竞买公告

(略) 壮 (略) (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) 壮 (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ） (略) 人 (略) 来 (略) 所有的位于 (略) 市华侨投资区 (略) 之江路与西 * 路交叉口西南角的土地使用权及地面建筑物(用途：工业用地) (略) 络公开拍卖。

现公告如下：

拍卖标的： (略) 市华侨投资区 (略) 之江路与西 * 路交叉口西南角的土地使用权(用途：工业用地)及地面建筑物整体拍卖。

拍卖标的物清单：

1.土地使用权

土地使用权人	土地权证编号	面积（㎡）	使用权类型	土地用途	终止日期
(略) 来 (略)	来国用( * )第 点击查看>> -2号	* 平方米	出让	工业用地	* 日

2.地面建筑物

(略) 有权人	标的名称	产权证号	登记时间	建筑面积	总层数	规划用途
(略) 来 (略)	(略) 房	来房权证来字第 点击查看>> 号	* 日	* . * 平方米	3层（ (略) 房）	(略) 房

3D全景图链接：http:/ 点击查看>>

瑕疵说明：

1. (略) 房附有租赁， * 半1层至2层出租给中 (略) 作为仓库使用，承租日期为： * 日至 * 日，租金不详。另 * 半1层至2层出租给 (略) (略) ，租赁合同内容不详。拍卖成交后 (略) 与租户协商后续租金交付等事宜。该标的物屋内家具、家电、经营性用品等不在本次拍卖范围内。腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生 * 定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， (略) (略) 为，自行承担相关责任。

2.本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状拍卖，实物以现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证，本院不保证上述建筑物的使用功能、存在形态等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金: 点击查看>> 元，增价幅度： * 元/次;

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) (略) 办理委托手续，委托手续应于拍卖 (略) 执行法官（联系电话： 点击查看>> 张法官）提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。

附：（ * ）拍卖成交价为增值税含税价；

（ * ）该拍卖标的物 (略) (略) 纳税人义务应缴纳的税种及税率为：

1.增值税及附加： * %

其中：增值税税率：5%；城市维护建设税税率、教育费附加税率、地方教育费附加税率按 * %综合税(费)率征收。

2. (略) 得税（拍卖）：3%

3.土地增值税（拍卖）：7%

4.印花税（拍卖）：成交价0. * %

（ * ）该拍卖标的物成交 (略) 纳税义务应缴纳的税种及税率为：契税3%，印花税：成交价0. * %

因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的 * 切税费暂 (略) 垫付。买 (略) 出具的过户裁定书后，必须十 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担，本院不提供税收发票和增值税票。

（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税 (略) 门询问。）

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 号， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> * ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

尚欠物业费、水费、电费 (略) 处理。

拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的十天内（在本标的拍卖结束后十日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。（具体事宜请在 (略) 司法拍卖辅助机构： (略) (略) 点击查看>> 、 点击查看>> ）。按揭贷款请先交材料预审，预审通过后才可办理。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十 * 、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖结束前的 (略) 及看样。

本院已委 (略) (略) (略) 拍品推介及展示， (略) 、实地勘查标的物的，请 (略) 联系。联系电话： (略) (略) 点击查看>> 、 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

投诉电话： 点击查看>>

(略) 壮 (略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日


竞买公告

(略) 壮 (略) (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) 壮 (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ） (略) 人 (略) 来 (略) 所有的位于 (略) 市华侨投资区 (略) 之江路与西 * 路交叉口西南角的土地使用权及地面建筑物(用途：工业用地) (略) 络公开拍卖。

现公告如下：

拍卖标的： (略) 市华侨投资区 (略) 之江路与西 * 路交叉口西南角的土地使用权(用途：工业用地)及地面建筑物整体拍卖。

拍卖标的物清单：

1.土地使用权

土地使用权人	土地权证编号	面积（㎡）	使用权类型	土地用途	终止日期
(略) 来 (略)	来国用( * )第 点击查看>> -2号	* 平方米	出让	工业用地	* 日

2.地面建筑物

(略) 有权人	标的名称	产权证号	登记时间	建筑面积	总层数	规划用途
(略) 来 (略)	(略) 房	来房权证来字第 点击查看>> 号	* 日	* . * 平方米	3层（ (略) 房）	(略) 房

3D全景图链接：http:/ 点击查看>>

瑕疵说明：

1. (略) 房附有租赁， * 半1层至2层出租给中 (略) 作为仓库使用，承租日期为： * 日至 * 日，租金不详。另 * 半1层至2层出租给 (略) (略) ，租赁合同内容不详。拍卖成交后 (略) 与租户协商后续租金交付等事宜。该标的物屋内家具、家电、经营性用品等不在本次拍卖范围内。腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生 * 定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， (略) (略) 为，自行承担相关责任。

2.本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状拍卖，实物以现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证，本院不保证上述建筑物的使用功能、存在形态等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金: 点击查看>> 元，增价幅度： * 元/次;

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) (略) 办理委托手续，委托手续应于拍卖 (略) 执行法官（联系电话： 点击查看>> 张法官）提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。

附：（ * ）拍卖成交价为增值税含税价；

（ * ）该拍卖标的物 (略) (略) 纳税人义务应缴纳的税种及税率为：

1.增值税及附加： * %

其中：增值税税率：5%；城市维护建设税税率、教育费附加税率、地方教育费附加税率按 * %综合税(费)率征收。

2. (略) 得税（拍卖）：3%

3.土地增值税（拍卖）：7%

4.印花税（拍卖）：成交价0. * %

（ * ）该拍卖标的物成交 (略) 纳税义务应缴纳的税种及税率为：契税3%，印花税：成交价0. * %

因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的 * 切税费暂 (略) 垫付。买 (略) 出具的过户裁定书后，必须十 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担，本院不提供税收发票和增值税票。

（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税 (略) 门询问。）

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 号， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> * ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

尚欠物业费、水费、电费 (略) 处理。

拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的十天内（在本标的拍卖结束后十日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。（具体事宜请在 (略) 司法拍卖辅助机构： (略) (略) 点击查看>> 、 点击查看>> ）。按揭贷款请先交材料预审，预审通过后才可办理。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十 * 、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖结束前的 (略) 及看样。

本院已委 (略) (略) (略) 拍品推介及展示， (略) 、实地勘查标的物的，请 (略) 联系。联系电话： (略) (略) 点击查看>> 、 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

投诉电话： 点击查看>>

(略) 壮 (略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

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