竞价规则：至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：按竞买公告中的截止时间及时支付

(略) 省 (略) 市 (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）,户名： (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区都市路 * 弄 * 号房产。拍品位 (略) 区都市路 * 弄 * 号花园住宅，房地产权证号为：沪房地闵字（ * ）第 点击查看>> 号，土地宗地号： (略) 区颛桥镇 * 街坊1/4丘。建成于 * 年，总建筑面积为 * . * 平方米（其中地下建筑面积为 * . * 平方米）。地面以上实际有 * 层，地面以下有 * 层地下室。正常层高，南北朝向。外墙墙漆粉刷、部分外墙实木板装饰，内墙实木板或墙纸装饰、部分内墙 (略) 石装饰，地面 (略) 石或实木板铺设，楼梯木质扶手，天棚木质吊顶或艺术吊顶，厨卫天棚扣板吊顶，露台木地板、玻璃围护结构、不锈钢护栏，入户玻璃铜框门、车库卷闸门、其余木质西式门，铝合金窗。注：现该 (略) 人自住。（具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告）

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，每次增价幅度：4万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合 (略) 市限购政策（ (略) 当地 (略) ），否则将不予办理产权登记手续并需承担相应法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前 * 个工作日到 (略) 市 (略) 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前 * 个工作日携带身份证原件到 (略) 市 (略) 面签份额确认协议， (略) 我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意 (略) (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费）由买受人承担。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。 (略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买人：共有人李青梅。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * * * ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 举报监督电话： 点击查看>> （温法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （陈女士）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

附件：评估报告

(略) 市 (略)

* 日

竞价规则：至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：按竞买公告中的截止时间及时支付

(略) 省 (略) 市 (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）,户名： (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区都市路 * 弄 * 号房产。拍品位 (略) 区都市路 * 弄 * 号花园住宅，房地产权证号为：沪房地闵字（ * ）第 点击查看>> 号，土地宗地号： (略) 区颛桥镇 * 街坊1/4丘。建成于 * 年，总建筑面积为 * . * 平方米（其中地下建筑面积为 * . * 平方米）。地面以上实际有 * 层，地面以下有 * 层地下室。正常层高，南北朝向。外墙墙漆粉刷、部分外墙实木板装饰，内墙实木板或墙纸装饰、部分内墙 (略) 石装饰，地面 (略) 石或实木板铺设，楼梯木质扶手，天棚木质吊顶或艺术吊顶，厨卫天棚扣板吊顶，露台木地板、玻璃围护结构、不锈钢护栏，入户玻璃铜框门、车库卷闸门、其余木质西式门，铝合金窗。注：现该 (略) 人自住。（具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告）

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，每次增价幅度：4万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合 (略) 市限购政策（ (略) 当地 (略) ），否则将不予办理产权登记手续并需承担相应法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前 * 个工作日到 (略) 市 (略) 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前 * 个工作日携带身份证原件到 (略) 市 (略) 面签份额确认协议， (略) 我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意 (略) (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费）由买受人承担。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。 (略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买人：共有人李青梅。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * * * ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 举报监督电话： 点击查看>> （温法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （陈女士）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

附件：评估报告

(略) 市 (略)

* 日