竞买公告

(略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理拍品交付及过户（依法需办理的）手续，可能产生的交付或变更登记等费用由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) (略) 所属位于 (略) 市袍江越东路与 * (略) 区土地使用权、房屋建（构）筑物、附属物、绿化林木以及机器设备、办公设备、车辆、商标等破产资产包，主要有：

1、工业国有出让土地使用权 * 1. * 平方米，具体为：

序号	权证号	坐落	类型	使用权面积㎡	备注
1	绍市国用 * 号	袍江工业区越东路以东（分块 * ）	工业	* 1. *
2	绍市国用 * 号	袍江工业区 * 江路以南地段	工业	* . *
3	绍市国用 * 号	袍江工业区越东路以东（分块 * ）	工业	* 2. *

2、房屋 * 幢，总权证登记建筑面积为 * 6. * 平方米，具体为：

序号	权证号	座落	用途	权证登记面积㎡
1	袍江 * 4号	袍江越东路与 * 江路东南角1幢食堂宿舍	食堂宿舍	* . *
2	袍江 * 5号	袍江越东路与 * 江路东南角2幢研发楼	研发楼	* . *
3	袍江 * 6号	袍江越东路与 * 江路东南角3幢	厂房	* 2. *
4	袍江 * 7号	袍江越东路与 * 江路东南角4幢车间	车间	* 1. *
5	袍江 * 8号	袍江越东路与 * 江路东南角5幢车间	车间	* 1. *
6	袍江 * 9号	袍江越东路与 * 江路东南角6幢车间	车间	* 1. *
7	袍江 * 0号	袍江越东路与 * 江路东南角7幢车间	车间	* 5. *
8	袍江 * 1号	袍江越东路与 * 江路东南角1幢车间 *	车间	* . *
9	袍江 * 2号	袍江越东路与 * 江路东南角1幢车间 *	车间	* . *
*	袍江 * 0号	(略) 袍江越东北路 * 号1栋车间	车间	* . *

3、厂区内其他无证建筑物、房屋附属物及绿化苗木；

4、设备 * 批，包括机器设备和办公设备；

5、车辆 * 辆：合力K- * 及杭叉R * 叉车各 * 辆，桑塔纳SVW * HQI小型轿车【浙D * 1】和宝马牌WBAFE * 小型越野客车【浙D * C】各 * 辆；

6、SOLARSOUL商标 * 件。

具体详见依绍天阳评报字[ * ]第 * 号资产评估报告制作的《资产清单》。

起拍价： * 0万元，保证金 * 万元，增价幅度： * 万元及倍数；

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：章会计师，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、咨询、展示看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时，有意者请与管理人（联系人：章会计，联系电话： 点击查看>> ）联系具体事宜，以便安排集中看样。

* 、竞买人条件

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：无

2、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * 时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

本次拍卖成交价为含税（增值税）价。买受人取得标的物涉及的税、费由出卖人与买受人各自依法承担（其中土地使用税、房产税以 (略) 缴清日为界各自承担）；法律、法规、规章及其他税收规范性文件未明确承担主体的，由买受人承担。由买受人承担的税、费等， (略) (略) 门了解确认。标的物受领、过户（变更）登记手续 (略) 办理。

* 、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产资产拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在 * 日前（拍卖成交后 * 日内）完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3、强清企业财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

4、拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未能 (略) 拍卖成交余款以及买受人明示悔拍等情形），管理人可重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价低于原拍卖成交价款的差价、用于清偿破产债权。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。

十、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址： (略) (略) 区凤林西路 * 号 * 楼， (略) 中兴 (略) ）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由管理人协助买受人办理交付或变更过户手续；因交付或变更过户需要，管理人将在必要时 (略) 出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、软件服务费的支付

按照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿 (略) 络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平 (略) 置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国） (略) (略) 络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

1、软件服务费为系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为 * 万（人民币： * * 万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

2、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为拍卖款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖款。

3、软件服务费付款期限为订单生成之日起 * 天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

上述收费规 (略) 查看《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

十 * 、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、意向竞买人参与本次拍卖应特别注意事项：

（1） (略) (略) 在进入破 (略) (略) 分房屋出租给了他人使用，管理人已通过诉讼 (略) 承租人之间的房屋租赁关系，但部分承租人在本次拍卖前仍未向管理人腾退返还房屋，占用（使用）人依有关民事判决或调解书需按原租赁合同（协议）确定的租金标准支付继续占用（使用）期间的房屋占用（使用）费，并承担占用（使用）期间实际发生的水电、物业服务等费用（具体情况见房屋被占用情况清单）。

拍卖成交后，仍被占用房屋的腾退返还事宜由买受人与占用（使用） (略) 理，管理人给予必要配合；占用（使用）人需支付的房屋占用（使用）费，买 (略) 成交价款前由管理人收取和享有，此后由买受人收取和享有，存在预收款项的，以成交价款缴清日为基准日相应 (略) 理；占用（使用）人需支付的水电费用在水电变更过户日相应抄表确认，由管理人和买受人与占用（使用） (略) 理（结算）；前述 (略) 缴清日后房屋占用（使用）费及水电费结算日后水电费等将来不获收取的风险 (略) 承担。

（2）本次拍卖前， (略) (略) 有限公司向管理人预告 (略) 市政府拟因建设越东路智慧快速路的需要收回 (略) (略) 毗邻越东路及 (略) 分土地使用权（资产包中 * 块土地使用权均有涉及），其中毗邻越东路涉及土地面积约 * 平方米，越东 (略) 延涉及土地面积约 * 平方米，预告收回土地范 (略) 区内房屋（是否涉及房屋以政府最终方案为准）， (略) (略) 有限公司已向管理人提供了对应方案的红线图，意向竞买人 (略) 查阅了解。

(略) 市政府是否收回、何时收回及收回土地使用权的最终情况，现阶段尚无法确定，考 (略) 分土地使 (略) 区内房屋的使用带来不利影响，敬请各意向竞买人予以注意；成交后，如政 (略) 分土地使用权的，该事项及可能的利益、不利后果等均 (略) 承受和承担。

（3） (略) 分房屋屋顶 (略) 装置， (略) 全部装置【包括但不限于太阳能电池方阵、电控系统（设备）、附属设施设备及电缆等】为 (略) (略) (略) 有；该厂 (略) 分林木也不属 (略) (略) 所有， (略) 区东面小 (略) 不属 (略) (略) 所有（因区域明显，未作标识区分），部分和 (略) (略) 所属林木混合种植，管理人作了相应标识。前述不属 (略) (略) 所 (略) 全部装置及林木等不在本次资产的拍卖范围，买受人 (略) 与 (略) 置，协商不成时，买 (略) 理，但应给 (略) 置时间。

（4）拍卖标的中的车辆状况以实物和现状为准， (略) 驶证、登记证、保险资料等如不全， (略) 补办申领。 (略) 驶的里程以移交时为准，车辆移交前 (略) 理、年检逾期、车辆保险费、行驶证或登记证 (略) 有费用均由买受人承担并支付；车辆交接后至过户手续办理完毕前如涉及交通事故，标的物毁损、灭失等， * 切状况及风险均由买受人承担，与管理人无涉。

（5）本次拍卖为整体拍卖，纳入本次拍卖标的资产包中各类资产的实际品质、数量、 (略) 实物为准， (略) 涉物品的外观、质量、完整情况、结构、固定装修、内在质量、维修维护、运行状况、不动产实际面积与登记面积的可能差异等情况均不作担保且均以移交时的现状为准。

管理人依绍天阳评报字[ * ]第 * 号资产评估报告书制作的《资产清单》仅供本次拍卖明确拍卖资产范围使用，《资产清单》及资产评估报告书记载的各类资 (略) 实物可能存在差异，如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。

无论竞买人 (略) 查看 (略) 了解，竞买人参与拍卖即视竞买人已在竞买展示现状中对各类标的物的数量、质量等予以了确认，对 (略) (略) (略) (略) (略) 、林木（不论是否标识）等范围及数量等予以了确认，交付中 (略) 检验、查验及清点；成交后，买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量等问题为由，拒绝受领交付。

（6）拍卖成交后，管理人将就成交资产向买受人依法开具并提供增值税发票，各资产成交值按参与资产包评估值组价比例确定，各资产对应增值税适用税率由管理人根据资产形成并结合 (略) (略) 财务记账情况依法选择确定。

3、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （章会计师）

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日


竞买公告

(略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理拍品交付及过户（依法需办理的）手续，可能产生的交付或变更登记等费用由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) (略) 所属位于 (略) 市袍江越东路与 * (略) 区土地使用权、房屋建（构）筑物、附属物、绿化林木以及机器设备、办公设备、车辆、商标等破产资产包，主要有：

1、工业国有出让土地使用权 * 1. * 平方米，具体为：

序号	权证号	坐落	类型	使用权面积㎡	备注
1	绍市国用 * 号	袍江工业区越东路以东（分块 * ）	工业	* 1. *
2	绍市国用 * 号	袍江工业区 * 江路以南地段	工业	* . *
3	绍市国用 * 号	袍江工业区越东路以东（分块 * ）	工业	* 2. *

2、房屋 * 幢，总权证登记建筑面积为 * 6. * 平方米，具体为：

序号	权证号	座落	用途	权证登记面积㎡
1	袍江 * 4号	袍江越东路与 * 江路东南角1幢食堂宿舍	食堂宿舍	* . *
2	袍江 * 5号	袍江越东路与 * 江路东南角2幢研发楼	研发楼	* . *
3	袍江 * 6号	袍江越东路与 * 江路东南角3幢	厂房	* 2. *
4	袍江 * 7号	袍江越东路与 * 江路东南角4幢车间	车间	* 1. *
5	袍江 * 8号	袍江越东路与 * 江路东南角5幢车间	车间	* 1. *
6	袍江 * 9号	袍江越东路与 * 江路东南角6幢车间	车间	* 1. *
7	袍江 * 0号	袍江越东路与 * 江路东南角7幢车间	车间	* 5. *
8	袍江 * 1号	袍江越东路与 * 江路东南角1幢车间 *	车间	* . *
9	袍江 * 2号	袍江越东路与 * 江路东南角1幢车间 *	车间	* . *
*	袍江 * 0号	(略) 袍江越东北路 * 号1栋车间	车间	* . *

3、厂区内其他无证建筑物、房屋附属物及绿化苗木；

4、设备 * 批，包括机器设备和办公设备；

5、车辆 * 辆：合力K- * 及杭叉R * 叉车各 * 辆，桑塔纳SVW * HQI小型轿车【浙D * 1】和宝马牌WBAFE * 小型越野客车【浙D * C】各 * 辆；

6、SOLARSOUL商标 * 件。

具体详见依绍天阳评报字[ * ]第 * 号资产评估报告制作的《资产清单》。

起拍价： * 0万元，保证金 * 万元，增价幅度： * 万元及倍数；

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：章会计师，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、咨询、展示看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时，有意者请与管理人（联系人：章会计，联系电话： 点击查看>> ）联系具体事宜，以便安排集中看样。

* 、竞买人条件

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：无

2、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * 时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

本次拍卖成交价为含税（增值税）价。买受人取得标的物涉及的税、费由出卖人与买受人各自依法承担（其中土地使用税、房产税以 (略) 缴清日为界各自承担）；法律、法规、规章及其他税收规范性文件未明确承担主体的，由买受人承担。由买受人承担的税、费等， (略) (略) 门了解确认。标的物受领、过户（变更）登记手续 (略) 办理。

* 、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产资产拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在 * 日前（拍卖成交后 * 日内）完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3、强清企业财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

4、拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未能 (略) 拍卖成交余款以及买受人明示悔拍等情形），管理人可重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价低于原拍卖成交价款的差价、用于清偿破产债权。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。

十、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址： (略) (略) 区凤林西路 * 号 * 楼， (略) 中兴 (略) ）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由管理人协助买受人办理交付或变更过户手续；因交付或变更过户需要，管理人将在必要时 (略) 出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、软件服务费的支付

按照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿 (略) 络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平 (略) 置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国） (略) (略) 络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

1、软件服务费为系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为 * 万（人民币： * * 万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

2、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为拍卖款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖款。

3、软件服务费付款期限为订单生成之日起 * 天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

上述收费规 (略) 查看《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

十 * 、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、意向竞买人参与本次拍卖应特别注意事项：

（1） (略) (略) 在进入破 (略) (略) 分房屋出租给了他人使用，管理人已通过诉讼 (略) 承租人之间的房屋租赁关系，但部分承租人在本次拍卖前仍未向管理人腾退返还房屋，占用（使用）人依有关民事判决或调解书需按原租赁合同（协议）确定的租金标准支付继续占用（使用）期间的房屋占用（使用）费，并承担占用（使用）期间实际发生的水电、物业服务等费用（具体情况见房屋被占用情况清单）。

拍卖成交后，仍被占用房屋的腾退返还事宜由买受人与占用（使用） (略) 理，管理人给予必要配合；占用（使用）人需支付的房屋占用（使用）费，买 (略) 成交价款前由管理人收取和享有，此后由买受人收取和享有，存在预收款项的，以成交价款缴清日为基准日相应 (略) 理；占用（使用）人需支付的水电费用在水电变更过户日相应抄表确认，由管理人和买受人与占用（使用） (略) 理（结算）；前述 (略) 缴清日后房屋占用（使用）费及水电费结算日后水电费等将来不获收取的风险 (略) 承担。

（2）本次拍卖前， (略) (略) 有限公司向管理人预告 (略) 市政府拟因建设越东路智慧快速路的需要收回 (略) (略) 毗邻越东路及 (略) 分土地使用权（资产包中 * 块土地使用权均有涉及），其中毗邻越东路涉及土地面积约 * 平方米，越东 (略) 延涉及土地面积约 * 平方米，预告收回土地范 (略) 区内房屋（是否涉及房屋以政府最终方案为准）， (略) (略) 有限公司已向管理人提供了对应方案的红线图，意向竞买人 (略) 查阅了解。

(略) 市政府是否收回、何时收回及收回土地使用权的最终情况，现阶段尚无法确定，考 (略) 分土地使 (略) 区内房屋的使用带来不利影响，敬请各意向竞买人予以注意；成交后，如政 (略) 分土地使用权的，该事项及可能的利益、不利后果等均 (略) 承受和承担。

（3） (略) 分房屋屋顶 (略) 装置， (略) 全部装置【包括但不限于太阳能电池方阵、电控系统（设备）、附属设施设备及电缆等】为 (略) (略) (略) 有；该厂 (略) 分林木也不属 (略) (略) 所有， (略) 区东面小 (略) 不属 (略) (略) 所有（因区域明显，未作标识区分），部分和 (略) (略) 所属林木混合种植，管理人作了相应标识。前述不属 (略) (略) 所 (略) 全部装置及林木等不在本次资产的拍卖范围，买受人 (略) 与 (略) 置，协商不成时，买 (略) 理，但应给 (略) 置时间。

（4）拍卖标的中的车辆状况以实物和现状为准， (略) 驶证、登记证、保险资料等如不全， (略) 补办申领。 (略) 驶的里程以移交时为准，车辆移交前 (略) 理、年检逾期、车辆保险费、行驶证或登记证 (略) 有费用均由买受人承担并支付；车辆交接后至过户手续办理完毕前如涉及交通事故，标的物毁损、灭失等， * 切状况及风险均由买受人承担，与管理人无涉。

（5）本次拍卖为整体拍卖，纳入本次拍卖标的资产包中各类资产的实际品质、数量、 (略) 实物为准， (略) 涉物品的外观、质量、完整情况、结构、固定装修、内在质量、维修维护、运行状况、不动产实际面积与登记面积的可能差异等情况均不作担保且均以移交时的现状为准。

管理人依绍天阳评报字[ * ]第 * 号资产评估报告书制作的《资产清单》仅供本次拍卖明确拍卖资产范围使用，《资产清单》及资产评估报告书记载的各类资 (略) 实物可能存在差异，如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。

无论竞买人 (略) 查看 (略) 了解，竞买人参与拍卖即视竞买人已在竞买展示现状中对各类标的物的数量、质量等予以了确认，对 (略) (略) (略) (略) (略) 、林木（不论是否标识）等范围及数量等予以了确认，交付中 (略) 检验、查验及清点；成交后，买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量等问题为由，拒绝受领交付。

（6）拍卖成交后，管理人将就成交资产向买受人依法开具并提供增值税发票，各资产成交值按参与资产包评估值组价比例确定，各资产对应增值税适用税率由管理人根据资产形成并结合 (略) (略) 财务记账情况依法选择确定。

3、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （章会计师）

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

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