(略) 省 (略) 市 (略) 区古曲南路 * 号茂华国际湘小区B * 栋 * 的房地产及室内物品

拍卖公告

(略) 省瑞 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在瑞 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(户名：瑞 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> )，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区古曲南路 * 号茂华国际湘小区B * 栋 * 的房地产及室内物品，（与她人共有， (略) 置，现为古曲南路 * 号茂华禧都会B * 栋 * 单元 * 室），钢混结构，于 * 年9月建成。

权证号码： 点击查看>> 、 点击查看>> ，共有宗地面积 * 8. * 平方米（未分割），房屋建筑面积 * . * 平方米，专有建筑面积 * . * 平方米，分摊建筑面积 * . * 平方米，权利类型为国有建设用地使用权/ (略) 有权，权利性质为出让/商品房，用途为住宅用地/住宅，登记时间 * 日。

特别提示：竞 (略) 房产过户的相关政策， (略) 承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求， (略) 承担房产不能过户及其他相应法律后果。

起拍价： * 万元+室内物品 * 元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) （节假日休息）。看样时间： * 日上午9: * - * : * ，请准时到标的物门口等候看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、特别提醒： (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，本院上传之图片，仅供参考。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，在办理过户手续过程中，按现有法规、 (略) 产生的土地出让金（如有）及 * 切相关税费和费用（ (略) (略) 分）全部由买受人承担；可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 提出。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在第十 * 条规定时 (略) 指定账户(户名：瑞 (略) 网络司法拍卖资金专用户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、拍卖成交后的余款交纳时间，成交价低于 * 万元（不含本数）的拍品，买受人应于拍定之日起 * 日内全额缴清买受款；成交价界于 * 万元至 * 万元（不含本数）间的拍品，买受人应于拍定之日起 * 日内全额缴清买受款；成交价高于 * 万元的拍品，买受人应于拍定之日起 * 日内全额缴清买受款。 (略) 拍平台成交日，并非签署成交确认书的日期。

十 * 、如买受人未能在规定时间内支付拍卖款或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，法院可以裁定重新拍卖，弃拍人在 * 年内 (略) 网络司法拍卖，并要承担相应的责任。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http：/ 点击查看>> 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人报名时， (略) 络提交的地址信息将被视为今后相关法律文书送达的地址，退回亦视为送达。本院亦可以手机短信等方式通知相关事宜，请竞买人慎重填写相关信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> ，监督电话： 点击查看>> ， (略) ： 点击查看>> 0。

联系地址： (略) 省瑞 (略) (略) （ (略) 市莘塍街道镇府路）

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

瑞 (略)

* 0 * 0年 * 月 * 十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 区古曲南路 * 号茂华国际湘小区B * 栋 * 的房地产及室内物品

拍卖公告

(略) 省瑞 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在瑞 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(户名：瑞 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> )，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区古曲南路 * 号茂华国际湘小区B * 栋 * 的房地产及室内物品，（与她人共有， (略) 置，现为古曲南路 * 号茂华禧都会B * 栋 * 单元 * 室），钢混结构，于 * 年9月建成。

权证号码： 点击查看>> 、 点击查看>> ，共有宗地面积 * 8. * 平方米（未分割），房屋建筑面积 * . * 平方米，专有建筑面积 * . * 平方米，分摊建筑面积 * . * 平方米，权利类型为国有建设用地使用权/ (略) 有权，权利性质为出让/商品房，用途为住宅用地/住宅，登记时间 * 日。

特别提示：竞 (略) 房产过户的相关政策， (略) 承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求， (略) 承担房产不能过户及其他相应法律后果。

起拍价： * 万元+室内物品 * 元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) （节假日休息）。看样时间： * 日上午9: * - * : * ，请准时到标的物门口等候看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、特别提醒： (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，本院上传之图片，仅供参考。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，在办理过户手续过程中，按现有法规、 (略) 产生的土地出让金（如有）及 * 切相关税费和费用（ (略) (略) 分）全部由买受人承担；可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 提出。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在第十 * 条规定时 (略) 指定账户(户名：瑞 (略) 网络司法拍卖资金专用户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、拍卖成交后的余款交纳时间，成交价低于 * 万元（不含本数）的拍品，买受人应于拍定之日起 * 日内全额缴清买受款；成交价界于 * 万元至 * 万元（不含本数）间的拍品，买受人应于拍定之日起 * 日内全额缴清买受款；成交价高于 * 万元的拍品，买受人应于拍定之日起 * 日内全额缴清买受款。 (略) 拍平台成交日，并非签署成交确认书的日期。

十 * 、如买受人未能在规定时间内支付拍卖款或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，法院可以裁定重新拍卖，弃拍人在 * 年内 (略) 网络司法拍卖，并要承担相应的责任。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http：/ 点击查看>> 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人报名时， (略) 络提交的地址信息将被视为今后相关法律文书送达的地址，退回亦视为送达。本院亦可以手机短信等方式通知相关事宜，请竞买人慎重填写相关信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> ，监督电话： 点击查看>> ， (略) ： 点击查看>> 0。

联系地址： (略) 省瑞 (略) (略) （ (略) 市莘塍街道镇府路）

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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