(略)

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 区大石街农村集体资产资 (略) 受 (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略) * 队委托，定于 * 年8 月6 日（星期 * ）下午3时在大石街农村集体资产资 (略) 对 (略) 村 * 队所属中孟益南浦桥边 * 亩耕地出租项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往大石街农村集体资产资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据 (略) 人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。

* 、竞投租赁标的物基本情况：

（ * ）资产名称： (略) 村 * 队所属中孟益南浦桥边 * 亩耕地；

（ * ）合同年限：5年（具体起止时间以合同签订为准）；

（ * ）交易资产计租面积： * 亩；

（ * ）交易底价： * 元/亩·年 ；

（ * ）租金递增情况：合同期内不递增 ；

（ * ）竞投方式：采用明标举牌竞价 (略) 公开报价，按价高者得原则确定竞得人。

（ * ）竞投保证金：人民币 * 0元（大写： * 万 * 仟元整）；

（ * ）合同履约保证金：人民币 * 0元（大写： * 万 * 仟元整）；

（ * ）租赁物使用要求：仅限用于耕种 。

（十）其他要求：1、合同期内，如遇开发商、政府征收、征用该耕地的，土地补偿及青苗补偿 (略) 所有；2、 * 方应当经 * 方 (略) 在耕地上搭建简易临时农业生产工具棚(按标准不得超过 * 平方米），租赁期届满或者合同解除时， * 方不得拆除， * 方不作任何补偿;3、承包期间， * 方应当遵守相关法律法规，服 (略) 门管理，不得利用该耕地进行偷到淤泥、填土及违法犯罪活动，否则 * 方要承担相应的经济责任和法律责任，且出 (略) 终止合同以及没收合同保证金，同时 (略) 罚 * 方 * 万；4.租赁物的水电问 (略) 解决，所需费用由 * 方承担；5.本租赁物先交租后使用 。

* 、竞投约定：

（ * ）凡交纳竞投保证金后， (略) (略) 内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金 (略) 参与竞投的，则有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投人中，采用现场抽签或摇珠方式确定 * 个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

（ * ）竞价过程中，首先出价的可报交易底价金额，随后每次报价金额的递增幅度为不少于 * 元/亩·年的整数金额，不符合要求的视为无效报价。

（ * ）竞得人必须于交易结果公示期（5天）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人自签订《成交确认书》后不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格的，将没收其竞投保证金， (略) 公开出租（发包）。

（ * ）竞投人中标后， (略) 签订《 (略) 集体资产公开交易结果情况表》和《 (略) 集体资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。同时，不中标者均需在《 (略) 集体资产公开交易结果情况表》上签字确认报价金额。

（ * ）如只有 * 名竞投人参与竞投的，则视为该名竞投人以不低于交易底价竞得上述资产，如出现两名或以上的竞投人参与竞投的，则通过公开竞价，以价高者得确定竞得人。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

* 、出租方不组织安排 (略) ，竞投 (略) (略) 勘察。

* 、报名、汇款、竞投资格确认事项（未经报名及确认竞投资格的，不能参加竞投）。

（ * ）报名、汇款及竞投资格确认时间： * 年7 月 * 日至 * 年8 月4 日上午9: * - * : * ，下午3: * -4: * ，（非工作日不接受报名及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）。

（ * ）报名、竞投保证金汇款方式：请有意参与本交易项目的个人（单位）在上述时间内，前往大石街农村集体资产资 (略) 进行报名、提交报名资料审 (略) 账户手续（不接受联合体报名），并将竞投保证金金额以转账方式 (略) 账户（不接受现金交款）， (略) 转账单到指定地点领取竞投保证金收据，未能中标者，将在竞投会结束后的 * 个工作日内通知办理竞投保证金（不计息）退还手续。

（ * ）竞投保证金须在指定时间内实名到账才能有效， (略) 到账时间为准， (略) (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。 (略) 转账单据时应在备注栏注明：项目名称： (略) 属中孟益南浦桥边 * 亩耕地出租竞投保证金。

（ * ）报名地点：大石街农村集体资产资 (略) （大石 (略) 西路 * (略) 6号楼夹层资产资 (略) ）

（ * ）报名时需提交的资料（原件备查）：

1、凡企业法人竞租，须持有人身份证原件及复印件 * 份（复印件盖章）；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件 * 份（复印件盖章）；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份（复印件签名）。（备注： (略) 不提供上述资料复印业务，请自备相关资料）

2、法人、其他组织非法定代表人、个人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

( * ）报名时，需 (略) 提供的《竞投人承诺书》，否则不受理参与本次竞投活动。

（ * ）汇款及竞投资格确认

本次交易项目的竞投资格确认流程采用先报名（资料审核）后 (略) ，请在指定时间内完成报名、汇款手续，否则不能参与竞投。（竞投资格确认最终以竞投保证金收款收据和《竞投人承诺书》为准）。

* 、交易事项

（ * ）经确认竞投资格的竞投人请于 * 年8 月6 日下午2时 * 分前，携带收款收据、《竞投人承诺书》以及身份证明原件等相关资料到大石街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会， (略) 参与的，所交纳的竞投保证金不予退还。

（ * ）竞投会地点：大石街农村集体资产资 (略) （大石 (略) 西路 * 号大 (略) ）

* 、其他事项。

（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（ * ）每名竞投人只允许本人进入竞投室， (略) 需佩戴口罩，竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金,同时有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的相关 (略) 。

（ * ）交易服务机构只提供合同 (略) 所和文书服务， (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（ * ）凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易诚信黑名单的单位或个人（3次不良记录,以交易系统为准），已取得竞投资格的，其竞投资格无效；已取得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）本公告仅适用于本次交易活动，解释 (略) 所有。未尽事宜，将在竞投会上再作补充说明。

* 、咨询联系方式：

（ * ）项目权属人联系方式

(略) 区大石街 (略) 村股 (略)

联系人：郭永坚联系电话： 点击查看>>

(略) 区大石街 (略) 村股 (略) * 队

联系人：梁伟灿联系电话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构联系方式

(略) 区大石街农村集体资产资 (略)

联系人：何生、林小姐

联系电话： 点击查看>>

(略) 区大石街农村集体资产资 (略)

* 日

耕地承包合同(初稿)

* 方（出租人）： (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略) * 队

* 方（承租人）：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，按照《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的要求， * * 双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成协议如下：

* 、耕地基本情况

1. * 方同意将位于南浦 * 桥边中孟益 * 亩耕地出租给 * 方，该耕地由 * 方通过大石街农村集体资 (略) 举行的公开竞投竞得。

2.该耕地的面积 * 亩。

3.该耕地的用途只允许耕种，不作其他用途使用，不能挖鱼塘。

4、 * 方已知 (略) 有现状,不因耕地本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租人赔偿以及追诉 * 方的法律责任。

* 、承包年限

1.该耕地的承包期限为：5 年，自 * 年月日起至年月日止。

2. * 方在收到 * 方交付的履约保证金及首年租金后，须于5日内移交耕地给 * 方使用。

* 、价款

1、 * * 双方签订合同时， * 方应向 * 方交纳合同保证金￥ * 0 元（大写： * 万 * 仟元整 ）。在合同终止时，若 * 方没有违约且已经结清应缴租金及各种费用并按合同约定交还该耕地后，合同保证金在 * 日内无息返还给 * 方。

2.该耕地每年租金为元，此租金均不含税，因本耕地 (略) 为所产生的 * 切税费 (略) 承担,合同期内租金不递增。

3. * 方应在签订合同当天向 * 方付清首年租金，自承租次年起， * 方应每年的月日前将当年度年租金转入 * 方账号（村委会）。

4、 * 方逾期向 * 方支付租金的， * 方每逾期 * 日应按拖欠租金总额的1%向 * 方支付滞纳金。若 * 方逾期 * 日没有缴齐租金的， * 方有权解除本合同，没收合同保证金并重新招租。

5. * 方 (略) 产生的 * 切水电、垃圾、管理等费 (略) 承担。

* 、转租、分租

* 方在本合同签订后，未经 * 方书面同意， * 方不得将该耕地转租和分租。

* 、改造、装修

1. * 方应当经 * 方 (略) 在耕地上搭建简易临时农业生产工具棚(按标准不得超过 * 平方米），租赁期届满或者合同解除时， * 方不得拆除， * 方不作任何补偿。

2. * 方未经 (略) 改造装修的，承包期届满或者合同解除时， (略) 拆除改造物，恢复原状， * 方有要求 * 方拆除改造物并没收合同保证金的权利。

3.因 * 方改造装修或拆除造成耕地毁损的， * 方应当恢复原状或者按第 (略) 赔偿。任何情况下， * 方均不补偿 * 方改造装修的费用。

* 、其它约定

1. * * 双方在签署本合同时，应具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍，具 (略) 为能力，清楚知道本合同条款约定的法律效力，认为约定公平，没有误解，清楚各自的权利和义务。 * 方清楚知道该耕地的现状，双方均愿意按合同 (略) 。

2. 承包期内， * 方经营过程中产生的任何风险及责任 (略) 承担。

3. * (略) 投入的农田基础设施，由 * 方承担。

4．承包期间， * 方应当遵守相关法律法规，服 (略) 门管理，不得利用该耕地进行偷倒淤泥、填土及违法犯罪活动，否则 * 方要承担相应的经济责任和法律责任，且出 (略) 终止合同以及没收合同保证金，同时 (略) 罚 * 方 * 万。

5. * 方未遵守、履 (略) 有约定的内容或者相关法律法规之规定的义务，视同 * 方违约， * 方有权解除本合同，收回耕地或不向 * 方交付耕地，且 * 方应赔偿 * 方因此而造成的 * 切损失， * 方有权没收 * 方已支付的租金和合同保证金。

6.承包期满， * 方有意继续承包该耕地的，必须参与由 * 方组织的公开竞投活动。

7.除本合同另有约定外，任何 * 方对于他方之通知，均应以信函或有回执之快递信函书面方式通知。通知的地 (略) 载明地址或他方事后以书面通知的其它地址。邮寄通知以对方收到之日为送达日，但如对方变更地址而未通知或拒绝接受或因其它事由未能接受者，以邮寄之后第 * 日为通知送达日。

* 、征收、征用、不可抗力条款

1.承包期内，如遇发展商、 (略) 门征收、征用该耕地的，土地补偿款、青苗补偿费及地上附着物的补 (略) 有，合同自动终止， * 方无条件交还耕地给 * 方。

2.如遇不可抗力致使本 (略) 或 (略) 时，双方互不追究责任， (略) 协商、变更或解除合同。

* 、争议解决方式

1、 (略) 本合同过程中发生争议的，应协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向 (略) 提起诉讼。

* 、其它条款

1.本合同正本 * 式 * 份， (略) 、 * 队、承租方各执 * 份，大石街农村集体资 (略) 、大石街农 (略) 存档 * 份，本合同自双方签字和盖章后生效。

2. 本合同于年月日在 (略) 区 (略) 村签订。

* 方： (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略) * 队（代章）：

(略) 法定代表人（签名）：

见证人（签名）：

年 月 日

* 方：（签名、指模）

年 月 日

(略)

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 区大石街农村集体资产资 (略) 受 (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略) * 队委托，定于 * 年8 月6 日（星期 * ）下午3时在大石街农村集体资产资 (略) 对 (略) 村 * 队所属中孟益南浦桥边 * 亩耕地出租项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往大石街农村集体资产资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据 (略) 人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。

* 、竞投租赁标的物基本情况：

（ * ）资产名称： (略) 村 * 队所属中孟益南浦桥边 * 亩耕地；

（ * ）合同年限：5年（具体起止时间以合同签订为准）；

（ * ）交易资产计租面积： * 亩；

（ * ）交易底价： * 元/亩·年 ；

（ * ）租金递增情况：合同期内不递增 ；

（ * ）竞投方式：采用明标举牌竞价 (略) 公开报价，按价高者得原则确定竞得人。

（ * ）竞投保证金：人民币 * 0元（大写： * 万 * 仟元整）；

（ * ）合同履约保证金：人民币 * 0元（大写： * 万 * 仟元整）；

（ * ）租赁物使用要求：仅限用于耕种 。

（十）其他要求：1、合同期内，如遇开发商、政府征收、征用该耕地的，土地补偿及青苗补偿 (略) 所有；2、 * 方应当经 * 方 (略) 在耕地上搭建简易临时农业生产工具棚(按标准不得超过 * 平方米），租赁期届满或者合同解除时， * 方不得拆除， * 方不作任何补偿;3、承包期间， * 方应当遵守相关法律法规，服 (略) 门管理，不得利用该耕地进行偷到淤泥、填土及违法犯罪活动，否则 * 方要承担相应的经济责任和法律责任，且出 (略) 终止合同以及没收合同保证金，同时 (略) 罚 * 方 * 万；4.租赁物的水电问 (略) 解决，所需费用由 * 方承担；5.本租赁物先交租后使用 。

* 、竞投约定：

（ * ）凡交纳竞投保证金后， (略) (略) 内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金 (略) 参与竞投的，则有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投人中，采用现场抽签或摇珠方式确定 * 个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

（ * ）竞价过程中，首先出价的可报交易底价金额，随后每次报价金额的递增幅度为不少于 * 元/亩·年的整数金额，不符合要求的视为无效报价。

（ * ）竞得人必须于交易结果公示期（5天）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人自签订《成交确认书》后不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格的，将没收其竞投保证金， (略) 公开出租（发包）。

（ * ）竞投人中标后， (略) 签订《 (略) 集体资产公开交易结果情况表》和《 (略) 集体资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。同时，不中标者均需在《 (略) 集体资产公开交易结果情况表》上签字确认报价金额。

（ * ）如只有 * 名竞投人参与竞投的，则视为该名竞投人以不低于交易底价竞得上述资产，如出现两名或以上的竞投人参与竞投的，则通过公开竞价，以价高者得确定竞得人。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

* 、出租方不组织安排 (略) ，竞投 (略) (略) 勘察。

* 、报名、汇款、竞投资格确认事项（未经报名及确认竞投资格的，不能参加竞投）。

（ * ）报名、汇款及竞投资格确认时间： * 年7 月 * 日至 * 年8 月4 日上午9: * - * : * ，下午3: * -4: * ，（非工作日不接受报名及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）。

（ * ）报名、竞投保证金汇款方式：请有意参与本交易项目的个人（单位）在上述时间内，前往大石街农村集体资产资 (略) 进行报名、提交报名资料审 (略) 账户手续（不接受联合体报名），并将竞投保证金金额以转账方式 (略) 账户（不接受现金交款）， (略) 转账单到指定地点领取竞投保证金收据，未能中标者，将在竞投会结束后的 * 个工作日内通知办理竞投保证金（不计息）退还手续。

（ * ）竞投保证金须在指定时间内实名到账才能有效， (略) 到账时间为准， (略) (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。 (略) 转账单据时应在备注栏注明：项目名称： (略) 属中孟益南浦桥边 * 亩耕地出租竞投保证金。

（ * ）报名地点：大石街农村集体资产资 (略) （大石 (略) 西路 * (略) 6号楼夹层资产资 (略) ）

（ * ）报名时需提交的资料（原件备查）：

1、凡企业法人竞租，须持有人身份证原件及复印件 * 份（复印件盖章）；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件 * 份（复印件盖章）；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份（复印件签名）。（备注： (略) 不提供上述资料复印业务，请自备相关资料）

2、法人、其他组织非法定代表人、个人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

( * ）报名时，需 (略) 提供的《竞投人承诺书》，否则不受理参与本次竞投活动。

（ * ）汇款及竞投资格确认

本次交易项目的竞投资格确认流程采用先报名（资料审核）后 (略) ，请在指定时间内完成报名、汇款手续，否则不能参与竞投。（竞投资格确认最终以竞投保证金收款收据和《竞投人承诺书》为准）。

* 、交易事项

（ * ）经确认竞投资格的竞投人请于 * 年8 月6 日下午2时 * 分前，携带收款收据、《竞投人承诺书》以及身份证明原件等相关资料到大石街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会， (略) 参与的，所交纳的竞投保证金不予退还。

（ * ）竞投会地点：大石街农村集体资产资 (略) （大石 (略) 西路 * 号大 (略) ）

* 、其他事项。

（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（ * ）每名竞投人只允许本人进入竞投室， (略) 需佩戴口罩，竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金,同时有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的相关 (略) 。

（ * ）交易服务机构只提供合同 (略) 所和文书服务， (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（ * ）凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易诚信黑名单的单位或个人（3次不良记录,以交易系统为准），已取得竞投资格的，其竞投资格无效；已取得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）本公告仅适用于本次交易活动，解释 (略) 所有。未尽事宜，将在竞投会上再作补充说明。

* 、咨询联系方式：

（ * ）项目权属人联系方式

(略) 区大石街 (略) 村股 (略)

联系人：郭永坚联系电话： 点击查看>>

(略) 区大石街 (略) 村股 (略) * 队

联系人：梁伟灿联系电话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构联系方式

(略) 区大石街农村集体资产资 (略)

联系人：何生、林小姐

联系电话： 点击查看>>

(略) 区大石街农村集体资产资 (略)

* 日

耕地承包合同(初稿)

* 方（出租人）： (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略) * 队

* 方（承租人）：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，按照《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的要求， * * 双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成协议如下：

* 、耕地基本情况

1. * 方同意将位于南浦 * 桥边中孟益 * 亩耕地出租给 * 方，该耕地由 * 方通过大石街农村集体资 (略) 举行的公开竞投竞得。

2.该耕地的面积 * 亩。

3.该耕地的用途只允许耕种，不作其他用途使用，不能挖鱼塘。

4、 * 方已知 (略) 有现状,不因耕地本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租人赔偿以及追诉 * 方的法律责任。

* 、承包年限

1.该耕地的承包期限为：5 年，自 * 年月日起至年月日止。

2. * 方在收到 * 方交付的履约保证金及首年租金后，须于5日内移交耕地给 * 方使用。

* 、价款

1、 * * 双方签订合同时， * 方应向 * 方交纳合同保证金￥ * 0 元（大写： * 万 * 仟元整 ）。在合同终止时，若 * 方没有违约且已经结清应缴租金及各种费用并按合同约定交还该耕地后，合同保证金在 * 日内无息返还给 * 方。

2.该耕地每年租金为元，此租金均不含税，因本耕地 (略) 为所产生的 * 切税费 (略) 承担,合同期内租金不递增。

3. * 方应在签订合同当天向 * 方付清首年租金，自承租次年起， * 方应每年的月日前将当年度年租金转入 * 方账号（村委会）。

4、 * 方逾期向 * 方支付租金的， * 方每逾期 * 日应按拖欠租金总额的1%向 * 方支付滞纳金。若 * 方逾期 * 日没有缴齐租金的， * 方有权解除本合同，没收合同保证金并重新招租。

5. * 方 (略) 产生的 * 切水电、垃圾、管理等费 (略) 承担。

* 、转租、分租

* 方在本合同签订后，未经 * 方书面同意， * 方不得将该耕地转租和分租。

* 、改造、装修

1. * 方应当经 * 方 (略) 在耕地上搭建简易临时农业生产工具棚(按标准不得超过 * 平方米），租赁期届满或者合同解除时， * 方不得拆除， * 方不作任何补偿。

2. * 方未经 (略) 改造装修的，承包期届满或者合同解除时， (略) 拆除改造物，恢复原状， * 方有要求 * 方拆除改造物并没收合同保证金的权利。

3.因 * 方改造装修或拆除造成耕地毁损的， * 方应当恢复原状或者按第 (略) 赔偿。任何情况下， * 方均不补偿 * 方改造装修的费用。

* 、其它约定

1. * * 双方在签署本合同时，应具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍，具 (略) 为能力，清楚知道本合同条款约定的法律效力，认为约定公平，没有误解，清楚各自的权利和义务。 * 方清楚知道该耕地的现状，双方均愿意按合同 (略) 。

2. 承包期内， * 方经营过程中产生的任何风险及责任 (略) 承担。

3. * (略) 投入的农田基础设施，由 * 方承担。

4．承包期间， * 方应当遵守相关法律法规，服 (略) 门管理，不得利用该耕地进行偷倒淤泥、填土及违法犯罪活动，否则 * 方要承担相应的经济责任和法律责任，且出 (略) 终止合同以及没收合同保证金，同时 (略) 罚 * 方 * 万。

5. * 方未遵守、履 (略) 有约定的内容或者相关法律法规之规定的义务，视同 * 方违约， * 方有权解除本合同，收回耕地或不向 * 方交付耕地，且 * 方应赔偿 * 方因此而造成的 * 切损失， * 方有权没收 * 方已支付的租金和合同保证金。

6.承包期满， * 方有意继续承包该耕地的，必须参与由 * 方组织的公开竞投活动。

7.除本合同另有约定外，任何 * 方对于他方之通知，均应以信函或有回执之快递信函书面方式通知。通知的地 (略) 载明地址或他方事后以书面通知的其它地址。邮寄通知以对方收到之日为送达日，但如对方变更地址而未通知或拒绝接受或因其它事由未能接受者，以邮寄之后第 * 日为通知送达日。

* 、征收、征用、不可抗力条款

1.承包期内，如遇发展商、 (略) 门征收、征用该耕地的，土地补偿款、青苗补偿费及地上附着物的补 (略) 有，合同自动终止， * 方无条件交还耕地给 * 方。

2.如遇不可抗力致使本 (略) 或 (略) 时，双方互不追究责任， (略) 协商、变更或解除合同。

* 、争议解决方式

1、 (略) 本合同过程中发生争议的，应协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向 (略) 提起诉讼。

* 、其它条款

1.本合同正本 * 式 * 份， (略) 、 * 队、承租方各执 * 份，大石街农村集体资 (略) 、大石街农 (略) 存档 * 份，本合同自双方签字和盖章后生效。

2. 本合同于年月日在 (略) 区 (略) 村签订。

* 方： (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略) * 队（代章）：

(略) 法定代表人（签名）：

见证人（签名）：

年 月 日

* 方：（签名、指模）

年 月 日