变卖公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

变卖公告

(略) 市渝 (略) 将于 * 日 * 时开始为期 * 天的变卖周期（竞价周期与延时除外），在 (略) 市渝 (略) (略) 司法拍卖平台（网址：https:/ 点击查看>> ；用户名： (略) 市渝 (略) ）对以下标的物按 (略) 公开变卖。现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) (略) (略) 1号楼5层 * 、 * 号房屋（不含室内可移动家具家电）。据评估报告记载拍卖标的物详细信息如下：

1、 (略) (略) (略) 1号楼5层 * 号房屋，产权证号为：京房权证朝其 * 字第 点击查看>> 号；建筑面积 * . * 平方米；钢筋混凝土结构，住宅；土地使用权类型为出让；

2、 (略) (略) (略) 1号楼5层 * 号房屋，产权证号为：京房权证朝其 * 字第 点击查看>> 号；建筑面积 * . * 平方米；钢筋混凝土结构，住宅；土地使用权类型为出让；

3、 (略) (略) (略) 1号楼5层 * 号房屋，产权证号为：京房权证朝其 * 字第 点击查看>> 号；建筑面积 * . * 平方米，钢筋混凝土结构，住宅；土地使用权类型为出让。

(略) 房屋，建筑面积共计 * . * 平方米，位于第 * 层，层高约3米，现已查封，3套房屋独立使用，均自用做办公用房。有查封、抵押权利限制。其他详情见附件《评估报告》。（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况，需 (略) (略) 查勘核实，本院不作瑕疵担保责任。）

注：根据 (略) (略) 工作人员调查，截止 * 年5月，未查询到物业欠费情况，不排除实际存在欠费情形，意向 (略) 实地看样并调查了解相关详情；其余欠费情况（如水、电等欠费），由于客观原因无法查询，欠费情况不详。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。

* 、咨询、看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在变卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排分时段单独看样），联系电话： 点击查看>> 0、 点击查看>> 亦可登录 (略) http:/ 点击查看>> 或关注“ * 助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人需在竞买前 (略) (略) 房产过户的相关政策，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔 * 〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人 (略) 在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的， (略) 承担相应的风险及法律责任。标的物以实际状况为准，请 (略) 了解，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，参拍者视为对次拍卖标的物现状的认可。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市渝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、变卖方式：

（ * ）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

（ * ）网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖期间无人出价的，本次变卖失败。变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）委托他人代为竞买的，应在变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（ * ）本标的物没有经过评估，瑕疵可能未详尽披露，请意向竞买人实地走访了解拍卖标的物的具体情况，以实际情况为准，拍卖成交后买受人不得以标的物有瑕疵为由悔拍。本院不能保证变卖财产的真伪和品质。竞买人务必于变卖日前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（ * ）变卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

（ * ）变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

（ * ）标的物办理过户 (略) 涉及的 * 切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询！

（ * ）标的物 (略) 范围内， (略) 了解。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交后 * 日内付清(开户单位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。

* 、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 (略) 中的变卖。

* 、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助 (略) 人承担。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略) 电话： 点击查看>> 点击查看>> 唐： 点击查看>> （微信同号）

执行法官电话：田法官 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 监督电话： 点击查看>> 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区中兴路 * 号

附：1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

(略) 市渝 (略)

* 日


变卖公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

变卖公告

(略) 市渝 (略) 将于 * 日 * 时开始为期 * 天的变卖周期（竞价周期与延时除外），在 (略) 市渝 (略) (略) 司法拍卖平台（网址：https:/ 点击查看>> ；用户名： (略) 市渝 (略) ）对以下标的物按 (略) 公开变卖。现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) (略) (略) 1号楼5层 * 、 * 号房屋（不含室内可移动家具家电）。据评估报告记载拍卖标的物详细信息如下：

1、 (略) (略) (略) 1号楼5层 * 号房屋，产权证号为：京房权证朝其 * 字第 点击查看>> 号；建筑面积 * . * 平方米；钢筋混凝土结构，住宅；土地使用权类型为出让；

2、 (略) (略) (略) 1号楼5层 * 号房屋，产权证号为：京房权证朝其 * 字第 点击查看>> 号；建筑面积 * . * 平方米；钢筋混凝土结构，住宅；土地使用权类型为出让；

3、 (略) (略) (略) 1号楼5层 * 号房屋，产权证号为：京房权证朝其 * 字第 点击查看>> 号；建筑面积 * . * 平方米，钢筋混凝土结构，住宅；土地使用权类型为出让。

(略) 房屋，建筑面积共计 * . * 平方米，位于第 * 层，层高约3米，现已查封，3套房屋独立使用，均自用做办公用房。有查封、抵押权利限制。其他详情见附件《评估报告》。（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况，需 (略) (略) 查勘核实，本院不作瑕疵担保责任。）

注：根据 (略) (略) 工作人员调查，截止 * 年5月，未查询到物业欠费情况，不排除实际存在欠费情形，意向 (略) 实地看样并调查了解相关详情；其余欠费情况（如水、电等欠费），由于客观原因无法查询，欠费情况不详。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。

* 、咨询、看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在变卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排分时段单独看样），联系电话： 点击查看>> 0、 点击查看>> 亦可登录 (略) http:/ 点击查看>> 或关注“ * 助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人需在竞买前 (略) (略) 房产过户的相关政策，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔 * 〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人 (略) 在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的， (略) 承担相应的风险及法律责任。标的物以实际状况为准，请 (略) 了解，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，参拍者视为对次拍卖标的物现状的认可。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市渝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、变卖方式：

（ * ）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

（ * ）网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖期间无人出价的，本次变卖失败。变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）委托他人代为竞买的，应在变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（ * ）本标的物没有经过评估，瑕疵可能未详尽披露，请意向竞买人实地走访了解拍卖标的物的具体情况，以实际情况为准，拍卖成交后买受人不得以标的物有瑕疵为由悔拍。本院不能保证变卖财产的真伪和品质。竞买人务必于变卖日前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（ * ）变卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

（ * ）变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

（ * ）标的物办理过户 (略) 涉及的 * 切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询！

（ * ）标的物 (略) 范围内， (略) 了解。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交后 * 日内付清(开户单位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。

* 、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 (略) 中的变卖。

* 、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助 (略) 人承担。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略) 电话： 点击查看>> 点击查看>> 唐： 点击查看>> （微信同号）

执行法官电话：田法官 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 监督电话： 点击查看>> 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区中兴路 * 号

附：1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

(略) 市渝 (略)

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