（破）鼎湖区坑口55区321国道侧3宗土地及地上建筑物整体拍卖拍卖公告
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（破）鼎湖区坑口55区321国道侧3宗土地及地上建筑物整体拍卖拍卖公告
（ * ）粤 * 清申1号
(略) 市 (略) 清算组将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 阿里拍卖破产强清资产交易平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，账户名： (略) 市 (略) 清算组）对 (略) 市 (略) 位于 (略) 市 (略) 区坑口 * 区 * 国道侧3宗土地及地 (略) 整体拍卖，现公告如下：
* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 位于 (略) 市 (略) 区坑口 * 区 * 国道侧3宗土地及地上建筑物（详见评估报告书）。
* 、咨询电话、看样时间及方式：自 * 日起至 * 日止正常办公时间（上午8: * ~ * : * ，下午 * : * ~ * : * ） (略) （双休日、法定节假日休息），有意者请与清算组联系安排看样，看样时间定于 * 日下午4: * -5: * ，需看样者请于当天下午4: * 在 * (略) 门前集中。联系人：赵生， 点击查看>> ， 点击查看>> 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以进入拍卖平台服务系统的时间为准。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，清算组不承担本标的物瑕疵保证。本次拍卖标的为特殊用地及地上建筑物的整体拍卖，清算组按现状拍卖。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、特别说明
1、本拍卖标的物土地在拍卖前因 * 国道扩建已被政府征收 * 平方米(见附件)，实际面积比土地证登记面积减少 * 平方米，本次起拍价为评估价按每平方米单价扣减 * 平方米对应价款后的价落。
2、本次拍卖的 * 宗土地使用权，其中两宗（国有土地使用证号为肇鼎国用（ * ）第 * 6号和肇鼎国用（ * ）第 * 5号）登记在 (略) 市高 (略) 名下，该两宗地块经生效的 (略) 市鼎 (略) ( * )肇鼎法民初字第 * 号、 (略) 市 (略) ( * )肇中法民终字第 * 号判决确认划归 (略) 市 (略) 所有；另外 * 宗（国有土地使用证号为肇鼎国用（ * ）第 * 7号）以 (略) 市 (略) 名义取得并登记在 (略) 市 (略) 名下。
本次拍卖的 * 宗土地及地上建筑物拍卖成交后以权属登记的现状办理过户，其中两宗（国有土地使用证号为肇鼎国用（ * ）第 * 6号和肇鼎国用（ * ）第 * 5号）登记在 (略) 市高 (略) 名下，买受人竞得后，直接从 (略) 市高 (略) 登记过户至买受人名下；另外 * 宗（国有土地使用证号为肇鼎国用（ * ）第 * 7号）登记在 (略) 市 (略) 名下，买受人竞得后，直接从 (略) 市 (略) 登记过户至买受人名下。
3、根据 (略) (略) (略) 确认，本次拍卖的 * 宗土地经 (略) 核定的红线面积为 * 8. * 平方米，蓝线面积为 * 2. * 平方米(见附件)，因未正式实施征收，未办理土地证登记变更，具体面积以 (略) (略) 门最终核定为准。
4、拍卖成交后，清算组负责与买受人签署《拍卖成交确认书》，协助买受人办理产权过户手续，向买受人移交标的物；买受人付款后应及时提取标的物，如需办理标的物过户登记手续， (略) 办理，标的 (略) 涉及的 * 切税、费（包括本应由 (略) 市 (略) 承担的税、费）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。
5、本次拍卖标的物以现状为准，清算组对 (略) 作的说明、资料、图片、种类、数量、规格、质量等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况， (略) 实地看样， (略) (略) 门对标的物的属性、质量、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 确认，未看样或未 (略) 门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。
6、标的物移交时产生的费用（包括但不限于拆卸、搬运费等）均由买受人承担。标的物在拆卸、搬运过程中的物品及人员安全均 (略) 负责。
7、如评估报告中记载的标的物情况与实际不符， (略) 实物现状为准，标的物位置参阅示意图（详见附件 * 尾页），若与本公告载明有出入，拍卖成交价款及服务费用不作调整。
8、买受人应当在拍卖成交后5日内将价款余额划转到清算组指定账户并签署《拍卖成交确认书》。买受人须在签订成交确认书之后 * 日内完成标的物的接收。自标的物开始接收之日起，标的物的毁损、 (略) 自然风险和法律风险 (略) 承担。若买受人未在规定时间内完成标的物的接收，产生的 * 切费用及风险 (略) 承担。
9、本次拍卖向买受人收取拍卖服务费。
* 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产清算的费用等支出。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与清算组联系。
* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始5日前向清算组提交有效证明，经清算组确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户，拍卖余款在拍卖成交后5 (略) 转账缴入清算组指定账户（户名： (略) 市 (略) 清算组； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注注明本案案号[（ * ）粤 * 清申1号])，并持进账凭据及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到清算组办公地点签署《拍卖成交确认书》。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读清算组发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 * 日 (略) 市国誉房 (略) 出具的深国誉评字( * )ZF * 1号《房地产估价报告》。
其他未尽事宜， (略) 。
(略) 市 (略) 清算组办公地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路7号 B幢新新雅苑 * ，邮政编码： 点击查看>> ，电话： 点击查看>> ，联系人：赵生。
(略) 市 (略) 清算组
* 日
（ * ）粤 * 清申1号
(略) 市 (略) 清算组将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 阿里拍卖破产强清资产交易平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，账户名： (略) 市 (略) 清算组）对 (略) 市 (略) 位于 (略) 市 (略) 区坑口 * 区 * 国道侧3宗土地及地 (略) 整体拍卖，现公告如下：
* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 位于 (略) 市 (略) 区坑口 * 区 * 国道侧3宗土地及地上建筑物（详见评估报告书）。
* 、咨询电话、看样时间及方式：自 * 日起至 * 日止正常办公时间（上午8: * ~ * : * ，下午 * : * ~ * : * ） (略) （双休日、法定节假日休息），有意者请与清算组联系安排看样，看样时间定于 * 日下午4: * -5: * ，需看样者请于当天下午4: * 在 * (略) 门前集中。联系人：赵生， 点击查看>> ， 点击查看>> 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以进入拍卖平台服务系统的时间为准。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，清算组不承担本标的物瑕疵保证。本次拍卖标的为特殊用地及地上建筑物的整体拍卖，清算组按现状拍卖。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、特别说明
1、本拍卖标的物土地在拍卖前因 * 国道扩建已被政府征收 * 平方米(见附件)，实际面积比土地证登记面积减少 * 平方米，本次起拍价为评估价按每平方米单价扣减 * 平方米对应价款后的价落。
2、本次拍卖的 * 宗土地使用权，其中两宗（国有土地使用证号为肇鼎国用（ * ）第 * 6号和肇鼎国用（ * ）第 * 5号）登记在 (略) 市高 (略) 名下，该两宗地块经生效的 (略) 市鼎 (略) ( * )肇鼎法民初字第 * 号、 (略) 市 (略) ( * )肇中法民终字第 * 号判决确认划归 (略) 市 (略) 所有；另外 * 宗（国有土地使用证号为肇鼎国用（ * ）第 * 7号）以 (略) 市 (略) 名义取得并登记在 (略) 市 (略) 名下。
本次拍卖的 * 宗土地及地上建筑物拍卖成交后以权属登记的现状办理过户，其中两宗（国有土地使用证号为肇鼎国用（ * ）第 * 6号和肇鼎国用（ * ）第 * 5号）登记在 (略) 市高 (略) 名下，买受人竞得后，直接从 (略) 市高 (略) 登记过户至买受人名下；另外 * 宗（国有土地使用证号为肇鼎国用（ * ）第 * 7号）登记在 (略) 市 (略) 名下，买受人竞得后，直接从 (略) 市 (略) 登记过户至买受人名下。
3、根据 (略) (略) (略) 确认，本次拍卖的 * 宗土地经 (略) 核定的红线面积为 * 8. * 平方米，蓝线面积为 * 2. * 平方米(见附件)，因未正式实施征收，未办理土地证登记变更，具体面积以 (略) (略) 门最终核定为准。
4、拍卖成交后，清算组负责与买受人签署《拍卖成交确认书》，协助买受人办理产权过户手续，向买受人移交标的物；买受人付款后应及时提取标的物，如需办理标的物过户登记手续， (略) 办理，标的 (略) 涉及的 * 切税、费（包括本应由 (略) 市 (略) 承担的税、费）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。
5、本次拍卖标的物以现状为准，清算组对 (略) 作的说明、资料、图片、种类、数量、规格、质量等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况， (略) 实地看样， (略) (略) 门对标的物的属性、质量、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 确认，未看样或未 (略) 门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。
6、标的物移交时产生的费用（包括但不限于拆卸、搬运费等）均由买受人承担。标的物在拆卸、搬运过程中的物品及人员安全均 (略) 负责。
7、如评估报告中记载的标的物情况与实际不符， (略) 实物现状为准，标的物位置参阅示意图（详见附件 * 尾页），若与本公告载明有出入，拍卖成交价款及服务费用不作调整。
8、买受人应当在拍卖成交后5日内将价款余额划转到清算组指定账户并签署《拍卖成交确认书》。买受人须在签订成交确认书之后 * 日内完成标的物的接收。自标的物开始接收之日起，标的物的毁损、 (略) 自然风险和法律风险 (略) 承担。若买受人未在规定时间内完成标的物的接收，产生的 * 切费用及风险 (略) 承担。
9、本次拍卖向买受人收取拍卖服务费。
* 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产清算的费用等支出。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与清算组联系。
* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始5日前向清算组提交有效证明，经清算组确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户，拍卖余款在拍卖成交后5 (略) 转账缴入清算组指定账户（户名： (略) 市 (略) 清算组； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注注明本案案号[（ * ）粤 * 清申1号])，并持进账凭据及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到清算组办公地点签署《拍卖成交确认书》。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读清算组发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 * 日 (略) 市国誉房 (略) 出具的深国誉评字( * )ZF * 1号《房地产估价报告》。
其他未尽事宜， (略) 。
(略) 市 (略) 清算组办公地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路7号 B幢新新雅苑 * ，邮政编码： 点击查看>> ，电话： 点击查看>> ，联系人：赵生。
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