威海市文登区人民法院关于威海市文登区泽库镇新港明珠居民小区1号1单元301室（变卖）的公告(变卖)
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威海市文登区人民法院关于威海市文登区泽库镇新港明珠居民小区1号1单元301室（变卖）的公告(变卖)
(略) 市文 (略)
关 (略)
(略) 市文 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（竞价周期与延时的除外）在 (略) 市文 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的物： (略) 市 (略) 区泽库镇新港明珠居民小区1号1单元 * 室，权利证书字号：无权证，面积： * . * ㎡。本院不承担标的瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实际面积以不动产为准， (略) 分不退不补。
起拍价： * .4万元 保证金：1. * 万元 加价幅度： * 元。
* 、变卖的方式：
1、变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天的变卖期内的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始 (略) ，有 (略) 张法官联系（电话： 点击查看>> ）统 * 安排看样。
* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续,变卖成交后直接裁定委托人为买受人。竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参变人为买受人（参变人即为支付宝账号实名注册人）。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认），标的物转让登记手续 (略) 办理。相关税费按 (略) 理，其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用，包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，变卖人不承担上述费用。
有关税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。
* 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加变卖，视为放弃优先购买权。
* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在规定时间 * 日内，拍卖结束当天开始计算。 (略) 指定账户(户名： (略) 市文 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。
十 * 、由于调控政策的不可预测性，对于房屋限购 (略) (略) 门。如出现不能过户的情形， (略) 承担后果。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话： 点击查看>>
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>> （张法官）
(略) ： 点击查看>> 0
(略) 市文 (略)
关 (略)
(略) 市文 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（竞价周期与延时的除外）在 (略) 市文 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的物： (略) 市 (略) 区泽库镇新港明珠居民小区1号1单元 * 室，权利证书字号：无权证，面积： * . * ㎡。本院不承担标的瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实际面积以不动产为准， (略) 分不退不补。
起拍价： * .4万元 保证金：1. * 万元 加价幅度： * 元。
* 、变卖的方式：
1、变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天的变卖期内的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始 (略) ，有 (略) 张法官联系（电话： 点击查看>> ）统 * 安排看样。
* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续,变卖成交后直接裁定委托人为买受人。竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参变人为买受人（参变人即为支付宝账号实名注册人）。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认），标的物转让登记手续 (略) 办理。相关税费按 (略) 理，其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用，包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，变卖人不承担上述费用。
有关税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。
* 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加变卖，视为放弃优先购买权。
* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在规定时间 * 日内，拍卖结束当天开始计算。 (略) 指定账户(户名： (略) 市文 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。
十 * 、由于调控政策的不可预测性，对于房屋限购 (略) (略) 门。如出现不能过户的情形， (略) 承担后果。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
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本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>> （张法官）
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