竹溪秦 (略) 管理人

关 (略) 房、 (略)

(略) 省竹 (略) 于 * 日裁定受理竹 (略) 破产清算，并于 * 日作出（ * ）鄂 * 破字第1号民事裁定书《决定书》，宣告竹溪秦 (略) 破产清算，并经法定程序指定 (略) 武 (略) 担任竹溪秦 (略) 管理人。管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以 (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的：

1、座落于 (略) 省 (略) 水坪镇金铜铃密云大道 * 号（竹溪秦 (略) ）土地面积为 * 4. * 平方米，土地使用权类型为出让，终止日期为 * 日。

2、地上建筑物共 (略) 房及附属用房，面积 * 1. * 平方米。

3、动产若干，办公桌椅、电脑、保险柜、空调、文件柜（具体型号、 (略) 实际情况为准）。动产附随房产 * 并拍卖。

* 、拍卖时间

第 * 次拍卖竞价时间： * 年 7月 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖标的起拍价 点击查看>> 元，参拍保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 0元。(或整倍数)。

* 、咨询看样

自公告之日起至 * 日止（节假日除外） (略) ，看样时间提前电话联系，有意者请与管理人电话联系（联系方式：咨询电话 点击查看>> , 点击查看>> ）。

* 、竞买人条件：

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、优先购买权人

1.优先购买权人参加竞买的，应于 * 年 7月 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

十、税费及其他费用承担

标的物过户登记手续 (略) 办理。拍卖人不承担过户涉及的 * 切费用。标的 (略) 涉及的 * 切税费，以及明确的或潜在的 * 切 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、契税、过户手续费、印花税、权证费及按规定须缴纳的其他各种费用）由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充 (略) 产生的各种费用。

十 * 、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金（起拍价的5%）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 * 日前汇款至本管理人指定账户【户名：竹溪秦 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) 十 (略) ，账号： 点击查看>> 】。

如买受人逾期支付余款，但能在上述约定日期到期后 * 天以内(即竞价结束后 * 天到 * 天内)完成支付的，买受人除需支付拍卖余款外，须按照拍卖余款每天万分之 * 额外支付滞纳金。如逾期超过 * 天的，将视作为悔拍，所交纳的保证金将不予退还。

买受人可在“我的拍卖”中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定：买受人悔拍后， (略) 交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可通过法律途径向悔拍人追索。

十 * 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人【地址： (略) 省 (略) 水坪镇金铜铃密云大道 * 号（竹溪秦 (略) ）】签署《拍卖成交确认书》。并在收到管理人通知后 * 个工作日内（遇节假日顺延） (略) 裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，具体交付日期以管理人通知为准。

2、拍卖成交后，买受人逾期办理交付手续 (略) 提供的材料后 * 个 (略) 有权变更登记等手续的，管理人不再承担标的物保管义务，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等 * 切后果。

十 * 、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

3、竞买人参与拍卖前请先登录已注册成功的淘宝账号，并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号。账号实名认证对象需与未来拍卖资产交付的单位或个人保持 * 致。

4、 (略) (略) 阿里拍卖破产强清平台了解“ (略) 置竞价流程”以及“淘宝账户注册和支付宝账号实名认证流程”，具体 (略) (略) 查阅：https:/ 点击查看>> 、 (略) (略) (略) （网址：https:/ 点击查看>> ）， (略) 内右侧点击“模拟体验司法拍卖”，进行拍卖流程的模拟操作。

6、除公开拍卖以外，竹溪秦 (略) 管理人从未委托任何第 * 方机构私自销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，管理人 * 概不予承认。

(略) 电话： 点击查看>> ， 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

竹溪秦 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

竹溪秦 (略) 管理人

关 (略) 房、 (略)

(略) 省竹 (略) 于 * 日裁定受理竹 (略) 破产清算，并于 * 日作出（ * ）鄂 * 破字第1号民事裁定书《决定书》，宣告竹溪秦 (略) 破产清算，并经法定程序指定 (略) 武 (略) 担任竹溪秦 (略) 管理人。管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以 (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的：

1、座落于 (略) 省 (略) 水坪镇金铜铃密云大道 * 号（竹溪秦 (略) ）土地面积为 * 4. * 平方米，土地使用权类型为出让，终止日期为 * 日。

2、地上建筑物共 (略) 房及附属用房，面积 * 1. * 平方米。

3、动产若干，办公桌椅、电脑、保险柜、空调、文件柜（具体型号、 (略) 实际情况为准）。动产附随房产 * 并拍卖。

* 、拍卖时间

第 * 次拍卖竞价时间： * 年 7月 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖标的起拍价 点击查看>> 元，参拍保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 0元。(或整倍数)。

* 、咨询看样

自公告之日起至 * 日止（节假日除外） (略) ，看样时间提前电话联系，有意者请与管理人电话联系（联系方式：咨询电话 点击查看>> , 点击查看>> ）。

* 、竞买人条件：

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、优先购买权人

1.优先购买权人参加竞买的，应于 * 年 7月 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

十、税费及其他费用承担

标的物过户登记手续 (略) 办理。拍卖人不承担过户涉及的 * 切费用。标的 (略) 涉及的 * 切税费，以及明确的或潜在的 * 切 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、契税、过户手续费、印花税、权证费及按规定须缴纳的其他各种费用）由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充 (略) 产生的各种费用。

十 * 、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金（起拍价的5%）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 * 日前汇款至本管理人指定账户【户名：竹溪秦 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) 十 (略) ，账号： 点击查看>> 】。

如买受人逾期支付余款，但能在上述约定日期到期后 * 天以内(即竞价结束后 * 天到 * 天内)完成支付的，买受人除需支付拍卖余款外，须按照拍卖余款每天万分之 * 额外支付滞纳金。如逾期超过 * 天的，将视作为悔拍，所交纳的保证金将不予退还。

买受人可在“我的拍卖”中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定：买受人悔拍后， (略) 交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可通过法律途径向悔拍人追索。

十 * 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人【地址： (略) 省 (略) 水坪镇金铜铃密云大道 * 号（竹溪秦 (略) ）】签署《拍卖成交确认书》。并在收到管理人通知后 * 个工作日内（遇节假日顺延） (略) 裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，具体交付日期以管理人通知为准。

2、拍卖成交后，买受人逾期办理交付手续 (略) 提供的材料后 * 个 (略) 有权变更登记等手续的，管理人不再承担标的物保管义务，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等 * 切后果。

十 * 、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

3、竞买人参与拍卖前请先登录已注册成功的淘宝账号，并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号。账号实名认证对象需与未来拍卖资产交付的单位或个人保持 * 致。

4、 (略) (略) 阿里拍卖破产强清平台了解“ (略) 置竞价流程”以及“淘宝账户注册和支付宝账号实名认证流程”，具体 (略) (略) 查阅：https:/ 点击查看>> 、 (略) (略) (略) （网址：https:/ 点击查看>> ）， (略) 内右侧点击“模拟体验司法拍卖”，进行拍卖流程的模拟操作。

6、除公开拍卖以外，竹溪秦 (略) 管理人从未委托任何第 * 方机构私自销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，管理人 * 概不予承认。

(略) 电话： 点击查看>> ， 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

竹溪秦 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日