(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日期间内（竞价周期与延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的物: (略) 区沙漠公园内商业房地产。

（ * ）标的物财产范围

标的物财产范围包括建筑物、土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施。

（ * ）标的物基本状况

1.房屋权利状况

标的物权利人为： (略) ，两个地块均未办理建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证， (略) 丈量，房屋建筑面积合计 * 9. * 平方米（若与实际不符，应据实调整）。

2.土地权利状况

土地具体权利状况具体见下表：

标的物土地证载信息

（ * ）土地基本状况

标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）原为沙漠公园内卡 * (略) 地，建有环形跑道，现已经停止经营，北部跑道被沙土掩埋。跑道内侧出租用于种植苗木，宗地内无建筑物。

标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）地处 (略) ，该地块建有仿土楼、仿傣王宫、仿古木回廊、蒙古包度假村、人工湖、餐饮休闲区、排水渠、 (略) 所，合计建筑面积 * 9. * 平方米，场地内建筑均未取得建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证。宗地内以沙地为主，局部区域地面有硬化，整体地势略有起伏。

（ * ）建筑物状况描述分析

宗地内建筑物均未领取《 (略) 有权证》或《不动产权证书》，均未取得建设项目规划许可证及建筑工程施工许可证，标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）地块内无建筑物；标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）地块内合计建筑面积 * 9. * 平方米。

标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）地块该地块建有仿土楼、仿傣王宫、仿古木回廊、蒙古包度假村等建筑，详情如下表：

(详细情况请见附件评估报告)

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度 ：2万元。

特别提醒:

（1）根据《 (略) 省 (略) (略) 关于 (略) 络司法拍卖、变卖工作指引》的通知，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）

（2）该房产可能存在的物业、水电煤等欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

（3）标的物的户口 (略) 范围内， (略) 了解；

（4）标的物现由第 * 人占有使用。拍卖成交后使用人自觉腾空房屋并交付，若届时不自觉交房，法院将强制腾空，完成该程序需要 * 定时间；

（5）未办理房屋产权证，可能存在 * 次过户。 (略) 产生的 * 切费用均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）；

（6）拍卖标的物前述房产建筑面积、土地使用权面积为预告登记面积；

（7）上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ,有意者事先请与标的物联系人联系后再前往看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ (略) 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、变卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

(略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。 (略) 贷款的买受人如若在交款 (略) 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， (略) 提供相关情况 (略) 核实属实的，方可延期交纳。

变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、变卖余款须在变卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略)

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、买受人逾期未支付变卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的XX辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https:/ 点击查看>> 竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （张法官）

点击查看>> （冯女士）

关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：贺同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日期间内（竞价周期与延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的物: (略) 区沙漠公园内商业房地产。

（ * ）标的物财产范围

标的物财产范围包括建筑物、土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施。

（ * ）标的物基本状况

1.房屋权利状况

标的物权利人为： (略) ，两个地块均未办理建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证， (略) 丈量，房屋建筑面积合计 * 9. * 平方米（若与实际不符，应据实调整）。

2.土地权利状况

土地具体权利状况具体见下表：

标的物土地证载信息

（ * ）土地基本状况

标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）原为沙漠公园内卡 * (略) 地，建有环形跑道，现已经停止经营，北部跑道被沙土掩埋。跑道内侧出租用于种植苗木，宗地内无建筑物。

标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）地处 (略) ，该地块建有仿土楼、仿傣王宫、仿古木回廊、蒙古包度假村、人工湖、餐饮休闲区、排水渠、 (略) 所，合计建筑面积 * 9. * 平方米，场地内建筑均未取得建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证。宗地内以沙地为主，局部区域地面有硬化，整体地势略有起伏。

（ * ）建筑物状况描述分析

宗地内建筑物均未领取《 (略) 有权证》或《不动产权证书》，均未取得建设项目规划许可证及建筑工程施工许可证，标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）地块内无建筑物；标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）地块内合计建筑面积 * 9. * 平方米。

标的物 * （权证号：甘（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）地块该地块建有仿土楼、仿傣王宫、仿古木回廊、蒙古包度假村等建筑，详情如下表：

(详细情况请见附件评估报告)

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度 ：2万元。

特别提醒:

（1）根据《 (略) 省 (略) (略) 关于 (略) 络司法拍卖、变卖工作指引》的通知，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）

（2）该房产可能存在的物业、水电煤等欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

（3）标的物的户口 (略) 范围内， (略) 了解；

（4）标的物现由第 * 人占有使用。拍卖成交后使用人自觉腾空房屋并交付，若届时不自觉交房，法院将强制腾空，完成该程序需要 * 定时间；

（5）未办理房屋产权证，可能存在 * 次过户。 (略) 产生的 * 切费用均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）；

（6）拍卖标的物前述房产建筑面积、土地使用权面积为预告登记面积；

（7）上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ,有意者事先请与标的物联系人联系后再前往看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ (略) 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、变卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

(略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。 (略) 贷款的买受人如若在交款 (略) 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， (略) 提供相关情况 (略) 核实属实的，方可延期交纳。

变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、变卖余款须在变卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略)

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、买受人逾期未支付变卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的XX辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https:/ 点击查看>> 竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （张法官）

点击查看>> （冯女士）

关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：贺同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日