竞买公告

拍卖公告

(略) 市吴 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市吴 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市吴 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ( (略) 网址)，现公告如下

* 、拍卖标的：长兴 (略) (略) 西侧的房产（含装修），第 * 次拍卖，详见评估报告。

长兴 (略) (略) 西侧的房产（含装修），产权证号： 点击查看>> ，主房1-3层住宅建筑面积： * .4㎡，附房商业服务建筑面积： * . * ㎡，房屋用途：主房1-3层为住宅、附房为商业服务，登记时间： * 日；现地址为浦胜弄6号，位于小浦镇兴浦路上，由于建成年代较久， (略) 变动。

产权证号：长土国用( * )字第 * - * 号，土地面积： * . * ㎡，土地用途：住宅，权利性质：出让。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日-- * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出、新户难以迁入的情况 (略) 承担解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ,联系人：周法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 市吴 (略) 网络司法拍卖专户， (略) ： (略) 经 (略) ，账号： 点击查看>> ；户名： (略) 市吴 (略) 网络司法拍卖专户， (略) ： (略) (略) (略) （行号： 点击查看>> ），账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。咨询、看样请联系来拍法服，电话： 点击查看>> 点击查看>> ，淘宝技术咨 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 市吴 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

贷款须知

1、竞买人在拍得标的物后，可 (略) 签 (略) 申 (略) 分成交价款，并应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖须知》和《拍卖公告》约定不同的，以《贷款须知》为准。

2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍 (略) (略) 协商，完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项， (略) 协商， (略) 承担相应风险。

3、可以办理贷款的房产类型为 (略) 地区范围内的两证齐全、权属清晰的个人住房、沿街商铺等。 (略) 在协商贷款前， (略) 了解拍卖标的物能否申请贷款， (略) 承担相应风险。

4、准备 (略) (略) 拍的竞买人，根据相关法律规定，交付拍卖标的的不低于起拍价 * %的保证金，拍卖成交后 * 日内 (略) 贷款合 (略) 支付首付金额，首付金指定账户（户名： (略) 市吴 (略) 网络司法拍卖专户， (略) ： (略) 经 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

5、首付款到位后，法院收取买 (略) 《贷款工作联系单》相关内容，将确认竞买人竞拍成交事实。法院出具《成交确认书》，载明买受人身份信息、拍卖标的信息、首付款到位情况以及剩余款项收款账户及交付期限等。《拍卖成交确认书》 (略) 。

6、拍卖标的物产权登记的委托：买受人将拍卖物相关法律文书收执、房产及土地过户、相关税费缴纳及贷款抵押登记 (略) 代为办理。

7、因竞买人未及时提交贷款申请、支付首付款、银行办理相关借款、担保手 (略) 无法依约完成审查或者发放贷款的，竞买人均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果。

8、贷款发放时间：银行收到《成交确认书》、借款人首付款《收款收据》原本后，对于符合贷款条件的买受人，须在文书载明的期限内发放贷款，并将款 (略) 指定账户，并注明款项用途。

9、法 (略) 拍卖款项后，出具产权过户相关的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》、《收款收据》等文书，并将上述法律文书 (略) ， (略) 根据委托权限，尽快办理产权过户和抵押登记。

* 、 (略) (略) ：

(略) 湖 (略) ，联系电话： 点击查看>> ，宋。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，谢。

(略) 湖 (略) ，联系电话： 点击查看>> ，章。

中国 (略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ， 钟。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，张。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，唐。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，杨。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，潘。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，沈。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，徐。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，臧。

(略) (略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，陈。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，史。

(略) (略) ，联系电话： 点击查看>> ，钟

具体贷款细节请在 (略) 联系。


竞买公告

拍卖公告

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2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍 (略) (略) 协商，完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项， (略) 协商， (略) 承担相应风险。

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6、拍卖标的物产权登记的委托：买受人将拍卖物相关法律文书收执、房产及土地过户、相关税费缴纳及贷款抵押登记 (略) 代为办理。

7、因竞买人未及时提交贷款申请、支付首付款、银行办理相关借款、担保手 (略) 无法依约完成审查或者发放贷款的，竞买人均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果。

8、贷款发放时间：银行收到《成交确认书》、借款人首付款《收款收据》原本后，对于符合贷款条件的买受人，须在文书载明的期限内发放贷款，并将款 (略) 指定账户，并注明款项用途。

9、法 (略) 拍卖款项后，出具产权过户相关的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》、《收款收据》等文书，并将上述法律文书 (略) ， (略) 根据委托权限，尽快办理产权过户和抵押登记。

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