庄 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在京 (略) (略) 公开拍卖活动（网址：http:/ 点击查看>> 机构名称：庄 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 村 * ㎡集体土地使用权及4栋房屋以及码头内及地面上各种建（构）筑物。本次拍卖范围包括拍卖对象4栋房屋和集体土地使用权，及与房屋建筑不可分离的水、电等配套使用功能和不可移动 (略) 分； (略) 人持有的码头内船台区、码头（堤坝、港边混凝土墙仅包含地面下 * 米）区地上构筑物。不包括拍卖对象室内外动产、机器设备及依附于拍卖对象的其他财产和权益。

标的物 * ： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 村 * ㎡集体土地使用权及4栋房屋：

标的物 * ： (略) 人持有的码头内船台区、码头（堤坝、港边混凝土墙仅包含地面下 * 米）区地上构筑物：纳入拍卖范围的建（构）筑物共 * 项，其中建筑物 * 项，构筑物 * 项；建筑物主要为仓库、办公用房、设备用房等，建筑面积合计 * . * ㎡；大部分为砖混结构， (略) 了 (略) 分为 * 年建成。评估价为 * . * 万元。

本标的评估总价值为人民币： * . * 万元，第 * 次拍卖起拍价： * . * 万元，保证金 * 万元，增价幅度： * 万元或 * 万元的整数倍。

特别提醒：1.截止于 * 日对案涉标的物享有租赁权等案外人， (略) 进行申报， (略) 承担相应法律后果，本院不承担本标的瑕疵保证。标的物 * 和标的物 * 相关联，是不可分割的整体。

2.本 (略) 人 (略) (略) 所有的，部分建筑物 (略) 有权证，关于本标的能 (略) 有权证及权属转移手续，及可能会发生的多次过户或无法过户的情况， (略) 到相 (略) 办理流程、费用，自行承担瑕疵风险。 (略) 有权 (略) 有， (略) (略) 门咨询, 本院不承担本标的瑕疵保证。

3.据 (略) 区 (略) 提供的《关于 (略) 海 (略) 非法占用海域实施渔 (略) 政处罚案的情况说明》中做了以下说明：当事人 (略) (略) 于 * 年实施的渔港扩建工程未取得海域使用权，经测定， (略) (略) 非法占用海域面积为 * . * 亩，其中，填海面积 * .6亩，非透水构筑物3. * 亩。已 (略) 为， (略) 区 (略) 《 (略) 罚决定书》作出“责令退还非法占用的海域、恢复海域原状、并处罚人民币 * 仟 * 佰 * * * 万元整” (略) 罚， (略) (略) ， (略) (略) (略) 核实， (略) (略) 门确认。

4.现 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 涧 (略) (略) 于 * 日起诉 (略) (略) 、王德文物权保护纠纷 * 案， (略) 市旅顺 (略) 已立案，但未判决。 (略) 称， * 被告欠原告土地使用费共计 点击查看>> 元。

(略) 在地： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 村。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规，司法解释及国家政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日除外） (略) ，咨询电话： 点击查看>> ， (略) (略) ， 点击查看>> ,林法官,展示看 (略) 通知为准。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房屋 (略) 范围内， (略) 了解。

　　如本次拍卖标的存在改建、超建、赠送面积等情况， (略) 分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变。标的改建、超建及设施损坏等情形 (略) 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）、税 (略) 政策标准，均由买受人承担，法院不承担责任。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交 (略) 解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入庄 (略) 指定账户，拍卖余款须在成交后 * (略) 指定账户 (户名：庄 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

2、优先购买权人、 (略) 人参加竞买的建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息 (略) 络实名认证相 * 致）
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> 林法官

点击查看>> (略) (略)

(略) 电话： 点击查看>>

　庄 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日

庄 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在京 (略) (略) 公开拍卖活动（网址：http:/ 点击查看>> 机构名称：庄 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 村 * ㎡集体土地使用权及4栋房屋以及码头内及地面上各种建（构）筑物。本次拍卖范围包括拍卖对象4栋房屋和集体土地使用权，及与房屋建筑不可分离的水、电等配套使用功能和不可移动 (略) 分； (略) 人持有的码头内船台区、码头（堤坝、港边混凝土墙仅包含地面下 * 米）区地上构筑物。不包括拍卖对象室内外动产、机器设备及依附于拍卖对象的其他财产和权益。

标的物 * ： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 村 * ㎡集体土地使用权及4栋房屋：

标的物 * ： (略) 人持有的码头内船台区、码头（堤坝、港边混凝土墙仅包含地面下 * 米）区地上构筑物：纳入拍卖范围的建（构）筑物共 * 项，其中建筑物 * 项，构筑物 * 项；建筑物主要为仓库、办公用房、设备用房等，建筑面积合计 * . * ㎡；大部分为砖混结构， (略) 了 (略) 分为 * 年建成。评估价为 * . * 万元。

本标的评估总价值为人民币： * . * 万元，第 * 次拍卖起拍价： * . * 万元，保证金 * 万元，增价幅度： * 万元或 * 万元的整数倍。

特别提醒：1.截止于 * 日对案涉标的物享有租赁权等案外人， (略) 进行申报， (略) 承担相应法律后果，本院不承担本标的瑕疵保证。标的物 * 和标的物 * 相关联，是不可分割的整体。

2.本 (略) 人 (略) (略) 所有的，部分建筑物 (略) 有权证，关于本标的能 (略) 有权证及权属转移手续，及可能会发生的多次过户或无法过户的情况， (略) 到相 (略) 办理流程、费用，自行承担瑕疵风险。 (略) 有权 (略) 有， (略) (略) 门咨询, 本院不承担本标的瑕疵保证。

3.据 (略) 区 (略) 提供的《关于 (略) 海 (略) 非法占用海域实施渔 (略) 政处罚案的情况说明》中做了以下说明：当事人 (略) (略) 于 * 年实施的渔港扩建工程未取得海域使用权，经测定， (略) (略) 非法占用海域面积为 * . * 亩，其中，填海面积 * .6亩，非透水构筑物3. * 亩。已 (略) 为， (略) 区 (略) 《 (略) 罚决定书》作出“责令退还非法占用的海域、恢复海域原状、并处罚人民币 * 仟 * 佰 * * * 万元整” (略) 罚， (略) (略) ， (略) (略) (略) 核实， (略) (略) 门确认。

4.现 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 涧 (略) (略) 于 * 日起诉 (略) (略) 、王德文物权保护纠纷 * 案， (略) 市旅顺 (略) 已立案，但未判决。 (略) 称， * 被告欠原告土地使用费共计 点击查看>> 元。

(略) 在地： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 村。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规，司法解释及国家政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日除外） (略) ，咨询电话： 点击查看>> ， (略) (略) ， 点击查看>> ,林法官,展示看 (略) 通知为准。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房屋 (略) 范围内， (略) 了解。

　　如本次拍卖标的存在改建、超建、赠送面积等情况， (略) 分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变。标的改建、超建及设施损坏等情形 (略) 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）、税 (略) 政策标准，均由买受人承担，法院不承担责任。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交 (略) 解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入庄 (略) 指定账户，拍卖余款须在成交后 * (略) 指定账户 (户名：庄 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

2、优先购买权人、 (略) 人参加竞买的建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息 (略) 络实名认证相 * 致）
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> 林法官

点击查看>> (略) (略)

(略) 电话： 点击查看>>

　庄 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日