(略) (略) 整体出售/ (略)

(略)

(略) 整体出售/ (略)

根据经营需要，我公司拟对 (略) 整体出售/ (略) 公开比选活动， (略) 如下，欢迎各界人士及单位前来参加比选。

* 、项目概况及整体出售/出租范围

(略) 坐落于滁 (略) 东新区幸福东路与 (略) 路交口，位 (略) ，俯瞰生态公园， (略) ，距县政府约 * 米， (略) 约 * 公里，离 (略) 市1小时车程、 (略) 市1.5小时车程，是定远 (略) 。 * (略) 开始运营，良好的软硬件设施和服务质量， (略) 会各界的交口称赞，成为县委县政府 (略) ，网络排名高居 (略) 第 * 名，取 (略) 会效益和 * 定的经济效益，现已 (略) 市名片， (略) 市形象有着极大的提升！

(略) 是集客房、餐饮、会议及各种综合接待 * 体 (略) ，拥有各类高档客房及豪华套房 * 间（套），房间内均设有国际直拨长途电话、中央空调、迷你冰箱、私人保险箱、闭路电视、 (略) 络及 * 小时客房服务。餐饮拥有6个餐厅、 * 间包厢，包括特色自助餐厅、中餐大厅、餐饮包间、 * 楼观光餐厅及近 * 平方米的多功能宴会厅，可同时容纳 * 人用餐；拥有6个不同规格的会议室和2个多功能厅，可同时接待 * 余人会议。

酒店采用委托经营管理模式， (略) (略) 进行管理，组 (略) ，现有员工 * 名。

酒店占地面积 * 6㎡，地上 * 十层建筑（ (略) 分），建筑面积约 * 0平米；地下 * 层建筑，建筑面积约为 * 平米。

本次 (略) 整体出售/出租，整体购买者优先，但无论购买或承租，买受人/承租人均不 (略) 所的经营性质（ (略) 为主）。

注： (略) 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

* 、比选要求及主要内容

（ * ）整体出售： (略) 国有资 (略) 、 (略) 令第 * 号《企业国有资产交易监督管理办法》等有关法律法规办理相关手续， (略) 前期接触性比选。

1、买受人资格条件：

①买受人需是具有雄厚资金实力的企业、组织或个人。

②买受人公司注册资金或个人资产不少于人民币 * 仟万元。

③买受人能提高 (略) 的经济价值，起到保持和提升徽盐地产品牌形象的效果；

④买受人需信誉良好，无 (略) 为，具有丰富的商业运营管理经 (略) 会信誉， (略) 为等不良记录。

⑤买受人具有健全的财务会计制度,需提供近 * 年的财务审 (略) 资信状况。

⑥根据《 (略) 关于公 (略) 人名单信息的若干规定（法释[ * ] * 号）》第 * 条规定，买受人及其法定代表 (略) 公布 (略) 人名单中不得参加比选。

⑦法律、行政法规规定的其他条件。

2、整体出售报价：单价： 元/㎡；总价： 元。

3、买受人需提供预期投资经营规划方案。

4、买受人需提供对现有员工的安置方案。

（ * ）整体出租：

1、出租期限：不低于 * 年。租赁期最长不超过十年，租赁合同期满后，如继续租赁，同等条件下承租人具有优先续租权。

2、招租方式：整体招商招租。在正式签定承租合同前，必须提交承租履约保证金不低于人民币 * 佰萬元整（￥: 点击查看>> . * ），承租人可自报履约保证金金额，无上限限制。该承租履约保证金需待租赁合同期满后或合同解除后，经招租人查验无建筑物、设备设施、装修等损坏后，方可退还。如有损坏的，予以扣除； (略) 分，承租人同意无条件予以补偿。

3、租金报价：承租人按照单价地上 元/㎡/月，地下 元/㎡/月，总价 元/年；也可直接报总价 元/年。租金缴纳每次需提前半年缴纳租金。前 * 年年租金按最终中选竞租价计收，自第 * 年起，每年租金在前 * 年租金的基础上上调不低于5%为当年租金，承租人可自报每年上调比例，无上限限制。

4、承租方案：承租人需书面提报承租方案，其中须包括承租人对现有员工的安置方案，具体内容如下表。欢迎承租人给出更详实的、多方面的、多种形式的提报。

5、承租人资格条件：

①承租人需具有雄厚资金实力的 (略) (略) 或综合型、多元化的知名企业、 (略) ；需在本省或国内、国际具有较高的品牌知名度和影响力；承租人管 (略) /餐饮面积不低于 * 万平米且经营状况良好。

②承租人注册资金不少于人民币 * 仟万元，且承租人现有职工人数不少于 * 人（ (略) 保证明）。

③ (略) 盐业具有冠名权， (略) 必须冠名徽盐字样，以起到保持和提升徽盐地产品牌形象的效果；

④承租人需信誉良好，无 (略) 为，具有丰富的商业运营管理经 (略) 会信誉， (略) 为等不良记录。

⑤承租人具有健全的财务会计制度,需提供近 * 年的财务审 (略) 资信状况。

⑥根据《 (略) 关于公 (略) 人名单信息的若干规定（法释[ * ] * 号）》第 * 条规定，承租人及其法定代表 (略) 公布 (略) 人名单中不得参加比选。

⑦法律、行政法规规定的其他条件。

⑧ (略) 品牌输出性 (略) 为。

6、特殊约定：

①关于水、电、天然气和空调系统：承租人应按水、电和天然气计量表，每日历月度实际用水、电和天然气量， (略) 门规定的资费标准缴纳费用。水、电、天然气和空调系统如需改造或增量，费用 (略) 承担， (略) 审批同意且不得更改户头。

②改建改造及装修要求：承租人如 (略) 改建改造及装修的，承租人需提供具有资质的设计单位出具的改造方案及相关图 (略) 设计单位及招租人共同核验、书面同 (略) ；获得书面同 (略) ；承租人不得影响、破坏建筑结构，不得擅自改动房屋建筑结构和水路，不 (略) 内固定设施；不得改变建筑外立面形象；承租人应确保改建改造及装修方案符合国家消防安全以及其它有关规定，且符合本次租赁物约定的用途，否则，由此产生的 * 切经济责任及法律后果均由承租人承担。

③承租人使用期间， (略) 有设备的维护维修均 (略) 承担。本租赁建筑及周边区域的物业管理及室内外环境卫生、门前 * 包等，均 (略) 选定和承担。

④在本租赁期满终止，解除或归于无效时，承租人自主购置非破坏性可移动的设备、设施，承租人可带走（届时须提供购置发票，否则不视为自主购置）， (略) 所有和使用；承租人不得有任何毁损、破坏，要保持建筑外立面、门窗、墙面、地面和屋顶及相关配套设备设施完好， (略) 索要任何费用。对本建筑物及设备如有任何毁损、破坏的，承租人负责维修正常，并扣除保证金。

⑤在同等条件下，优先考虑当地政府认可的承租人。

* 、项目经营范围及相关要求

1、允许经营范围：

客房住宿、餐饮、商务会议、休 (略) 服务或文化教育培训、健康医疗服务、金融经济等生活服务类项目。

2、禁止经营范围：

存在严重噪音和环境污染、气味严重的项目、在买受/承租物业内存放危化物品（易燃、易爆、有毒、有害）等项目；其它法律法规禁止的经营项目。

3、本次比选标的物均以现状交付，其中客房用品，卫生间用品，厨房用品，餐厅包厢用品，会议室用品，活动室用品，仓库 (略) 采购价（以我公司签订的采购合同为依据）另行商谈。参选人若为承租人的，在租赁期间需 (略) 现状的设施设备、装饰装修、家具等免费维修保养，待租赁合同期满后或合同解除后，经招租人查验无建筑物、设备设施、装饰装修、家具等损坏后，承租履约保证金方可无息退还。如有损坏的，予以扣除； (略) 分，承租人同意无条件予以补偿。

* 、比选时间及地点

愿意前来比选的买受人/承租人，可从 * 日起至 * 日 * 时 * 分止（每天工作时间：上午8: * - * : * ；下午 * ： * - * ： * ），携带介绍信或授权委托书、身份证明文件或营业执照复印件，到安 (略) 东新区长征东路与靠山路交口 (略) (略) ， (略) 的建筑图纸和有关资料， (略) 要求的内容编制提交装订成册的运营经营书及对应的有关PPT、多媒体等电子档， (略) (略) 提报。

* 、其它

本次 (略) 整体出售/ (略) (略) 所有，若本次 (略) 预期效果，我公司有权取消本次比选活动，且所有参选人不得对此提出异议。

联 系 人：李工；联系电话： 点击查看>> ，手机： 点击查看>> 。

(略)

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(略) (略) 整体出售/ (略)

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(略) 整体出售/ (略)

根据经营需要，我公司拟对 (略) 整体出售/ (略) 公开比选活动， (略) 如下，欢迎各界人士及单位前来参加比选。

* 、项目概况及整体出售/出租范围

(略) 坐落于滁 (略) 东新区幸福东路与 (略) 路交口，位 (略) ，俯瞰生态公园， (略) ，距县政府约 * 米， (略) 约 * 公里，离 (略) 市1小时车程、 (略) 市1.5小时车程，是定远 (略) 。 * (略) 开始运营，良好的软硬件设施和服务质量， (略) 会各界的交口称赞，成为县委县政府 (略) ，网络排名高居 (略) 第 * 名，取 (略) 会效益和 * 定的经济效益，现已 (略) 市名片， (略) 市形象有着极大的提升！

(略) 是集客房、餐饮、会议及各种综合接待 * 体 (略) ，拥有各类高档客房及豪华套房 * 间（套），房间内均设有国际直拨长途电话、中央空调、迷你冰箱、私人保险箱、闭路电视、 (略) 络及 * 小时客房服务。餐饮拥有6个餐厅、 * 间包厢，包括特色自助餐厅、中餐大厅、餐饮包间、 * 楼观光餐厅及近 * 平方米的多功能宴会厅，可同时容纳 * 人用餐；拥有6个不同规格的会议室和2个多功能厅，可同时接待 * 余人会议。

酒店采用委托经营管理模式， (略) (略) 进行管理，组 (略) ，现有员工 * 名。

酒店占地面积 * 6㎡，地上 * 十层建筑（ (略) 分），建筑面积约 * 0平米；地下 * 层建筑，建筑面积约为 * 平米。

本次 (略) 整体出售/出租，整体购买者优先，但无论购买或承租，买受人/承租人均不 (略) 所的经营性质（ (略) 为主）。

注： (略) 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

* 、比选要求及主要内容

（ * ）整体出售： (略) 国有资 (略) 、 (略) 令第 * 号《企业国有资产交易监督管理办法》等有关法律法规办理相关手续， (略) 前期接触性比选。

1、买受人资格条件：

①买受人需是具有雄厚资金实力的企业、组织或个人。

②买受人公司注册资金或个人资产不少于人民币 * 仟万元。

③买受人能提高 (略) 的经济价值，起到保持和提升徽盐地产品牌形象的效果；

④买受人需信誉良好，无 (略) 为，具有丰富的商业运营管理经 (略) 会信誉， (略) 为等不良记录。

⑤买受人具有健全的财务会计制度,需提供近 * 年的财务审 (略) 资信状况。

⑥根据《 (略) 关于公 (略) 人名单信息的若干规定（法释[ * ] * 号）》第 * 条规定，买受人及其法定代表 (略) 公布 (略) 人名单中不得参加比选。

⑦法律、行政法规规定的其他条件。

2、整体出售报价：单价： 元/㎡；总价： 元。

3、买受人需提供预期投资经营规划方案。

4、买受人需提供对现有员工的安置方案。

（ * ）整体出租：

1、出租期限：不低于 * 年。租赁期最长不超过十年，租赁合同期满后，如继续租赁，同等条件下承租人具有优先续租权。

2、招租方式：整体招商招租。在正式签定承租合同前，必须提交承租履约保证金不低于人民币 * 佰萬元整（￥: 点击查看>> . * ），承租人可自报履约保证金金额，无上限限制。该承租履约保证金需待租赁合同期满后或合同解除后，经招租人查验无建筑物、设备设施、装修等损坏后，方可退还。如有损坏的，予以扣除； (略) 分，承租人同意无条件予以补偿。

3、租金报价：承租人按照单价地上 元/㎡/月，地下 元/㎡/月，总价 元/年；也可直接报总价 元/年。租金缴纳每次需提前半年缴纳租金。前 * 年年租金按最终中选竞租价计收，自第 * 年起，每年租金在前 * 年租金的基础上上调不低于5%为当年租金，承租人可自报每年上调比例，无上限限制。

4、承租方案：承租人需书面提报承租方案，其中须包括承租人对现有员工的安置方案，具体内容如下表。欢迎承租人给出更详实的、多方面的、多种形式的提报。

5、承租人资格条件：

①承租人需具有雄厚资金实力的 (略) (略) 或综合型、多元化的知名企业、 (略) ；需在本省或国内、国际具有较高的品牌知名度和影响力；承租人管 (略) /餐饮面积不低于 * 万平米且经营状况良好。

②承租人注册资金不少于人民币 * 仟万元，且承租人现有职工人数不少于 * 人（ (略) 保证明）。

③ (略) 盐业具有冠名权， (略) 必须冠名徽盐字样，以起到保持和提升徽盐地产品牌形象的效果；

④承租人需信誉良好，无 (略) 为，具有丰富的商业运营管理经 (略) 会信誉， (略) 为等不良记录。

⑤承租人具有健全的财务会计制度,需提供近 * 年的财务审 (略) 资信状况。

⑥根据《 (略) 关于公 (略) 人名单信息的若干规定（法释[ * ] * 号）》第 * 条规定，承租人及其法定代表 (略) 公布 (略) 人名单中不得参加比选。

⑦法律、行政法规规定的其他条件。

⑧ (略) 品牌输出性 (略) 为。

6、特殊约定：

①关于水、电、天然气和空调系统：承租人应按水、电和天然气计量表，每日历月度实际用水、电和天然气量， (略) 门规定的资费标准缴纳费用。水、电、天然气和空调系统如需改造或增量，费用 (略) 承担， (略) 审批同意且不得更改户头。

②改建改造及装修要求：承租人如 (略) 改建改造及装修的，承租人需提供具有资质的设计单位出具的改造方案及相关图 (略) 设计单位及招租人共同核验、书面同 (略) ；获得书面同 (略) ；承租人不得影响、破坏建筑结构，不得擅自改动房屋建筑结构和水路，不 (略) 内固定设施；不得改变建筑外立面形象；承租人应确保改建改造及装修方案符合国家消防安全以及其它有关规定，且符合本次租赁物约定的用途，否则，由此产生的 * 切经济责任及法律后果均由承租人承担。

③承租人使用期间， (略) 有设备的维护维修均 (略) 承担。本租赁建筑及周边区域的物业管理及室内外环境卫生、门前 * 包等，均 (略) 选定和承担。

④在本租赁期满终止，解除或归于无效时，承租人自主购置非破坏性可移动的设备、设施，承租人可带走（届时须提供购置发票，否则不视为自主购置）， (略) 所有和使用；承租人不得有任何毁损、破坏，要保持建筑外立面、门窗、墙面、地面和屋顶及相关配套设备设施完好， (略) 索要任何费用。对本建筑物及设备如有任何毁损、破坏的，承租人负责维修正常，并扣除保证金。

⑤在同等条件下，优先考虑当地政府认可的承租人。

* 、项目经营范围及相关要求

1、允许经营范围：

客房住宿、餐饮、商务会议、休 (略) 服务或文化教育培训、健康医疗服务、金融经济等生活服务类项目。

2、禁止经营范围：

存在严重噪音和环境污染、气味严重的项目、在买受/承租物业内存放危化物品（易燃、易爆、有毒、有害）等项目；其它法律法规禁止的经营项目。

3、本次比选标的物均以现状交付，其中客房用品，卫生间用品，厨房用品，餐厅包厢用品，会议室用品，活动室用品，仓库 (略) 采购价（以我公司签订的采购合同为依据）另行商谈。参选人若为承租人的，在租赁期间需 (略) 现状的设施设备、装饰装修、家具等免费维修保养，待租赁合同期满后或合同解除后，经招租人查验无建筑物、设备设施、装饰装修、家具等损坏后，承租履约保证金方可无息退还。如有损坏的，予以扣除； (略) 分，承租人同意无条件予以补偿。

* 、比选时间及地点

愿意前来比选的买受人/承租人，可从 * 日起至 * 日 * 时 * 分止（每天工作时间：上午8: * - * : * ；下午 * ： * - * ： * ），携带介绍信或授权委托书、身份证明文件或营业执照复印件，到安 (略) 东新区长征东路与靠山路交口 (略) (略) ， (略) 的建筑图纸和有关资料， (略) 要求的内容编制提交装订成册的运营经营书及对应的有关PPT、多媒体等电子档， (略) (略) 提报。

* 、其它

本次 (略) 整体出售/ (略) (略) 所有，若本次 (略) 预期效果，我公司有权取消本次比选活动，且所有参选人不得对此提出异议。

联 系 人：李工；联系电话： 点击查看>> ，手机： 点击查看>> 。

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