竞买公告

(略) “ (略) ” (略)

* 、拍卖依据：

* 日 (略) 力 (略) 破产清算案第 * 次债权人会议表决通过的《 (略) 力 (略) 破产财产变价方案》、《中华人民共和国拍卖法》。

* 、拍卖标的物概述：

(略) “ (略) ”7号楼由 (略) 力 (略) 开发，位于 (略) 东新区科技路和 (略) ，交通便利，供水、排水、供电、通讯等配套齐全；临近凤凰湖公园、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，生活便利，公共服务设施较完备。

本次拍卖的标的物为 (略) “ (略) ”7号楼 * 号房，标的物总层数为 * 层， (略) 在层数为 * 层。本标的物为毛坯住宅，标准层高5.4m，每层共 * 套住宅，配备4台通力电梯，民水民电、可落户上学，现已基本具备办理产权证书的条件，预计买受人半年内可办妥产权证书。标的物具体情况如下表：

用途	实测建筑面积	距地面层数	层高
住宅	* .9㎡	第 * 层	5.4m

特别提醒：拍卖标的物已实测面积，以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证责任。请竞买人在拍卖前审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， (略) 竞买标的物实际情况，风险自负；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、竞拍条件

1、竞买人 (略) 为能力的自然人、法人或其他组织。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人需于竞拍日前交纳拍卖保证金3万元至竞拍关联支付宝账户。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。自成交之日起，本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入管理人账户作为成交价款。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的拍卖保证金不予退还。悔拍后可以重新拍卖， (略) 缴纳的拍卖保证金足以弥补差价、费用损失的，则以该拍卖保证金填补损失； (略) 缴纳的拍卖保证金不足以弥补该差价、费用等损失的，则由悔拍 (略) 分。

重新拍卖时，悔拍人不得参加竞买。

* 、拍卖

本次 (略) 司法 (略) ，起拍保留价为 点击查看>> 元（ * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整），至少 * 人报名且出价不低于起拍保留价，方可成交。

拍卖以递增出价方式竞价，增价幅度为 * 元或 * 元的整数倍，起拍价为拍卖保留价。

拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，自动延迟5分钟。

* 、拍卖成交价款的支付

竞拍成交价款可采取抵押贷款或自筹方式支付：

（ * ）抵押贷款：拍卖成交后3个工作日内 (略) 农村 (略) (略) 通过买受人的抵押贷款审核，拍卖保证金3万元抵充抵押贷款的首付款。采用该方式支付竞拍成交价款，建议提前向 (略) 农村 (略) (略) 提交申请抵押贷款材料，买受人应确保拍卖成交后3个工作日期限截止前， (略) 农村 (略) (略) 审核通过贷款申请并由 (略) 农村 (略) (略) 通知管理人已审核通过买受人的贷款申请；

（ * ）自筹：拍卖成交后3个工作日内 * 次性支付，拍卖保证金3万元抵充竞拍成交价款；

拍卖成交后3个工作日期限届满，买受人的抵押贷款申请未能通过 (略) 农村 (略) (略) 的审核，也未能 * 次性支付竞拍成交价款，视为买受人悔拍。

管理人账户信息如下：

户名： (略) 力 (略) 管理人

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) 农村 (略) (略)

* 、拍卖标的物移交

买受人应于付清成交价款后3个工作日内与管理人签订《拍卖成交确认书》，接洽办理拍卖标的物移交。买受人未按照约定受领拍卖标的物的，应当支付由此产生的保管费用并承担违约责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

* 日 * : * 至 * 日 * : * 竞拍。自 * 日9时至 * 日 * 时止（节假日可看样） (略) ，有意者如需看样，请提前与看样联系人小何、小吴联系，统 * 安排看样。

* 、税、费承担

(略) 产生的税费，由买卖双方根据相关法律法规和政策规定各自承担。 (略) 位、共用设施设备维修基金 (略) 承担。

(略) 力 (略) 管理人

* 日

拍卖 (略) ： (略) 力 (略) 管理人

咨询电话： 点击查看>> ，联系人：王律师

看样联系电话： 点击查看>> ，联系人：小何、小吴

贷款联系电话: * * * ，联系人：小李

联系地址：宾 (略) (略) (略)


竞买公告

(略) “ (略) ” (略)

* 、拍卖依据：

* 日 (略) 力 (略) 破产清算案第 * 次债权人会议表决通过的《 (略) 力 (略) 破产财产变价方案》、《中华人民共和国拍卖法》。

* 、拍卖标的物概述：

(略) “ (略) ”7号楼由 (略) 力 (略) 开发，位于 (略) 东新区科技路和 (略) ，交通便利，供水、排水、供电、通讯等配套齐全；临近凤凰湖公园、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，生活便利，公共服务设施较完备。

本次拍卖的标的物为 (略) “ (略) ”7号楼 * 号房，标的物总层数为 * 层， (略) 在层数为 * 层。本标的物为毛坯住宅，标准层高5.4m，每层共 * 套住宅，配备4台通力电梯，民水民电、可落户上学，现已基本具备办理产权证书的条件，预计买受人半年内可办妥产权证书。标的物具体情况如下表：

用途	实测建筑面积	距地面层数	层高
住宅	* .9㎡	第 * 层	5.4m

特别提醒：拍卖标的物已实测面积，以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证责任。请竞买人在拍卖前审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， (略) 竞买标的物实际情况，风险自负；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、竞拍条件

1、竞买人 (略) 为能力的自然人、法人或其他组织。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人需于竞拍日前交纳拍卖保证金3万元至竞拍关联支付宝账户。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。自成交之日起，本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入管理人账户作为成交价款。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的拍卖保证金不予退还。悔拍后可以重新拍卖， (略) 缴纳的拍卖保证金足以弥补差价、费用损失的，则以该拍卖保证金填补损失； (略) 缴纳的拍卖保证金不足以弥补该差价、费用等损失的，则由悔拍 (略) 分。

重新拍卖时，悔拍人不得参加竞买。

* 、拍卖

本次 (略) 司法 (略) ，起拍保留价为 点击查看>> 元（ * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整），至少 * 人报名且出价不低于起拍保留价，方可成交。

拍卖以递增出价方式竞价，增价幅度为 * 元或 * 元的整数倍，起拍价为拍卖保留价。

拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，自动延迟5分钟。

* 、拍卖成交价款的支付

竞拍成交价款可采取抵押贷款或自筹方式支付：

（ * ）抵押贷款：拍卖成交后3个工作日内 (略) 农村 (略) (略) 通过买受人的抵押贷款审核，拍卖保证金3万元抵充抵押贷款的首付款。采用该方式支付竞拍成交价款，建议提前向 (略) 农村 (略) (略) 提交申请抵押贷款材料，买受人应确保拍卖成交后3个工作日期限截止前， (略) 农村 (略) (略) 审核通过贷款申请并由 (略) 农村 (略) (略) 通知管理人已审核通过买受人的贷款申请；

（ * ）自筹：拍卖成交后3个工作日内 * 次性支付，拍卖保证金3万元抵充竞拍成交价款；

拍卖成交后3个工作日期限届满，买受人的抵押贷款申请未能通过 (略) 农村 (略) (略) 的审核，也未能 * 次性支付竞拍成交价款，视为买受人悔拍。

管理人账户信息如下：

户名： (略) 力 (略) 管理人

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) 农村 (略) (略)

* 、拍卖标的物移交

买受人应于付清成交价款后3个工作日内与管理人签订《拍卖成交确认书》，接洽办理拍卖标的物移交。买受人未按照约定受领拍卖标的物的，应当支付由此产生的保管费用并承担违约责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

* 日 * : * 至 * 日 * : * 竞拍。自 * 日9时至 * 日 * 时止（节假日可看样） (略) ，有意者如需看样，请提前与看样联系人小何、小吴联系，统 * 安排看样。

* 、税、费承担

(略) 产生的税费，由买卖双方根据相关法律法规和政策规定各自承担。 (略) 位、共用设施设备维修基金 (略) 承担。

(略) 力 (略) 管理人

* 日

拍卖 (略) ： (略) 力 (略) 管理人

咨询电话： 点击查看>> ，联系人：王律师

看样联系电话： 点击查看>> ，联系人：小何、小吴

贷款联系电话: * * * ，联系人：小李

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