| * | 顶面、墙面涂刷白色乳胶漆 | ㎡ | * | * .5 | 乳胶漆两遍，加色、隔墙、须满贴玻璃纤维布，增加8元/平米。原墙空鼓须铲除后水泥砂浆找平，增加 * 元/平米 | |
| * | (略) 隐藏式窗帘盒 | ㎡ | * | * .5 | * 5 | 防火板基础 |
| * | 墙面贴木地板（仿古） | ㎡ | * | * | * 0 | 实木地板 |
| * | 抢面贴木地板（平面） | ㎡ | * | * | * 4 | 实木地板 |
| * | 消防门门业 | ㎡ | * | * | * | 防火板打底 |
| * | 消防门门套饰面 | 个 | * | 3 | * | 实木板 |
| * | 消防门门面防火板 | 张 | * | * | * | 防火板 |
| * | 装消防门人工 | 个 | * | 3 | * | |
| * | 墙面贴木地板（打底、人工） | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 墙面贴墙纸 | ㎡ | * | * .5 | * | |
| * | 包消防栓门 | 个 | * | 3 | * | |
| * | * 楼大门顶面墙面涂刷白色乳胶漆 | ㎡ | * | * | * | |
| * | (略) 隐藏式窗帘盒 | ㎡ | * | * .5 | * | |
| * | * 楼墙面墙纸 | ㎡ | * | * .4 | * | |
| * | * 楼茶吧收银台 | ㎡ | * | 3 | * | |
| * | * 楼货物柜 | ㎡ | * | 5.2 | * | |
| * | * 楼装饰柜 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼茶吧卡座 | ㎡ | * | * .2 | * 0 | |
| * | (略) 铝扣板 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间隔断 | 个 | * | 2 | * | |
| * | * 楼消防门 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼消防门门套饰面 | 个 | * | 3 | * | |
| * | 消防门门面防火板 | 张 | * | * | * | |
| * | 装消防门（人工） | 个 | * | 3 | * | |
| * | * 楼大厅包柱子 打底 | 个 | * | 4 | * | |
| * | 栓子装饰生态板（人工材料） | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | * 楼卫生间隔断 | 个 | * | 6 | * | |
| * | * 楼隔墙硅钙板 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼收银台 | ㎡ | * | 4.8 | * | |
| * | * 楼货物柜 | ㎡ | * | 8 | * | |
| * | * 楼收银台 | ㎡ | * | 7 | * 0 | |
| * | * 楼前台背景 | ㎡ | * | * .1 | * 0 | |
| * | * 楼大门天花、铁龙骨打底 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼大厅铁龙骨基层贴双纸面石膏板 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼天花刮底 打磨 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼异型叠级造型顶防火板基层 | M | * | * | * 0 | 防火板基层 |
| * | * 楼平顶铁龙骨基层 | ㎡ | * | * .5 | * 8 | * ＊ * 铁龙骨 |
| * | 铁龙骨基层贴双纸面石膏板 | ㎡ | * | * .5 | * 8 | |
| * | 天花、刮底、打磨 | ㎡ | * | * .5 | * 9 | |
| * | 顶面、墙面涂刷白色乳胶漆 | ㎡ | * | * .5 | * 3 | |
| * | (略) 隐藏式窗帘盒 | M | * | * | * | |
| * | * ＊ * 石膏板吊顶（人工） | ㎡ | * | * | * | |
| * | 厕所普通不锈钢门 | 个 | * | 2 | * | |
| * | 员工房门（钢I门） | 个 | * | 5 | * | |
| * | * 楼包厢推拉门 | 张 | * | * | * 0 | |
| * | 包厢双开门 | 张 | * | 8 | * | |
| * | 地脚线PVC地脚线 | M | * | * | * | |
| * | * 楼铝扣板 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 厕所隔断 | 个 | * | 6 | * | |
| * | 墙面贴墙纸 | ㎡ | * | * | * 8 | |
| * | 茶楼卫生间瓷片 | ㎡ | * | * .4 | * | |
| * | 水泥沙材料 | ㎡ | * | * .4 | * | |
| * | 卫生间人工费 | ㎡ | * | * .4 | * | |
| * | (略) 填缝人工及材料 | ㎡ | 5 | * .6 | * | |
| * | * 楼餐厅隔墙 | ㎡ | * | * .8 | * 8 | |
| * | 墙体抹平 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | 水泥沙费用 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | * 楼 * 楼卫生间抬高 | ㎡ | * | * | * | |
| * | 所有卫生和清渣 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 提升机租赁费用 | 月 | * | 7 | * 0 | |
| * | 材料看管费用 | 月 | * | 7 | * 0 | |
| * | * 楼2米高字体 | * | * | * | (略) 方向 | |
| * | * 楼2米高字体 | * | * | * | 湘大方向 | |
| * | * 楼3米高字体 | * | * | * 0 | 酒店正面 | |
| * | 侧面招牌钢结构 | * 0 | 1 | * 0 | * 楼到 * 楼 | |
| * | 侧面招牌字及电话 | * | 1 | * | 侧招牌 | |
| * | 侧面招牌吊车费用 | * | 1 | * | 吊车费 | |
| * | * 楼LED招牌灯 | * | 1 | * | 大门头上方 | |
| * | * 楼LED显示屏 | * | 1 | * | 酒店门口 | |
| * | LED亮化工程 | * 0 | 1 | * 0 | 酒店正面 | |
| * | 侧面招牌亮化 | * | 1 | * | 侧招牌 | |
| 合计 |
| ⑥其他建筑物评估明细表 | ||||||||||
| 序号 | 资产占有单位名称 | 建筑物名称 | 结构 | 计量单位 | 数量 | 评估 | 评估价值 | |||
| 单价 | 原值 | 成新率 | 净值 | |||||||
| 1 | (略) (略) | 烤房 | 2.2*8.2 | 个 | * | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | |
| 2 | (略) (略) | 烤房 | 1.6* * | 个 | * | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | |
| 3 | (略) (略) | 水塔 | 个 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * 0. * | ||
| 4 | (略) (略) | 烟筒 | 个 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | ||
| 5 | (略) (略) | 熏蒸房 | 6.3*3.0 | 间 | 5 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | |
| 6 | (略) | 砼道路 | ㎡ | * 1. * | * . * | 2, * , * . * | * % | 1, * , * . * | ||
| 7 | (略) | 围墙 | 米 | * . * | * . * | * , * . * | * % | * , * . * | ||
| 8 | (略) (略) | 烟筒 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | |||
| 小计 | 4, * , * . * | 1, * , * . * | ||||||||
⑦苗木评估明细表
| 序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 计量单位 | 数量 | 帐面价值 | 评估 | 评估价值 | |
| 原值 | 净值 | 单价 | |||||||
| 1 | 红枳木球Φ * | 个 | * . * | * . * | 1, * . * | ||||
| 2 | 红枳木球Φ * | 个 | * . * | * . * | 8, * . * | ||||
| 3 | 红枳木球Φ * | 个 | * . * | * . * | 3, * . * | ||||
| 4 | 红枳木球Φ * | 个 | 3. * | * . * | * . * | ||||
| 5 | 红枳木球Φ * | 个 | 2. * | * . * | * . * | ||||
| 6 | 红枳木球Φ * | 个 | * . * | * . * | 1, * . * | ||||
| 7 | 绿蓠 | m2 | 1, * . * | * . * | * , * . * | ||||
| 8 | 红枳木 | m2 | * . * | * . * | 3, * . * | ||||
| 9 | * 季球Φ * | 个 | 8. * | * . * | 2, * . * | ||||
| * | 铁树 | 株 | 1. * | * . * | * . * | ||||
| * | 雪松 | 株 | * . * | * . * | * , * . * | ||||
| * | 松柏 | 株 | * . * | * . * | * , * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | * . * | * . * | * , * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | 9. * | * . * | 7, * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | * . * | * . * | 4, * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | 9. * | 1, * . * | * , * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | 4. * | 2, * . * | * , * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | 5. * | 3, * . * | * , * . * | ||||
| * | 玉兰 | 株 | * . * | 1, * . * | * , * . * | ||||
| 小 计 | * , * . * | ||||||||
| * | 茶花 | 株 | 9. * | 1, * . * | 9, * . * | ||||
| * | * 季桂花 | 株 | * . * | * . * | * , * . * | ||||
| 小计 | * , * . * | ||||||||
| 合计 | * , * . * | ||||||||
⑧设备设施评估明细表
| 序号 | 名称 | 规格型号 | 计量单位 | 数量 | 购置 日期 | 评估单价 | 评估价值 | 备注 | |||
| 原值 | 成新率 | 净值 | |||||||||
| 1 | 电梯 | 广日TKJ/ * -1.0 | 台 | 1 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | * % | 点击查看>> . * | |||
| 2 | 抽烟设备 | 套 | 1 | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | ||||
| 3 | (略) 含主机 | 套 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 不含主机 | |||
| 4 | 监控设备、网络布线 | * 个摄像头 | 套 | 1 | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | 不含主机 | ||
| 5 | 消防安装工程 | 套 | 1 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | * % | 点击查看>> . * | ||||
| 6 | 中央空调系统 | 套 | 1 | * | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | * % | 点击查看>> . * | |||
| 7 | 仿两翼旋转门 | 张 | 1 | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | ||||
| 8 | 6楼房门 | 张 | * | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | ||||
| 9 | 6楼房门 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||
| 合计 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | |||||||||
（ * ）、房地产基本状况的说明
①区位
估价对象位于 (略) 市 (略) 区， (略) 区位于湘 (略) ， (略) 区历史悠久，因境内有千年名胜“ (略) ”而得名，全区面积 * . * 平方公里，人口 * 万，辖 * 乡 * 镇 * 个街道、 (略) 和 * 个省级重点开发区。 (略) 区地理位置得天独厚，是 (略) 市政治、经济、 (略) 。 * 、 * 国道在此交汇，湘黔铁路穿区而过，湘江航道直达洞庭、长江。 (略) 、 (略) 、 (略) 、航运码头都位于区内，距 (略) 仅 * 余分钟路程，水、 * 、空交通极为方便。
②区域位置
估价对象位于 (略) 区先锋乡怀义亭幸福路 * 号，北临近北 * 环，东距高岭路不到 * 米，西距湘大新路 * 米左右， (略) 5公里左右，所处区域位置较好，基础设施较完备，公共配套设施较齐全；区域内有 (略) 、 (略) 、 (略) 等企业，产业聚集度较优；区域内有北 * 环、高岭路、湘大新路等主次干道，交通便捷度较优。
③实物状况
（1）土地实物状况
估价对象为工业房地产，地上建 (略) 房及其配套用房，大部分建筑物为混合、砖木结构，建筑年代较久，个别建筑物为钢筋混凝土结构；厂区内土地开发程度为“ * 通 * 平”；厂区有围墙围合，厂区内有道路、绿化等配套设施。至估价时点，估价对象维护状况 * 般，水电齐全。
（2）建筑物状况
估价对象建筑物共 * 栋， (略) 有权人均 (略) 有限公司。估价对象建筑物共 * 栋，其中有 * 栋已办理《 (略) 有权证》（包含4栋已拆除房屋），有1栋未办证但有测绘面积（该栋房屋主体结构已竣工，无围护结构）， (略) 有权人均为 (略) (略) ，登记坐落均为 (略) 区先锋乡高岭路怀义亭幸福路 * 号。
2、 (略) 办公设备 * 批。
| 序号 | 设备名称 | 规格型号 | (略) 家 | 购置日期 | 计量单位 | 数量 | 评估价值 | 存放地点 | |||||
| 单价 | 原值 | 成新率 | 净值 | ||||||||||
| 1 | 高压配电屏 | 台 | 3 | 7, * . * | * , * . * | * % | 8, * . * | 配电房 | |||||
| 2 | 配电屏 | 台 | 2 | 7, * . * | * , * . * | * % | 5, * . * | 配电房 | |||||
| 3 | 配电屏 | 台 | 3 | 7, * . * | * , * . * | * % | 8, * . * | 配电房 | |||||
| 4 | 变压器 | * KVA | 台 | 1 | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | |||||
| 5 | 变压器 | * KVA | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 配电房 | ||||
| 6 | 变压器 | * KVA | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 配电房 | ||||
| 7 | 发电柴油机组 | * KVA | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 仓库 | ||||
| 8 | * T地磅 | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | ||||||
| 9 | 小货车（报废） | 湘C * 6 | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 恒盾 | ||||
| * | 办公椅 | 张 | * | * . * | 1, * . * | * % | * . * | 小会议室 | |||||
| * | 会议桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 格力空调 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公铁皮柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 柜式空调 | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | 5% | * . * | ||||||
| * | 电视机 | SKYWORTIT * 寸 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | |||||
| * | 音响设备 | 套 | 1 | 4, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 老式方正台式电脑 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 格力挂机 | 3匹 | 台 | 2 | 4, * . * | 9, * . * | * % | 3, * . * | |||||
| * | 大会议桌 | 套 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | 大会议室 | |||||
| * | 办公椅 | 张 | * | * . * | * , * . * | * % | 4, * . * | ||||||
| * | 会议小桌 | 张 | * | * . * | 7, * . * | * % | 2, * . * | ||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 投影仪 | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 奔马装饰 | 件 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 冰箱 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 砧板 | 块 | * | * . * | 4, * . * | * % | 3, * . * | (略) | |||||
| * | 饮料 | 瓶 | * | 2. * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 春夏秋冬装饰 | 块 | 4 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 竹椅 | 张 | 8 | * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 竹桌子 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 竹装饰品桌子 | 小型 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | ||||
| * | 竹装饰品桌子 | 中型 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | ||||
| * | 福、马、趣、闲、塘、荷装饰 | 幅 | 6 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 竹雕屏座 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 竹装饰品 | 小型 | 个 | * | * . * | 4, * . * | * % | 3, * . * | (略) | ||||
| * | 大型工艺品 鹿 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 笑面佛像 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 豹雕塑 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 猴雕塑 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 大展鸿图雕塑 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 竹装饰柜 | 套 | 1 | 6, * . * | 6, * . * | * % | 4, * . * | (略) | |||||
| * | 竹门 | 张 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 竹式楼梯 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 竹式鞋柜 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 梅花雕塑 | 中型 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | ||||
| * | 龙雕塑 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 凤凰雕塑 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 龙雕塑 | 小型 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | ||||
| * | 毛主席铜像 | 1.2米 | 座 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 2, * . * | (略) | ||||
| * | 格力空调 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 电子显示屏 | 4.5*1.5 | 个 | 1 | 6, * . * | 6, * . * | * % | 1, * . * | (略) | ||||
| * | 格力空调 | 1.5P | 台 | * | 2, * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 办公楼 | ||||
| * | 格力空调 | 3P柜机 | 台 | 4 | 4, * . * | * , * . * | * % | 7, * . * | 办公楼 | ||||
| * | 打卡机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 针式打印机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 菲利浦液晶电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | 8 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 3 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | POS机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 电话机 | 套 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 铁椅沙发 | 个 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 木茶几 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 会议桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 会议室（接待室） | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 8 | * . * | * . * | * % | * . * | 会议室（接待室） | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 4 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | 财务室 | |||||
| * | 电脑 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | * . * | 财务室 | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 6 | * . * | * . * | * % | * . * | 财务室 | |||||
| * | 4人皮沙发 | 张 | 2 | 1, * . * | 3, * . * | * % | 1, * . * | 财务室 | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | * | * . * | 1, * . * | * % | * . * | 财务室 | |||||
| * | 打印机 | 佳能 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 财务室 | ||||
| * | 办公转椅 | 张 | 4 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 台式饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 4 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 封塑机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公围桌 | 张 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公围桌 | 张 | 4 | * . * | 2, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公围桌 | 张 | * | * . * | * , * . * | * % | 8, * . * | ||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 办公椅 | 张 | 7 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 旧式电脑 | 台 | 1 | * . * | * . * | 5% | * . * | ||||||
| * | * 人沙发 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 1人沙发 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 台式饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 铁皮办公柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 针式打印机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 复式机 | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 台 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 饮水机 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 木椅子 | 张 | 4 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | 9 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 单人沙发 | 个 | 4 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 数码信息历 | 台 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 饮水机 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公桌 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 8 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 打印机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 电脑 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| 小 计 | * , * . * | 5, * . * | |||||||||||
| * | 3人沙发 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 夏普复印机 | 台 | 1 | 8, * . * | 8, * . * | * % | 2, * . * | ||||||
| * | 复印机 | 台 | 1 | 6, * . * | 6, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | * | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | * 人皮沙发 新 | 张 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 会议桌 | 1.2*2.5 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | |||||
| * | 满江红装饰 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公桌 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 液晶电脑 | * 寸 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 3人沙发 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 1人沙发 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公转椅 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 喷墨打印机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | * 星电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 4人皮沙发 | 张 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 麻将机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 床铺 | 1.2米 | 张 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 床头柜 | 个 | 4 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 长虹电视机 | * 寸 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 电视机柜 | 台 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 电话机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | 9. * | * | |||||
| * | 海尔电热水器 | * L | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 茶水台 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 铁皮柜 | 台 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 1人沙发 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公转椅 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 沙发、茶几 | 套 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 液晶电脑 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 电话机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | 9. * | * | |||||
| * | 2人沙发 | 较新 | 张 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | ||||
| 小 计 | * , * . * | 4, * . * | |||||||||||
| * | 1人沙发 | 较新 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 沙发茶几 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 菲利浦液晶电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 电话机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | 9. * | * | |||||
| * | 文件柜 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 戴尔电脑 | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | * | |||||
| * | 电话交换机 | 台 | 1 | * | |||||||||
| * | 电话交换电池 | 只 | 1 | * | |||||||||
| * | UBS电源 | 个 | 2 | * | |||||||||
| * | 监控服务器（ * 个） | 套 | 1 | * | |||||||||
| * | 路由器 | 个 | 1 | * | |||||||||
| * | 交换机 | 台 | 2 | * | |||||||||
| * | 无线露电器 | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 戴尔服务器 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | 5, * . * | * | ||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 激光打印机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 4人沙发 新 | 张 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 3 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 组装电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 3扇文件柜 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 0.5*2米 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 美的台式电风扇 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 木办公柜 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公单人沙发 | 张 | 3 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 4人办公沙发 | 张 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 沙发茶几 | 0.6*1.5米 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 沙发小茶几 | 0.8*0.8米 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 办公桌 | 张 | 3 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 液晶电脑 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | * | |||||
| * | 佳能激光打印机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 针式打印机 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| 小 计 | * , * . * | 7, * . * | |||||||||||
| * | 办公铁文件柜 | 台 | * | * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 老式电脑 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公靠背凳 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 出纳室 | |||||
| * | 保险柜 | 个 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | 出纳室 | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 出纳室 | |||||
| * | 床铺 | 1.2米 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 出纳室 | ||||
| * | 格力柜机 * Ｗ | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | 5% | * . * | 老办公楼 | |||||
| * | 大会议桌 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | 老办公楼 | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 老办公楼 | |||||
| * | 空调 | 台 | 3 | 2, * . * | 6, * . * | * % | 2, * . * | 老办公楼 | |||||
| * | 保鲜柜 | 个 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | |||||
| * | 展柜1.2米 | 个 | 个 | 6 | 1, * . * | * , * . * | * % | 3, * . * | |||||
| * | 电脑 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | |||||||||||||
| * | |||||||||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| 合 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
整体起拍价: * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元（或整倍数）。
* 、竞买人条件：
1. 根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
2、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，包括承担拍卖成交后已扣除软件服务费以后自动转入破产管理人指定账户的保证金不予退还的法律后果。
3. 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。
* 、优先购买权人：
本标的物优先购买权人相关说明：无
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者与湘 (略) 联系统 * 安排看样。标的物详细信息及 (略) 吴女士。
* 、对拍卖标的物权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知。
* 、拍卖方式：
网拍司法拍卖开拍不受报名人数的限制，至少 * 人报名且出价不低于起拍价；设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、拍卖延时：
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、保证金和余款支付
1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入破产管理人指定账户。拍卖余款在成交当日起 * 十日内缴入破产管理人指定账户（账户名称： (略) 及关联企业1+5破产管理人 ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。{ (略) 案号：（ * ）潭中民破字第1-1号}。
3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1
4. 拍卖成交后，淘宝将收取软件服务费，该软件服务费由买受人承担，具体 (略) 实际核算金额为准（ (略) 淘宝客服电话），支付方式为由买受人直接向淘宝支付。
5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，法院可向悔拍人追索。
十 * 、拍品交付
1、买受人 (略) 拍卖成交款后凭付款凭证及相关身份材料联系管理人签署拍卖成交确认书，管理人开具拍卖成交确认书为本次交易凭据。法院、管理人不再提供任何票据。
2、拍卖标的物能否办理过户（登记）手续及办理过户（登记）手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。拍卖成交后，由破产管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。协助买受人 (略) 出具裁定 (略) 通知书帮助买受人完成过户手续。
十 * 、特别提醒
（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在破产管理人后台生成相应成交文件，资料中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。
十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其他相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。
标的物情况介绍摘录自湘国评字（ * ）第 * 号、湘国评字（ * ）第 * 号、湘国评字（ * ）第 * 号、湘国评字（ * ）第 * 号、广联房评字（ 点击查看>> ）T * A号、广联房评字（ 点击查看>> ）T * B号、广联房评字（ 点击查看>> ）T * F号评估报告，如描述与实物不 * 致，以实物为准。
竞买人在 (略) 。
法院监督电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
本公告未尽事宜，请向湘 (略) 咨询。
(略) 省 (略) 市 (略)
* 年4月 * 日
竞买公告
(略) 省 (略) 市 (略) 关 (略) 、 (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 区先锋乡怀义亭幸福路 * 号 (略)
（第 * 次拍卖）
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、 重要提示：
1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
2. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，本院不承担任何责任。
3、本次拍卖标的物以其现状为准，本院不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
4、拍卖成交并且买受人付清拍卖成交价款后，经破产管理人申请、 (略) (略) 需的相关法律文书，确定拍卖标的的权属并由破产管理人负责移交拍卖标的并办理相关交割手续。 (略) 出具的相关法律文书 (略) 门办理标的物权属变更手续；
5、拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等 (略) 涉及买卖双方的 * 切税、费（包括有关规定原产权人应承担的有关税费）均由买受人承担。其他权益过户转移登记如（水表、电表等） (略) 办理并承担费用。水费、电费等前期欠费由原产权人承担。如买受 (略) 门办理拍卖标的相关手续，由此产生的 * 切经济损失和法律责任 (略) 承担。拍卖标的无法办理相关手续的，风险概由买受人承担，拍卖人不承担任何责任和损失。
6、成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积， * 至范围及其他 (略) (略) 门的最终核实为准；
7、特别说明： (略) (略) 潭规复字【 * 】 * 号复函同意该宗地用地性质调整为商业服务用地B类，用地面积7. * 公顷，容积率为2.5-3.5。
8、本次拍卖按照现状拍卖，已拆除房屋的权证注销及过户手续等事宜提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需 (略) (略) ，成交后因政策原因或者其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。
9、办公设备的拆除、装卸、 (略) 发生的责任事故和费用由买受人承担。
* 、办公设备在经营管理过程中发生了变化，最终以实际移交的实物数量为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
* 、拍卖标的物
1、 (略) 、 (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 区先锋乡怀义亭幸福路 * 号土地及地上附着物
（ * ）资产情况
① (略) 房屋价值评估 * 览表
| 序号 | 证号 | 结构 | 用途 | 层次 | 建筑面积 （㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （元） |
| 1 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | |
| 2 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | / | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | * 5 |
| 3 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 6 |
| 4 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | / | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 5 |
| 5 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| 6 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| 7 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | |
| 8 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | |
| 9 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * .5 | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 6 |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 钢筋 混凝土 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 钢筋 混凝土 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * .1 | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | * 9 |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | * 8 |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 其他 | 1/1 | * . * | * | * 8 |
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 7 |
| 合计 | * 2. * |
② (略) 土地价值评估 * 览表
| 序号 | 证号 | 图号 | 地类 | 使用权 类型 | 终止日期 | 使用权 面积 （㎡） | 评估 单价 (元/㎡) | 评估 总价 （元） |
| 1 | 潭国用（ * ） 第 * S * 4号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * . * | * | |
| 2 | 潭国用（ * ） 第 * S * 7号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * . * | * | |
| 3 | 潭国用（ * ） 第 * S * 4号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * . * | * | |
| 4 | 潭国用（ * ） 第 * S * 5号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * 4. * | * | |
| 5 | 潭国用（ * ） 第 * S * 6号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年1 月 * 日 | * . * | * | |
| 合计 | * 4. * |
③ (略) (略) 房屋价值评估 * 览表
| 序号 | 证号 | 结构 | 用途 | 层次 | 建筑面积 （㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （元） | 备注 |
| 1 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 钢筋 混凝土 | 综合楼 | 1-6/6 | * . * | * | ||
| 2 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 钢筋 混凝土 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| 3 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-3/3 | * . * | * | ||
| 4 | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-3/3 | * . * | * | ||
| 5 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| 6 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| 7 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| 8 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| 9 | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业 | 1/1 | * .6 | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | * 0 | |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业 | 1/1 | 0 | 0 | 0 | 已拆除， 未计面积 |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业 | 1/1 | 0 | 0 | 0 | 已拆除， 未计面积 |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | 0 | 0 | 0 | 已拆除， 未计面积 |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业 | 1/1 | 0 | 0 | 0 | 已拆除， 未计面积 |
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-4/4 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业、交通、仓储 | 1-3/3 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 砖木 | 工业、交通、仓储 | 1/1 | * .2 | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业、交通、仓储 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1-2/2 | * . * | * | ||
| * | 潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | 混合 | 工业 | 1/1 | * . * | * | ||
| * | 未办证 | 重竹车间 | 1/1 | * . * | * | |||
| 合计 | * 2. * |
④ (略) (略) 土地价值评估 * 览表
| 序号 | 证号 | 图号 | 地类 | 使用权类型 | 终止日期 | 使用权面 积（㎡） | 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （元） |
| 1 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 2 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 3 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 4 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 5 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | * 4 |
| 6 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * .2 | * | |
| 7 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 8 | 潭国用（ * ） 第 * S * 2号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * .7 | * | |
| 9 | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 点击查看>> 号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 * S * 3号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 * S * 1号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * | * | |
| * | 潭国用（ * ） 第 * S * 0号 | * . * - * . * | 工业 用地 | 出让 | * 年9 月9日 | * . * | * | |
| 合计 | * 6. * |
⑤ (略) 内装饰装修
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 单价 (元/X) | 工程量 | 合计(元) | 备注/说明 |
| 1 | * 楼水泥沙 | ㎡ | * | * | * 4 | |
| 2 | * 楼贴地板费用 | ㎡ | * | * | * 6 | |
| 3 | * 楼层顶防水 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| 4 | * 楼大厅墙体 | ㎡ | * | * . * | * 8 | 瓷砖为冠军高档瓷砖 |
| 5 | 墙体钢架 | ㎡ | * | * . * | * 8 | 瓷片为干挂 |
| 6 | 干挂人工费用 | ㎡ | * | * . * | * 2 | |
| 7 | 台阶 (略) 石 | ㎡ | * | 7.2 | * | 进口英国棕 |
| 8 | 实木扶手 | ㎡ | * | 3.8 | * | |
| 9 | 鱼池材料及人工 | 项 | * | 1 | * | |
| * | 大厅地板 | ㎡ | * | * . * | * 5 | 冠军高档瓷砖 |
| * | * 楼茶楼地板 | ㎡ | * | * | * 0 | 威尔斯高档瓷砖 |
| * | * 楼水泥沙 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼地板人工费用 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * (略) 理 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | (略) 不锈钢 | ㎡ | * | * . * | * | |
| * | (略) 不锈钢基层 | ㎡ | * | * . * | * | * 厘夹板作为基层 |
| * | * 楼地脚线不锈钢 | ㎡ | * | * .2 | * 2 | |
| * | * 楼地脚线不锈钢基层 | ㎡ | * | * | * | * 厘夹板作为基层 |
| * | (略) 有不锈钢折板费用 | ㎡ | * | * . * | * | |
| * | * 楼不锈钢安装费用 | ㎡ | * | * . * | * 5 | |
| * | 不锈钢安装胶 | ㎡ | * | * . * | * | 外墙专用玻璃胶（黑） |
| * | 硬包高档墙布 | ㎡ | * | * | * 4 | 另有 * %的材料损耗 |
| * | 硬包底板 | ㎡ | * | * | * 4 | * %的材料损耗 底板为 * 厘 |
| * | 硬包安装基层 | ㎡ | * | * | * 2 | * %的材料损耗 基层为9厘 |
| * | 底板加工 | ㎡ | * | * .8 | * 8 | 修边为 * o，另加打磨 |
| * | (略) 理及沾合胶 | ㎡ | * | * .8 | * 4 | |
| * | 硬包安装费用 | ㎡ | * | * .8 | * 0 | |
| * | * 楼电梯间地面 | ㎡ | * | 9 | * | |
| * | * 楼电梯间水泥沙 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | * 楼电梯间人工费用 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | 楼顶消防池 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼消防池 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间门槛石 | 个 | * | * | * | 为进口英国棕 |
| * | 进门口瓷砖 | ㎡ | * | * .4 | * 3 | 威尔斯高档瓷砖 |
| * | 厕所瓷砖 | ㎡ | * | * .2 | 威尔斯 | |
| * | 麻将房仿古瓷砖 | ㎡ | * | * | * 0 | 威尔斯 * ＊ * |
| * | 水泥沙材料 | ㎡ | * | * .6 | * 4 | |
| * | 人工费用 | ㎡ | * | * .6 | * 9 | |
| * | * 楼地面 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼宿舍地板 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼餐饮及 (略) | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼整体凿平、水泥沙 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 凿平费用 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼房间隔墙 | ㎡ | * | * | 墙体用红砖隔断、实体、 * 墙体 | |
| * | 墙体抹平 | ㎡ | * | * | ||
| * | * 楼材料搬运及装卸费用 | 项 | * 0 | 1 | * 0 | 红砖、水泥、沙及装卸材料 |
| * | 沐浴房玻璃窗 | ㎡ | * | * . * | * 3 | |
| * | 玻璃安装费用 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼员工宿舍隔墙 | ㎡ | * | * .8 | * 8 | |
| * | * 楼墙体抹平 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | 建消毒池 | 个 | * | 2 | * | |
| * | 厨房地沟挖建 | 项 | * | 1 | * | |
| * | 电梯门套 | 个 | * | 2 | * | 为 (略) 石松建 |
| * | 电梯门套人工费用 | 个 | * | 2 | * | |
| * | * 楼电梯间墙体瓷片 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | 卫生间防水 | ㎡ | * | * | * 0 | 卫生间共计 * 间 |
| * | * 楼消防水池按平方计算 | ㎡ | * | * | * 0 | 防水工艺：第 (略) ，抹水泥；第 * 层做 * 仁布，抹水泥；第 * 层用堵漏王抹 * 遍；第 * 第 * 层，用德高的K * 柔性涂料 |
| * | * 楼水电按平方计算 | ㎡ | * | * | 电线用金杯弱 (略) 线 | |
| * | * 楼水电按平方计算 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼水电按平方计算 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 主电缆 | ㎡ | * | * | * | 采用3＊4 * 型电缆 |
| * | 主电缆 | ㎡ | * | * | * | |
| * | 主电缆 | ㎡ | * | * | * | |
| * | 安装费 | 项 | * | 1 | * | |
| * | * 楼卫生间面盆 | 个 | * | * | * | 全部采用东鹏卫浴 |
| * | * 楼卫生间沐浴套 | 套 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间马桶 | 套 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间面盆水龙头 | 个 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间直饮水龙头 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间水银面镜 | 套 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间沐浴房 | 套 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间进口 (略) 石台面 | 套 | * | * | * 0 | |
| * | * 楼卫生间沐浴毛巾架 | 套 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间卫生纸支架 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间地漏 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间皂液盒 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间面盆排水 | 个 | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间铝合金门 | 张 | * | * | * 0 | |
| * | 机械钻井 | M | * | * | * 0 | 包出水 |
| * | * 湘电缆 | M | 8 | * | * | |
| * | 绿源深井泵5.5千瓦 | 台 | * | 1 | * | |
| * | PPR * 管 | 根 | * | * | * | |
| * | PPR * 管附件 | 个 | 1 | * | * | |
| * | 机井护壁 | M | * | * | * 0 | |
| * | 机井雨水盖 | 个 | * | 1 | * | |
| * | * 楼平顶铁龙骨 基层 | ㎡ | * | * .5 | * ＊ * 铁龙骨 | |
| * | 铁龙骨基层贴双纸面石膏板 | ㎡ | * | * .5 | * 8 | 双纸面石膏板吊顶 |
| * | 铁龙骨基层贴硅钙板 | ㎡ | * | * | * 0 | 硅钙板吊顶 |
| * | 天花刮底、打磨 | ㎡ | * | * .5 | 满刮腻予两遍，平整打磨 | |
| * | 顶面、墙面涂刷白色乳胶漆 | ㎡ | * | * .5 | 乳胶漆两遍，加色、隔墙、须满贴玻璃纤维布，增加8元/平米。原墙空鼓须铲除后水泥砂浆找平，增加 * 元/平米 | |
| * | (略) 隐藏式窗帘盒 | ㎡ | * | * .5 | * 5 | 防火板基础 |
| * | 墙面贴木地板（仿古） | ㎡ | * | * | * 0 | 实木地板 |
| * | 抢面贴木地板（平面） | ㎡ | * | * | * 4 | 实木地板 |
| * | 消防门门业 | ㎡ | * | * | * | 防火板打底 |
| * | 消防门门套饰面 | 个 | * | 3 | * | 实木板 |
| * | 消防门门面防火板 | 张 | * | * | * | 防火板 |
| * | 装消防门人工 | 个 | * | 3 | * | |
| * | 墙面贴木地板（打底、人工） | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 墙面贴墙纸 | ㎡ | * | * .5 | * | |
| * | 包消防栓门 | 个 | * | 3 | * | |
| * | * 楼大门顶面墙面涂刷白色乳胶漆 | ㎡ | * | * | * | |
| * | (略) 隐藏式窗帘盒 | ㎡ | * | * .5 | * | |
| * | * 楼墙面墙纸 | ㎡ | * | * .4 | * | |
| * | * 楼茶吧收银台 | ㎡ | * | 3 | * | |
| * | * 楼货物柜 | ㎡ | * | 5.2 | * | |
| * | * 楼装饰柜 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼茶吧卡座 | ㎡ | * | * .2 | * 0 | |
| * | (略) 铝扣板 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼卫生间隔断 | 个 | * | 2 | * | |
| * | * 楼消防门 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼消防门门套饰面 | 个 | * | 3 | * | |
| * | 消防门门面防火板 | 张 | * | * | * | |
| * | 装消防门（人工） | 个 | * | 3 | * | |
| * | * 楼大厅包柱子 打底 | 个 | * | 4 | * | |
| * | 栓子装饰生态板（人工材料） | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | * 楼卫生间隔断 | 个 | * | 6 | * | |
| * | * 楼隔墙硅钙板 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼收银台 | ㎡ | * | 4.8 | * | |
| * | * 楼货物柜 | ㎡ | * | 8 | * | |
| * | * 楼收银台 | ㎡ | * | 7 | * 0 | |
| * | * 楼前台背景 | ㎡ | * | * .1 | * 0 | |
| * | * 楼大门天花、铁龙骨打底 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼大厅铁龙骨基层贴双纸面石膏板 | ㎡ | * | * | * | |
| * | * 楼天花刮底 打磨 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | * 楼异型叠级造型顶防火板基层 | M | * | * | * 0 | 防火板基层 |
| * | * 楼平顶铁龙骨基层 | ㎡ | * | * .5 | * 8 | * ＊ * 铁龙骨 |
| * | 铁龙骨基层贴双纸面石膏板 | ㎡ | * | * .5 | * 8 | |
| * | 天花、刮底、打磨 | ㎡ | * | * .5 | * 9 | |
| * | 顶面、墙面涂刷白色乳胶漆 | ㎡ | * | * .5 | * 3 | |
| * | (略) 隐藏式窗帘盒 | M | * | * | * | |
| * | * ＊ * 石膏板吊顶（人工） | ㎡ | * | * | * | |
| * | 厕所普通不锈钢门 | 个 | * | 2 | * | |
| * | 员工房门（钢I门） | 个 | * | 5 | * | |
| * | * 楼包厢推拉门 | 张 | * | * | * 0 | |
| * | 包厢双开门 | 张 | * | 8 | * | |
| * | 地脚线PVC地脚线 | M | * | * | * | |
| * | * 楼铝扣板 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 厕所隔断 | 个 | * | 6 | * | |
| * | 墙面贴墙纸 | ㎡ | * | * | * 8 | |
| * | 茶楼卫生间瓷片 | ㎡ | * | * .4 | * | |
| * | 水泥沙材料 | ㎡ | * | * .4 | * | |
| * | 卫生间人工费 | ㎡ | * | * .4 | * | |
| * | (略) 填缝人工及材料 | ㎡ | 5 | * .6 | * | |
| * | * 楼餐厅隔墙 | ㎡ | * | * .8 | * 8 | |
| * | 墙体抹平 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | 水泥沙费用 | ㎡ | * | * .6 | * | |
| * | * 楼 * 楼卫生间抬高 | ㎡ | * | * | * | |
| * | 所有卫生和清渣 | ㎡ | * | * | * 0 | |
| * | 提升机租赁费用 | 月 | * | 7 | * 0 | |
| * | 材料看管费用 | 月 | * | 7 | * 0 | |
| * | * 楼2米高字体 | * | * | * | (略) 方向 | |
| * | * 楼2米高字体 | * | * | * | 湘大方向 | |
| * | * 楼3米高字体 | * | * | * 0 | 酒店正面 | |
| * | 侧面招牌钢结构 | * 0 | 1 | * 0 | * 楼到 * 楼 | |
| * | 侧面招牌字及电话 | * | 1 | * | 侧招牌 | |
| * | 侧面招牌吊车费用 | * | 1 | * | 吊车费 | |
| * | * 楼LED招牌灯 | * | 1 | * | 大门头上方 | |
| * | * 楼LED显示屏 | * | 1 | * | 酒店门口 | |
| * | LED亮化工程 | * 0 | 1 | * 0 | 酒店正面 | |
| * | 侧面招牌亮化 | * | 1 | * | 侧招牌 | |
| 合计 |
| ⑥其他建筑物评估明细表 | ||||||||||
| 序号 | 资产占有单位名称 | 建筑物名称 | 结构 | 计量单位 | 数量 | 评估 | 评估价值 | |||
| 单价 | 原值 | 成新率 | 净值 | |||||||
| 1 | (略) (略) | 烤房 | 2.2*8.2 | 个 | * | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | |
| 2 | (略) (略) | 烤房 | 1.6* * | 个 | * | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | |
| 3 | (略) (略) | 水塔 | 个 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * 0. * | ||
| 4 | (略) (略) | 烟筒 | 个 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | ||
| 5 | (略) (略) | 熏蒸房 | 6.3*3.0 | 间 | 5 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | |
| 6 | (略) | 砼道路 | ㎡ | * 1. * | * . * | 2, * , * . * | * % | 1, * , * . * | ||
| 7 | (略) | 围墙 | 米 | * . * | * . * | * , * . * | * % | * , * . * | ||
| 8 | (略) (略) | 烟筒 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | |||
| 小计 | 4, * , * . * | 1, * , * . * | ||||||||
⑦苗木评估明细表
| 序号 | 权证编号 | 建筑物名称 | 结构 | 计量单位 | 数量 | 帐面价值 | 评估 | 评估价值 | |
| 原值 | 净值 | 单价 | |||||||
| 1 | 红枳木球Φ * | 个 | * . * | * . * | 1, * . * | ||||
| 2 | 红枳木球Φ * | 个 | * . * | * . * | 8, * . * | ||||
| 3 | 红枳木球Φ * | 个 | * . * | * . * | 3, * . * | ||||
| 4 | 红枳木球Φ * | 个 | 3. * | * . * | * . * | ||||
| 5 | 红枳木球Φ * | 个 | 2. * | * . * | * . * | ||||
| 6 | 红枳木球Φ * | 个 | * . * | * . * | 1, * . * | ||||
| 7 | 绿蓠 | m2 | 1, * . * | * . * | * , * . * | ||||
| 8 | 红枳木 | m2 | * . * | * . * | 3, * . * | ||||
| 9 | * 季球Φ * | 个 | 8. * | * . * | 2, * . * | ||||
| * | 铁树 | 株 | 1. * | * . * | * . * | ||||
| * | 雪松 | 株 | * . * | * . * | * , * . * | ||||
| * | 松柏 | 株 | * . * | * . * | * , * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | * . * | * . * | * , * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | 9. * | * . * | 7, * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | * . * | * . * | 4, * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | 9. * | 1, * . * | * , * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | 4. * | 2, * . * | * , * . * | ||||
| * | 香樟Φ * | 株 | 5. * | 3, * . * | * , * . * | ||||
| * | 玉兰 | 株 | * . * | 1, * . * | * , * . * | ||||
| 小 计 | * , * . * | ||||||||
| * | 茶花 | 株 | 9. * | 1, * . * | 9, * . * | ||||
| * | * 季桂花 | 株 | * . * | * . * | * , * . * | ||||
| 小计 | * , * . * | ||||||||
| 合计 | * , * . * | ||||||||
⑧设备设施评估明细表
| 序号 | 名称 | 规格型号 | 计量单位 | 数量 | 购置 日期 | 评估单价 | 评估价值 | 备注 | |||
| 原值 | 成新率 | 净值 | |||||||||
| 1 | 电梯 | 广日TKJ/ * -1.0 | 台 | 1 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | * % | 点击查看>> . * | |||
| 2 | 抽烟设备 | 套 | 1 | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | ||||
| 3 | (略) 含主机 | 套 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 不含主机 | |||
| 4 | 监控设备、网络布线 | * 个摄像头 | 套 | 1 | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | 不含主机 | ||
| 5 | 消防安装工程 | 套 | 1 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | * % | 点击查看>> . * | ||||
| 6 | 中央空调系统 | 套 | 1 | * | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | * % | 点击查看>> . * | |||
| 7 | 仿两翼旋转门 | 张 | 1 | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | ||||
| 8 | 6楼房门 | 张 | * | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | ||||
| 9 | 6楼房门 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||
| 合计 | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | |||||||||
（ * ）、房地产基本状况的说明
①区位
估价对象位于 (略) 市 (略) 区， (略) 区位于湘 (略) ， (略) 区历史悠久，因境内有千年名胜“ (略) ”而得名，全区面积 * . * 平方公里，人口 * 万，辖 * 乡 * 镇 * 个街道、 (略) 和 * 个省级重点开发区。 (略) 区地理位置得天独厚，是 (略) 市政治、经济、 (略) 。 * 、 * 国道在此交汇，湘黔铁路穿区而过，湘江航道直达洞庭、长江。 (略) 、 (略) 、 (略) 、航运码头都位于区内，距 (略) 仅 * 余分钟路程，水、 * 、空交通极为方便。
②区域位置
估价对象位于 (略) 区先锋乡怀义亭幸福路 * 号，北临近北 * 环，东距高岭路不到 * 米，西距湘大新路 * 米左右， (略) 5公里左右，所处区域位置较好，基础设施较完备，公共配套设施较齐全；区域内有 (略) 、 (略) 、 (略) 等企业，产业聚集度较优；区域内有北 * 环、高岭路、湘大新路等主次干道，交通便捷度较优。
③实物状况
（1）土地实物状况
估价对象为工业房地产，地上建 (略) 房及其配套用房，大部分建筑物为混合、砖木结构，建筑年代较久，个别建筑物为钢筋混凝土结构；厂区内土地开发程度为“ * 通 * 平”；厂区有围墙围合，厂区内有道路、绿化等配套设施。至估价时点，估价对象维护状况 * 般，水电齐全。
（2）建筑物状况
估价对象建筑物共 * 栋， (略) 有权人均 (略) 有限公司。估价对象建筑物共 * 栋，其中有 * 栋已办理《 (略) 有权证》（包含4栋已拆除房屋），有1栋未办证但有测绘面积（该栋房屋主体结构已竣工，无围护结构）， (略) 有权人均为 (略) (略) ，登记坐落均为 (略) 区先锋乡高岭路怀义亭幸福路 * 号。
2、 (略) 办公设备 * 批。
| 序号 | 设备名称 | 规格型号 | (略) 家 | 购置日期 | 计量单位 | 数量 | 评估价值 | 存放地点 | |||||
| 单价 | 原值 | 成新率 | 净值 | ||||||||||
| 1 | 高压配电屏 | 台 | 3 | 7, * . * | * , * . * | * % | 8, * . * | 配电房 | |||||
| 2 | 配电屏 | 台 | 2 | 7, * . * | * , * . * | * % | 5, * . * | 配电房 | |||||
| 3 | 配电屏 | 台 | 3 | 7, * . * | * , * . * | * % | 8, * . * | 配电房 | |||||
| 4 | 变压器 | * KVA | 台 | 1 | * 0. * | * 0. * | * % | * 0. * | |||||
| 5 | 变压器 | * KVA | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 配电房 | ||||
| 6 | 变压器 | * KVA | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 配电房 | ||||
| 7 | 发电柴油机组 | * KVA | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 仓库 | ||||
| 8 | * T地磅 | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | ||||||
| 9 | 小货车（报废） | 湘C * 6 | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 恒盾 | ||||
| * | 办公椅 | 张 | * | * . * | 1, * . * | * % | * . * | 小会议室 | |||||
| * | 会议桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 格力空调 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公铁皮柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 柜式空调 | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | 5% | * . * | ||||||
| * | 电视机 | SKYWORTIT * 寸 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | |||||
| * | 音响设备 | 套 | 1 | 4, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 老式方正台式电脑 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 格力挂机 | 3匹 | 台 | 2 | 4, * . * | 9, * . * | * % | 3, * . * | |||||
| * | 大会议桌 | 套 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | 大会议室 | |||||
| * | 办公椅 | 张 | * | * . * | * , * . * | * % | 4, * . * | ||||||
| * | 会议小桌 | 张 | * | * . * | 7, * . * | * % | 2, * . * | ||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 投影仪 | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 奔马装饰 | 件 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 冰箱 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 砧板 | 块 | * | * . * | 4, * . * | * % | 3, * . * | (略) | |||||
| * | 饮料 | 瓶 | * | 2. * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 春夏秋冬装饰 | 块 | 4 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 竹椅 | 张 | 8 | * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 竹桌子 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 竹装饰品桌子 | 小型 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | ||||
| * | 竹装饰品桌子 | 中型 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | ||||
| * | 福、马、趣、闲、塘、荷装饰 | 幅 | 6 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 竹雕屏座 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 竹装饰品 | 小型 | 个 | * | * . * | 4, * . * | * % | 3, * . * | (略) | ||||
| * | 大型工艺品 鹿 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 笑面佛像 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 豹雕塑 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 猴雕塑 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 大展鸿图雕塑 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 竹装饰柜 | 套 | 1 | 6, * . * | 6, * . * | * % | 4, * . * | (略) | |||||
| * | 竹门 | 张 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 竹式楼梯 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 竹式鞋柜 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 梅花雕塑 | 中型 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | ||||
| * | 龙雕塑 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 凤凰雕塑 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 龙雕塑 | 小型 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | 1, * . * | (略) | ||||
| * | 毛主席铜像 | 1.2米 | 座 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 2, * . * | (略) | ||||
| * | 格力空调 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 电子显示屏 | 4.5*1.5 | 个 | 1 | 6, * . * | 6, * . * | * % | 1, * . * | (略) | ||||
| * | 格力空调 | 1.5P | 台 | * | 2, * . * | * , * . * | * % | * , * . * | 办公楼 | ||||
| * | 格力空调 | 3P柜机 | 台 | 4 | 4, * . * | * , * . * | * % | 7, * . * | 办公楼 | ||||
| * | 打卡机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 针式打印机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 菲利浦液晶电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | 8 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 3 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | POS机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 电话机 | 套 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 铁椅沙发 | 个 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 木茶几 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 会议桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 会议室（接待室） | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 8 | * . * | * . * | * % | * . * | 会议室（接待室） | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 4 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | 财务室 | |||||
| * | 电脑 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | * . * | 财务室 | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 6 | * . * | * . * | * % | * . * | 财务室 | |||||
| * | 4人皮沙发 | 张 | 2 | 1, * . * | 3, * . * | * % | 1, * . * | 财务室 | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | * | * . * | 1, * . * | * % | * . * | 财务室 | |||||
| * | 打印机 | 佳能 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 财务室 | ||||
| * | 办公转椅 | 张 | 4 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 台式饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 4 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 封塑机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公围桌 | 张 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公围桌 | 张 | 4 | * . * | 2, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公围桌 | 张 | * | * . * | * , * . * | * % | 8, * . * | ||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 办公椅 | 张 | 7 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 旧式电脑 | 台 | 1 | * . * | * . * | 5% | * . * | ||||||
| * | * 人沙发 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 1人沙发 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 台式饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 铁皮办公柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 针式打印机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 复式机 | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 台 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 饮水机 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 木椅子 | 张 | 4 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | 9 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 单人沙发 | 个 | 4 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 数码信息历 | 台 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 饮水机 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公桌 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 8 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 打印机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| * | 电脑 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | (略) | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | (略) | |||||
| 小 计 | * , * . * | 5, * . * | |||||||||||
| * | 3人沙发 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 夏普复印机 | 台 | 1 | 8, * . * | 8, * . * | * % | 2, * . * | ||||||
| * | 复印机 | 台 | 1 | 6, * . * | 6, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 办公椅 | 张 | * | * . * | 1, * . * | * % | * . * | ||||||
| * | * 人皮沙发 新 | 张 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | ||||||
| * | 会议桌 | 1.2*2.5 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | |||||
| * | 满江红装饰 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 办公桌 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 液晶电脑 | * 寸 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | ||||||
| * | 3人沙发 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 1人沙发 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公转椅 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 喷墨打印机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | * 星电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 4人皮沙发 | 张 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 麻将机 | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 床铺 | 1.2米 | 张 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 床头柜 | 个 | 4 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 长虹电视机 | * 寸 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 电视机柜 | 台 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 电话机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | 9. * | * | |||||
| * | 海尔电热水器 | * L | 台 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 茶水台 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 铁皮柜 | 台 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 1人沙发 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公转椅 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 沙发、茶几 | 套 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 液晶电脑 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 电话机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | 9. * | * | |||||
| * | 2人沙发 | 较新 | 张 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | ||||
| 小 计 | * , * . * | 4, * . * | |||||||||||
| * | 1人沙发 | 较新 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 沙发茶几 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 菲利浦液晶电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 电话机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | 9. * | * | |||||
| * | 文件柜 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 铁皮文件柜 | 个 | 5 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 戴尔电脑 | 台 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | * , * . * | * | |||||
| * | 电话交换机 | 台 | 1 | * | |||||||||
| * | 电话交换电池 | 只 | 1 | * | |||||||||
| * | UBS电源 | 个 | 2 | * | |||||||||
| * | 监控服务器（ * 个） | 套 | 1 | * | |||||||||
| * | 路由器 | 个 | 1 | * | |||||||||
| * | 交换机 | 台 | 2 | * | |||||||||
| * | 无线露电器 | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 戴尔服务器 | 1 | * , * . * | * , * . * | * % | 5, * . * | * | ||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| * | 激光打印机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 4人沙发 新 | 张 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | 1, * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 3 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 组装电脑 | 台 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 3扇文件柜 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 0.5*2米 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 美的台式电风扇 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 木办公柜 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公单人沙发 | 张 | 3 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 4人办公沙发 | 张 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 沙发茶几 | 0.6*1.5米 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 沙发小茶几 | 0.8*0.8米 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | ||||
| * | 办公桌 | 张 | 3 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 液晶电脑 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | * | |||||
| * | 佳能激光打印机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 针式打印机 | 个 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | * | |||||
| 小 计 | * , * . * | 7, * . * | |||||||||||
| * | 办公铁文件柜 | 台 | * | * . * | 2, * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 饮水机 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 老式电脑 | 台 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公椅 | 张 | 3 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 办公靠背凳 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | 茶几 | 个 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 出纳室 | |||||
| * | 保险柜 | 个 | 2 | * . * | 1, * . * | * % | * . * | 出纳室 | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 出纳室 | |||||
| * | 床铺 | 1.2米 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 出纳室 | ||||
| * | 格力柜机 * Ｗ | 台 | 1 | 3, * . * | 3, * . * | 5% | * . * | 老办公楼 | |||||
| * | 大会议桌 | 张 | 1 | 1, * . * | 1, * . * | * % | * . * | 老办公楼 | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 1 | * . * | * . * | * % | * . * | 老办公楼 | |||||
| * | 空调 | 台 | 3 | 2, * . * | 6, * . * | * % | 2, * . * | 老办公楼 | |||||
| * | 保鲜柜 | 个 | 个 | 1 | 2, * . * | 2, * . * | * % | * . * | |||||
| * | 展柜1.2米 | 个 | 个 | 6 | 1, * . * | * , * . * | * % | 3, * . * | |||||
| * | 电脑 | 台 | 2 | 2, * . * | 4, * . * | * % | 1, * . * | * | |||||
| * | 办公桌 | 张 | 2 | * . * | * . * | * % | * . * | * | |||||
| * | |||||||||||||
| * | |||||||||||||
| 小 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
| 合 计 | * , * . * | * , * . * | |||||||||||
整体起拍价: * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元（或整倍数）。
* 、竞买人条件：
1. 根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
2、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，包括承担拍卖成交后已扣除软件服务费以后自动转入破产管理人指定账户的保证金不予退还的法律后果。
3. 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。
* 、优先购买权人：
本标的物优先购买权人相关说明：无
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者与湘 (略) 联系统 * 安排看样。标的物详细信息及 (略) 吴女士。
* 、对拍卖标的物权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知。
* 、拍卖方式：
网拍司法拍卖开拍不受报名人数的限制，至少 * 人报名且出价不低于起拍价；设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、拍卖延时：
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、保证金和余款支付
1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入破产管理人指定账户。拍卖余款在成交当日起 * 十日内缴入破产管理人指定账户（账户名称： (略) 及关联企业1+5破产管理人 ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。{ (略) 案号：（ * ）潭中民破字第1-1号}。
3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1
4. 拍卖成交后，淘宝将收取软件服务费，该软件服务费由买受人承担，具体 (略) 实际核算金额为准（ (略) 淘宝客服电话），支付方式为由买受人直接向淘宝支付。
5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，法院可向悔拍人追索。
十 * 、拍品交付
1、买受人 (略) 拍卖成交款后凭付款凭证及相关身份材料联系管理人签署拍卖成交确认书，管理人开具拍卖成交确认书为本次交易凭据。法院、管理人不再提供任何票据。
2、拍卖标的物能否办理过户（登记）手续及办理过户（登记）手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。拍卖成交后，由破产管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。协助买受人 (略) 出具裁定 (略) 通知书帮助买受人完成过户手续。
十 * 、特别提醒
（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在破产管理人后台生成相应成交文件，资料中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。
十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其他相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。
标的物情况介绍摘录自湘国评字（ * ）第 * 号、湘国评字（ * ）第 * 号、湘国评字（ * ）第 * 号、湘国评字（ * ）第 * 号、广联房评字（ 点击查看>> ）T * A号、广联房评字（ 点击查看>> ）T * B号、广联房评字（ 点击查看>> ）T * F号评估报告，如描述与实物不 * 致，以实物为准。
竞买人在 (略) 。
法院监督电话： 点击查看>>
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