项目公告

受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用 网络动态竞价方式对 (略) 市 (略) (略) 公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。 (略) 如下：

1、项目编号：QZZL 点击查看>> 。

2、标的名称： (略) 市 (略) 5层B区。

3、标的地址： (略) 市 (略) 区祥远路 (略) 市 (略) 5层B区。

4、标的面积： * . * ㎡（ * 室 * . * ㎡、 * 室 * . * ㎡、 * 室 * . * ㎡、 * 室 * . * ㎡）。

5、装修情况：标的以现状为准。

6、挂牌价： * 元/月。

7、租赁期：5年。

8、装修期：无。

9、租金支付方式：每季度为 * 个计付周期，每 * 个计付周期开始的 * 日内付清。

* 、租金递增方式：无。

* 、租赁用途：不得从事高危险高污 (略) 业。

* 、履约保证金（押金）：根据成交月租金，按第 * 年租金总额的 * %计算支付。

* 、交易保证金： * 0元。

(1)交易保证金缴交方 (略) 柜台、网银转账、 (略) 等。交易保证金的汇款人名称应与竞租人｛竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料， (略) 资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。｝名称 * 致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的， (略) 转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足， (略) 分由承租方于缴纳第 * 期租金时 * 并汇入 (略) (略) 指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第 * 期租金， (略) 分承 (略) 缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

* 、本中心指定的交易保证金账户：

开户名称： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略)

银行账号： * * * * *

* 、公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>> 。

* 、交易保证金汇达和报名截止时间： 点击查看>> * : * : * 。

意向竞 (略) 网站(http:/ 点击查看>> )或权益 (略) 站(https:/ 点击查看>> )进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益 (略) 网站竞价看板或权益 (略) 站竞价大厅内查找竞 (略) (略) 上报名手续。

* 、看样时间： 点击查看>> 至 点击查看>> （仅上班时间）。

看样联系人：李女士 联系电话： 点击查看>>

* 、网络动态竞价及加价幅度：

(1)网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从 点击查看>> 开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间： 点击查看>> * : * : * ，限时竞价阶段的竞价周期为 * 秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再 (略) 络动态竞价；

(2)加价幅度： * 元/月或其整数倍；

(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

(4)本中心有权就竞价时间作出调整， (略) 。

* 、网上报名：意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。

* 、特别提示：

(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

(2)若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》约定的租赁期限的起始之日起移交；

(3)本次公 (略) 络动态竞价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时 (略) 网站竞价看板或权益 (略) 站竞价大厅查找本 (略) 报价，按价高者得的原则确定承租方；

* 、竞租人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的从事文化创意、电子商务、 (略) 孵化服务、生 (略) 业的独立法人单位，注册登记满3年（营业执照必须在 * 日前注册，含 * 日当日），营业执照的经营范围中应含有与“文化创意、电子商务、 (略) 孵化服务、生态农业开发”等密切相关的字样，且法定代表人应持有合法有效《中华人民共和国残疾人证》的残疾人。

(2) (略) 人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

* 、对承租方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)承租方应于被确定为承租方之日起 * 个工作日内将交易服务费、第 * 期租金及履约保证金（押金）等 (略) 指定账户，并携带付 (略) 签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上 (略) 发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起 * 个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；

(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起 * 个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第 * 期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；

(4)店铺门面广告牌应经委托方书面同意并按要求统 * 设置；

(5)不得将房屋转租、转借他人；

(6)成交后承租方需与 (略) 市 (略) 签订管理协议，包括承诺义务范围内容：

(a)承租方入驻时应安置本市户籍持有合法有效《中华人民共和国残疾人证》的残疾员工2人及以上（若法定代表人为本市户籍，可包括在内，下同），且占机构员工总数比例不低于 * %。同时，承诺在入驻2年内直至入驻期满应安置本市户籍持有合法有效《中华人民共和国残疾人证》的残疾员工5人及以上，且占承租方员工总数比例不低于 * %。承租方应按规定与残疾员工签订劳动 (略) 会保险。

(b)承诺在入驻期限内每年（不含入驻当年）辐射带动不少于5名（含，下同）本市户籍残疾人就业创业，免费为不少于5名本市户籍残疾人提供与主营业务相关的职业技能实训服务，举 (略) 扶残助残主题志愿服务活动；协助市残联开展各类职业技能（实用技术）培训竞赛、就业招聘、继续教育、职称等级评定等相关工作；

(7)其他详见《房屋租赁合同》。

* 、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

(1)营业执照（营业执照必须在 * 日前注册，含 * 日当日；营业执照的经营范围中应含有与“文化创意、电子商务、 (略) 孵化服务、生态农业开发”等密切相关的字样）；

(2)法定代表人身份证；

(3)法定代表人持有的《中华人民共和国残疾人证》；

(4)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(5)交易保证金的缴款凭证；
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金 (略) 上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料，并通过审核后，即成为竞租人。

* 、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要， (略) 可以在限时竞价阶段开始时间前 * 个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

* 、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。

* 、交易服务费： (略) 的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为 * 个月租金。

* 、报名联系人：钟先生

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

传真： 点击查看>>

电子邮箱： * zcq * .com

(略) 点击查看>>

(略) (略)

点击查看>>

QZZL 点击查看>> 公开竞价文件

(略) 5楼分区图 点击查看>>

项目公告

受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用 网络动态竞价方式对 (略) 市 (略) (略) 公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。 (略) 如下：

1、项目编号：QZZL 点击查看>> 。

2、标的名称： (略) 市 (略) 5层B区。

3、标的地址： (略) 市 (略) 区祥远路 (略) 市 (略) 5层B区。

4、标的面积： * . * ㎡（ * 室 * . * ㎡、 * 室 * . * ㎡、 * 室 * . * ㎡、 * 室 * . * ㎡）。

5、装修情况：标的以现状为准。

6、挂牌价： * 元/月。

7、租赁期：5年。

8、装修期：无。

9、租金支付方式：每季度为 * 个计付周期，每 * 个计付周期开始的 * 日内付清。

* 、租金递增方式：无。

* 、租赁用途：不得从事高危险高污 (略) 业。

* 、履约保证金（押金）：根据成交月租金，按第 * 年租金总额的 * %计算支付。

* 、交易保证金： * 0元。

(1)交易保证金缴交方 (略) 柜台、网银转账、 (略) 等。交易保证金的汇款人名称应与竞租人｛竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料， (略) 资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。｝名称 * 致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的， (略) 转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足， (略) 分由承租方于缴纳第 * 期租金时 * 并汇入 (略) (略) 指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第 * 期租金， (略) 分承 (略) 缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

* 、本中心指定的交易保证金账户：

开户名称： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略)

银行账号： * * * * *

* 、公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>> 。

* 、交易保证金汇达和报名截止时间： 点击查看>> * : * : * 。

意向竞 (略) 网站(http:/ 点击查看>> )或权益 (略) 站(https:/ 点击查看>> )进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益 (略) 网站竞价看板或权益 (略) 站竞价大厅内查找竞 (略) (略) 上报名手续。

* 、看样时间： 点击查看>> 至 点击查看>> （仅上班时间）。

看样联系人：李女士 联系电话： 点击查看>>

* 、网络动态竞价及加价幅度：

(1)网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从 点击查看>> 开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间： 点击查看>> * : * : * ，限时竞价阶段的竞价周期为 * 秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再 (略) 络动态竞价；

(2)加价幅度： * 元/月或其整数倍；

(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

(4)本中心有权就竞价时间作出调整， (略) 。

* 、网上报名：意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞 (略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。

* 、特别提示：

(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

(2)若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》约定的租赁期限的起始之日起移交；

(3)本次公 (略) 络动态竞价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时 (略) 网站竞价看板或权益 (略) 站竞价大厅查找本 (略) 报价，按价高者得的原则确定承租方；

* 、竞租人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的从事文化创意、电子商务、 (略) 孵化服务、生 (略) 业的独立法人单位，注册登记满3年（营业执照必须在 * 日前注册，含 * 日当日），营业执照的经营范围中应含有与“文化创意、电子商务、 (略) 孵化服务、生态农业开发”等密切相关的字样，且法定代表人应持有合法有效《中华人民共和国残疾人证》的残疾人。

(2) (略) 人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

* 、对承租方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)承租方应于被确定为承租方之日起 * 个工作日内将交易服务费、第 * 期租金及履约保证金（押金）等 (略) 指定账户，并携带付 (略) 签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上 (略) 发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起 * 个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；

(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起 * 个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第 * 期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；

(4)店铺门面广告牌应经委托方书面同意并按要求统 * 设置；

(5)不得将房屋转租、转借他人；

(6)成交后承租方需与 (略) 市 (略) 签订管理协议，包括承诺义务范围内容：

(a)承租方入驻时应安置本市户籍持有合法有效《中华人民共和国残疾人证》的残疾员工2人及以上（若法定代表人为本市户籍，可包括在内，下同），且占机构员工总数比例不低于 * %。同时，承诺在入驻2年内直至入驻期满应安置本市户籍持有合法有效《中华人民共和国残疾人证》的残疾员工5人及以上，且占承租方员工总数比例不低于 * %。承租方应按规定与残疾员工签订劳动 (略) 会保险。

(b)承诺在入驻期限内每年（不含入驻当年）辐射带动不少于5名（含，下同）本市户籍残疾人就业创业，免费为不少于5名本市户籍残疾人提供与主营业务相关的职业技能实训服务，举 (略) 扶残助残主题志愿服务活动；协助市残联开展各类职业技能（实用技术）培训竞赛、就业招聘、继续教育、职称等级评定等相关工作；

(7)其他详见《房屋租赁合同》。

* 、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

(1)营业执照（营业执照必须在 * 日前注册，含 * 日当日；营业执照的经营范围中应含有与“文化创意、电子商务、 (略) 孵化服务、生态农业开发”等密切相关的字样）；

(2)法定代表人身份证；

(3)法定代表人持有的《中华人民共和国残疾人证》；

(4)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(5)交易保证金的缴款凭证；
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金 (略) 上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料，并通过审核后，即成为竞租人。

* 、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《 (略) (略) 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要， (略) 可以在限时竞价阶段开始时间前 * 个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

* 、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。

* 、交易服务费： (略) 的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为 * 个月租金。

* 、报名联系人：钟先生

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

传真： 点击查看>>

电子邮箱： * zcq * .com

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