拍卖公告

山 (略) 有 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位：山 (略) 有 (略) 管理人，监督单位： (略) 市东 (略) ，网址： 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1、位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产（电梯显示楼层为 * 层），建筑面积 * . * 平方米，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * .7平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * .4万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

以上面积共计 * . * 平方米，现处于空置状态。

上述内容仅供参考， (略) 及实际为准，相关情况详见 (略) 方瑞土地房地产 (略) 出具的评估报告（估价报告编号：鲁方瑞咨字【 * 】第ZX * -A号）。

2、起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。评估和起拍价格为不含税价格，如买受人需开具发票，相应税费 (略) 支付。

* 、竞买人条件

1、凡愿意接受上述条件且具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。否则 (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。委托手续应于竞买开始前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确 (略) 委托。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日止（节假日及双休日休息） (略) ，有意者请 (略) 实地看样（联系人：庄律师 点击查看>> ）。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。

* 、特别提醒：本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞 (略) 实地看样。管理人对 (略) 作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，标的物内存放的装修物料不在本次拍卖范围内；实际面积以登记机关确定的为准。管理人对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物（包括但不限于房屋现状、实际建筑面积、使用面积等），调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况， (略) 。管理人不承担拍卖标的实物及权利瑕疵保证。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。（联系人：庄律师，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * : * 分前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。如优先购买权人参与竞买的，必需使用其本人身份证注册的账户参与竞买， (略) 使优先购权。

* 、与上述标的物有关人员（担保物权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 * 日前（拍卖成交后 * 日内）汇款至本管理人指定账户【账户名称： (略) (略) 管理人； (略) ：【 (略) (略) 】；账号【 点击查看>> 】。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4、买受人逾期未支付拍卖款，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

十 * 、税费及其他费用承担

标的物转让交付等手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。标的物转让及 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用由买受人承担，买受人在 (略) (略) 门确认成交后应缴纳的税费标准。请有意愿竞拍该房屋的竞拍者知悉本次拍卖产生的税费事项，并确保愿意承担税费再参与竞拍。

买受人在办理拍卖标的物交割、产权转移过户及水、电、煤户名 (略) 涉及的 * 切应由买方或卖房承担的税、费及相关费用（包括但不限于房地产营业税及附加、所得税、土地增值税、契税、转移登记费、转让手续费、印花税、土地出让金、国有土地使用权出让金或土地收益金、物业费、水费、电费、物业专项维修基金、为完善物 (略) (略) 花销的费用等等应交或欠交的相关费用）均 (略) 承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用等详情请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

(略) 询问，原房主自 * 年 * 月起拖欠物业管理费，截至 * 年6月共计拖欠物业费 * 2元，无水费、电费拖欠，该信息仅供参考， (略) 核实。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、相关说明

1、本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产。

2、标的物过户登记手续 (略) 办理，管理人将提供必要的协助，所涉及的 * 切税、费等均由买受人承担。因标的物有查封、抵押情形，办理解封、解押手续需要 * 定的时间。

3、因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞价成功后，如买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或未按 (略) 相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞拍保证金。买受人逾期未支付拍卖款或拒绝签署拍卖标的转让协议的，管理人有权组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得再次参加竞买。

5、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话：联系人：庄律师，联系电话： 点击查看>> 。

法院监督电话： 点击查看>> ， (略) 市东 (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0。

本公告未尽事宜，请 (略) 。本公告、须知最终解释 (略) 有。

山 (略) 有 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

拍卖公告

山 (略) 有 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位：山 (略) 有 (略) 管理人，监督单位： (略) 市东 (略) ，网址： 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1、位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产（电梯显示楼层为 * 层），建筑面积 * . * 平方米，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * .7平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * .4万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

位于 (略) 市 (略) 区苗岭路 * 号2号楼 * 房地产，建筑面积 * . * 平方米，电梯显示楼层为 * 层， (略) 在楼层为 * 层，权证或证明号：市 点击查看>> ，结构：钢混，房屋类型：办公，竣工日期： * 年，评估价值 * . * 万元。

以上面积共计 * . * 平方米，现处于空置状态。

上述内容仅供参考， (略) 及实际为准，相关情况详见 (略) 方瑞土地房地产 (略) 出具的评估报告（估价报告编号：鲁方瑞咨字【 * 】第ZX * -A号）。

2、起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。评估和起拍价格为不含税价格，如买受人需开具发票，相应税费 (略) 支付。

* 、竞买人条件

1、凡愿意接受上述条件且具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。否则 (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。委托手续应于竞买开始前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确 (略) 委托。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日止（节假日及双休日休息） (略) ，有意者请 (略) 实地看样（联系人：庄律师 点击查看>> ）。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。

* 、特别提醒：本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞 (略) 实地看样。管理人对 (略) 作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，标的物内存放的装修物料不在本次拍卖范围内；实际面积以登记机关确定的为准。管理人对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物（包括但不限于房屋现状、实际建筑面积、使用面积等），调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况， (略) 。管理人不承担拍卖标的实物及权利瑕疵保证。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。（联系人：庄律师，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * : * 分前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。如优先购买权人参与竞买的，必需使用其本人身份证注册的账户参与竞买， (略) 使优先购权。

* 、与上述标的物有关人员（担保物权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 * 日前（拍卖成交后 * 日内）汇款至本管理人指定账户【账户名称： (略) (略) 管理人； (略) ：【 (略) (略) 】；账号【 点击查看>> 】。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4、买受人逾期未支付拍卖款，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

十 * 、税费及其他费用承担

标的物转让交付等手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。标的物转让及 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用由买受人承担，买受人在 (略) (略) 门确认成交后应缴纳的税费标准。请有意愿竞拍该房屋的竞拍者知悉本次拍卖产生的税费事项，并确保愿意承担税费再参与竞拍。

买受人在办理拍卖标的物交割、产权转移过户及水、电、煤户名 (略) 涉及的 * 切应由买方或卖房承担的税、费及相关费用（包括但不限于房地产营业税及附加、所得税、土地增值税、契税、转移登记费、转让手续费、印花税、土地出让金、国有土地使用权出让金或土地收益金、物业费、水费、电费、物业专项维修基金、为完善物 (略) (略) 花销的费用等等应交或欠交的相关费用）均 (略) 承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用等详情请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

(略) 询问，原房主自 * 年 * 月起拖欠物业管理费，截至 * 年6月共计拖欠物业费 * 2元，无水费、电费拖欠，该信息仅供参考， (略) 核实。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、相关说明

1、本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产。

2、标的物过户登记手续 (略) 办理，管理人将提供必要的协助，所涉及的 * 切税、费等均由买受人承担。因标的物有查封、抵押情形，办理解封、解押手续需要 * 定的时间。

3、因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞价成功后，如买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或未按 (略) 相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞拍保证金。买受人逾期未支付拍卖款或拒绝签署拍卖标的转让协议的，管理人有权组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得再次参加竞买。

5、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话：联系人：庄律师，联系电话： 点击查看>> 。

法院监督电话： 点击查看>> ， (略) 市东 (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0。

本公告未尽事宜，请 (略) 。本公告、须知最终解释 (略) 有。

山 (略) 有 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日