珠 海 横 琴 新 区 人 民 法 院

拍 卖 公 告

（ * 拍）

（ * ）粤 * 执恢 * 号

* 、执行依据、 (略)

1、 执行依据：（ * ）粤高法民终字第 * 号民事判决书。

2、 (略) ：横琴 (略) 。

* 、房产概况及拍卖标的

房产座落： (略) 市 (略) 翠华东侧"嘉发大厦"第 * 层(除 * 、 * 、 * 、 * ) (略) 分。

登记面积： * . * 平方米。

登记产权人及产权证号码： (略) (略) ，权证号码为：无。

登记详情参见附件1

现产权人取得产权登记。

当前占用使用情况：无人使用。

拍卖标的： (略) (略) 名下上述房产的 * %份额。

* 、 (略) 络平台及拍卖时间

网络平台：淘宝http:/ 点击查看>> 拍卖时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外），最后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5分钟。

(略) 为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有 (略) 的实体权利的，应在开拍前十 * 日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条或 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案书记员温法官，联系电话： 点击查看>> 。逾期提出的，自行承担不利后果。

* 、拍卖主要条件

（ * ）竞买人条件

竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：

1.本院；

2. (略) ；

3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属。

（ * ）拍卖价格构成

本场拍卖的成交价格是原产权 (略) (略) （写明拟拍卖产权的原产权人名称）转让产权净得款金额。办理产权变更手续依法需要交纳的 * 切税、费（包括但不限于原产权 (略) (略) 因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、 (略) 得税、 (略) 得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费），均由买受人负责交纳、承担。

(略) 办理拍卖房产、物业管理、水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与拍卖房产相关的户口迁移事宜， (略) 解决。

（ * ）起拍价、每 * 次出价的增价幅度

经询价，评估价： 点击查看>> 元，本院确定本次拍卖的起拍价为 点击查看>> 元，每 * 次出价的增价幅度为 * 0元。

（ * ）保证金

参加本次拍 (略) 络平台指示交纳保证金 点击查看>> 元。

{嘉发大厦"第 * 层商欠物业管理费 点击查看>> 元,由买受人支付,( * 年初消防施工开始计算至今 * ㎡×4元/㎡× * 月)}。

（ * ）优先购买权人

目前无已知对本拍卖房产有优先购买权人。

优先购 (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

（ * ）拍卖余款的交纳

拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在 * (略) 如下账号：户名： (略) 横琴 (略) ，账号：【 点击查看>> 】， (略) ： (略) (略) (略) 自贸试 (略) 。汇款时请注明如下字样：执行案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号，所竞拍房产： (略) 市 (略) 翠华东侧"嘉发大厦"第 * 层(除 * 、 * 、 * 、 * ) (略) 分或产权证号：无。

买受人交清余款后，应及时与本案书记员刘先生联系，联系电话： 点击查看>> 。

逾期未支付拍卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。

（ * ）成交裁定

确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本 (略) 裁定书，确认拍卖成交。 (略) 有权自该裁定送达买受人时转移。

(略) 到 (略) 门办理产权变更登记手续。

（ * ）交付

本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。

除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人，并根据买受人的申请，清场交付。

* 、咨询、看样时间、方式

拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。

竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产 * 切已知和未知瑕疵。

咨询电话： 点击查看>> 咨 询 微 信： 点击查看>> （刘先生）

看样时间： * 日上午 * 时- * 时。

看样集合地点： (略) 市 (略) 翠华东侧"嘉发大厦"第 * 层(除 * 、 * 、 * 、 * ) (略) 分门口。

（有意看样者请致电上述号码或将拍卖标的名称、姓名、联系电话、编辑短信发送至手机号码 点击查看>> 或加微信。请看样者在看样日前两天提前预约，看样时间 (略) 通知， (略) 安排看样时间。）

* 、其他

（ * ）竞买人可能的资金保障

(略) (略) 表示，有意为竞买成功 (略) 发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者， (略) (略) ：

《 (略) (略) 自贸试 (略) 》联系人：许经理；

办公电话： 点击查看>> 手机: 点击查看>>

《 (略) (略) 自贸试 (略) 》联系人：张经理 ；办公电话： 点击查看>> 手机： 点击查看>>

【特别提醒】

1. 本院不介入竞买 (略) 之间的贷款关系，对贷款关系中任何 * 方不承担担保责任。

2. 竞买人竞买成功后， (略) 指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖， (略) 理该竞买人已缴纳的保证金， (略) 向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。

（ * ）竞买人应当阅读竞买须知

参加竞买须遵守《竞买须知》（ (略) 络页面）。《竞买须知》 (略) 内容不 * 致的，以本公告为知。

（ * ）违规举报监督电话

凡发现拍 (略) 为的，可如实举报，举报监督电话： 点击查看>>

附件：

1. 本次拍卖 (略) 市不动产测量报告；

(略) 横琴 (略)

* O * O年 * 月 * 日

珠 海 横 琴 新 区 人 民 法 院

拍 卖 公 告

（ * 拍）

（ * ）粤 * 执恢 * 号

* 、执行依据、 (略)

1、 执行依据：（ * ）粤高法民终字第 * 号民事判决书。

2、 (略) ：横琴 (略) 。

* 、房产概况及拍卖标的

房产座落： (略) 市 (略) 翠华东侧"嘉发大厦"第 * 层(除 * 、 * 、 * 、 * ) (略) 分。

登记面积： * . * 平方米。

登记产权人及产权证号码： (略) (略) ，权证号码为：无。

登记详情参见附件1

现产权人取得产权登记。

当前占用使用情况：无人使用。

拍卖标的： (略) (略) 名下上述房产的 * %份额。

* 、 (略) 络平台及拍卖时间

网络平台：淘宝http:/ 点击查看>> 拍卖时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外），最后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5分钟。

(略) 为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有 (略) 的实体权利的，应在开拍前十 * 日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条或 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案书记员温法官，联系电话： 点击查看>> 。逾期提出的，自行承担不利后果。

* 、拍卖主要条件

（ * ）竞买人条件

竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：

1.本院；

2. (略) ；

3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属。

（ * ）拍卖价格构成

本场拍卖的成交价格是原产权 (略) (略) （写明拟拍卖产权的原产权人名称）转让产权净得款金额。办理产权变更手续依法需要交纳的 * 切税、费（包括但不限于原产权 (略) (略) 因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、 (略) 得税、 (略) 得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费），均由买受人负责交纳、承担。

(略) 办理拍卖房产、物业管理、水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与拍卖房产相关的户口迁移事宜， (略) 解决。

（ * ）起拍价、每 * 次出价的增价幅度

经询价，评估价： 点击查看>> 元，本院确定本次拍卖的起拍价为 点击查看>> 元，每 * 次出价的增价幅度为 * 0元。

（ * ）保证金

参加本次拍 (略) 络平台指示交纳保证金 点击查看>> 元。

{嘉发大厦"第 * 层商欠物业管理费 点击查看>> 元,由买受人支付,( * 年初消防施工开始计算至今 * ㎡×4元/㎡× * 月)}。

（ * ）优先购买权人

目前无已知对本拍卖房产有优先购买权人。

优先购 (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

（ * ）拍卖余款的交纳

拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在 * (略) 如下账号：户名： (略) 横琴 (略) ，账号：【 点击查看>> 】， (略) ： (略) (略) (略) 自贸试 (略) 。汇款时请注明如下字样：执行案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号，所竞拍房产： (略) 市 (略) 翠华东侧"嘉发大厦"第 * 层(除 * 、 * 、 * 、 * ) (略) 分或产权证号：无。

买受人交清余款后，应及时与本案书记员刘先生联系，联系电话： 点击查看>> 。

逾期未支付拍卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。

（ * ）成交裁定

确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本 (略) 裁定书，确认拍卖成交。 (略) 有权自该裁定送达买受人时转移。

(略) 到 (略) 门办理产权变更登记手续。

（ * ）交付

本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。

除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人，并根据买受人的申请，清场交付。

* 、咨询、看样时间、方式

拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。

竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产 * 切已知和未知瑕疵。

咨询电话： 点击查看>> 咨 询 微 信： 点击查看>> （刘先生）

看样时间： * 日上午 * 时- * 时。

看样集合地点： (略) 市 (略) 翠华东侧"嘉发大厦"第 * 层(除 * 、 * 、 * 、 * ) (略) 分门口。

（有意看样者请致电上述号码或将拍卖标的名称、姓名、联系电话、编辑短信发送至手机号码 点击查看>> 或加微信。请看样者在看样日前两天提前预约，看样时间 (略) 通知， (略) 安排看样时间。）

* 、其他

（ * ）竞买人可能的资金保障

(略) (略) 表示，有意为竞买成功 (略) 发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者， (略) (略) ：

《 (略) (略) 自贸试 (略) 》联系人：许经理；

办公电话： 点击查看>> 手机: 点击查看>>

《 (略) (略) 自贸试 (略) 》联系人：张经理 ；办公电话： 点击查看>> 手机： 点击查看>>

【特别提醒】

1. 本院不介入竞买 (略) 之间的贷款关系，对贷款关系中任何 * 方不承担担保责任。

2. 竞买人竞买成功后， (略) 指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖， (略) 理该竞买人已缴纳的保证金， (略) 向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。

（ * ）竞买人应当阅读竞买须知

参加竞买须遵守《竞买须知》（ (略) 络页面）。《竞买须知》 (略) 内容不 * 致的，以本公告为知。

（ * ）违规举报监督电话

凡发现拍 (略) 为的，可如实举报，举报监督电话： 点击查看>>

附件：

1. 本次拍卖 (略) 市不动产测量报告；

(略) 横琴 (略)

* O * O年 * 月 * 日