(略) 市沾 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（www. 点击查看>> ） (略) 市沾 (略) (略) (略) 络平台（网址:https:/ 点击查看>> ) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市沾益区盘江镇 (略) 工业园区 (略) 小区李XX/邹XX共同共有房地产。 (略) 有权证：曲房权证沾字第 点击查看>> 号，房屋共有权证：曲房权证沾字第 点击查看>> 号；建筑面积： * . * 平方米，总层数：6层，土地使用权证号：沾国用（ * ）第 * 号，面积： * . * ㎡，市场价值： 点击查看>> . * 元。。

拍卖标的不包含家具、家电等 (略) 有权人的其他财产权益。

已知瑕疵告知：房未办理不动产登记、仅办理房产证及土地使用证，同时办理有抵押登记他项权，抵押权人为申请人，房屋共 * 层，部分装修经营金泰玉龙ktv， * 层 * 层除ktv吧台 (略) 分空置， (略) 未装修， * 至 * 层为ktv包间经营使用，南北朝向转角后东西朝向，顶层为消防水池及消防管道，经本宗房产 (略) 至顶层，到顶层需借助本宗房产 (略) ；房屋现未腾空，房产和固定附着 (略) 置用于清偿本案债， (略) 人保管。土地使用权期限终止日期为 * 日，是否能办理过户 (略) 房地产 (略) 门。 (略) 人承诺成交后 (略) 交付，房屋按现状拍卖，具体以 (略) 附装修现状为准，若承诺交付时间与实际交付期限不符，产生的不利后果和风险由买受人承担。

第 * 次拍卖起拍价： 点击查看>> . * 元，拍卖保证金： 点击查看>> . * 元，每次增价幅度： * 0. * 元。

(略) 价系案件双方当事人协商 * 致通过依 (略) 得。

* 、竞买人条件：根据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条之规定，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但 (略) 及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。请参阅本套拍品“拍卖（竞买）须知”。因不符合条件参加竞买的，导致成交后无法办理过户的， (略) 理， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须于拍卖开始前 * 个工作日前与委托代理 (略) 办理委托手续（联系电话： 点击查看>> ）。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日(上午9: * - * : * 、下午2: * -5: * ) (略) 。本套拍品已委托 (略) (略) 、看样，有意者请在上述时间段内，电话联系 (略) 进行预约后，由 (略) 另行统 * (略) 看样，非工作时间不予接待。 (略) 电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

特别提醒：如拍卖的不动产存在结构、面积改动等情形，以 (略) 门登记为准，恢复原状等问题 (略) 解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负，详细流程请参阅本套拍品“拍卖（竞买）须知”并咨询拍卖辅助机工作人员。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。买 (略) 需承担的 * 切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，上述具体费用及其他与本套拍品相关的财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票 (略) 不负责调取、提供，请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。搬迁费用及其他 * 切费用由买受人负担。过户的税 (略) 有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税， (略) 门的计算方式无法确定，无法在评估价格上扣除。办理过户 (略) 门测量的面积与原证面积不 * 致的， (略) 门测量为准， (略) 无权作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始 (略) 联系，逾期未提出的视为认可本套拍品已公示权属内容，不利后果和 (略) 负担。

* 、与本标的物有利害关系的担保物权人、优先购买权人等有关人员和当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示期满视为已通知。

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款支付：

1、银行付款方式。银 (略) 指定账户： (略) 市沾 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ；填写交款单时请注明本案案号：（ * ）云 * 号。 (略) 上付款，付款教程请参看，网址：https:/ 点击查看>> #q8

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖（竞买）须知。

十 * 、成交确认及标的移交：交清拍卖成交价款后 * 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市沾 (略) 开具拍卖款收款收据，领取相关法律文书，办理拍卖标的物移交手续。（ (略) 拍卖辅助机工作人员）

十 * 、网络司法拍卖不收取拍卖佣金费用，且组织的看样亦不收取任何费用。本院未授权（委托） (略) 内容中的第 * 方金融机构（ (略) 页链接及线下机构）及中介（拍辅） (略) 任何形式的交易活动。竞买人在竞买期间，如收到与本拍卖标的物保证金、余款缴纳无关的缴款通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

(略) 、拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料。本规则其他未尽事宜，如有疑问，请向拍 (略) 。

举报监督电话： 点击查看>>

拍 (略) 电话： 点击查看>> (张先生)

(略) 电话： 点击查看>> （赵法官）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。

(略) 市沾 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 市沾 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（www. 点击查看>> ） (略) 市沾 (略) (略) (略) 络平台（网址:https:/ 点击查看>> ) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市沾益区盘江镇 (略) 工业园区 (略) 小区李XX/邹XX共同共有房地产。 (略) 有权证：曲房权证沾字第 点击查看>> 号，房屋共有权证：曲房权证沾字第 点击查看>> 号；建筑面积： * . * 平方米，总层数：6层，土地使用权证号：沾国用（ * ）第 * 号，面积： * . * ㎡，市场价值： 点击查看>> . * 元。。

拍卖标的不包含家具、家电等 (略) 有权人的其他财产权益。

已知瑕疵告知：房未办理不动产登记、仅办理房产证及土地使用证，同时办理有抵押登记他项权，抵押权人为申请人，房屋共 * 层，部分装修经营金泰玉龙ktv， * 层 * 层除ktv吧台 (略) 分空置， (略) 未装修， * 至 * 层为ktv包间经营使用，南北朝向转角后东西朝向，顶层为消防水池及消防管道，经本宗房产 (略) 至顶层，到顶层需借助本宗房产 (略) ；房屋现未腾空，房产和固定附着 (略) 置用于清偿本案债， (略) 人保管。土地使用权期限终止日期为 * 日，是否能办理过户 (略) 房地产 (略) 门。 (略) 人承诺成交后 (略) 交付，房屋按现状拍卖，具体以 (略) 附装修现状为准，若承诺交付时间与实际交付期限不符，产生的不利后果和风险由买受人承担。

第 * 次拍卖起拍价： 点击查看>> . * 元，拍卖保证金： 点击查看>> . * 元，每次增价幅度： * 0. * 元。

(略) 价系案件双方当事人协商 * 致通过依 (略) 得。

* 、竞买人条件：根据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条之规定，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但 (略) 及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。请参阅本套拍品“拍卖（竞买）须知”。因不符合条件参加竞买的，导致成交后无法办理过户的， (略) 理， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须于拍卖开始前 * 个工作日前与委托代理 (略) 办理委托手续（联系电话： 点击查看>> ）。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日(上午9: * - * : * 、下午2: * -5: * ) (略) 。本套拍品已委托 (略) (略) 、看样，有意者请在上述时间段内，电话联系 (略) 进行预约后，由 (略) 另行统 * (略) 看样，非工作时间不予接待。 (略) 电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

特别提醒：如拍卖的不动产存在结构、面积改动等情形，以 (略) 门登记为准，恢复原状等问题 (略) 解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负，详细流程请参阅本套拍品“拍卖（竞买）须知”并咨询拍卖辅助机工作人员。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。买 (略) 需承担的 * 切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，上述具体费用及其他与本套拍品相关的财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票 (略) 不负责调取、提供，请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。搬迁费用及其他 * 切费用由买受人负担。过户的税 (略) 有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税， (略) 门的计算方式无法确定，无法在评估价格上扣除。办理过户 (略) 门测量的面积与原证面积不 * 致的， (略) 门测量为准， (略) 无权作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始 (略) 联系，逾期未提出的视为认可本套拍品已公示权属内容，不利后果和 (略) 负担。

* 、与本标的物有利害关系的担保物权人、优先购买权人等有关人员和当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示期满视为已通知。

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款支付：

1、银行付款方式。银 (略) 指定账户： (略) 市沾 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ；填写交款单时请注明本案案号：（ * ）云 * 号。 (略) 上付款，付款教程请参看，网址：https:/ 点击查看>> #q8

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖（竞买）须知。

十 * 、成交确认及标的移交：交清拍卖成交价款后 * 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市沾 (略) 开具拍卖款收款收据，领取相关法律文书，办理拍卖标的物移交手续。（ (略) 拍卖辅助机工作人员）

十 * 、网络司法拍卖不收取拍卖佣金费用，且组织的看样亦不收取任何费用。本院未授权（委托） (略) 内容中的第 * 方金融机构（ (略) 页链接及线下机构）及中介（拍辅） (略) 任何形式的交易活动。竞买人在竞买期间，如收到与本拍卖标的物保证金、余款缴纳无关的缴款通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

(略) 、拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料。本规则其他未尽事宜，如有疑问，请向拍 (略) 。

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(略) 市沾 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日