(略) 天 (略) 及 (略) 管理人将于 * 日9时至 * 日9时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 天 (略) 及 (略) 管理人，监督单位： (略) 市博 (略) ，网址： 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

本次拍卖标的为： (略) 天 (略) 及 (略) 的流动资产中的存货及非流动资产（房屋建筑物、构筑物、机器设备、在建工程、电子设备、无形资产、长期股权投资）（拍卖物品详见评估明细表）（含 (略) 置的资产）。因资产种类繁多且数量较多，评估报告载明型号和数量或略有误差，故请有意购买者务必实地看样、 (略) ，以拍 (略) 交付现状为准。【标的物状态 (略) 实际现状为准，管理人提供的评估明细表、现场照片等均仅为参考，具体以实物现状为准】。

特别提示：（1）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实 (略) 本次拍卖资产的尽调工作，未看样及尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖物品的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

（2）有意者请在线上报名竞买后，联 (略) 签署书面的《风险告知书》（联系人：于律师，联系电话： 点击查看>> ；许律师： 点击查看>> ）。竞买人未联系管理人签署风险告知书而竞价成功的，管理人有权认定该次拍卖无效，由此产生的 * 切后果由竞买人承担。

主要包含以下资产：

1、存货

存货主要包括企业备品备件等，清算价值为 * , * , * . * 元。

2、长期股权投资

企业长期股权投资共1项，其原始投资金额共计 * , * , * . * 元，账面余额2, * , * . * 元，账面价值为0元，持股比例 * %，对外投资企业为 (略) ，根据被投资企业提供的材料及公开查询的材料，本次评估价值为零元。

3、房屋建（构）筑物

房屋建（构）筑物包括房屋建筑物及构筑物。建筑物主要包括综合办公楼、中控楼、 (略) 、 (略) （罐区）、 (略) 、仓库、硫磺机柜间等。构筑 (略) 区道路、围墙、路灯、地面、桥涵等。本次评估的清算价值为 * , * , * . * 元。

4、设备类资产

本次纳入评估范围的设备类资产具体包括机器设备和电子设备。机器设备共计 * 项，本次评估的清算价值为 * , * , * . * 元。主要为催化裂化装置、气分装置、常减压装置、柴油加氢装置、汽油加氢装置、硫磺装置、罐体、泵、阀等化工类生产设备及辅助设备自 * 年停产后 * 直闲置，现场 (略) 条件。机器设备主要购置于 点击查看>> 年，分布在各生产车间。存在账面记录与实物无法 * * 对应的情形。

电子设备评估明细表共计 * 项，本次评估清算价值为 * , * . * 元。电子设备主要包括电脑、空调、打印机、办公桌椅等办公设备， (略) 等。

5、在建工程

企业在建工程为土建工程、设备安装工程，本次评估的清算价值为 * , * , * . * 元。 (略) 涉及的 * 、 * 期工程早已完工、 * 期工程在建中。在建工程主要由设计费、建造成本等费用构成。

6、生物性生物资产

生物性 (略) 区绿化树木等资产， (略) 区等地，本次评估的清算价值为6, * , * . * 元。

7、无形资产

土地使用权

纳入本次拍卖范围的无形资产-土地使用权共 * 项，本次评估的清算价值为 * , * , * . * 元。具体 (略) 示：

无形资产

无形资产主要包括专利类、商标类和软件类。本次评估的清算价值为3, * , * . * 元。主要包括软件共计3项，2项财务软件，为用友软件和金蝶软件、1项工程造价管理软件，其中2项软件可以正常使用，1项工程造价管理软件无法正常使用。商标专用权主要包括1项国内注册商标、1项国内注册商标申请权，根据调查了解，为非驰名商标。专利使用权主要包括外购的3项专利使用权。

2、起拍价：

起拍价为 * , * , * . * 元。保证金数额为 * 万元。竞价增价幅度为 * 万元。

特别说明：1、本次拍卖保留价为不含税价格，如买受人需开具发票，相应税费 (略) 支付。

2、本次拍卖的起拍价 (略) 有权属于 (略) 及 (略) (略) 的资产价值，也包含与贾晓兵存在争议的资产价值。因截至公告前未收到 (略) 及 (略) (略) (略) 置的书面文件，若其最终 (略) 置，相应的起拍价及拍卖的资产范围会相应调整。 (略) 日前也未得到确定，争议的资产若最后确定不属于破产财产，相应的起拍价及拍卖的资产范围亦会相应调整。

* 、竞买人条件

1、凡愿意接受上述条件且具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。否则 (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。委托手续应于竞买开始前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确 (略) 委托。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日止（节假日及双休日休息） (略) （联系人：于律师，联系电话： 点击查看>> ；许律师： 点击查看>> ）。 (略) 前 (略) 初步尽调，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查了解、尽调拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、对上述标的权属有异议者，请于对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * : * 分前与管理人联系。（联系人：于律师，联系电话： 点击查看>> ；许律师： 点击查看>> ）。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * : * 分前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。如优先购买权人参与竞买的，必需使用其本人身份证注册的账户参与竞买， (略) 使优先购权。

* 、与上述标的物有关人员（担保物权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 * 日 * 时前汇款至本管理人指定账户【账户名称： (略) 天 (略) 管理人； (略) ：【 (略) (略) (略) 】；账号【 点击查看>> 】。

3、买受人逾期未支付拍卖款，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

十 * 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续均由竞买人办理，管理人给予必要的协助。成交后，标的物交付、 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用(包括应由破产 (略) 分)均由买受人承担,买受人在 (略) (略) 门(税务、不动产登记等) (略) 、了解,确认成交后应缴纳的税、费标准。其他费用，包括可能存在的明确的或潜在的 * 切关联费用，均 (略) 处理，拍卖人不承担上述费用。

竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，管理人不承担过户等 * 切责任。

有意者请在拍 (略) (略) 过户手续及税费收取情况，拍卖人不予负责，管理人不作过户的任何承诺且不承担担保责任。此外拍卖过程可能产生的软件服务费等相关费用均由买受人承担，与拍卖人无涉。

十 * 、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、特别提醒

1、本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产。

2、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权等问题的，办理标的物权属变更登记时需担保物权人配合办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

3、本次拍卖的机器 (略) 有权人属于 (略) (略) 置的设备（详见评估明细表），管理 (略) 有权人的授权，但过户 (略) 有权人的配合，办理权属变更登记的时间可能会延长。因截至公告前未收到 (略) 及 (略) (略) (略) 置的书面文件，若其最终 (略) 置，相应的起拍价及拍卖的资产范围会相应调整。 (略) 日前也未得到确定，争议的资产若最后确定不属于破产财产，相应的起拍价及拍卖的资产范围亦会相应调整。

管理人只负 (略) (略) 及恒宇公司的资产对应成交金额的发票， (略) 有权为 (略) 、 (略) 及 (略) (略) 的设备 (略) 有权人开具发票，亦可能存在无法开票的情况，请买受人注意。

本次拍卖的资产中涉及到管理人与债权人贾晓兵因对《以物抵债协议》的效力的认定存在争议的资产，主要为房屋建筑物、构筑物及土地使用权（详见评估明细表）。 (略) 分被债权人贾晓兵实际占用，该资产瑕疵有可能影响或延长资产的交接时间。

4、拍 (略) (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量、现有的状态等 * 切性能以移交时的现状为准。

拍卖标的物在不动产转移登记时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容 (略) 属 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容、面积与 (略) (略) 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

有关 (略) 涉及的限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规， (略) 向 (略) (略) 门了解、咨询、核实，政策风险 (略) 承担。取得竞买资格的竞买人 * 旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、 (略) 和本次 (略) 有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买 (略) 相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。未办理土地证的土地存在被其他债 (略) 分建筑物，管理人不负责拆除等，均以现状交接给竞买人。

5、因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

6、竞价成功后，如买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或未按 (略) 相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞拍保证金。买受人逾期未支付拍卖款或拒绝签署拍卖标的转让协议的，管理人有权组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得再次参加竞买。

7、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

(略) 及拍卖须知。

(略) 电话：联系人：于律师，联系方式 点击查看>> ；许律师 点击查看>> 。

法院监督电话： * — 点击查看>> ， (略) 市博 (略)

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。本公告、须知最终解释 (略) 有。

(略) 天 (略) 管理人

(略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) 天 (略) 及 (略) 管理人将于 * 日9时至 * 日9时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 天 (略) 及 (略) 管理人，监督单位： (略) 市博 (略) ，网址： 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

本次拍卖标的为： (略) 天 (略) 及 (略) 的流动资产中的存货及非流动资产（房屋建筑物、构筑物、机器设备、在建工程、电子设备、无形资产、长期股权投资）（拍卖物品详见评估明细表）（含 (略) 置的资产）。因资产种类繁多且数量较多，评估报告载明型号和数量或略有误差，故请有意购买者务必实地看样、 (略) ，以拍 (略) 交付现状为准。【标的物状态 (略) 实际现状为准，管理人提供的评估明细表、现场照片等均仅为参考，具体以实物现状为准】。

特别提示：（1）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实 (略) 本次拍卖资产的尽调工作，未看样及尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖物品的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

（2）有意者请在线上报名竞买后，联 (略) 签署书面的《风险告知书》（联系人：于律师，联系电话： 点击查看>> ；许律师： 点击查看>> ）。竞买人未联系管理人签署风险告知书而竞价成功的，管理人有权认定该次拍卖无效，由此产生的 * 切后果由竞买人承担。

主要包含以下资产：

1、存货

存货主要包括企业备品备件等，清算价值为 * , * , * . * 元。

2、长期股权投资

企业长期股权投资共1项，其原始投资金额共计 * , * , * . * 元，账面余额2, * , * . * 元，账面价值为0元，持股比例 * %，对外投资企业为 (略) ，根据被投资企业提供的材料及公开查询的材料，本次评估价值为零元。

3、房屋建（构）筑物

房屋建（构）筑物包括房屋建筑物及构筑物。建筑物主要包括综合办公楼、中控楼、 (略) 、 (略) （罐区）、 (略) 、仓库、硫磺机柜间等。构筑 (略) 区道路、围墙、路灯、地面、桥涵等。本次评估的清算价值为 * , * , * . * 元。

4、设备类资产

本次纳入评估范围的设备类资产具体包括机器设备和电子设备。机器设备共计 * 项，本次评估的清算价值为 * , * , * . * 元。主要为催化裂化装置、气分装置、常减压装置、柴油加氢装置、汽油加氢装置、硫磺装置、罐体、泵、阀等化工类生产设备及辅助设备自 * 年停产后 * 直闲置，现场 (略) 条件。机器设备主要购置于 点击查看>> 年，分布在各生产车间。存在账面记录与实物无法 * * 对应的情形。

电子设备评估明细表共计 * 项，本次评估清算价值为 * , * . * 元。电子设备主要包括电脑、空调、打印机、办公桌椅等办公设备， (略) 等。

5、在建工程

企业在建工程为土建工程、设备安装工程，本次评估的清算价值为 * , * , * . * 元。 (略) 涉及的 * 、 * 期工程早已完工、 * 期工程在建中。在建工程主要由设计费、建造成本等费用构成。

6、生物性生物资产

生物性 (略) 区绿化树木等资产， (略) 区等地，本次评估的清算价值为6, * , * . * 元。

7、无形资产

土地使用权

纳入本次拍卖范围的无形资产-土地使用权共 * 项，本次评估的清算价值为 * , * , * . * 元。具体 (略) 示：

无形资产

无形资产主要包括专利类、商标类和软件类。本次评估的清算价值为3, * , * . * 元。主要包括软件共计3项，2项财务软件，为用友软件和金蝶软件、1项工程造价管理软件，其中2项软件可以正常使用，1项工程造价管理软件无法正常使用。商标专用权主要包括1项国内注册商标、1项国内注册商标申请权，根据调查了解，为非驰名商标。专利使用权主要包括外购的3项专利使用权。

2、起拍价：

起拍价为 * , * , * . * 元。保证金数额为 * 万元。竞价增价幅度为 * 万元。

特别说明：1、本次拍卖保留价为不含税价格，如买受人需开具发票，相应税费 (略) 支付。

2、本次拍卖的起拍价 (略) 有权属于 (略) 及 (略) (略) 的资产价值，也包含与贾晓兵存在争议的资产价值。因截至公告前未收到 (略) 及 (略) (略) (略) 置的书面文件，若其最终 (略) 置，相应的起拍价及拍卖的资产范围会相应调整。 (略) 日前也未得到确定，争议的资产若最后确定不属于破产财产，相应的起拍价及拍卖的资产范围亦会相应调整。

* 、竞买人条件

1、凡愿意接受上述条件且具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。否则 (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。委托手续应于竞买开始前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确 (略) 委托。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日止（节假日及双休日休息） (略) （联系人：于律师，联系电话： 点击查看>> ；许律师： 点击查看>> ）。 (略) 前 (略) 初步尽调，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查了解、尽调拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、对上述标的权属有异议者，请于对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * : * 分前与管理人联系。（联系人：于律师，联系电话： 点击查看>> ；许律师： 点击查看>> ）。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * : * 分前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。如优先购买权人参与竞买的，必需使用其本人身份证注册的账户参与竞买， (略) 使优先购权。

* 、与上述标的物有关人员（担保物权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 * 日 * 时前汇款至本管理人指定账户【账户名称： (略) 天 (略) 管理人； (略) ：【 (略) (略) (略) 】；账号【 点击查看>> 】。

3、买受人逾期未支付拍卖款，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

十 * 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续均由竞买人办理，管理人给予必要的协助。成交后，标的物交付、 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用(包括应由破产 (略) 分)均由买受人承担,买受人在 (略) (略) 门(税务、不动产登记等) (略) 、了解,确认成交后应缴纳的税、费标准。其他费用，包括可能存在的明确的或潜在的 * 切关联费用，均 (略) 处理，拍卖人不承担上述费用。

竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，管理人不承担过户等 * 切责任。

有意者请在拍 (略) (略) 过户手续及税费收取情况，拍卖人不予负责，管理人不作过户的任何承诺且不承担担保责任。此外拍卖过程可能产生的软件服务费等相关费用均由买受人承担，与拍卖人无涉。

十 * 、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、特别提醒

1、本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产。

2、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权等问题的，办理标的物权属变更登记时需担保物权人配合办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

3、本次拍卖的机器 (略) 有权人属于 (略) (略) 置的设备（详见评估明细表），管理 (略) 有权人的授权，但过户 (略) 有权人的配合，办理权属变更登记的时间可能会延长。因截至公告前未收到 (略) 及 (略) (略) (略) 置的书面文件，若其最终 (略) 置，相应的起拍价及拍卖的资产范围会相应调整。 (略) 日前也未得到确定，争议的资产若最后确定不属于破产财产，相应的起拍价及拍卖的资产范围亦会相应调整。

管理人只负 (略) (略) 及恒宇公司的资产对应成交金额的发票， (略) 有权为 (略) 、 (略) 及 (略) (略) 的设备 (略) 有权人开具发票，亦可能存在无法开票的情况，请买受人注意。

本次拍卖的资产中涉及到管理人与债权人贾晓兵因对《以物抵债协议》的效力的认定存在争议的资产，主要为房屋建筑物、构筑物及土地使用权（详见评估明细表）。 (略) 分被债权人贾晓兵实际占用，该资产瑕疵有可能影响或延长资产的交接时间。

4、拍 (略) (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量、现有的状态等 * 切性能以移交时的现状为准。

拍卖标的物在不动产转移登记时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容 (略) 属 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容、面积与 (略) (略) 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

有关 (略) 涉及的限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规， (略) 向 (略) (略) 门了解、咨询、核实，政策风险 (略) 承担。取得竞买资格的竞买人 * 旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、 (略) 和本次 (略) 有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买 (略) 相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。未办理土地证的土地存在被其他债 (略) 分建筑物，管理人不负责拆除等，均以现状交接给竞买人。

5、因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

6、竞价成功后，如买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或未按 (略) 相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞拍保证金。买受人逾期未支付拍卖款或拒绝签署拍卖标的转让协议的，管理人有权组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得再次参加竞买。

7、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

(略) 及拍卖须知。

(略) 电话：联系人：于律师，联系方式 点击查看>> ；许律师 点击查看>> 。

法院监督电话： * — 点击查看>> ， (略) 市博 (略)

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。本公告、须知最终解释 (略) 有。

(略) 天 (略) 管理人

(略) 管理人

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